395.000 EUR
430.000 EUR
299.000 EUR
325.000 EUR
399.000 EUR
295.000 EUR
Appena entrate, sarete sedotti dai splendidi volumi, sublimati da soffitti alti e da una luce naturale onnipresente. Il piano terra è disposto attorno a uno spazio abitativo conviviale, che include una cucina in stile industriale aperta su una sala da pranzo di 25 m2, estesa da un soggiorno indipendente di 24 m2, ideale per creare un'atmosfera calda e accogliente. Una lavanderia e un bagno completano questo livello.
L'area notte è composta da 4 camere da letto (9/11/23/25 m2), alcune delle quali beneficiano di camerini e punti d'acqua privati, offrendo comfort e praticità. Un bagno moderno completa questo piano.
Per quanto riguarda i servizi tecnici, tutto è stato pensato per il tuo comfort: caldaia a gas recente (l'anno scorso), stufa a pellet (2021) per atmosfera calda, pompa di calore reversibile (2022) al piano superiore, 8 pannelli solari (2022) con autoconsumo e rivendita. Tetto rifatto nel 2019.
La casa ha anche un seminterrato totale, che offre molteplici possibilità: laboratorio, deposito, stanza hobby...
All'esterno si può godere di un terreno di 609 m2, con un garage di 28 m2 e il suo soppalco su tutta la superficie, un edificio annesso di 20 m2 con acqua ed elettricità il cui tetto è stato ristrutturato nel 2019, ideale per uno spazio indipendente di abitazione o uffici.
Una proprietà rara nella zona, che unisce carattere, comfort moderno e prestazioni energetiche, perfetta per una famiglia in cerca di un ambiente abitativo piacevole nelle immediate vicinanze di tutti i servizi.
Da non perdere! Contattami per una visita. Le informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito di Géorisques: ... Il tuo agente immobiliare ikami (EI) - Annuncio scritto e pubblicato da un agente -
Features:
- Garden
- Washing Machine Visualizza di più Visualizza di meno Située à Romans-sur-Isère, proche grand centre commercial, et à deux pas des commerces et écoles, cette maison bourgeoise de caractère entièrement rénovée développe 173 m2 habitables, et conjugue parfaitement le charme de l’ancien avec des prestations contemporaines.
Dès l’entrée, vous serez séduits par les beaux volumes, sublimés par une belle hauteur sous plafond et une luminosité naturelle omniprésente. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un espace de vie convivial, comprenant une cuisine ouverte de style industriel sur une salle à manger de 25 m2, prolongée par un salon indépendant de 24 m2, idéal pour créer une atmosphère chaleureuse et accueillante. Une buanderie ainsi qu'un WC complètent ce niveau.
L’espace nuit se compose de 4 chambres (9/11/23/25 m2), dont certaines bénéficient de dressings et de points d’eau privatifs, offrant confort et praticité. Une salle d’eau moderne vient parfaire cet étage.
Côté prestations techniques, tout a été pensé pour votre confort : Chaudière gaz récente (année dernière), Poêle à granulés (2021) pour une ambiance chaleureuse, Pompe à chaleur réversible (2022) à l’étage, 8 panneaux solaires (2022) avec autoconsommation et revente. Toiture refaite en 2019.
L'habitation dispose également d’un sous-sol total, offrant de multiples possibilités : atelier, stockage, salle de loisirs…
À l’extérieur, vous profiterez d’une parcelle de 609 m2, avec un garage de 28 m2 et sa mezzanine sur toute la surface, une dépendance de 20 m2 avec eau et électricité dont la toiture a été refaite en 2019, idéale pour un espace indépendant de type logement ou bureau.
Un bien rare sur le secteur, alliant cachet, confort moderne et performance énergétique, parfait pour une famille à la recherche d’un cadre de vie agréable à proximité immédiate de toutes les commodités.
A voir absolument ! Contactez-moi pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Features:
- Garden
- Washing Machine Located in Romans-sur-Isère, close to a large shopping center, and a stone's throw from shops and schools, this completely renovated bourgeois house of character develops 173 m2 of living space, and perfectly combines the charm of the old with contemporary services.
As soon as you enter, you will be seduced by the beautiful volumes, sublimated by high ceilings and omnipresent natural light. The ground floor is articulated around a convivial living space, including an open industrial-style kitchen on a dining room of 25 m2, extended by an independent living room of 24 m2, ideal for creating a warm and welcoming atmosphere. A laundry room and a toilet complete this level.
The sleeping area consists of 4 bedrooms (9/11/23/25 m2), some of which benefit from dressing rooms and private water points, offering comfort and practicality. A modern bathroom completes this floor.
In terms of technical services, everything has been thought out for your comfort: Recent gas boiler (last year), Pellet stove (2021) for a warm atmosphere, Reversible heat pump (2022) upstairs, 8 solar panels (2022) with self-consumption and resale. Roof redone in 2019.
The house also has a total basement, offering multiple possibilities: workshop, storage, hobby room...
Outside, you will enjoy a plot of 609 m2, with a garage of 28 m2 and its mezzanine on the entire surface, an outbuilding of 20 m2 with water and electricity whose roof was redone in 2019, ideal for an independent space of housing or office.
A rare property in the area, combining character, modern comfort and energy performance, perfect for a family looking for a pleasant living environment in the immediate vicinity of all amenities.
A must see! Contact me for a visit. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... Your ikami real estate agent (EI) - Ad written and published by an Agent -
Features:
- Garden
- Washing Machine Situata a Romans-sur-Isère, vicino a un grande centro commerciale e a due passi da negozi e scuole, questa casa borghese completamente ristrutturata di carattere sviluppa 173 m2 di spazio abitativo e combina perfettamente il fascino del vecchio con i servizi contemporanei.
Appena entrate, sarete sedotti dai splendidi volumi, sublimati da soffitti alti e da una luce naturale onnipresente. Il piano terra è disposto attorno a uno spazio abitativo conviviale, che include una cucina in stile industriale aperta su una sala da pranzo di 25 m2, estesa da un soggiorno indipendente di 24 m2, ideale per creare un'atmosfera calda e accogliente. Una lavanderia e un bagno completano questo livello.
L'area notte è composta da 4 camere da letto (9/11/23/25 m2), alcune delle quali beneficiano di camerini e punti d'acqua privati, offrendo comfort e praticità. Un bagno moderno completa questo piano.
Per quanto riguarda i servizi tecnici, tutto è stato pensato per il tuo comfort: caldaia a gas recente (l'anno scorso), stufa a pellet (2021) per atmosfera calda, pompa di calore reversibile (2022) al piano superiore, 8 pannelli solari (2022) con autoconsumo e rivendita. Tetto rifatto nel 2019.
La casa ha anche un seminterrato totale, che offre molteplici possibilità: laboratorio, deposito, stanza hobby...
All'esterno si può godere di un terreno di 609 m2, con un garage di 28 m2 e il suo soppalco su tutta la superficie, un edificio annesso di 20 m2 con acqua ed elettricità il cui tetto è stato ristrutturato nel 2019, ideale per uno spazio indipendente di abitazione o uffici.
Una proprietà rara nella zona, che unisce carattere, comfort moderno e prestazioni energetiche, perfetta per una famiglia in cerca di un ambiente abitativo piacevole nelle immediate vicinanze di tutti i servizi.
Da non perdere! Contattami per una visita. Le informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito di Géorisques: ... Il tuo agente immobiliare ikami (EI) - Annuncio scritto e pubblicato da un agente -
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