737.690 EUR
576.000 EUR
682.000 EUR
644.800 EUR
545.000 EUR
La maison a une véritable vie de plain-pied grâce à une chambre avec sa salle d’eau, ainsi que des WC séparés.À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, d’un bureau (idéal télétravail ou chambre d’appoint), d’une salle d’eau et de WC indépendants.Côté confort, la maison bénéficie d’équipements récents avec une chaudière gaz à condensation (2022) et une pompe à chaleur air/air réversible (2022) installée dans le séjour et une chambre à l’étage, assurant un confort thermique optimal toute l’année.Son emplacement privilégié permet rapidement d'accéder aux commerces ou à la plage, à vélo ou à pied.
Idéale en résidence principale, secondaire, ou investissement locatif pour profiter pleinement de la région en toute saison.
Contactez moi pour planifier une visite !La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 111 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 97 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Lapeyrère mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 522476795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Visualizza di più Visualizza di meno iad France - Véronique Lapeyrère vous propose: EXCLUSIVITÉ - CARNAC - Maison familiale avec jardin plein sud entre bourg et plages,Cette maison construite en 2000 au sein d’une petite copropriété, offre un cadre de vie recherché, alliant confort, espace et proximité des commodités.Non mitoyenne, elle bénéficie d’un jardin privatif d’environ 200 m² et d'une terrasse exposée plein sud, parfait pour profiter des beaux jours. Un grand garage attenant complète l’ensemble.Dès l’entrée, vous découvrez un intérieur fonctionnel et bien agencé. La cuisine aménagée et équipée s’ouvre sur un séjour spacieux d’environ 33 m², agrémenté d’une cheminée à bois, créant une atmosphère chaleureuse.
La maison a une véritable vie de plain-pied grâce à une chambre avec sa salle d’eau, ainsi que des WC séparés.À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, d’un bureau (idéal télétravail ou chambre d’appoint), d’une salle d’eau et de WC indépendants.Côté confort, la maison bénéficie d’équipements récents avec une chaudière gaz à condensation (2022) et une pompe à chaleur air/air réversible (2022) installée dans le séjour et une chambre à l’étage, assurant un confort thermique optimal toute l’année.Son emplacement privilégié permet rapidement d'accéder aux commerces ou à la plage, à vélo ou à pied.
Idéale en résidence principale, secondaire, ou investissement locatif pour profiter pleinement de la région en toute saison.
Contactez moi pour planifier une visite !La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 111 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 97 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Lapeyrère mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 522476795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. iad Frankreich - Véronique Lapeyrère bietet an: EINZELAGENT - CARNAC - Familienhaus mit Garten nach Süden ausgerichtet, zwischen Dorf und Stränden,Dieses Haus, das im Jahr 2000 in einer kleinen Eigentumswohnung erbaut wurde, bietet eine begehrte Wohnumgebung, die Komfort, Raum und Nähe zu Annehmlichkeiten kombiniert.Es ist kein Doppelhaushaus, sondern verfügt über einen privaten Garten von etwa 200 m² und eine nach Süden ausgerichtete Terrasse – perfekt, um die sonnigen Tage zu genießen. Eine große angrenzende Garage vervollständigt das Set.Sobald Sie eintreten, entdecken Sie ein funktionales und gut ausgestattetes Interieur. Die ausgestattete Küche öffnet sich zu einem geräumigen Wohnzimmer von etwa 33 m², das mit einem Holzkamin dekoriert ist und eine warme Atmosphäre schafft.
Das Haus hat dank eines Schlafzimmers mit Duschraum sowie separaten Toiletten ein echtes Leben auf einer Ebene.Im Obergeschoss besteht der Schlafbereich aus drei zusätzlichen Schlafzimmern, einem Büro (ideal für Telearbeit oder zusätzliches Zimmer), einem Duschraum und separaten Toiletten.Was den Komfort betrifft, profitiert das Haus von moderner Ausstattung mit einem Gaskondensationskessel (2022) und einer reversiblen Luft-Luft-Wärmepumpe (2022), die im Wohnzimmer und einem Schlafzimmer im Obergeschoss installiert sind, was das ganze Jahr über optimalen thermischen Komfort gewährleistet.Die privilegierte Lage ermöglicht schnellen Zugang zu Geschäften oder zum Strand, mit dem Fahrrad oder zu Fuß.
Ideal als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Mietinvestition, um die Region zu allen Jahreszeiten voll auszuschöpfen.
Kontaktieren Sie mich, um einen Termin zu vereinbaren!Diese Immobilienanzeige betrifft 2 Grundstücke in einer Eigentumswohnung mit insgesamt 111 Grundstücken und unterliegen keinem laufenden Verfahren, das in Artikel L. 721-1 des Bau- und Wohnungsgesetzes zitiert wird. Durchschnittlicher monatlicher Betrag der vom Verkäufer angegebenen Gebühren: 120 € pro Monat (also 1440 € jährlich). Maklergebühren werden vom Verkäufer bezahlt.
Energieanzeigeinformationen zu dieser Immobilie: ENERGY Klasse C Index 97 und CLIMATE Klasse C Index 14. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, einschließlich der gesetzlichen Verpflichtung zur Reinigung von Gestrüpp, sind auf der Website von Géorisques verfügbar: ... />Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Frau Véronique Lapeyrère verfasst, unabhängiger Immobilienmaklerin (ohne Beteiligungskapital), Handelsvertreterin von SAS I@D Frankreich, registriert bei der RSAC von NANTERRE unter der Nummer 522476795, Inhaberin der Immobilienkarten im Namen des Unternehmens I@D France SAS.