FOTO IN CARICAMENTO...

Appartamento e condominio in vendita - Ruse

Bulgaria > Ruse > Ruse

66.900 EUR

Condividere questo annuncio

Facebook

Appartamento e condominio (In vendita)

Riferimento: EDEN-T115883583 / 115883583

Il team di RE/MAX River Estate è lieto di offrirti un piano esclusivo di una casa, allestita come appartamento separato, situato al secondo piano, in prossimità del vecchio centro di Ruse. ✨ Distribuzione e superficie: Con una superficie di 65 mq, la proprietà offre una disposizione ottimale, tra cui un ampio atrio d'ingresso (con la possibilità di conversione in una camera da letto aggiuntiva o studio), una luminosa camera da letto principale, un soggiorno confortevole, una cucina separata con luce naturale, oltre a un bagno e un bagno in stanze separate, offrendo maggiore comodità. Un ulteriore vantaggio è la presenza di un seminterrato e di un secondo bagno situati nel seminterrato, che aggiunge flessibilità nell'uso dello spazio. Sul retro della proprietà si trova un piccolo ma funzionale cortile, ideale per creare un'area ricreativa, barbecue o piccolo giardino, una vera oasi in condizioni urbane. L'appartamento è in ottime condizioni tecniche, con finestre in PVC sostituite, isolamento termico esterno, tetto rivisto, pavimenti in laminato e terracotta, bagni ristrutturati e riscaldamento con aria condizionata, che offre comfort in tutte le stagioni. La posizione combina tranquillità, accesso comodo all'area centrale e vicinanza a tutte le principali comunicazioni e servizi, rendendo la proprietà adatta sia alla vita che agli investimenti con alti rendimenti. RE/MAX assiste GRATUITAMENTE nei finanziamenti e offre condizioni di prestito preferenziali tramite tutte le principali banche del paese. Contattaci per maggiori informazioni e l'organizzazione di una visita. Visualizza di più Visualizza di meno Екипът на RE/MAX River Estate има удоволствието да Ви представи Ексклузивно за продажба етаж от къща, обособен като самостоятелен апартамент, разположен на втори жилищен етаж, в непосредствена близост до стария център на град Русе. ✨ Разпределение и площ: С площ от 65 кв.м, имотът предлага оптимално разпределение, включващо просторно входно предверие (с потенциал за преустройство в допълнителна спалня или кабинет), светла родителска спалня, удобна всекидневна, отделна кухня с естествена светлина, както и баня и тоалетна в отделни помещения, осигуряващи по-голямо удобство. Допълнително предимство е наличието на избено помещение и втори санитарен възел, разположен в сутерена, което добавя гъвкавост в използването на пространството. В задната част на имота се намира малък, но функционален двор, идеален за създаване на зона за отдих, барбекю или малка градина истински оазис в градски условия. Жилището е в отлично техническо състояние, с подменена PVC дограма, външна топлоизолация, ревизиран покрив, настилки от ламинат и теракота, обновени санитарни помещения и отопление с климатици, което осигурява комфорт през всички сезони. Локацията съчетава спокойствие, удобен достъп до централната градска зона и близост до всички важни комуникации и услуги, което прави имота подходящ както за живеене, така и за инвестиция с висока възвръщаемост. RE/MAX съдейства БЕЗПЛАТНО при финансиране и предоставя преференциални условия за кредитиране чрез всички водещи банки в страната. Свържете се с нас за повече информация и организиране на оглед. Das Team von RE/MAX River Estate freut sich, Ihnen exklusiv eine Etage eines Hauses zum Verkauf zu präsentieren, das als separate Wohnung abgesondert ist und sich im zweiten Stock in unmittelbarer Nähe des alten Zentrums von Ruse befindet. ✨ Aufteilung und Fläche: Mit einer Fläche von 65 m² bietet das Anwesen eine optimale Aufteilung, einschließlich einer geräumigen Eingangshalle (mit der Möglichkeit, in ein zusätzliches Schlafzimmer oder Arbeitszimmer umgewandelt zu werden), einem hellen Hauptschlafzimmer, einem komfortablen Wohnzimmer, einer separaten Küche mit Tageslicht sowie einem Badezimmer und einer Toilette in separaten Räumen, die für mehr Komfort sorgen. Ein zusätzlicher Vorteil ist das Vorhandensein eines Kellers und eines zweiten Badezimmers im Keller, was die Flexibilität bei der Raumnutzung erhöht. Auf der Rückseite des Grundstücks befindet sich ein kleiner, aber funktionaler Innenhof, ideal für die Schaffung eines Erholungsbereichs, eines Grills oder eines kleinen Gartens, eine echte Oase in urbanen Umgebungen. Die Wohnung befindet sich in einem ausgezeichneten technischen Zustand, mit ausgetauschten PVC-Fenstern, äußerer Wärmedämmung, überarbeitetem Dach, Laminat- und Terrakottaböden, renovierten Bädern und Heizung mit Klimaanlagen, die zu jeder Jahreszeit Komfort bietet. Die Lage vereint Ruhe, bequemen Zugang zum zentralen Stadtgebiet und Nähe zu allen wichtigen Kommunikations- und Dienstleistungsmöglichkeiten, wodurch sich die Immobilie sowohl zum Wohnen als auch zum Investieren mit hohen Renditen eignet. RE/MAX hilft KOSTENLOS bei der Finanzierung und bietet Vorzugskonditionen bei der Kreditvergabe durch alle führenden Banken des Landes. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. The team of RE/MAX River Estate is pleased to present to you exclusively for sale a floor of a house, set apart as a separate apartment, located on the second floor, in close proximity to the old center of Ruse. ✨ Distribution and area: With an area of 65 sq.m, the property offers an optimal layout, including a spacious entrance hall (with the potential for conversion into an additional bedroom or study), a bright master bedroom, a comfortable living room, a separate kitchen with natural light, as well as a bathroom and toilet in separate rooms, providing greater convenience. An additional advantage is the presence of a basement and a second bathroom located in the basement, which adds flexibility in the use of space. At the back of the property is a small but functional courtyard, ideal for creating a recreation area, barbecue or small garden a real oasis in urban settings. The apartment is in excellent technical condition, with replaced PVC windows, external thermal insulation, revised roof, laminate and terracotta flooring, renovated bathrooms and heating with air conditioners, which provides comfort in all seasons. The location combines tranquility, convenient access to the central urban area and proximity to all important communications and services, which makes the property suitable for both living and investment with high returns. RE/MAX assists FREE of charge in financing and provides preferential lending conditions through all leading banks in the country. Contact us for more information and to arrange a viewing. Tým RE/MAX River Estate vám s potěšením představuje exkluzivní patro domu, uspořádaného jako samostatný byt, který se nachází ve druhém patře, v těsné blízkosti starého centra Ruse. ✨ Dispozice a plocha: S rozlohou 65 m² nabízí nemovitost optimální uspořádání, včetně prostorné vstupní haly (s možností přeměny na další ložnici nebo pracovnu), světlé hlavní ložnice, pohodlného obývacího pokoje, samostatné kuchyně s přirozeným světlem, stejně jako koupelny a toalety v samostatných místnostech, což zajišťuje větší pohodlí. Další výhodou je sklep a druhá koupelna umístěná přímo v suterénu, což přidává flexibilitu při využívání prostoru. Vzadu na pozemku je malá, ale funkční zahrada, ideální pro vytvoření relaxačního místa, grilování nebo malé zahrady – skutečné oázy v městském prostředí. Byt je ve výborném technickém stavu, s vyměněnými PVC okny, vnější tepelnou izolací, upravenou střechou, laminátovou a terakotovou podlahou, zrekonstruovanými koupelnami a topením s klimatizací, což zajišťuje pohodlí ve všech ročních obdobích. Poloha kombinuje klid, pohodlný přístup do centra města a blízkost všech důležitých komunikačních a služebních služeb, což činí nemovitost vhodnou jak pro bydlení, tak pro investice s vysokými výnosy. RE/MAX pomáhá s financováním ZDARMA a poskytuje preferenční podmínky půjčování prostřednictvím všech předních bank v zemi. Kontaktujte nás pro více informací a domluvení prohlídky. El equipo de RE/MAX River Estate se complace en presentarle un piso exclusivo de una casa, configurada como un apartamento separado, ubicado en el segundo piso, muy cerca del casco antiguo de Ruse. ✨ Distribución y superficie: Con una superficie de 65 m², la propiedad ofrece una distribución óptima, que incluye un amplio hall de entrada (con posibilidad de conversión en un dormitorio o estudio adicional), un luminoso dormitorio principal, una cómoda sala de estar, una cocina independiente con luz natural, así como un baño y aseo en habitaciones separadas, lo que proporciona una mayor comodidad. Una ventaja adicional es la presencia de un sótano y un segundo baño ubicado en el sótano, lo que agrega flexibilidad en el uso del espacio. En la parte trasera de la propiedad hay un patio pequeño pero funcional, ideal para crear una zona de relajación, barbacoa o pequeño jardín, un verdadero oasis en un entorno urbano. El apartamento se encuentra en excelentes condiciones técnicas, con ventanas de PVC reemplazadas, aislamiento térmico externo, techo revisado, pisos laminados y de terracota, baños renovados y calefacción con aires acondicionados, lo que brinda comodidad en todas las estaciones. La ubicación combina tranquilidad, acceso conveniente al área central de la ciudad y proximidad a todas las comunicaciones y servicios importantes, lo que hace que la propiedad sea adecuada tanto para vivir como para invertir con altos rendimientos. RE/MAX ayuda a financiar GRATIS y proporciona condiciones de préstamo preferenciales a través de todos los principales bancos del país. Contáctenos para obtener más información y concertar una visita. A equipe da RE/MAX River Estate tem o prazer de apresentar a você um andar exclusivo de uma casa, montada como um apartamento separado, localizada no segundo andar, próxima ao centro antigo de Ruse. ✨ Layout e área: Com uma área de 65 m², a propriedade oferece uma disposição ideal, incluindo um amplo hall de entrada (com potencial para conversão em um quarto ou escritório adicional), um quarto principal iluminado, uma sala de estar confortável, uma cozinha separada com luz natural, além de banheiro e banheiro em cômodos separados, proporcionando maior conveniência. Uma vantagem adicional é a presença de um porão e de um segundo banheiro localizados no porão, o que adiciona flexibilidade no uso do espaço. Na parte de trás da propriedade há um quintal pequeno, mas funcional, ideal para criar uma área de relaxamento, churrasqueira ou um pequeno jardim, um verdadeiro oásis em um ambiente urbano. O apartamento está em excelente condição técnica, com janelas de PVC substituídas, isolamento térmico externo, telhado revisado, piso laminado e de terracota, banheiros reformados e aquecimento com ar-condicionado, que proporciona conforto em todas as estações. A localização combina tranquilidade, acesso conveniente à área central da cidade e proximidade de todas as comunicações e serviços importantes, o que torna a propriedade adequada tanto para viver quanto para investimentos, com altos retornos. A RE/MAX auxilia no financiamento GRATUITAMENTE e oferece condições preferenciais de empréstimo por meio de todos os principais bancos do país. Entre em contato conosco para mais informações e para agendar uma visita. Il team di RE/MAX River Estate è lieto di offrirti un piano esclusivo di una casa, allestita come appartamento separato, situato al secondo piano, in prossimità del vecchio centro di Ruse. ✨ Distribuzione e superficie: Con una superficie di 65 mq, la proprietà offre una disposizione ottimale, tra cui un ampio atrio d'ingresso (con la possibilità di conversione in una camera da letto aggiuntiva o studio), una luminosa camera da letto principale, un soggiorno confortevole, una cucina separata con luce naturale, oltre a un bagno e un bagno in stanze separate, offrendo maggiore comodità. Un ulteriore vantaggio è la presenza di un seminterrato e di un secondo bagno situati nel seminterrato, che aggiunge flessibilità nell'uso dello spazio. Sul retro della proprietà si trova un piccolo ma funzionale cortile, ideale per creare un'area ricreativa, barbecue o piccolo giardino, una vera oasi in condizioni urbane. L'appartamento è in ottime condizioni tecniche, con finestre in PVC sostituite, isolamento termico esterno, tetto rivisto, pavimenti in laminato e terracotta, bagni ristrutturati e riscaldamento con aria condizionata, che offre comfort in tutte le stagioni. La posizione combina tranquillità, accesso comodo all'area centrale e vicinanza a tutte le principali comunicazioni e servizi, rendendo la proprietà adatta sia alla vita che agli investimenti con alti rendimenti. RE/MAX assiste GRATUITAMENTE nei finanziamenti e offre condizioni di prestito preferenziali tramite tutte le principali banche del paese. Contattaci per maggiori informazioni e l'organizzazione di una visita. Teamet på RE/MAX River Estate är glada att kunna presentera exklusivt för dig en våning i ett hus, avskilt som en separat lägenhet, belägen på andra våningen, i närheten av den gamla stadskärnan i Ruse. ✨ Fördelning och yta: Med en yta på 65 kvm erbjuder fastigheten en optimal layout, inklusive en rymlig entréhall (med möjlighet till omvandling till ett extra sovrum eller arbetsrum), ett ljust sovrum, ett bekvämt vardagsrum, ett separat kök med naturligt ljus, samt ett badrum och toalett i separata rum, vilket ger större bekvämlighet. En ytterligare fördel är närvaron av en källare och ett andra badrum i källaren, vilket ger flexibilitet i användningen av utrymmet. På baksidan av fastigheten finns en liten men funktionell innergård, perfekt för att skapa ett rekreationsområde, grill eller liten trädgård en riktig oas i stadsmiljöer. Lägenheten är i utmärkt tekniskt skick, med utbytta PVC-fönster, extern värmeisolering, reviderat tak, laminat- och terrakottagolv, renoverade badrum och uppvärmning med luftkonditionering, vilket ger komfort under alla årstider. Läget kombinerar lugn, bekväm tillgång till det centrala stadsområdet och närhet till alla viktiga kommunikationer och tjänster, vilket gör fastigheten lämplig för både boende och investeringar med hög avkastning. RE/MAX bistår KOSTNADSFRITT med finansiering och tillhandahåller förmånliga lånevillkor genom alla ledande banker i landet. Kontakta oss för mer information och för att boka en visning. Команда RE/MAX River Estate рада представить вам эксклюзивный этаж дома, оформленного как отдельная квартира, расположенную на втором этаже, недалеко от старого центра Русе. ✨ Планировка и площадь: Площадь объекта составляет 65 кв. м, и он предлагает оптимальную планировку, включая просторный вестибюль (с возможностью переоборудования в дополнительную спальню или кабинет), светлую главную спальню, уютную гостиную, отдельную кухню с естественным освещением, а также ванную и туалет в отдельных комнатах, что обеспечивает большее удобство. Дополнительным преимуществом является наличие подвала и второй ванной комнаты, расположенных в подвале, что добавляет гибкости в использовании пространства. За домом находится небольшой, но функциональный двор, идеально подходящий для создания зоны отдыха, барбекю или небольшого сада — настоящего оазиса в городской среде. Квартира находится в отличном техническом состоянии: заменённые ПВХ-окна, внешняя теплоизоляция, обновленная крыша, ламинат и терракотовый пол, отремонтированные ванные комнаты и отопление с кондиционерами, что обеспечивает комфорт в любое время года. Расположение сочетает в себе спокойствие, удобный доступ к центральной части города и близость всех важных коммуникаций и сервисов, что делает объект подходящим как для проживания, так и для инвестиций с высокой доходностью. RE/MAX помогает финансировать БЕСПЛАТНО и предоставляет льготные условия кредитования через все ведущие банки страны. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра. L’équipe de RE/MAX River Estate est ravie de vous présenter un étage exclusif d’une maison, aménagé comme un appartement séparé, situé au deuxième étage, à proximité immédiate du vieux centre de Ruse. ✨ Répartition et superficie : Avec une superficie de 65 m², la propriété offre une disposition optimale, comprenant un grand hall d’entrée (avec possibilité de conversion en chambre ou bureau supplémentaire), une chambre principale lumineuse, un salon confortable, une cuisine séparée avec lumière naturelle, ainsi qu’une salle de bain et des toilettes dans des pièces séparées, offrant une plus grande commodité. Un avantage supplémentaire est la présence d’un sous-sol et d’une seconde salle de bain situés au sous-sol, ce qui ajoute de la flexibilité dans l’utilisation de l’espace. À l’arrière de la propriété se trouve un petit jardin fonctionnel, idéal pour créer un espace de loisirs, un barbecue ou un petit jardin, une véritable oasis en milieu urbain. L’appartement est en excellent état technique, avec des fenêtres en PVC remplacées, une isolation thermique extérieure, un toit révisé, un sol stratifié et en terre cuite, des salles de bains rénovées et un chauffage avec climatisation, offrant un confort en toutes saisons. L’emplacement allie tranquillité, accès pratique au centre-ville et proximité de toutes les communications et services importants, ce qui rend le bien adapté tant à la vie qu’à l’investissement avec de grands rendements. RE/MAX assiste GRATUITEMENT dans le financement et offre des conditions de prêt préférentielles via toutes les principales banques du pays. Contactez-nous pour plus d’informations et l’organisation d’une visite.