2.045.462 EUR
4 cam
Riepilogo dell'Alloggio (Le dimensioni sono approssimative)
(Superficie interna lorda: 2867 sq. ft. (266,5 sq. m.))
(Balconi e terrazze: 145 sq.ft. (13,5 mq.)) Piano terra: ingresso con baldacchino, sala ricevimento, sala cinema con area studio, camera da letto quattro con bagno privato doccia e terrazza soleggiata, guardaroba, lavanderia/lavanderia, stanza delle piattaforme, garage doppio integrato. Primo piano: Cucina da pranzo open space a pianta aperta con balcone 36'11 e accesso a livello al giardino sul retro, camera due con bagno privato doccia e accesso al balcone, camera tre con accesso al giardino sul retro, bagno familiare. Secondo piano: salotto 24' con balconi Velux cabrio, camera principale con camerino, stanza dei seminatori con bagno privato e finestra a frontone panoramica. All'esterno: Ingresso elettronico con cancello al vialetto privato asfaltato. Parcheggio sia davanti che di lato. Giardino anteriore con prato e patio. Giardino sul retro chiuso e paesaggistico con ampia terrazza soleggiata, posti a sedere con illuminazione ambientale e patio, pagoda / barbecue / area salotto in caratteristica presente. Aiuole di arbusti maturi, prato pianeggiante, bordi recintati e siepi. Introduzione
Situato a meno di 350 yard a piedi dall'area centrale del porto, ci sono negozi, pub, ristoranti, spiagge, passeggiate costiere e strutture per la vela di St Mawes. Questa proprietà su misura ed efficiente dal punto di vista energetico è stata costruita da un costruttore affidabile e di qualità circa quattro anni fa e ha ancora 6 anni di garanzia per la nuova costruzione. Sea Mist è arredata con gusto ed elegante design d'interni. Ad eccezione di oggetti personali o di natura sentimentale, tutti gli arredi, gli arredi, i contenuti e i mobili sono disponibili tramite negoziazione separata. È stata curata in modo eccellente dai suoi amorevoli proprietari, che hanno considerato l'abitazione come la loro casa lontana da casa ed è letteralmente in condizioni impeccabili da 'casa mostra'. Descrizione
Una cucina contemporanea arredata, superbamente attrezzata, attraversa tutta la profondità dell'edificio, open plan, fino agli spazi da pranzo e soggiorno, con fornello a legna in vetro e un balcone che cattura le splendide viste sull'acqua e sulla campagna. Porte scorrevoli in alluminio a doppio vetro si aprono su un giardino posteriore esposto a ovest per la cena serale all'aperto. All'ultimo piano si trova un salotto principale, con balconi Velux 'Cabrio', che godono di magnifiche viste panoramiche, e una suite principale comprende una spaziosa camera da letto con finestra a due timpani sul frontone di testa, area vestito e vasca doccia privata. Per l'intrattenimento interno c'è una sala cinema con un'area studio per chi desidera lavorare da casa, un sistema di altoparlanti multi-stanza zonato, prese USB e banda larga ultraveloce in fibra ottica. Per chi cerca una vita laterale, magari per un parente anziano, c'è una camera da letto al piano terra con bagno doccia privata e una propria terrazza solare privata. C'è un garage doppio integrato vicino al vialetto lastricato in mattoni con un caricatore per auto elettriche. Con riscaldamento a pavimento tutto tramite una pompa di calore a sorgente del suolo, questa casa splendidamente arredata è progettata con cura e attenzione per massimizzare le splendide viste e portare all'esterno grazie ai giardini paesaggistici facili da mantenere. Sommario
Situati privatamente lontano dal trambusto del centro del villaggio, ma a pochi passi si trovano ristoranti di alta cucina, pub tradizionali, negozi, gallerie d'arte, caffè e strutture per sport acquatici. Ci sono passeggiate costiere spettacolari, oppure puoi prendere un traghetto pedonale per avventurarti più lontano, a St Anthony Headland o Falmouth. Un'opportunità rara per possedere una residenza costiera 'chiavi in mano', ideale per chi cerca un rifugio vacanze adatto come una casa familiare permanente. Specifiche
Costruita da Mitchell Property Development (costruttori di case nuove su misura di qualità nel Sud-Ovest)
Proprietà con Valutazione 'B' a Basso Consumo Energetico
Porte e finestre in alluminio ad alta efficienza energetica con sistema di chiusura ad alta sicurezza
Pompa di calore a livello di terra
Riscaldamento a pavimento al piano terra, primo e secondo piano
Piastrelle interne in porcellana e piastrelle da parete
Sistema di altoparlanti multi-stanza (SONOS)
Prese USB
Sistema di ventilazione verso bagni/docce, guardaroba e cucina
Armadi a Bordo
Fornello a legna incassato in vetro
Banda larga ultraveloce in fibra ottica fino ai locali
Finestre del tetto del balcone Velux Cabrio
Velux telecomandato solare (sensore pioggia)
6 anni rimasti sulla garanzia costruttore
Camera Centrale con lavatrice e asciugatrice
Stanza delle piante / Stanza asciugatura Cucina
Elettrodomestici integrati AEG
Forno a microonde combinato
Foglo a induzione e ventilatore estrattore contemporaneo
Due forni
Lavastoviglie
Macchina del caffè
Lavello con smaltimento dei rifiuti a insinkerator
Frigorifero per il vino
Presa elettrica a scomparsa sull'isola con USB
Piano di lavoro in pietra di quarzo
Frigorifero Freezer Esterno
Porta del garage elettrica isolata
Allarme di sicurezza
Giardino paesaggistico con pagoda
Piastrelle esterne in porcellana per balconi e patio
Illuminazione esterna
Dal Muro di Pietra Cornovaglia al Giardino Posteriore
Tetto-ardesia naturale
Caricabatterie per auto elettriche
Drenaggio principale. Riepilogo della posizione
(Distanze e tempi approssimativi)
Centro del villaggio di St Mawes: 350 yard a piedi. Truro: 10 miglia in traghetto per auto. Falmouth: 25 minuti in traghetto passeggeri o 15 miglia in traghetto auto. Aeroporto della Cornovaglia Newquay: 29 miglia con voli per Londra, aeroporti regionali del Regno Unito e destinazioni europee. St Austell: 15 miglia con London Paddington, 4,5 ore in treno diretto. Plymouth: 58 miglia. Exeter: 97 miglia. St Mawes
Votata come la "Migliore Città Balneare del Regno Unito" in un 2020 Which? St Mawes è ampiamente considerato uno dei villaggi costieri più esclusivi della Cornovaglia. Spesso descritto come "St Tropez della Gran Bretagna", questo villaggio portuale esposto a sud si trova all'estremità della penisola di Roseland, sul margine orientale dell'estuario di Fal, all'interno di un'Area di Eccezionale Bellezza Naturale. Incentrata sul suo pittoresco porto, St Mawes unisce il patrimonio marittimo a un'eleganza sobria. Il villaggio gode di proprie spiagge ed è sede dello storico Castello di St Mawes, costruito da Enrico VIII come parte della sua rete di difesa costiera. Un traghetto pedonale aperto tutto l'anno collega il villaggio a Falmouth, mentre un servizio stagionale per Place offre accesso alle passeggiate panoramiche attraverso il promontorio di St Anthony di proprietà del National Trust. Servizi locali
Nonostante il suo profilo discreto, St Mawes è notevolmente esclusivo. L'Hotel Tresanton di Olga Polizzi e l'elegante Idle Rocks Hotel attirano visitatori di alto profilo, tra cui membri della Famiglia Reale e figure note dei mondi degli affari e dell'intrattenimento, rafforzando la raffinata reputazione del villaggio. Allo stesso tempo, St Mawes rimane una comunità vivace e attiva tutto l'anno. I servizi includono un fornaio, un minimarket, un ufficio postale e un'edicola, uno studio medico, dentista, una farmacia, una sala comunale e chiese, oltre a gastronomia, boutique e rivenditori indipendenti. Il villaggio offre anche due pub, un'eccellente gamma di caffè e ristoranti, gallerie d'arte e negozi specializzati. Rinomata per le sue acque veliche eccellenti, St Mawes ospita un club di vela attivo e un club di canottaggio gig, oltre a un club di tennis e un club di bridge, un equilibrio tra bellezza naturale, spirito comunitario e prestigio tranquillo che continua a sostenere il suo fascino duraturo.
Cornovaglia
Il Ducato di Cornovaglia offre una serie di attrazioni come il Progetto Eden, il Museo Marittimo Nazionale, i Giardini Perduti di Heligan e la Tate Gallery. La Città Cattedrale di Truro è il principale centro finanziario e commerciale della Cornovaglia. Dispone di una buona gamma di negozi, scuole private, college e l'ospedale principale (RCH Treliske). Ristoranti di alta cucina
I ristoranti con stelle Michelin e chef celebri sono abbondanti, tra cui Rick Stein (Padstow), Rob Eden (Watergate Bay), Adam Handling (Newquay), Nathan Outlaw (Port Isaac) e Paul Ainsworth (Padstow and Rock). Sul Roseland c'è Guy Owen all'Idle Rocks Hotel di St Mawes, Paul Wadham all'Hotel Tresanton di St Mawes, e Simon Stallard al The Hidden Hut sulla spiaggia di Porthcurnick e al Standard Inn di Gerrans. Servizi informativi generali: acqua di rete, elettricità e drenaggio. Punti TV e USB. Riscaldamento a pavimento (tramite pompa di calore a livello di terra). Valutazione del Certificato di Prestazione Energetica: 'B'. Fascia della tassa municipale: 'D' Tenure: Registro Fondiario in piena proprietà Numero di titolo: CL361989 Arredi, Contenuti e Effetti: Ad eccezione di beni personali e oggetti di natura sentimentale, gli arredi, i contenuti e gli effetti di design interno sono disponibili tramite negoziazione separata. Visione: Strettamente su appuntamento. Indirizzo postale: Sea Mist, 17, Spinnaker Drive, St Mawes, Cornovaglia, TR2 5FE Informazioni sui materiali (inclusi dati chiave per gli acquirenti): Va... Visualizza di più Visualizza di meno An exceptional eco-friendly coastal residence in show home condition, built in 2021 to outstanding quality specifications, located in a privately gated drive, enjoying breathtaking views of the harbour, bay, surrounding National Trust countryside, and the sea.
Accommodation Summary (Dimensions are Approximate)
(Gross Internal Floor Area: 2867 sq. ft. (266.5 sq. m.))
(Balconies and Terraces: 145 sq.ft. (13.5 sq.m.)) Ground Floor : Canopied Entrance, Reception Hall, Cinema Room with Study Area, Bedroom Four with En-Suite Shower Room and Sun Terrace, Cloakroom, Utility / Laundry Room, Plant Room, Integral Double Garage. First Floor : 31'1 Open Plan Living Dining Kitchen with 36'11 Balcony and level access to the Rear Garden, Bedroom Two with En Suite Shower Room and Balcony access, Bedroom Three with access to the Rear Garden, Family Bathroom. Second Floor : 24' Lounge with Velux Cabrio Balconies, Principal Bedroom with Dressing Area, En-Suite Sower Room and Picture Gable End Window. Outside : Gated Electronic Entrance to Paved Private Driveway. Parking to front and side. Front Garden with Lawn and Patio. Enclosed Landscaped Rear Garden with Large Sun Terrace, Seating with Ambient Lighting and Patio, Featured Pagoda / Barbeque / Seating Area. Mature Shrub Beds, Level Lawn, Fenced and Hedged Borders. Introduction
Located within 350 yards walk of the central harbour area, shops, pubs, restaurants, beaches, coastal walks and sailing facilities of St Mawes. This bespoke energy efficient property was constructed by a reputable quality builder around four years ago and has 6 years remaining of the new build warranty. Sea Mist is tastefully furnished and elegantly interior designed. With the exception of personal belongings, or items of a sentimental nature, all the fixtures, fittings, contents and furniture is available by separate negotiation. It has been superbly cared for by its loving owners who have regarded the dwelling as their home from home and is literally in immaculate ‘show home’ condition. Description
A superbly equipped contemporary fitted kitchen flows the full depth of the building open plan to dining and living spaces with glass inset wood burner and a balcony to capture the stunning water and countryside views. Sliding aluminium double-glazed doors open onto a rear west facing garden for alfresco evening dining. On the top floor is a main lounge, with Velux 'Cabrio' balconies, which enjoy magnificent panoramic views, and a principal bedroom suite comprises spacious bedroom with end gable picture window, dressing area and en-suite shower room. For internal entertainment there is a cinema room with a study area for those who wish to work from home, zoned multi-room speaker system, USB sockets, and fibre optic ultrafast broadband. For those looking for lateral living, perhaps for an elderly relative, there is a ground floor bedroom with en-suite shower room with its own private sun terrace. There is an integral double garage off the brick paved driveway with an electric car charger unit. With under floor heating throughout via a ground source heat pump, this superbly appointed home is carefully and thoughtfully designed to maximise the beautiful views as well as bring the outside within from the easy to maintain landscaped gardens. Summary
Privately located away from the hustle and bustle of the village centre, yet, within walking distance are fine dining restaurants, traditional pubs, shops, art galleries, cafés and water-sport facilities. There are dramatic coastal walks, or you can hop on a pedestrian ferry to venture further afield to St Anthony Headland or Falmouth. A rare opportunity to own a ‘turnkey’ coastal residence, ideal for those looking for a holiday retreat that is equally suitable as a permanent family home. Specifications
Built by Mitchell Property Development (Builders of quality bespoke new homes in the Southwest)
Energy Efficient ‘B’ Rated Property
Energy Efficient Aluminium doors and Windows with High Security Locking System
Ground Source Heat Pump
Underfloor Heating to Ground, First and Second Floors
Porcelain Internal Floor Tiles and Wall Tiles
Multi Room Speaker System (SONOS)
USB Sockets
Ventilation system to Bath / Shower rooms, Cloakroom, and Kitchen
Fitted Wardrobes
Glass Inset Woodburner
Fibre Optic Ultrafast Broadband to the Premises
Velux Cabrio Balcony Roof Windows
Solar Remote-Controlled Velux (Rain Sensor)
6 years remaining on Builders Warranty
Utility Room with Washing Machine and Tumble Dryer
Plant Room / Drying Room Kitchen
AEG Integrated Appliances
Combination Microwave Oven
Induction Hob and Contemporary Extractor Fan
Two Ovens
Dishwasher
Coffee Machine
Sink with insinkerator waste disposal
Wine Fridge
Pop Up Electric Socket on Island with USB
Quartz Stone Worktop
Fridge Freezer External
Electric Insulated Garage Door
Security Alarm
Landscaped Garden with Pagoda
Porcelain External Balcony and Patio Tiles
External Lighting
Cornish Stone Wall to Rear Garden
Natural Slate Roof
Electric Car Charger
Mains Drainage. Location Summary
(Distances and times are approximate)
St Mawes village centre: 350 yards walk. Truro: 10 miles via car ferry. Falmouth: 25 minutes by passenger ferry or 15 miles by car ferry. Cornwall Airport Newquay: 29 miles with flights to London, UK Regional Airports and European Destinations. St Austell: 15 miles with London Paddington 4.5 hours by direct rail. Plymouth: 58 miles. Exeter: 97 miles. St Mawes
Voted the “Top Seaside Town in the UK” in a 2020 Which? customer survey, St Mawes is widely regarded as one of Cornwall’s most exclusive coastal villages. Often described as “Britain’s St Tropez”, this south-facing harbour village sits at the tip of the Roseland Peninsula on the eastern edge of the Fal Estuary, within an Area of Outstanding Natural Beauty. Centred around its picturesque harbour, St Mawes combines maritime heritage with understated elegance. The village enjoys its own beaches and is home to the historic St Mawes Castle, built by Henry VIII as part of his coastal defence network. An all-year-round pedestrian ferry connects the village to Falmouth, while a seasonal service to Place provides access to the scenic walks across the National Trust-owned St Anthony Headland. Local Amenities
Despite its discreet profile, St Mawes is notably exclusive. Olga Polizzi’s Hotel Tresanton and the chic Idle Rocks Hotel attract high-profile visitors, including members of the Royal Family and well-known figures from the worlds of business and entertainment, reinforcing the village’s refined reputation. At the same time, St Mawes remains a vibrant, year-round community. Amenities include a baker, convenience store, post office and newsagent, doctors’ surgery, dentist, pharmacy, village hall and churches, alongside delicatessens, boutiques and independent retailers. The village also offers two public houses, an excellent range of cafés and restaurants, art galleries and specialist shops. Renowned for its superb sailing waters, St Mawes supports an active sailing club and gig rowing club, as well as a tennis club and bridge club, a balance of natural beauty, community spirit and quiet prestige that continues to underpin its enduring appeal.
Cornwall
The Duchy of Cornwall offers a range of attractions such as the Eden Project, the National Maritime Museum, the Lost Gardens of Heligan, and the Tate Gallery. The Cathedral City of Truro is the main financial and commercial centre of Cornwall. It has a fine range of shops, private schools, college and main hospital (RCH Treliske). Fine Dining Restaurants
Fine dining Michelin star and celebrity chef restaurants are in abundance, including Rick Stein (Padstow), Rob Eden (Watergate Bay), Adam Handling (Newquay), Nathan Outlaw (Port Isaac), and Paul Ainsworth (Padstow and Rock). On The Roseland is Guy Owen at The Idle Rocks Hotel in St Mawes, Paul Wadham at Hotel Tresanton in St Mawes, and Simon Stallard at The Hidden Hut on Porthcurnick Beach and The Standard Inn in Gerrans. General Information Services: Mains water, electricity and drainage. Television and USB points. Under floor heating (via ground source heat pump). Energy Performance Certificate Rating: ‘B’. Council Tax Band: ‘D’ Tenure: Freehold Land Registry Title Number: CL361989 Furnishings, Contents and Effects: With the exception of personal belongings and items of a sentimental nature, the interior designed furnishings, contents and effects are available by separate negotiation. Viewing: Strictly by appointment. Postal Address: Sea Mist, 17, Spinnaker Drive, St Mawes, Cornwall, TR2 5FE Material Information (Including Key Facts for Buyers): Go to the media tab or contact us for a PDF document.
Features:
- Balcony
- Garage
- Garden
- Parking Eine außergewöhnlich umweltfreundliche Küstenresidenz im Musterhauszustand, 2021 nach hervorragender Qualität erbaut, gelegen in einer privat umschlossenen Einfahrt und bietet atemberaubende Ausblicke auf den Hafen, die Bucht, die umliegende National Trust Landschaft und das Meer.
Zusammenfassung der Unterkunft (Abmessungen sind ungefähr)
(Brutto Innenfläche: 2867 Quadratfuß (266,5 m²))
(Balkone und Terrassen: 145 Quadratfuß. (13,5 m²)) Erdgeschoss: Überdachter Eingang, Empfangshalle, Kinoraum mit Arbeitsbereich, Schlafzimmer vier mit eigenem Duschraum und Sonnenterrasse, Garderobe, Hauswirtschafts-/Waschraum, Pflanzenraum, integrierte Doppelgarage. Erdgeschoss: 31'1 große offene Wohnküche mit 36'11 Balkon und ebenerdigem Zugang zum hinteren Garten, Schlafzimmer Zwei mit Duschraum und Balkonzugang, Schlafzimmer Drei mit Zugang zum hinteren Garten, Familienbad. Zweiter Stock: 24' Wohnzimmer mit Velux-Cabrio-Balkonen, Hauptschlafzimmer mit Umkleidebereich, Säraum mit eigenem Bad und Fenster am Giebel. Draußen: Abgesperrter elektronischer Eingang zur gepflasterten privaten Einfahrt. Parken vorne und seitlich. Vorgarten mit Rasen und Terrasse. Ein überdachter gestalteter Hintergarten mit großer Sonnenterrasse, Sitzgelegenheiten mit Umgebungsbeleuchtung und Terrasse sowie Pagode, Grill und Sitzbereich. Ausgewachsene Strauchbeete, ebener Rasen, eingezäunte und heckige Beete. Einleitung
Es liegt nur 350 Yards zu Fuß vom zentralen Hafenbereich entfernt, mit Geschäften, Pubs, Restaurants, Stränden, Küstenspaziergängen und Segelmöglichkeiten von St Mawes. Diese maßgeschneiderte, energieeffiziente Immobilie wurde vor etwa vier Jahren von einem seriösen Qualitätsbauer errichtet und hat noch 6 Jahre Neubaugarantie. Sea Mist ist geschmackvoll eingerichtet und elegant im Innenraum gestaltet. Mit Ausnahme persönlicher Gegenstände oder sentimentaler Natur sind alle Einrichtungsgegenstände, Ausstattungen, Inhalte und Möbel durch separate Verhandlung verfügbar. Es wurde von seinen liebevollen Besitzern hervorragend gepflegt, die das Haus als ihr Zuhause betrachtet haben, und befindet sich buchstäblich in makellosem 'Show-Home'-Zustand. Beschreibung
Eine hervorragend ausgestattete, zeitgenössische Einbauküche erstreckt sich über die gesamte Tiefe des Gebäudes, offen zu Ess- und Wohnbereichen, mit eingebautem Holzofen aus Glas und einem Balkon, der das atemberaubende Wasser und die Aussicht auf die Landschaft einfängt. Schiebetüren aus Aluminium, doppelt verglaste Türen führen zu einem nach Westen ausgerichteten Garten für das abendliche Essen im Freien. Im obersten Stock befindet sich eine Hauptlounge mit Velux-'Cabrio'-Balkonen, die einen herrlichen Panoramablick bieten, und eine Hauptschlafzimmersuite mit großzügigem Schlafzimmer mit Giebelfenster, Ankleidebereich und eigenem Duschbad. Für die Innenunterhaltung gibt es einen Kinoraum mit einem Lernbereich für alle, die von zu Hause aus arbeiten möchten, ein zoniertes Mehrraum-Lautsprechersystem, USB-Anschlüsse und Glasfaser-ultraschnelles Breitband. Für diejenigen, die ein seitliches Wohnen suchen, vielleicht für ältere Verwandte, gibt es ein Schlafzimmer im Erdgeschoss mit eigenem Duschraum und eigener privater Sonnenterrasse. Es gibt eine integrierte Doppelgarage neben der gepflasterten Einfahrt mit einer Elektroladestation. Mit einer Fußbodenheizung über eine Erdwärmepumpe ist dieses hervorragend ausgestattete Zuhause sorgfältig und durchdacht gestaltet, um die schönen Ausblicke optimal zu nutzen und das Freie von den pflegeleichten Gärten nach innen zu bringen. Zusammenfassung
Privat gelegen, abseits des Trubels des Dorfzentrums, befinden sich jedoch fußläufig gehobene Restaurants, traditionelle Pubs, Geschäfte, Kunstgalerien, Cafés und Wassersportanlagen. Es gibt dramatische Küstenwanderungen, oder man kann auf eine Fußgängerfähre steigen, um weiter nach St Anthony Headland oder Falmouth zu fahren. Eine seltene Gelegenheit, eine schlüsselfertige Küstenresidenz zu besitzen, ideal für alle, die einen Urlaubsort suchen, der sich ebenso gut wie ein dauerhaftes Familienhaus eignet. Technische Daten
Erbaut von Mitchell Property Development (Erbauer hochwertiger, maßgeschneiderter neuer Häuser im Südwesten)
Energieeffiziente 'B'-zertifizierte Immobilie
Energieeffiziente Aluminiumtüren und -fenster mit Hochsicherheits-Verriegelungssystem
Erdwärmepumpe
Fußbodenheizung im Erdgeschoss, ersten und zweiten Stock
Porzellan-Innenbodenfliesen und Wandfliesen
Multi-Raum-Lautsprechersystem (SONOS)
USB-Buchse
Belüftungssystem zu Bade-/Duschräumen, Garderobe und Küche
Einbauschränke
Glas-Einsetzholzofen
Glasfaser-Ultraschnell-Breitband an die Räumlichkeiten
Velux Cabrio Balkondachfenster
Solarferngesteuerter Velux (Regensensor)
6 Jahre verbleibend mit der Bauherrengarantie
Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Wäschetrockner
Pflanzenraum / Trockenraum Küche
AEG Integrierte Geräte
Kombinations-Mikrowellenofen
Induktionskoven und zeitgenössischer Lüfter
Zwei Öfen
Geschirrspüler
Kaffeemaschine
Spülbecken mit Abfallentsorgung für Sinkeratoren
Weinkühlschrank
Steckdose auf der Kücheninsel mit USB aufklappen
Werkplatte aus Quarzstein
Kühlschrank-Gefrierschrank außen
Elektrisch isoliertes Garagentor
Sicherheitsalarm
Landschaftlich gestalteter Garten mit Pagode
Porzellan-Außenbalkon und Terrassenziegel
Außenbeleuchtung
Kornische Steinmauer zum hinteren Garten
Natürliches Schieferdach
Elektroauto-Ladegerät
Leitungsleitung. Standortübersicht
(Entfernungen und Zeiten sind ungefähr)
Zentrum von St Mawes: 350 Yards zu Fuß. Truro: 10 Meilen mit der Autofähre. Falmouth: 25 Minuten mit der Passagierfähre oder 15 Meilen mit der Autofähre. Flughafen Cornwall Newquay: 29 Meilen mit Flügen nach London, britischen Regionalflughäfen und europäischen Zielen. St Austell: 15 Meilen mit London Paddington, 4,5 Stunden mit der direkten Bahn. Plymouth: 58 Meilen. Exeter: 97 Meilen. St Mawes
2020 zur "besten Küstenstadt im Vereinigten Königreich" gewählt. Welche? Kundenbefragung gilt St Mawes weithin als eines der exklusivsten Küstendörfer Cornwalls. Oft als "Großbritanniens St Tropez" beschrieben, liegt dieses nach Süden ausgerichtete Hafendorf an der Spitze der Roseland-Halbinsel am östlichen Rand der Fal-Mündung, in einem Gebiet von außergewöhnlicher Naturschönheit. Um den malerischen Hafen herum zentriert, verbindet St Mawes maritimes Erbe mit zurückhaltender Eleganz. Das Dorf verfügt über eigene Strände und beherbergt das historische St Mawes Castle, das von Heinrich VIII. als Teil seines Küstenverteidigungsnetzes erbaut wurde. Eine ganzjährig befahrbare Fußgängerfähre verbindet das Dorf mit Falmouth, während ein saisonaler Service nach Place Zugang zu den landschaftlich reizvollen Wanderwegen über das vom National Trust gehörende St Anthony Headland bietet. Lokale Einrichtungen
Trotz seines diskreten Profils ist St Mawes bemerkenswert exklusiv. Olga Polizzis Hotel Tresanton und das schicke Idle Rocks Hotel ziehen hochkarätige Besucher an, darunter Mitglieder der königlichen Familie sowie bekannte Persönlichkeiten aus der Geschäfts- und Unterhaltungswelt, was den feinen Ruf des Dorfes festigt. Gleichzeitig bleibt St Mawes eine lebendige, ganzjährige Gemeinde. Zu den Einrichtungen gehören ein Bäcker, ein Kiosk, eine Post und ein Zeitungsladen, eine Arztpraxis, ein Zahnarzt, eine Apotheke, ein Gemeindehaus und Kirchen sowie Delikatessengeschäfte, Boutiquen und unabhängige Einzelhändler. Das Dorf bietet außerdem zwei Gaststätten, eine ausgezeichnete Auswahl an Cafés und Restaurants, Kunstgalerien und Fachgeschäfte. Bekannt für seine hervorragenden Segelgewässer, betreut St Mawes einen aktiven Segelclub und einen Gig-Ruderclub sowie einen Tennis- und Bridge-Club – ein Gleichgewicht aus natürlicher Schönheit, Gemeinschaftsgeist und ruhigem Prestige, das seine anhaltende Anziehungskraft weiterhin stärkt.
Cornwall
Das Herzogtum Cornwall bietet eine Reihe von Attraktionen wie das Eden-Projekt, das National Maritime Museum, die Verlorenen Gärten von Heligan und die Tate Gallery. Die Kathedralstadt Truro ist das wichtigste Finanz- und Handelszentrum Cornwalls. Es verfügt über eine feine Auswahl an Geschäften, Privatschulen, einem College und dem Hauptkrankenhaus (RCH Treliske). Gehobene Restaurants
Gourmetrestaurants mit Michelin-Stern und prominenten Köchen sind zahlreich, darunter Rick Stein (Padstow), Rob Eden (Watergate Bay), Adam Handling (Newquay), Nathan Outlaw (Port Isaac) und Paul Ainsworth (Padstow and Rock). Auf The Roseland sind Guy Owen im The Idle Rocks Hotel in St Mawes, Paul Wadham im Hotel Tresanton in St Mawes und Simon Stallard im The Hidden Hut am Porthcurnick Beach und The Standard Inn in Gerrans. Allgemeine Informationsdienste: Hauptwasser, Strom und Entwässerung. Fernseher und USB-Anschlüsse. Fußbodenheizung (über Erdwärme). Energie-Leistungszertifikat-Bewertung: 'B'. Gemeindesteuerband: 'D' Eigentümerschaft: Eigentumsgrundbuch Titelnummer: CL361989 Möbel, Inhalt und Eigentum: Mit Ausnahme persönlicher Gegenstände und sentimentaler Natur sind die innenräumlich gestalteten Möbel, Inhalte und Gegenstände durch separate Verhandlung verfügbar. Besichtigung: Streng nach Terminvereinbarung. Postadresse: Sea Mist, 17, Spinnaker Drive, St Mawes, Cornwall, TR2 5FE Materialinformationen (einschließlich wichtiger Fakten für Käufer): Besuchen Sie den Medien-Tab oder kontaktieren Sie uns für ein PDF-Dokument.
Features:
- Balcony
- Garage
- Garden
- Parking Een uitzonderlijk milieuvriendelijk kusthuis in staat van een showhuis, gebouwd in 2021 volgens uitstekende kwaliteitsspecificaties, gelegen in een privé omheinde oprit, met adembenemend uitzicht op de haven, de baai, het omliggende National Trust-landschap en de zee.
Samenvatting accommodatie (afmetingen zijn bij benadering)
(Bruto binnenvloeroppervlak: 2867 vierkante voet (266,5 m²))
(Balkons en terrassen: 145 vierkante voet. (13,5 m²)) Begane grond: Afgesloten ingang, ontvangsthal, bioscoopruimte met studeerruimte, slaapkamer vier met een en-suite doucheruimte en serterras, garderobe, bijkeuken/wasruimte, plantenruimte, geïntegreerde dubbele garage. Eerste verdieping: 31'1 open indeling Living Eetkeuken met een balkon van 36'11 en gelijkvloerse toegang tot de achtertuin, slaapkamer twee met eigen douche en balkontoegang, slaapkamer drie met toegang tot de achtertuin, familiebadkamer. Tweede verdieping: 24' lounge met Velux Cabrio-balkons, hoofdslaapkamer met kleedruimte, zaaikamer en raam met een gevel aan de kant. Buiten: Afgesloten elektronische ingang naar een geasfalteerde privéoprit. Parkeren aan de voorkant en zijkant. Voortuin met gazon en terras. Omsloten, aangelegde achtertuin met een groot zonneterras, zitplaatsen met sfeerverlichting en terras, voorzien van een pagode / barbecue / zitgedeelte. Volwassen struiken, vlak gazon, omheinde en omheinde borders. Inleiding
Gelegen op 350 yards lopen van het centrale havengebied, zijn winkels, pubs, restaurants, stranden, kustwandelingen en zeilfaciliteiten van St Mawes. Dit op maat gemaakte energiezuinige pand is ongeveer vier jaar geleden gebouwd door een gerenommeerde bouwer en heeft nog 6 jaar nieuwe bouwgarantie. Sea Mist is smaakvol ingericht en elegant ingericht van interieur. Met uitzondering van persoonlijke bezittingen of voorwerpen van sentimentele aard, zijn alle inrichtingen, inbekleding, inboedel en meubels beschikbaar via afzonderlijke onderhandeling. Het is voortreffelijk verzorgd door zijn liefdevolle eigenaren die het huis als hun thuis beschouwen en is letterlijk in onberispelijke staat van het 'showhuis'. Beschrijving
Een uitstekend uitgeruste, eigentijdse ingerichte keuken loopt over de volledige diepte van het gebouw, open tot eet- en woonruimtes, met een glazen houtkachel en een balkon om het prachtige uitzicht op het water en het platteland vast te leggen. Schuifdeuren met aluminium dubbelglas openen naar een achteraan westgerichte tuin voor buitenavonddineren. Op de bovenste verdieping bevindt zich een hoofdlounge, met Velux 'Cabrio' balkons die genieten van een prachtig panoramisch uitzicht, en een hoofdslaapkamer suite bestaat uit ruime slaapkamer met een eindgevelraam, kleedkamer en een en-suite doucheruimte. Voor interne entertainment is er een bioscoopzaal met een studieruimte voor wie thuis wil werken, een gezoneerd multi-room luidsprekersysteem, USB-aansluitingen en glasvezel ultrafast breedband. Voor wie op zoek is naar zijwaarts wonen, misschien voor een oudere familielid, is er een slaapkamer op de begane grond met een eigen doucheruimte en een eigen privé zonneterras. Er is een geïntegreerde dubbele garage naast de met bakstenen geplaveide oprit en een elektrische autolader. Met vloerverwarming via een warmtepomp op de grond is dit prachtig ingerichte huis zorgvuldig en doordacht ontworpen om het prachtige uitzicht te maximaliseren en de buitenlucht binnen te brengen vanuit de gemakkelijk onderhouden tuinen. Samenvatting
Privé gelegen, weg van de drukte van het dorpscentrum, zijn er op loopafstand fijne restaurants, traditionele pubs, winkels, kunstgalerijen, cafés en watersportfaciliteiten. Er zijn dramatische kustwandelingen, of je kunt op een voetgangersveerboot stappen om verder te reizen naar St Anthony Headland of Falmouth. Een zeldzame kans om een 'turnkey' kustwoning te bezitten, ideaal voor wie op zoek is naar een vakantieverblijf dat even geschikt is als een permanent familiehuis. Specificaties
Gebouwd door Mitchell Property Development (bouwers van kwalitatieve, op maat gemaakte nieuwe woningen in het zuidwesten)
Energiezuinig 'B'-gewaardeerd pand
Energiezuinige aluminium deuren en ramen met hoogbeveiligd vergrendelingssysteem
Grondbronwarmtepomp
Vloerverwarming op de begane grond, eerste en tweede verdieping
Porseleinen binnenvloertegels en wandtegels
Multi-Room Luidsprekersysteem (SONOS)
USB-aansluitingen
Ventilatiesysteem voor badkamer / doucheruimtes, garderobe en keuken
Ingebouwd Kasten
Glasinsethoutbrander
Glasvezel ultrasnelle breedband naar het terrein
Velux Cabrio Balkondakramen
Zonne-afstandsbediende Velux (regensensor)
6 jaar resterende garantie van de bouwer
Bijkeuken met wasmachine en wasdroger
Plantenkamer / Droogkamer Keuken
AEG Geïntegreerde Apparaten
Combinatiemagnetron
Inductiekookplaat en hedendaagse afzuigventilator
Twee ovens
Vaatwasser
Koffiemachine
Sink met afvalverwerking in de insinkerator
Wijnkoelkast
Pop-up Stopcontact op het Eiland met USB
Kwartsstenen Werkblad
Koelkast Vriezer Extern
Elektrisch geïsoleerde garagedeur
Beveiligingsalarm
Aangelegde tuin met pagode
Porseleinen buitenbalkon en patiotegels
Externe verlichting
Cornish Stone Wall naar Achtertuin
Natuurlijk leisteenplafond
Elektrische autolader
Hoofdafwatering. Locatieoverzicht
(Afstanden en tijden zijn benaderbaar)
Dorpscentrum van St Mawes: 350 yards lopen. Truro: 16 kilometer per veerboot. Falmouth: 25 minuten met passagiersveerboot of 15 mijl met de veerboot. Cornwall Airport Newquay: 29 mijl met vluchten naar Londen, Britse regionale luchthavens en Europese bestemmingen. St Austell: 15 mijl met London Paddington, 4,5 uur per direct spoor. Plymouth: 80 kilometer. Exeter: 97 mijl. St Mawes
Verkozen tot de "Beste kustplaats van het VK" in een 2020 Which? Uit klantenonderzoek wordt St Mawes algemeen beschouwd als een van de meest exclusieve kustdorpen van Cornwall. Vaak beschreven als "St Tropez van Groot-Brittannië", ligt dit op het zuiden gerichte havendorp aan de punt van het Roseland-schiereiland aan de oostelijke rand van de Fal-monding, binnen een gebied van uitzonderlijke natuurlijke schoonheid. Met als centrum de pittoreske haven combineert St Mawes maritiem erfgoed met ingetogen elegantie. Het dorp heeft zijn eigen stranden en herbergt het historische St Mawes Castle, gebouwd door Hendrik VIII als onderdeel van zijn kustverdedigingsnetwerk. Een het hele jaar door geopende voetgangersveerboot verbindt het dorp met Falmouth, terwijl een seizoensdienst naar Place toegang biedt tot de schilderachtige wandelingen over het door National Trust beheerde St Anthony Headland. Lokale voorzieningen
Ondanks het discrete profiel is St Mawes opvallend exclusief. Olga Polizzi's Hotel Tresanton en het chique Idle Rocks Hotel trekken prominente bezoekers aan, waaronder leden van de koninklijke familie en bekende figuren uit de zaken- en entertainmentwereld, waarmee de verfijnde reputatie van het dorp wordt versterkt. Tegelijkertijd blijft St Mawes een levendige, het hele jaar door bevolkte gemeenschap. Voorzieningen omvatten een bakker, gemakswinkel, postkantoor en krantenwinkel, dokterspraktijk, tandarts, apotheek, dorpshuis en kerken, naast fijnwarenwinkels, boetieks en onafhankelijke winkels. Het dorp biedt ook twee cafés, een uitstekend aanbod aan cafés en restaurants, kunstgalerijen en gespecialiseerde winkels. St Mawes, bekend om zijn prachtige zeilwateren, ondersteunt een actieve zeilclub en gig-roeiclub, evenals een tennisclub en bridgeclub, een balans tussen natuurlijke schoonheid, gemeenschapszin en stille prestige die de blijvende aantrekkingskracht blijft ondersteunen.
Cornwall
Het Hertogdom Cornwall biedt een scala aan attracties zoals het Eden Project, het National Maritime Museum, de Lost Gardens of Heligan en de Tate Gallery. De Kathedraalstad Truro is het belangrijkste financiële en commerciële centrum van Cornwall. Het heeft een mooi aanbod aan winkels, privéscholen, een college en het hoofdziekenhuis (RCH Treliske). Fijne restaurants
Fine dining Michelin-ster en celebrity chef-restaurants zijn er in overvloed, waaronder Rick Stein (Padstow), Rob Eden (Watergate Bay), Adam Handling (Newquay), Nathan Outlaw (Port Isaac) en Paul Ainsworth (Padstow and Rock). Op The Roseland bevindt zich Guy Owen in The Idle Rocks Hotel in St Mawes, Paul Wadham in Hotel Tresanton in St Mawes, en Simon Stallard in The Hidden Hut op Porthcurnick Beach en The Standard Inn in Gerrans. Algemene informatiediensten: Hoofdwater, elektriciteit en afwatering. Televisie en USB-punten. Vloerverwarming (via warmtepomp met grondbron). Energieprestatiecertificaatbeoordeling: 'B'. Gemeentebelastingband: 'D' Eigendom: Eigendom Grondregister Titelnummer: CL361989 Meubels, Inhoud en Bezittingen: Met uitzondering van persoonlijke bezittingen en sentimentele objecten zijn de interieurmeubels, inhoud en bezittingen beschikbaar via afzonderlijke onderhandeling. Bekijken: Strikt op afspraak. Postadres: Sea Mist, 17, Spinnaker Drive, St Mawes, Cornwall, TR2 5FE Materiële informatie (inclusief belangrijke feiten voor kopers): Ga naar het tabblad media of neem contact met ons op voor een PDF-document.
Features:
- Balcony
- Garage
- Garden
- Parking Una residenza costiera ecologica eccezionale in condizioni di casa visiva, costruita nel 2021 secondo specifiche di qualità eccezionali, situata in un vialetto privato recintato, con viste mozzafiato sul porto, sulla baia, sulla campagna circostante del National Trust e sul mare.
Riepilogo dell'Alloggio (Le dimensioni sono approssimative)
(Superficie interna lorda: 2867 sq. ft. (266,5 sq. m.))
(Balconi e terrazze: 145 sq.ft. (13,5 mq.)) Piano terra: ingresso con baldacchino, sala ricevimento, sala cinema con area studio, camera da letto quattro con bagno privato doccia e terrazza soleggiata, guardaroba, lavanderia/lavanderia, stanza delle piattaforme, garage doppio integrato. Primo piano: Cucina da pranzo open space a pianta aperta con balcone 36'11 e accesso a livello al giardino sul retro, camera due con bagno privato doccia e accesso al balcone, camera tre con accesso al giardino sul retro, bagno familiare. Secondo piano: salotto 24' con balconi Velux cabrio, camera principale con camerino, stanza dei seminatori con bagno privato e finestra a frontone panoramica. All'esterno: Ingresso elettronico con cancello al vialetto privato asfaltato. Parcheggio sia davanti che di lato. Giardino anteriore con prato e patio. Giardino sul retro chiuso e paesaggistico con ampia terrazza soleggiata, posti a sedere con illuminazione ambientale e patio, pagoda / barbecue / area salotto in caratteristica presente. Aiuole di arbusti maturi, prato pianeggiante, bordi recintati e siepi. Introduzione
Situato a meno di 350 yard a piedi dall'area centrale del porto, ci sono negozi, pub, ristoranti, spiagge, passeggiate costiere e strutture per la vela di St Mawes. Questa proprietà su misura ed efficiente dal punto di vista energetico è stata costruita da un costruttore affidabile e di qualità circa quattro anni fa e ha ancora 6 anni di garanzia per la nuova costruzione. Sea Mist è arredata con gusto ed elegante design d'interni. Ad eccezione di oggetti personali o di natura sentimentale, tutti gli arredi, gli arredi, i contenuti e i mobili sono disponibili tramite negoziazione separata. È stata curata in modo eccellente dai suoi amorevoli proprietari, che hanno considerato l'abitazione come la loro casa lontana da casa ed è letteralmente in condizioni impeccabili da 'casa mostra'. Descrizione
Una cucina contemporanea arredata, superbamente attrezzata, attraversa tutta la profondità dell'edificio, open plan, fino agli spazi da pranzo e soggiorno, con fornello a legna in vetro e un balcone che cattura le splendide viste sull'acqua e sulla campagna. Porte scorrevoli in alluminio a doppio vetro si aprono su un giardino posteriore esposto a ovest per la cena serale all'aperto. All'ultimo piano si trova un salotto principale, con balconi Velux 'Cabrio', che godono di magnifiche viste panoramiche, e una suite principale comprende una spaziosa camera da letto con finestra a due timpani sul frontone di testa, area vestito e vasca doccia privata. Per l'intrattenimento interno c'è una sala cinema con un'area studio per chi desidera lavorare da casa, un sistema di altoparlanti multi-stanza zonato, prese USB e banda larga ultraveloce in fibra ottica. Per chi cerca una vita laterale, magari per un parente anziano, c'è una camera da letto al piano terra con bagno doccia privata e una propria terrazza solare privata. C'è un garage doppio integrato vicino al vialetto lastricato in mattoni con un caricatore per auto elettriche. Con riscaldamento a pavimento tutto tramite una pompa di calore a sorgente del suolo, questa casa splendidamente arredata è progettata con cura e attenzione per massimizzare le splendide viste e portare all'esterno grazie ai giardini paesaggistici facili da mantenere. Sommario
Situati privatamente lontano dal trambusto del centro del villaggio, ma a pochi passi si trovano ristoranti di alta cucina, pub tradizionali, negozi, gallerie d'arte, caffè e strutture per sport acquatici. Ci sono passeggiate costiere spettacolari, oppure puoi prendere un traghetto pedonale per avventurarti più lontano, a St Anthony Headland o Falmouth. Un'opportunità rara per possedere una residenza costiera 'chiavi in mano', ideale per chi cerca un rifugio vacanze adatto come una casa familiare permanente. Specifiche
Costruita da Mitchell Property Development (costruttori di case nuove su misura di qualità nel Sud-Ovest)
Proprietà con Valutazione 'B' a Basso Consumo Energetico
Porte e finestre in alluminio ad alta efficienza energetica con sistema di chiusura ad alta sicurezza
Pompa di calore a livello di terra
Riscaldamento a pavimento al piano terra, primo e secondo piano
Piastrelle interne in porcellana e piastrelle da parete
Sistema di altoparlanti multi-stanza (SONOS)
Prese USB
Sistema di ventilazione verso bagni/docce, guardaroba e cucina
Armadi a Bordo
Fornello a legna incassato in vetro
Banda larga ultraveloce in fibra ottica fino ai locali
Finestre del tetto del balcone Velux Cabrio
Velux telecomandato solare (sensore pioggia)
6 anni rimasti sulla garanzia costruttore
Camera Centrale con lavatrice e asciugatrice
Stanza delle piante / Stanza asciugatura Cucina
Elettrodomestici integrati AEG
Forno a microonde combinato
Foglo a induzione e ventilatore estrattore contemporaneo
Due forni
Lavastoviglie
Macchina del caffè
Lavello con smaltimento dei rifiuti a insinkerator
Frigorifero per il vino
Presa elettrica a scomparsa sull'isola con USB
Piano di lavoro in pietra di quarzo
Frigorifero Freezer Esterno
Porta del garage elettrica isolata
Allarme di sicurezza
Giardino paesaggistico con pagoda
Piastrelle esterne in porcellana per balconi e patio
Illuminazione esterna
Dal Muro di Pietra Cornovaglia al Giardino Posteriore
Tetto-ardesia naturale
Caricabatterie per auto elettriche
Drenaggio principale. Riepilogo della posizione
(Distanze e tempi approssimativi)
Centro del villaggio di St Mawes: 350 yard a piedi. Truro: 10 miglia in traghetto per auto. Falmouth: 25 minuti in traghetto passeggeri o 15 miglia in traghetto auto. Aeroporto della Cornovaglia Newquay: 29 miglia con voli per Londra, aeroporti regionali del Regno Unito e destinazioni europee. St Austell: 15 miglia con London Paddington, 4,5 ore in treno diretto. Plymouth: 58 miglia. Exeter: 97 miglia. St Mawes
Votata come la "Migliore Città Balneare del Regno Unito" in un 2020 Which? St Mawes è ampiamente considerato uno dei villaggi costieri più esclusivi della Cornovaglia. Spesso descritto come "St Tropez della Gran Bretagna", questo villaggio portuale esposto a sud si trova all'estremità della penisola di Roseland, sul margine orientale dell'estuario di Fal, all'interno di un'Area di Eccezionale Bellezza Naturale. Incentrata sul suo pittoresco porto, St Mawes unisce il patrimonio marittimo a un'eleganza sobria. Il villaggio gode di proprie spiagge ed è sede dello storico Castello di St Mawes, costruito da Enrico VIII come parte della sua rete di difesa costiera. Un traghetto pedonale aperto tutto l'anno collega il villaggio a Falmouth, mentre un servizio stagionale per Place offre accesso alle passeggiate panoramiche attraverso il promontorio di St Anthony di proprietà del National Trust. Servizi locali
Nonostante il suo profilo discreto, St Mawes è notevolmente esclusivo. L'Hotel Tresanton di Olga Polizzi e l'elegante Idle Rocks Hotel attirano visitatori di alto profilo, tra cui membri della Famiglia Reale e figure note dei mondi degli affari e dell'intrattenimento, rafforzando la raffinata reputazione del villaggio. Allo stesso tempo, St Mawes rimane una comunità vivace e attiva tutto l'anno. I servizi includono un fornaio, un minimarket, un ufficio postale e un'edicola, uno studio medico, dentista, una farmacia, una sala comunale e chiese, oltre a gastronomia, boutique e rivenditori indipendenti. Il villaggio offre anche due pub, un'eccellente gamma di caffè e ristoranti, gallerie d'arte e negozi specializzati. Rinomata per le sue acque veliche eccellenti, St Mawes ospita un club di vela attivo e un club di canottaggio gig, oltre a un club di tennis e un club di bridge, un equilibrio tra bellezza naturale, spirito comunitario e prestigio tranquillo che continua a sostenere il suo fascino duraturo.
Cornovaglia
Il Ducato di Cornovaglia offre una serie di attrazioni come il Progetto Eden, il Museo Marittimo Nazionale, i Giardini Perduti di Heligan e la Tate Gallery. La Città Cattedrale di Truro è il principale centro finanziario e commerciale della Cornovaglia. Dispone di una buona gamma di negozi, scuole private, college e l'ospedale principale (RCH Treliske). Ristoranti di alta cucina
I ristoranti con stelle Michelin e chef celebri sono abbondanti, tra cui Rick Stein (Padstow), Rob Eden (Watergate Bay), Adam Handling (Newquay), Nathan Outlaw (Port Isaac) e Paul Ainsworth (Padstow and Rock). Sul Roseland c'è Guy Owen all'Idle Rocks Hotel di St Mawes, Paul Wadham all'Hotel Tresanton di St Mawes, e Simon Stallard al The Hidden Hut sulla spiaggia di Porthcurnick e al Standard Inn di Gerrans. Servizi informativi generali: acqua di rete, elettricità e drenaggio. Punti TV e USB. Riscaldamento a pavimento (tramite pompa di calore a livello di terra). Valutazione del Certificato di Prestazione Energetica: 'B'. Fascia della tassa municipale: 'D' Tenure: Registro Fondiario in piena proprietà Numero di titolo: CL361989 Arredi, Contenuti e Effetti: Ad eccezione di beni personali e oggetti di natura sentimentale, gli arredi, i contenuti e gli effetti di design interno sono disponibili tramite negoziazione separata. Visione: Strettamente su appuntamento. Indirizzo postale: Sea Mist, 17, Spinnaker Drive, St Mawes, Cornovaglia, TR2 5FE Informazioni sui materiali (inclusi dati chiave per gli acquirenti): Va... Une résidence côtière exceptionnelle et écologique en état de maison-show, construite en 2021 selon des spécifications de qualité exceptionnelles, située dans une allée privée fermée par une porte, offrant une vue à couper le souffle sur le port, la baie, la campagne environnante du National Trust et la mer.
Résumé de l’hébergement (Les dimensions sont approximatives)
(Surface intérieure brute : 2867 pieds carrés (266,5 m²))
(Balcons et terrasses : 145 pieds carrés. (13,5 m²)) Rez-de-chaussée : entrée à baldaquin, hall de réception, salle de cinéma avec espace d’étude, chambre quatre avec salle de douche attenante et terrasse ensoleillée, vestiaire, buanderie / buanderie, salle des plantes, garage double intégré. Premier étage : Cuisine à manger à aire ouverte de 31'1 avec balcon de 36'11 et accès horizontal au jardin arrière, chambre deux avec salle de douche attenante et accès par balcon, chambre trois avec accès au jardin arrière, salle de bain familiale. Deuxième étage : salon de 24 pieds avec balcons Velux Cabrio, chambre principale avec vestiaire, salle de seune attenante et fenêtre au pignon en photo. Extérieur : Entrée électronique par grillage vers une allée privée goudronnée. Parking à l’avant et sur le côté. Jardin avant avec pelouse et terrasse. Jardin arrière paysager fermé avec grande terrasse ensoleillée, sièges avec éclairage d’ambiance et terrasse, pagode / barbecue / espace salon présenté. Massifs d’arbustes matures, pelouse plate, bordures clôturées et haies. Introduction
Situé à moins de 350 yards à pied de la zone portuaire centrale, St Mawes abrite des boutiques, pubs, restaurants, plages, promenades côtières et installations de voile. Cette propriété sur mesure et économe en énergie a été construite par un constructeur réputé de qualité il y a environ quatre ans et il lui reste 6 ans de garantie neuve. Sea Mist est décoré avec goût et élégamment décoré d’intérieur. À l’exception des effets personnels ou des objets de nature sentimentale, tous les accessoires, accessoires et meubles sont disponibles par négociation séparée. Elle a été superbement entretenue par ses propriétaires aimants qui ont considéré cette maison comme leur maison loin de chez eux et elle est littéralement en parfait état de « maison témoin ». Description
Une cuisine contemporaine équipée d’une excellente qualité traverse toute la profondeur du bâtiment, à aire ouverte, jusqu’aux espaces de restauration et de salon, avec un poêle à bois encastré en verre et un balcon pour profiter de la vue splendide sur l’eau et la campagne. Des portes coulissantes en aluminium à double vitrage s’ouvrent sur un jardin arrière orienté à l’ouest pour un dîner en plein air en soirée. Au dernier étage se trouve un salon principal, avec des balcons Velux « Cabrio », offrant une vue panoramique magnifique, et une suite principale comprend une chambre spacieuse avec fenêtre à pignon au bout du sol, un vestiaire et une salle de douche attenante. Pour le divertissement intérieur, il y a une salle de cinéma avec un espace d’étude pour ceux qui souhaitent travailler à domicile, un système d’enceinte multi-pièces zoné, des prises USB et un haut débit ultra-rapide en fibre optique. Pour ceux qui recherchent un logement latéral, peut-être pour un parent âgé, il y a une chambre au rez-de-chaussée avec salle de douche attenante et sa propre terrasse ensoleillée privée. Il y a un garage double intégré à côté de l’allée pavée en briques avec un chargeur de voiture électrique. Avec un chauffage par sol entièrement via une pompe à chaleur géothermique, cette maison superbement aménagée est soigneusement conçue pour maximiser les belles vues tout en mettant l’extérieur à l’intérieur grâce aux jardins paysagers faciles à entretenir. Résumé
Situé en privé, loin de l’agitation du centre du village, se trouvent pourtant à distance de marche des restaurants gastronomiques, des pubs traditionnels, des boutiques, des galeries d’art, des cafés et des installations de sports nautiques. Il y a des promenades côtières spectaculaires, ou vous pouvez prendre un ferry piétonnier pour vous aventurer plus loin jusqu’à St Anthony Headland ou Falmouth. Une occasion rare de posséder une résidence côtière « clé en main », idéale pour ceux qui recherchent une retraite de vacances aussi adaptée qu’une résidence familiale permanente. Caractéristiques techniques
Construit par Mitchell Property Development (constructeurs de maisons neuves sur mesure de qualité dans le Sud-Ouest)
Propriété économe en énergie avec une classification 'B'
Portes et fenêtres en aluminium économes en énergie avec système de verrouillage à haute sécurité
Pompe à chaleur géothermique
Chauffage par le sol au rez-de-chaussée, premier et deuxième étage
Carreaux intérieurs et carreaux muraux en porcelaine
Système d’enceintes multi-pièces (SONOS)
Prises USB
Système de ventilation vers la salle de bain/douche, le vestiaire et la cuisine
Armoires encastrées
Brûleuse à bois encastrée en verre
Fibre optique ultra-rapide haut débit vers les locaux
Fenêtres de toit du balcon Velux Cabrio
Velux solaire télécommandé (capteur de pluie)
6 ans restants sur la garantie constructeur
Buanderie avec machine à laver et sèche-linge
Salle des plantes / Salle de séchage Cuisine
Appareils intégrés AEG
Four à micro-ondes combiné
Fourgon à induction et extracteur contemporain
Deux fours
Lave-vaisselle
Machine à café
Évier avec évacuation des déchets à sous-sinkerator
Cave à vin
Prise électrique pop-up sur l’île avec USB
Piano de travail en quartz
Congélateur Réfrigérateur Externe
Porte de garage électrique isolée
Alarme de sécurité
Jardin paysager avec pagode
Carreaux extérieurs en porcelaine pour balcon et patio
Éclairage extérieur
Mur de pierre de Cornouailles vers jardin arrière
Toit en ardoise naturelle
Chargeur de voiture électrique
Drainage principal. Résumé de l’emplacement
(Les distances et les temps sont approximatifs)
Centre du village de St Mawes : 350 yards à pied. Truro : 10 miles en ferry pour voitures. Falmouth : 25 minutes en ferry passagers ou 15 miles en ferry automobile. Aéroport de Cornouailles Newquay : 29 miles avec des vols vers Londres, les aéroports régionaux du Royaume-Uni et les destinations européennes. St Austell : 15 miles avec London Paddington, 4,5 heures en train direct. Plymouth : 58 miles. Exeter : 97 miles. St Mawes
Élue « Meilleure ville balnéaire du Royaume-Uni » lors d’un scrutin 2020 Lequel ? St Mawes est largement considéré comme l’un des villages côtiers les plus exclusifs de Cornouailles. Souvent décrit comme « le Saint-Tropez de Grande-Bretagne », ce village portuaire orienté au sud se trouve à la pointe de la péninsule de Roseland, à la limite est de l’estuaire de Fal, dans une zone de beauté naturelle exceptionnelle. Centré autour de son port pittoresque, St Mawes allie héritage maritime à une élégance discrète. Le village bénéficie de ses propres plages et abrite le château historique de St Mawes, construit par Henri VIII dans le cadre de son réseau de défense côtière. Un ferry piétonnier ouvert toute l’année relie le village à Falmouth, tandis qu’un service saisonnier vers Place permet d’accéder aux promenades pittoresques traversant le promontoire St Anthony appartenant au National Trust. Équipements locaux
Malgré son profil discret, St Mawes est remarquablement exclusif. L’hôtel Tresanton d’Olga Polizzi et le chic Idle Rocks Hotel attirent des visiteurs de renom, dont des membres de la famille royale et des personnalités reconnues des affaires et du divertissement, renforçant la réputation raffinée du village. En même temps, St Mawes reste une communauté dynamique et ouverte toute l’année. Les équipements comprennent une boulangerie, une supérette, un bureau de poste et un marchand de journaux, un cabinet médical, un dentiste, une pharmacie, une salle communautaire et des églises, ainsi que des charcuteries, des boutiques et des commerçants indépendants. Le village propose également deux pubs, une excellente gamme de cafés et restaurants, des galeries d’art et des boutiques spécialisées. Réputée pour ses eaux de voile superbes, St Mawes abrite un club de voile actif et un club d’aviron gig, ainsi qu’un club de tennis et un club de bridge, un équilibre entre beauté naturelle, esprit communautaire et prestige tranquille qui continue de soutenir son attrait durable.
Cornouailles
Le duché de Cornouailles offre une gamme d’attractions telles que le projet Eden, le Musée maritime national, les jardins perdu d’Heligan et la galerie Tate. La ville cathédrale de Truro est le principal centre financier et commercial de Cornouailles. Il dispose d’une belle gamme de boutiques, d’écoles privées, d’un collège et d’un hôpital principal (RCH Treliske). Restaurants gastronomiques
Les restaurants gastronomiques avec étoiles Michelin et chefs célèbres sont nombreux, notamment Rick Stein (Padstow), Rob Eden (Watergate Bay), Adam Handling (Newquay), Nathan Outlaw (Port Isaac) et Paul Ainsworth (Padstow and Rock). Sur The Roseland se trouve Guy Owen à l’Idle Rocks Hotel à St Mawes, Paul Wadham à l’Hotel Tresanton à St Mawes, et Simon Stallard au Hidden Hut sur la plage de Porthcurnick et au Standard Inn à Gerrans. Services d’information générale : Eau principale, électricité et égouts. Télévision et points USB. Chauffage par le sol (via ...