139.000 EUR
132.000 EUR
159.000 EUR
155.000 EUR
192.000 EUR
140.000 EUR
Vous cherchez l’appartement parfait dans l’un des secteurs les plus prisés ?
Ne cherchez plus, vous venez de le trouver !Situé au 6ᵉ étage sur 8 d’une copropriété de standing, cet appartement traversant de 90 m² coche toutes les cases - Luminosité exceptionnelle
- Balcon d’environ 9 m² pour profiter de l’extérieur ainsi qu’un parc privé à la copropriété côté chambres
- Volumes généreux et agencement idéalIl se compose de :
- Deux grandes chambres avec rangements
- Une cuisine équipée avec accès loggia
- Un immense salon / salle à manger, parfait pour recevoir
- Une salle d’eau
- WC séparésDes prestations qui font la différence :
- Chaudière individuelle neuve (2023)
- Ascenseur & VMC neufs (travaux 2024-2025)
- Chauffage individuelUn énorme atout pour votre investissement :
- Travaux de copropriété déjà votés et entièrement pris en charge par les vendeurs
(façades, balcons et parties communes refaits à neuf – début 2027)
- Un immeuble valorisé sans frais pour vous !Charges maîtrisées :
• 105 € / mois de copropriété
• Environ 150 € / mois (gaz + électricité , consommation d'une famille de 3 personnes) En bonus :
- Une cave
- Garage XXL (+30 m²) en sous-sol disponible à la location pour seulement 60 €/mois OU AVEC POSSIBILITÉ DE RACHAT EN ACCORD AVEC LE PROPRIÉTAIRE Un bien rare, dans un emplacement ultra recherché, avec un potentiel de valorisation exceptionnel !À visiter sans tarder, coup de cOEur assuré !
Contactez-moi dès maintenant pour cette exclusivité La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 157 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 102€ par mois (soit 1224 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Harizi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 891926917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Features:
- Lift
- Balcony Visualizza di più Visualizza di meno iad France - Sarah Harizi vous propose: Cours Fauriel
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Ne cherchez plus, vous venez de le trouver !Situé au 6ᵉ étage sur 8 d’une copropriété de standing, cet appartement traversant de 90 m² coche toutes les cases - Luminosité exceptionnelle
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• Environ 150 € / mois (gaz + électricité , consommation d'une famille de 3 personnes) En bonus :
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Features:
- Lift
- Balcony