1.250.000 EUR
1.225.000 EUR
1.099.000 EUR
7 cam
292 m²
1.349.000 EUR
Features:
- Balcony
- Garden
- Guest Suites
- Terrace
- Washing Machine Visualizza di più Visualizza di meno Idéalement située au bout d’une impasse, cette maison d’environ 300 m2 d’espace habitable (434 m2 au total) allie confort et volume généreux dans un cadre paisible et vert. L’aménagement intérieur comprend une entrée, un espace de vie intégrant une cuisine ouverte dans un vaste salon/salle à manger avec une cheminée prolongée par une terrasse, deux suites, l’une avec salle de bain et l’autre avec un bureau, un vestiaire, une douche et des toilettes. À l’étage, un grand palier servant de salle de jeux, une salle de douches, 5 chambres de 10m2 à 15,5 m2, dont 4 disposent d’un balcon orienté sud et ouest offrant une vue dégagée sur la croix du Nivolet, la Dent du Chat ou les Belledonnes. Au niveau du jardin, un appartement autonome de 30 m2 est idéal pour accueillir la famille et les amis ou pour un revenu locatif. Un hall d’entrée, une buanderie, un grand garde-manger, une cave et un garage de 55 m2 complètent cette propriété, qui offre des caractéristiques de haute qualité. La maison comprend un jardin extérieur plat et entièrement clôturé d’environ 1200 m2, avec une piscine chauffée. Proche des commodités tout en restant calme et hors de vue. 5 minutes du centre d’Aix-les-Bains - Mini-marché 500 m - 280 m de l’arrêt de bus - 800 m de l’école primaire et 6 minutes des collèges et lycées Marlioz - 6 minutes de la gare Aix-les-Bains-Le Revard - 8 minutes du péage de Gresy-sur-Aix - 1 heure des aéroports de Lyon et Genève - 30 minutes des pistes de ski Revard - 12 minutes de la plage de Lido ou du Club d’aviron
Features:
- Balcony
- Garden
- Guest Suites
- Terrace
- Washing Machine Ideally located at the end of a cul-de-sac, this house of almost 300m2 of living space (434m2 in total) combines comfort and generous volumes in a peaceful and green setting. The interior layout includes an entrance, a living area incorporating an open kitchen into a spacious living/dining room with a fireplace extended by a terrace, 2 suites, one with a bathroom and the other with an office, dressing room, shower room and WC. Upstairs, a large landing serving as a games room, a shower room, 5 bedrooms of 10m2 to 15.5m2, 4 of which have a south and west facing balcony offering an unobstructed view of the Nivolet cross, the Dent du Chat or the Belledonnes. On the garden level, a 30 m2 self-contained apartment is ideal for accommodating family and friends or for rental income. An entrance hall, a laundry room, a large pantry, a cellar, and a 55 m2 garage complete this property, which boasts high-quality features. The house includes a flat and fully fenced outdoor garden of approximately 1200 m2 with a heated swimming pool. Close to amenities while remaining quiet and out of sight. 5 minutes from the center of Aix-les-Bains - Mini-market 500m away - 280m from the bus stop - 800m from the primary school and 6 minutes from the Marlioz middle and high schools - 6 minutes from the Aix-les-Bains-Le Revard train station - 8 minutes from the Gresy-sur-Aix toll plaza - 1 hour from Lyon and Geneva airports - 30 minutes from the Revard ski slopes - 12 minutes from Lido beach or the Rowing Club
Features:
- Balcony
- Garden
- Guest Suites
- Terrace
- Washing Machine Idealmente situada al final de un callejón sin salida, esta casa de casi 300 m2 de espacio habitable (434 m2 en total) combina confort y volúmenes generosos en un entorno tranquilo y verde. La distribución interior incluye una entrada, una zona de estar que incorpora una cocina abierta a un espacioso salón/comedor con una chimenea ampliada por una terraza, dos suites, una con baño y la otra con oficina, vestidor, ducha y asero. En la planta superior, un gran rellano que sirve como sala de juegos, una sala de duchas, 5 dormitorios de 10 m2 a 15,5 m2, 4 de los cuales cuentan con un balcón orientado al sur y al oeste que ofrece una vista despejada de la cruz del Nivolet, la Dent du Chat o las Belledonnes. En el nivel del jardín, un apartamento independiente de 30 m2 es ideal para alojar a familiares y amigos o para ingresos por alquiler. Un vestíbulo de entrada, una lavandería, una gran despensa, un sótano y un garaje de 55 m2 completan esta propiedad, que presume de características de alta calidad. La casa incluye un jardín exterior plano y completamente vallado de aproximadamente 1200 m2 con una piscina climatizada. Cerca de los servicios, pero manteniéndose silencioso y fuera de la vista. 5 minutos del centro de Aix-les-Bains - Mini-mercado a 500 m - 280 m de la parada de autobús - 800 m de la escuela primaria y 6 minutos de los institutos y institutos Marlioz - 6 minutos de la estación de tren Aix-les-Bains-Le Revard - 8 minutos de la plaza de peaje de Gresy-sur-Aix - 1 hora de los aeropuertos de Lyon y Ginebra - 30 minutos de las pistas de esquí Revard - 12 minutos de la playa de Lido o del Club de Remo
Features:
- Balcony
- Garden
- Guest Suites
- Terrace
- Washing Machine Idealmente localizada no final de um beco sem saída, esta casa com quase 300m² de área habitável (434m² no total) combina conforto e volumes generosos em um ambiente tranquilo e verde. O layout interno inclui uma entrada, uma área de estar que incorpora uma cozinha aberta a uma ampla sala de estar/jantar com lareira estendida por um terraço, 2 suítes, uma com banheiro e outra com escritório, vestiário, casa de banho e banheiro. No andar de cima, um grande patamar que serve como sala de jogos, um chuveiro, 5 quartos de 10m² a 15,5m², 4 dos quais possuem uma varanda voltada para sul e oeste, oferecendo uma vista desobstruída da cruz do Nivolet, do Dent du Chat ou das Belledonnes. No nível do jardim, um apartamento autônomo de 30 m² é ideal para acomodar familiares e amigos ou para renda de aluguel. Um hall de entrada, uma lavanderia, uma grande despensa, uma adega e uma garagem de 55 m² completam esta propriedade, que conta com recursos de alta qualidade. A casa inclui um jardim externo plano e totalmente cercado de aproximadamente 1200 m2, com piscina aquecida. Perto das comodidades, mas permanecendo silencioso e fora de vista. 5 minutos do centro de Aix-les-Bains - Mini-mercado 500m - 280m do ponto de ônibus - 800m da escola primária e 6 minutos das escolas de ensino fundamental e médio Marlioz - 6 minutos da estação de trem Aix-les-Bains-Le Revard - 8 minutos da praça de pedágio Gresy-sur-Aix - 1 hora dos aeroportos de Lyon e Genebra - 30 minutos das pistas de esqui Revard - 12 minutos da praia de Lido ou do Clube de Remo
Features:
- Balcony
- Garden
- Guest Suites
- Terrace
- Washing Machine Σε ιδανική τοποθεσία στο τέλος ενός αδιέξοδου, αυτό το σπίτι σχεδόν 300m2 ζωτικού χώρου (434m2 συνολικά) συνδυάζει άνεση και γενναιόδωρους όγκους σε ένα ήσυχο και καταπράσινο περιβάλλον. Η εσωτερική διαρρύθμιση περιλαμβάνει είσοδο, καθιστικό που ενσωματώνει ανοιχτή κουζίνα σε ευρύχωρο σαλόνι/τραπεζαρία με τζάκι που εκτείνεται από βεράντα, 2 σουίτες, η μία με μπάνιο και η άλλη με γραφείο, γκαρνταρόμπα, ντους και WC. Στον επάνω όροφο, μια μεγάλη προσγείωση που χρησιμεύει ως αίθουσα παιχνιδιών, ένα ντους, 5 υπνοδωμάτια από 10m2 έως 15,5m2, 4 από τα οποία έχουν μπαλκόνι με νότιο και δυτικό προσανατολισμό που προσφέρει ανεμπόδιστη θέα στον σταυρό Nivolet, το Dent du Chat ή το Belledonnes. Στο επίπεδο του κήπου, ένα αυτόνομο διαμέρισμα 30 m2 είναι ιδανικό για να φιλοξενήσει οικογένεια και φίλους ή για εισόδημα από ενοίκια. Μια είσοδος, ένα πλυσταριό, ένα μεγάλο ντουλάπι, ένα κελάρι και ένα γκαράζ 55 m2 ολοκληρώνουν αυτό το ακίνητο, το οποίο διαθέτει χαρακτηριστικά υψηλής ποιότητας. Η κατοικία περιλαμβάνει έναν επίπεδο και πλήρως περιφραγμένο εξωτερικό κήπο περίπου 1200 m2 με θερμαινόμενη πισίνα. Κοντά σε ανέσεις, ενώ παραμένει ήσυχο και μακριά από το οπτικό πεδίο. 5 λεπτά από το κέντρο του Aix-les-Bains - Μίνι μάρκετ 500 μέτρα μακριά - 280 μέτρα από τη στάση του λεωφορείου - 800 μέτρα από το δημοτικό σχολείο και 6 λεπτά από τα γυμνάσια και τα λύκεια Marlioz - 6 λεπτά από το σιδηροδρομικό σταθμό Aix-les-Bains-Le Revard - 8 λεπτά από τα διόδια Gresy-sur-Aix - 1 ώρα από τα αεροδρόμια της Λυών και της Γενεύης - 30 λεπτά από τις πίστες του σκι Revard - 12 λεπτά από την παραλία Lido ή τον Κωπηλατικό Όμιλο
Features:
- Balcony
- Garden
- Guest Suites
- Terrace
- Washing Machine Ideal am Ende einer Sackgasse gelegen, vereint dieses Haus mit fast 300 m² Wohnfläche (insgesamt 434 m²) Komfort und großzügige Volumina in einer friedlichen und grünen Umgebung. Die Inneneinrichtung umfasst einen Eingang, einen Wohnbereich mit offener Küche und ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit einem Kamin, der durch eine Terrasse erweitert wird, zwei Suiten, eine mit Badezimmer und die andere mit Büro, Umkleideraum, Duschraum und WC. Im Obergeschoss befindet sich ein großes Treppenabsatz als Spielzimmer, ein Duschraum, fünf Schlafzimmer von 10 bis 15,5 m², von denen vier einen nach Süden und Westen ausgerichteten Balkon haben, der einen ungehinderten Blick auf das Nivolet-Kreuz, den Dent du Chat oder die Belledonnes bietet. Auf Gartenebene ist eine 30 m² große, eigenständige Wohnung ideal, um Familie und Freunde oder für Mieteinnahmen unterzubringen. Eine Eingangshalle, eine Waschküche, eine große Speisekammer, ein Keller und eine 55 m² große Garage vervollständigen dieses Grundstück, das hochwertige Ausstattung aufweist. Das Haus verfügt über einen flachen und vollständig eingezäunten Außengarten von etwa 1200 m² mit einem beheizten Schwimmbecken. In der Nähe von Annehmlichkeiten, dabei aber ruhig und außer Sichtweite. 5 Minuten vom Zentrum von Aix-les-Bains – Mini-Markt 500 m entfernt – 280 m von der Bushaltestelle – 800 m von der Grundschule und 6 Minuten von der Mittel- und Oberschule Marlioz – 6 Minuten vom Bahnhof Aix-les-Bains-Le Revard – 8 Minuten vom Mautplatz Gresy-sur-Aix – 1 Stunde von den Flughäfen Lyon und Genf – 30 Minuten von den Skipisten Revard – 12 Minuten vom Lido-Strand oder dem Ruderclub
Features:
- Balcony
- Garden
- Guest Suites
- Terrace
- Washing Machine