179.000 EUR
198.000 EUR
177.000 EUR
209.000 EUR
179.000 EUR
190.000 EUR
Features:
- Terrace Visualizza di più Visualizza di meno Découvrez cet appartement de 44 m² situé au cœur de Fréjus, une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un bien locatif attractif. Installé au 2ème étage d'un immeuble bien entretenu datant de 1983, cet appartement est déjà loué, garantissant un revenu locatif stable de 750€ par mois, charges comprises, avec un bail en cours de 2 ans. Profitez d'une terrasse ensoleillée de 15 m², parfaite pour savourer les journées ensoleillées. À l'intérieur, une cuisine ouverte se fond harmonieusement dans un séjour lumineux, créant une atmosphère conviviale et accueillante. La chambre, confortable, est accompagnée d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé. Une pièce supplémentaire offre la possibilité d'être aménagée en dressing ou en bureau selon vos besoins. Un grenier spacieux de 19 m², carrelé et éclairé par une fenêtre, ainsi qu'une place de parking privative, complètent les nombreux atouts pratiques de ce bien. La localisation est un véritable atout, avec toutes les commodités à proximité immédiate : maison de santé, pharmacie, boulangerie et supermarché à moins de 100 m. La plage, située à seulement 2 km, ajoute une touche balnéaire à ce cadre de vie fonctionnel et agréable. Caractéristiques techniques : - Type de bien : Appartement - Surface : 44 m² - Pièces : 2 - Chambres : 1 - Salle de bain : 1 - Année de construction : 1983 - Étage : 2ème - Terrasse : 15 m² - Grenier : 19 m² - Place de parking : 1 - Consommation énergétique : C Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement demandées (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Pour consulter les cartographies et données officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, veuillez vous référer à Géorisques. Zefir accompagne chaque interlocuteur avec transparence et rigueur tout au long du projet et reste disponible pour apporter des précisions ou orienter vers les démarches utiles. Pour toute question, contactez Zefir au ...
Features:
- Terrace Discover this 44 m² apartment located in the heart of Fréjus, a rare opportunity for investors looking for an attractive rental property. Located on the 2nd floor of a well-maintained building dating from 1983, this apartment is already rented, guaranteeing a stable rental income of 750€ per month, charges included, with a current lease of 2 years. Enjoy a 15 m² sun terrace, perfect for enjoying sunny days. Inside, an open kitchen blends harmoniously into a bright living room, creating a friendly and welcoming atmosphere. The comfortable bedroom is accompanied by a modern bathroom and a separate toilet. An additional room offers the possibility of being converted into a dressing room or an office according to your needs. A spacious attic of 19 m², tiled and illuminated by a window, as well as a private parking space, complete the many practical assets of this property. The location is a real asset, with all amenities in the immediate vicinity: health centre, pharmacy, bakery and supermarket less than 100 m away. The beach, located only 2 km away, adds a seaside touch to this functional and pleasant living environment. Technical characteristics: - Type of property : Apartment - Surface area : 44 m² - Rooms: 2 - Bedrooms : 1 - Bathroom: 1 - Year built: 1983 - Floor: 2nd - Terrace : 15 m² - Attic: 19 m² - Parking space: 1 - Power consumption: C Legal notice: The information presented in this announcement has been carefully compiled by Zefir from the information available at the time of publication. They are provided for information purposes only and are intended to complement, but not replace, the regulatory diagnoses as well as the technical and administrative checks usually required (urban planning rules, easements, cadastral documents). To consult the official maps and data relating to natural, mining and technological risks, please refer to Georisks. Zefir accompanies each interlocutor with transparency and rigor throughout the project and remains available to provide clarifications or guide them towards the necessary steps. If you have any questions, contact Zefir on ...
Features:
- Terrace