649.000 EUR
665.000 EUR
825.000 EUR
825.000 EUR
739.999 EUR
800.000 EUR
Interni progettati con cura – luminosità e comfort
L’intera superficie abitativa si sviluppa su un unico piano con una superficie netta di 160 m². Lo spazio esterno comprende una piscina (32 m²) con area prendisole e una spaziosa terrazza coperta (25,17 m²) con cucina estiva – il contesto perfetto per vivere in armonia con la natura.
Gli interni includono un ingresso e un imponente spazio living open space che collega soggiorno, sala da pranzo e cucina. Le grandi vetrate permettono l’ingresso di abbondante luce naturale e offrono una vista sul giardino e sulla piscina, creando una perfetta continuità tra interno ed esterno.
La casa dispone di tre ampie camere da letto, ciascuna con bagno privato, un bagno per gli ospiti e un ripostiglio. I soffitti alti e le ampie aperture vetrate creano una straordinaria sensazione di spazio.
Un’oasi all’aperto
La proprietà offre tutto ciò che serve per vivere momenti di relax: piscina, area prendisole e zona lounge con cucina estiva coperta – ideale per serate estive con amici e famiglia. Circondata dal verde e dal bosco, garantisce completa privacy. Nel giardino è disponibile un parcheggio per quattro auto.
La casa è progettata con particolare attenzione al comfort e all’efficienza energetica, con riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore e due camini per interno ed esterno.
Dotazioni tecniche – sistema smart controllabile a distanza:
• sistema di allarme
• videosorveglianza
• tapparelle elettriche
• pompa di calore con boiler integrato da 300 l
• riscaldamento a pavimento
• 5 climatizzatori
• illuminazione LED interna, esterna e da giardino
• videocitofono e apertura del cancello
• videosorveglianza con 6 telecamere 4K con registratore
• 5 prese TV con DTV e SAT TV
• predisposizione per ricarica auto elettrica
Questa lussuosa proprietà è ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo con servizi di alto livello, rimanendo vicino a Poreč e alla sua splendida costa.
Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita a questa straordinaria proprietà non esitate a contattarmi.
...
Sabela Kreiner
...
ID CODE: IS1520480
Sabela Kreiner
Asistent u posredovanju
Mob: 098/195-7133
Tel: ...
E-mail: ...
... />Features:
- Swimming Pool Visualizza di più Visualizza di meno In der Umgebung von Poreč, etwa 15 km vom Meer und vom Stadtzentrum entfernt, steht ein luxuriöser Bungalow mit einer Gesamtfläche von 160 m² zum Verkauf. Dieses attraktive Haus verbindet den Geist der istrischen Tradition mit der zeitlosen Eleganz moderner Architektur.
Sorgfältig gestaltetes Interieur – Helligkeit und Komfort
Der gesamte Wohnbereich erstreckt sich über eine Ebene mit einer Nettofläche von 160 m². Der Außenbereich umfasst einen Swimmingpool (32 m²) mit Sonnenterrasse sowie eine großzügige überdachte Terrasse (25,17 m²) mit Sommerküche – der perfekte Rahmen für ein Leben im Einklang mit der Natur.
Das Interieur besteht aus einem Eingangsbereich und einem beeindruckenden offenen Wohnraum, der Wohnzimmer, Essbereich und Küche verbindet. Große Glasflächen lassen viel Tageslicht herein und eröffnen den Blick auf den Garten und den Pool, wodurch eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich entsteht.
Das Haus verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer, ein Gäste-WC sowie einen Abstellraum. Hohe Decken und große Glasöffnungen verleihen dem Raum ein außergewöhnliches Gefühl von Weite.
Oase im Freien
Das Haus bietet alles für ein perfektes Urlaubserlebnis: Swimmingpool, Sonnenterrasse und eine Lounge-Zone mit überdachter Sommerküche – ideal für gesellige Sommerabende. Umgeben von Grünflächen und Wald bietet die Immobilie absolute Privatsphäre. Im Garten befindet sich ein Parkplatz für vier Fahrzeuge.
Das Haus wurde mit besonderem Augenmerk auf Komfort und Energieeffizienz konzipiert und verfügt über eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe sowie zwei Kamine für Innen- und Außenbereich.
Technische Ausstattung – Smart-Home-System mit Fernsteuerung:
• Alarmanlage
• Videoüberwachung
• elektrische Rollläden
• Wärmepumpe mit integriertem 300-Liter-Boiler
• Fußbodenheizung
• 5 Klimaanlagen
• LED-Beleuchtung innen, an der Fassade und im Garten
• Video-Gegensprechanlage und Toröffnung
• Videoüberwachung mit 6 Kameras in 4K-Auflösung mit Recorder
• 5 TV-Anschlüsse mit DTV und SAT-TV
• Vorbereitung für eine Ladestation für Elektroautos
Dieses luxuriöse Haus ist ideal für alle, die eine ruhige Umgebung mit hochwertigen Annehmlichkeiten genießen möchten, während die Stadt Poreč und ihre Küste in unmittelbarer Nähe liegen.
Für weitere Informationen und eine Besichtigung dieser außergewöhnlichen Immobilie kontaktieren Sie mich gerne.
...
Sabela Kreiner
...
ID CODE: IS1520480
Sabela Kreiner
Asistent u posredovanju
Mob: 098/195-7133
Tel: ...
E-mail: ...
... />Features:
- Swimming Pool U okolici Poreča cca.15 km od mora i centra grada na prodaji je luksuzna prizemnica ukupne površine 160 m².Ova atraktivna kuća spaja duh istarske tradicije s bezvremenskom elegancijom suvremene arhitekture.
Pažljivo dizajniran interijer-svijetao prostor i udobnost.
Cjelokupni stambeni prostor proteže se na jednoj etaži, ukupne neto površine 160 m², te vanjski prostor koji uključuje bazen (32 m²) sa sunčalištem i prostrana natkrivena terasa (25,17 m²) sa ljetnom kuhinjom čine savršen okvir za život u skladu s prirodom.
Interijer kuće uključuje predsoblje, impozantan dnevni prostor – otvoreni koncept koji povezuje dnevni boravak, blagovaonicu i kuhinju. Velike staklene stijene propuštaju obilje dnevnog svjetla i otvaraju pogled prema vrtu i bazenu, stvarajući neprekidnu vezu unutarnjeg i vanjskog prostora.
Kuća sadrži tri prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, toalet za goste i spremište. Visoki stropovi i široki stakleni otvori stvaraju izvanrednu širinu u prostoru.
Oaza na otvorenom
Kuća nudi sve što vam treba za potpuni doživljaj odmora: bazen, sunčalište, lounge zonu sa natkrivenom ljetnom kuhinjom – idealnu za ljetna druženja. Okružena zelenilom i šumom,nudi potpunu privatnost. U sklopu vrta uređeni je parking za 4 automobila.
Kuća je projektirana s naglaskom na udobnost i energetsku uštedu, sa podnim grijanjem na toplinsku pumpu, dva dimnjaka za unutarnji i vanjski kamin.
Tehnička oprema uključuje smart system na daljinsko upravljanje:
- alarmni sustav,
- video nadzor,
- električne rolete,
- dizalica topline integriranim bojlerom 300l,
- podno grijanje,
- 5 klima uređaja
- LED rasvjeta unutarnja, fasadna i dvorišna,
- videoportafon i otvaranje kapije,
- videonadzor sa 6 kamera 4K rezolucije sa snimačem,
- 5 TV priključaka sa DTV i SAT TV,
- vanjska priprema za punjač automobila.
Ova luksuzna kuća idealna je za sve one koji žele uživati u mirnom okruženju s vrhunskim sadržajem, uz blizinu Poreča i njegove obale!
Za sve detaljne informacije i razgled ove predivne nekretnine vrijedne svake pažnje slobodno me kontaktirajte
...
Sabela Kreiner
...
ID KOD AGENCIJE: IS1520480
Sabela Kreiner
Asistent u posredovanju
Mob: 098/195-7133
Tel: ...
E-mail: ...
... />Features:
- Swimming Pool Nei dintorni di Poreč, a circa 15 km dal mare e dal centro città, è in vendita una lussuosa villa su un unico livello con una superficie totale di 160 m². Questa affascinante casa combina lo spirito della tradizione istriana con l’eleganza senza tempo dell’architettura contemporanea.
Interni progettati con cura – luminosità e comfort
L’intera superficie abitativa si sviluppa su un unico piano con una superficie netta di 160 m². Lo spazio esterno comprende una piscina (32 m²) con area prendisole e una spaziosa terrazza coperta (25,17 m²) con cucina estiva – il contesto perfetto per vivere in armonia con la natura.
Gli interni includono un ingresso e un imponente spazio living open space che collega soggiorno, sala da pranzo e cucina. Le grandi vetrate permettono l’ingresso di abbondante luce naturale e offrono una vista sul giardino e sulla piscina, creando una perfetta continuità tra interno ed esterno.
La casa dispone di tre ampie camere da letto, ciascuna con bagno privato, un bagno per gli ospiti e un ripostiglio. I soffitti alti e le ampie aperture vetrate creano una straordinaria sensazione di spazio.
Un’oasi all’aperto
La proprietà offre tutto ciò che serve per vivere momenti di relax: piscina, area prendisole e zona lounge con cucina estiva coperta – ideale per serate estive con amici e famiglia. Circondata dal verde e dal bosco, garantisce completa privacy. Nel giardino è disponibile un parcheggio per quattro auto.
La casa è progettata con particolare attenzione al comfort e all’efficienza energetica, con riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore e due camini per interno ed esterno.
Dotazioni tecniche – sistema smart controllabile a distanza:
• sistema di allarme
• videosorveglianza
• tapparelle elettriche
• pompa di calore con boiler integrato da 300 l
• riscaldamento a pavimento
• 5 climatizzatori
• illuminazione LED interna, esterna e da giardino
• videocitofono e apertura del cancello
• videosorveglianza con 6 telecamere 4K con registratore
• 5 prese TV con DTV e SAT TV
• predisposizione per ricarica auto elettrica
Questa lussuosa proprietà è ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo con servizi di alto livello, rimanendo vicino a Poreč e alla sua splendida costa.
Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita a questa straordinaria proprietà non esitate a contattarmi.
...
Sabela Kreiner
...
ID CODE: IS1520480
Sabela Kreiner
Asistent u posredovanju
Mob: 098/195-7133
Tel: ...
E-mail: ...
... />Features:
- Swimming Pool In the surroundings of Poreč, approximately 15 km from the sea and the city center, a luxurious single-storey villa with a total area of 160 m² is for sale. This attractive property combines the spirit of Istrian tradition with the timeless elegance of contemporary architecture.
Carefully designed interior – light and comfort
The entire living space is arranged on one level with a total net area of 160 m². The outdoor area features a swimming pool (32 m²) with a sunbathing area and a spacious covered terrace (25.17 m²) with a summer kitchen – creating the perfect setting for living in harmony with nature.
The interior includes an entrance hall and an impressive open-plan living area connecting the living room, dining area and kitchen. Large glass walls allow plenty of natural light to enter while offering beautiful views of the garden and pool, creating a seamless connection between indoor and outdoor spaces.
The house features three spacious bedrooms, each with its own bathroom, a guest toilet and a storage room. High ceilings and wide glass openings create an exceptional sense of openness and space.
An outdoor oasis
The property offers everything needed for a perfect relaxation experience: a swimming pool, sun deck and a lounge area with a covered summer kitchen – ideal for summer gatherings. Surrounded by greenery and forest, the property ensures complete privacy. The landscaped garden includes parking space for four cars.
The house is designed with a strong focus on comfort and energy efficiency, featuring underfloor heating powered by a heat pump and two chimneys for indoor and outdoor fireplaces.
Technical equipment – smart home system with remote control:
• alarm system
• video surveillance
• electric shutters
• heat pump with integrated 300 L boiler
• underfloor heating
• 5 air conditioning units
• LED lighting indoors, on the facade and in the garden
• video intercom and gate opening
• surveillance system with 6 cameras in 4K resolution with recorder
• 5 TV connections with DTV and SAT TV
• external preparation for an electric car charging station
This luxury home is ideal for anyone seeking peace, privacy and premium amenities while staying close to Poreč and its beautiful coastline.
For more information and to schedule a viewing of this exceptional property, feel free to contact me.
...
Sabela Kreiner
...
ID CODE: IS1520480
Sabela Kreiner
Asistent u posredovanju
Mob: 098/195-7133
Tel: ...
E-mail: ...
... />Features:
- Swimming Pool