FOTO IN CARICAMENTO...
Casa e casa singola (In vendita)
Riferimento:
EDEN-T115077145
/ 115077145
Riferimento:
EDEN-T115077145
Paese:
FR
Città:
Messanges
Codice postale:
40660
Categoria:
Residenziale
Tipo di annuncio:
In vendita
Tipo di proprietà:
Casa e casa singola
Grandezza proprietà:
207 m²
Grandezza lotto:
1.011 m²
Locali:
10
Camere da letto:
7
Bagni:
1
WC:
3
Piscina:
Sì
REAL ESTATE PRICE PER M² IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per m² house |
Avg price per m² apartment |
|---|---|---|
| Soustons | 2.638 EUR | - |
| Léon | 2.276 EUR | - |
| Seignosse | 3.671 EUR | 3.494 EUR |
| Angresse | 3.984 EUR | 4.868 EUR |
| Soorts-Hossegor | 4.813 EUR | - |
| Capbreton | 3.789 EUR | 4.110 EUR |
| Saint-Paul-lès-Dax | 1.972 EUR | 2.264 EUR |
| Dax | 1.810 EUR | 2.119 EUR |
| Saint-Martin-de-Seignanx | 2.626 EUR | - |
| Bayonne | 3.085 EUR | 3.144 EUR |
| Biarritz | 4.958 EUR | 4.819 EUR |
| Mimizan | 2.344 EUR | 3.461 EUR |
| Landes | 2.109 EUR | 2.867 EUR |
| Saint-Jean-de-Luz | 4.247 EUR | 5.511 EUR |
| Ascain | 3.403 EUR | - |
| Labouheyre | 1.461 EUR | - |
| Hendaye | 2.874 EUR | 3.703 EUR |
| Orthez | 1.503 EUR | 1.457 EUR |
| Parentis-en-Born | 2.208 EUR | - |
Features:
- Garden
- Swimming Pool Visualizza di più Visualizza di meno Idéalement située au coeur du village de Messanges, cette maison des années 50 de plus de 200 m2 marie avec subtilité authenticité architecturale et confort contemporain. Erigée sur une parcelle paysagère de 1 011 m2, elle se distingue par ses lignes traditionnelles landaises élégamment re-visitées. La rénovation, à la fois audacieuse et respectueuse, préserve l'âme et le cachet unique des lieux. L'intérieur dévoile des volumes spacieux où la lumière circule avec fluidité. Le vaste salon, sublimé par une clarté traversante et des teintes azurées, s'articule autour d'un poêle à bois, créant un espace de vie confortable. La cuisine indépendante, véritable coeur de la maison, réussit l'alliance noble entre briques anciennes, tomettes d'origine et équipements de pointe. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale avec salle d'eau privative, tandis que l'étage dessert cinq. Chaque niveau dispose de ses propres points d'eau, assurant une fonctionnalité irréprochable. Les espaces extérieurs ont été conçus comme un havre de paix intimiste. Une vaste terrasse de 80 m2 prolonge naturellement les pièces de vie vers une piscine chauffée, nichée au sein d'un jardin clos et arboré, garantissant une discrétion absolue sans aucun vis-à-vis. L'atout majeur de cette maison singulière est sa dépendance T2 indépendante et climatisée. Disposant de son jardin privatif, elle constitue une solution idéale pour un projet de rendement locatif ou pour recevoir des invités. Une pompe à chaleur sera installée courant septembre et un nouveau diagnostic de performance énergétique sera réalisé pour l'amélioration des notations : travaux d'isolation de toiture faits et changement de menuiserie en partie réalisés. A quelques pas des commerces, des écoles, et à seulement 2 km de l'océan, elle dégage une atmosphère chaleureuse et intemporelle, véritable signature de l'habitat landais. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : F Montant estimé des dépenses annuelles : 3 205 euros (prix de l'énergie 2015). Magali Malbec Contact : au ... RSAC : 490 450 723 DAX MAGALI MALBEC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 490450723 - DAX.
Features:
- Garden
- Swimming Pool Idealmente situada en el corazón del pueblo de Messanges, esta casa de los años 50 de más de 200 m2 combina sutilmente autenticidad arquitectónica y confort contemporáneo. Construido en una parcela ajardinada de 1.011 m2, se distingue por sus tradicionales líneas de las Landes elegantemente revisitadas. La renovación, tanto audaz como respetuosa, preserva el alma y el carácter único del lugar. El interior revela volúmenes amplios donde la luz circula con fluidez. El gran salón, realzado por una luz transversal y persianas azules, está articulado alrededor de una estufa de leña, creando un espacio de vida cómodo. La cocina independiente, el verdadero corazón de la casa, logra la noble alianza entre ladrillos antiguos, azulejos originales de terracota y equipamiento de última generación. La planta baja alberga una suite principal con ducha privada, mientras que la primera planta tiene cinco servicios. Cada nivel tiene sus propios puntos de agua, asegurando una funcionalidad impecable. Los espacios exteriores han sido diseñados como un refugio íntimo de paz. Una gran terraza de 80 m2 extiende naturalmente los salones hasta una piscina climatizada, situada en un jardín cerrado y boscoso, garantizando absoluta discreción sin ninguna respecto a la realidad. El principal atractivo de esta casa singular es su dependencia independiente y climatizada en T2. Con su jardín privado, es una solución ideal para un proyecto de ingresos por alquiler o para recibir invitados. Se instalará una bomba de calor en septiembre y se realizará un nuevo diagnóstico de rendimiento energético para mejorar las clasificaciones: trabajos de aislamiento en el tejado realizados y cambios en carpintería parcialmente completados. A pocos pasos de tiendas, colegios y a solo 2 km del océano, desprende una atmósfera cálida y atemporal, una verdadera seña de identidad del hábitat de las Landes. CLASE ENERGÉTICA: D / CLASE CLIMÁTICA: F Gasto anual estimado: €3.205 (precio de la energía en 2015). Contacto de Magali Malbec: ... RSAC: 490 450 723 DAX MAGALI MALBEC (EI) Agente comercial - Número RSAC: 490450723 - DAX.
Features:
- Garden
- Swimming Pool