95.300 EUR
656 m²
Features:
- Fitness Center Visualizza di più Visualizza di meno Situated in a peaceful and highly desirable location in Pavićini, near Marčana, this building plot represents an excellent opportunity for developing a family home or a holiday villa in a serene natural setting. The total land area is 687 m2, with approximately 50 m2 allocated as an access road. The plot features a regular shape, allowing for efficient construction planning and maximum use of available space. Water installations have already been brought to the land, while the remaining infrastructure is located in close proximity, simplifying the building process. Surrounded by greenery and unspoiled nature, this property offers a high level of privacy and a calm environment, making it suitable both for permanent living and as an investment for tourist purposes. The distance to the sea is approximately 1600 meters, and nearby are the well known beaches of Duga Uvala, recognized for their crystal clear sea and beautiful natural bays. Pavićini is located in the southeastern part of Istria within the municipality of Marčana, an area known for its authentic Mediterranean atmosphere, rich natural surroundings, and excellent connectivity. The proximity to Pula, only about 20 km away, along with access to pristine beaches and peaceful surroundings, makes this location especially attractive for both residential development and tourism investment. Your satisfaction is our mission. We look forward to future collaboration! Property viewings are organized upon prior signing of a brokerage agreement, in accordance with the Real Estate Brokerage Act. The brokerage commission is 3% + VAT and is payable upon signing the preliminary or final purchase agreement. https://realestateistria.eu ID CODE: ALG-3761
Features:
- Fitness Center An einem ruhigen und sehr begehrten Standort in Pavićini, nahe Marčana, gelegen, bietet dieses Grundstück eine hervorragende Gelegenheit, ein Familienhaus oder eine Ferienvilla in einer ruhigen, natürlichen Umgebung zu errichten. Die Gesamtfläche beträgt 687 m², davon sind etwa 50 m² als Zufahrtsstraße vorgesehen. Das Grundstück hat eine regelmäßige Form, was eine effiziente Bauplanung und eine maximale Nutzung des verfügbaren Raums ermöglicht. Wasseranlagen wurden bereits auf das Land gebracht, während die verbleibende Infrastruktur in unmittelbarer Nähe liegt, was den Bauprozess vereinfacht. Umgeben von Grün und unberührter Natur bietet diese Immobilie ein hohes Maß an Privatsphäre und eine ruhige Umgebung, was sie sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch als Investition für touristische Zwecke geeignet macht. Die Entfernung zum Meer beträgt etwa 1600 Meter, und in der Nähe befinden sich die bekannten Strände von Duga Uvala, bekannt für ihr kristallklares Meer und ihre schönen Naturbuchten. Pavićini liegt im südöstlichen Teil Istriens innerhalb der Gemeinde Marčana, einem Gebiet, das für seine authentische mediterrane Atmosphäre, die reiche natürliche Umgebung und die hervorragende Anbindung bekannt ist. Die Nähe zu Pula, nur etwa 20 km entfernt, sowie Zugang zu unberührten Stränden und friedlicher Umgebung machen diesen Standort besonders attraktiv für Wohnbebauung und touristische Investitionen. Deine Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf zukünftige Zusammenarbeit! Immobilienbesichtigungen werden nach vorheriger Unterzeichnung eines Maklervertrags gemäß dem Real Estate Brokerage Act organisiert. Die Maklerprovision beträgt 3 % + Mehrwertsteuer und ist bei Unterzeichnung des vorläufigen oder endgültigen Kaufvertrags zu zahlen. https://realestateistria.eu ID-CODE: ALG-3761
Features:
- Fitness Center Situado en una ubicación tranquila y muy codiciada en Pavićini, cerca de Marčana, este terreno representa una excelente oportunidad para desarrollar una casa familiar o una villa vacacional en un entorno natural sereno. La superficie total del terreno es de 687 m2, de los cuales aproximadamente 50 m2 se asignan como vía de acceso. La parcela presenta una forma regular, lo que permite una planificación eficiente de la construcción y el máximo aprovechamiento del espacio disponible. Ya se han instalado instalaciones de agua en el terreno, mientras que la infraestructura restante se encuentra muy cerca, simplificando el proceso de construcción. Rodeada de vegetación y naturaleza virgen, esta propiedad ofrece un alto nivel de privacidad y un entorno tranquilo, lo que la hace apta tanto para vivir de forma permanente como como inversión turística. La distancia al mar es de aproximadamente 1600 metros, y cerca se encuentran las conocidas playas de Duga Uvala, reconocidas por su mar cristalino y sus hermosas bahías naturales. Pavićini está situada en la parte sureste de Istria, dentro del municipio de Marčana, una zona conocida por su auténtica atmósfera mediterránea, su rico entorno natural y su excelente conectividad. La proximidad a Pula, a solo unos 20 km, junto con el acceso a playas vírgenes y alrededores tranquilos, hace que esta ubicación sea especialmente atractiva tanto para el desarrollo residencial como para la inversión turística. Vuestra satisfacción es nuestra misión. ¡Esperamos colaborar en el futuro! Las visitas a la propiedad se organizan tras la firma previa de un acuerdo de corretaje, de acuerdo con la Ley de Corretaje Inmobiliario. La comisión de corretaje es del 3% + IVA y se debe pagar al firmar el contrato de compra preliminar o final. https://realestateistria.eu CÓDIGO ID: ALG-3761
Features:
- Fitness Center Situé dans un emplacement paisible et très prisé à Pavićini, près de Marčana, ce terrain représentait une excellente opportunité pour développer une maison familiale ou une villa de vacances dans un cadre naturel paisible. La superficie totale est de 687 m2, dont environ 50 m2 sont alloués comme voie d’accès. Le terrain présente une forme régulière, permettant une planification efficace de la construction et une utilisation maximale de l’espace disponible. Des installations d’eau ont déjà été installées sur le terrain, tandis que les infrastructures restantes sont situées à proximité, simplifiant le processus de construction. Entourée de verdure et de nature préservée, cette propriété offre un haut niveau d’intimité et un environnement calme, ce qui la rend adaptée à la fois à une vie permanente et comme investissement touristique. La distance jusqu’à la mer est d’environ 1600 mètres, et à proximité se trouvent les célèbres plages de Duga Uvala, reconnues pour leur mer cristalline et leurs magnifiques baies naturelles. Pavićini est située dans la partie sud-est de l’Istrie, au sein de la commune de Marčana, une région connue pour son atmosphère méditerranéenne authentique, son environnement naturel riche et son excellente connectivité. La proximité de Pula, à seulement environ 20 km, ainsi que l’accès à des plages immaculées et à un environnement paisible, rend cet emplacement particulièrement attractif tant pour le développement résidentiel que pour l’investissement touristique. Votre satisfaction est notre mission. Nous attendons avec impatience de futures collaborations ! Les visites immobilières sont organisées après signature préalable d’un contrat de courtage, conformément à la loi sur le courtage immobilier. La commission de courtage est de 3 % + TVA et est payable lors de la signature du contrat d’achat préliminaire ou final. https://realestateistria.eu CODE ID : ALG-3761
Features:
- Fitness Center Situado em uma localização tranquila e altamente desejada em Pavićini, perto de Marčana, este terreno representa uma excelente oportunidade para desenvolver uma casa familiar ou uma vila de férias em um ambiente natural sereno. A área total de terra é de 687 m², com aproximadamente 50 m² destinados como via de acesso. O terreno apresenta formato regular, permitindo um planejamento eficiente da construção e o uso máximo do espaço disponível. Instalações de água já foram trazidas para o terreno, enquanto a infraestrutura restante está localizada próxima, simplificando o processo de construção. Cercada por vegetação e natureza intocada, esta propriedade oferece um alto nível de privacidade e um ambiente calmo, tornando-a adequada tanto para moradia permanente quanto como investimento turístico. A distância até o mar é de aproximadamente 1600 metros, e nas proximidades estão as conhecidas praias de Duga Uvala, conhecidas por seu mar cristalino e belas baías naturais. Pavićini está localizada na parte sudeste da Ístria, dentro do município de Marčana, uma área conhecida por sua atmosfera mediterrânea autêntica, rica paisagem natural e excelente conectividade. A proximidade com Pula, a apenas cerca de 20 km, junto com o acesso a praias intocadas e arredores tranquilos, torna este local especialmente atraente tanto para desenvolvimento residencial quanto para investimentos turísticos. Sua satisfação é nossa missão. Estamos ansiosos por futuras colaborações! As visitas ao imóvel são organizadas mediante a assinatura prévia de um contrato de corretagem, de acordo com a Lei de Corretagem Imobiliária. A comissão de corretagem é de 3% + IVA e é paga na assinatura do contrato de compra preliminar ou final. https://realestateistria.eu CÓDIGO ID: ALG-3761
Features:
- Fitness Center Gelegen op een rustige en zeer gewilde locatie in Pavićini, nabij Marčana, biedt dit bouwperceel een uitstekende gelegenheid om een familiehuis of vakantievilla te ontwikkelen in een serene natuurlijke omgeving. De totale oppervlakte bedraagt 687 m², waarvan ongeveer 50 m² als toegangsweg is toegewezen. Het perceel heeft een regelmatige vorm, wat zorgt voor efficiënte bouwplanning en maximaal gebruik van beschikbare ruimte. Waterinstallaties zijn al naar het terrein gebracht, terwijl de resterende infrastructuur dicht bij elkaar ligt, wat het bouwproces vereenvoudigt. Omgeven door groen en ongerepte natuur biedt dit terrein een hoog niveau van privacy en een rustige omgeving, waardoor het zowel geschikt is voor permanent wonen als als investering voor toeristische doeleinden. De afstand tot de zee is ongeveer 1600 meter, en vlakbij liggen de bekende stranden van Duga Uvala, bekend om hun kristalheldere zee en prachtige natuurlijke baaien. Pavićini ligt in het zuidoostelijke deel van Istrië binnen de gemeente Marčana, een gebied dat bekendstaat om zijn authentieke mediterrane sfeer, rijke natuurlijke omgeving en uitstekende verbinding. De nabijheid van Pula, slechts ongeveer 20 km verderop, samen met toegang tot ongerepte stranden en rustige omgeving, maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor zowel woonontwikkeling als toerismeinvesteringen. Uw tevredenheid is onze missie. We kijken uit naar toekomstige samenwerking! Woningbezichtigingen worden georganiseerd na voorafgaande ondertekening van een makelaarsovereenkomst, in overeenstemming met de Real Estate Brokerage Act. De makelaarscommissie bedraagt 3% + btw en is te betalen bij het ondertekenen van de voorlopige of definitieve aankoopovereenkomst. https://realestateistria.eu ID-CODE: ALG-3761
Features:
- Fitness Center