Residenziale
Commerciale
Cerca

Criteri di ricerca avanzata

Tipo di proprietà
Tipo di proprietà
Sottotipo di proprietà
Sottotipo di proprietà
Sottotipo di proprietà
Sottotipo di proprietà
Età del proprietario
Età del proprietario
  • 65+
  • 70+
  • 75+
  • 80+
  • 85+
  • 90+
Nuova/Rivendita
Nuova/Rivendita
Locali
Locali
  • 1+
  • 2+
  • 3+
  • 4+
  • 5+
Camere da letto
Camere da letto
  • 1+
  • 2+
  • 3+
  • 4+
  • 5+
Grandezza proprietà
m²
Grandezza proprietà
  • 50+ m²
  • 75+ m²
  • 100+ m²
  • 150+ m²
  • 200+ m²
  • 300+ m²
Grandezza lotto
m²
Grandezza lotto
  • 250+ m²
  • 500+ m²
  • 750+ m²
  • 1.000+ m²
  • 2.500+ m²
  • 1+ ettaro
Bagni
Bagni
  • 1+
  • 2+
  • 3+
  • 4+
  • 5+
Piani
Piani
  • 1+
  • 2+
  • 3+
  • 4+
  • 5+
Anno di costruzione
Anno di costruzione
Anno di istituzione
Anno di istituzione
Condizioni
Condizioni
Sistema di riscaldamento
Sistema di riscaldamento
Combustibili da riscaldamento
Combustibili da riscaldamento
Orientamento
Orientamento
Vista
Vista
Consumo di energia
Consumo di energia
Emissioni Gas Greenhouse
Emissioni Gas Greenhouse
Prezzo / m²
EUR
Prezzo / m²
Affitto / m² / anno
EUR
Affitto / m² / anno
Fatturato
EUR
Fatturato
Reddito netto
EUR
Reddito netto
Prezzo di locazione
EUR
Prezzo di locazione
FOTO IN CARICAMENTO...

Casa e casa singola in vendita - Al-Magreb

Al-Magreb
2.750.000 EUR

Casa e casa singola (In vendita)

5 loc
740 m²
Riferimento: EDEN-T115918476 / 115918476
Discover this sumptuous contemporary villa built in 2022, located in the heart of Marrakech, offering a luxurious, modern and perfectly equipped living environment. With a surface area of 736 m² built on a titled plot of 748 m², and with the use of 3200 m², this property is a true jewel combining comfort, design and technology.Main features:5 spacious bedrooms, including 3 upstairs suitesFinished basement: traditional hammam with steam generator and coil, Technogym-equipped gym, separate bedroom with bathroom, laundry room and second kitchenSalt-heated swimming pool with outdoor hydromassage showerRooftop with bar, Jacuzzi, toilet and storage spaceComplete home automation system, surveillance cameras, professional club-style sound system8-person Schindler elevatorIntegral underfloor heating, solar water heaterHansgrohe fittings, Planitherm argon gas double glazing, thermally broken aluminium joineryLighted landscaped garden with automatic watering system and fountainSouth-facing, for optimum light all day long.Financial and practical details:Rental income: currently rented for 10,500 Dhs/night, with around 20 overnight stays per monthTrustee fees: 800 Dhs/monthGarden maintenance: once a week, 2000 Dhs/monthA rare opportunity to acquire an exceptional villa in Marrakech, combining luxury, comfort and profitability. Ideal as a primary or secondary residence, or as a prestigious rental investment. Visualizza di più Visualizza di meno Découvrez cette somptueuse villa contemporaine construite en 2022, située au cœur de Marrakech, offrant un cadre de vie luxueux, moderne et parfaitement équipé. D’une superficie de 736 m² construits sur un terrain titré de 748 m², avec jouissance de 3200 m², cette propriété est un véritable bijou alliant confort, design et technologie.Caractéristiques principales :5 chambres spacieuses, dont 3 suites à l’étageSous-sol aménagé : hammam traditionnel avec générateur vapeur et serpentin, salle de sport équipée Technogym, chambre indépendante avec salle de bain, buanderie et seconde cuisinePiscine chauffée au sel avec douche extérieure à hydromassageRooftop avec bar, jacuzzi, toilettes et espace de rangementSystème domotique complet, caméras de surveillance, sonorisation professionnelle style clubAscenseur Schindler 8 personnesChauffage au sol intégral, chauffe-eau solaireRobinetterie Hansgrohe, double vitrage gaz argon planitherm, menuiserie aluminium à rupture thermiqueJardin paysagé éclairé avec arrosage automatique et fontaineExposition sud assurant une luminosité optimale toute la journée.Détails financiers et pratiques :Revenus locatifs : actuellement louée 10.500 Dhs/nuit, avec environ 20 nuitées par moisFrais de syndic : 800 Dhs/moisEntretien jardin : 1 fois par semaine, 2000 Dhs/moisUne opportunité rare d’acquérir une villa d’exception à Marrakech, alliant luxe, confort et rentabilité. Idéale pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif de prestige. Discover this sumptuous contemporary villa built in 2022, located in the heart of Marrakech, offering a luxurious, modern and perfectly equipped living environment. With a surface area of 736 m² built on a titled plot of 748 m², and with the use of 3200 m², this property is a true jewel combining comfort, design and technology.Main features:5 spacious bedrooms, including 3 upstairs suitesFinished basement: traditional hammam with steam generator and coil, Technogym-equipped gym, separate bedroom with bathroom, laundry room and second kitchenSalt-heated swimming pool with outdoor hydromassage showerRooftop with bar, Jacuzzi, toilet and storage spaceComplete home automation system, surveillance cameras, professional club-style sound system8-person Schindler elevatorIntegral underfloor heating, solar water heaterHansgrohe fittings, Planitherm argon gas double glazing, thermally broken aluminium joineryLighted landscaped garden with automatic watering system and fountainSouth-facing, for optimum light all day long.Financial and practical details:Rental income: currently rented for 10,500 Dhs/night, with around 20 overnight stays per monthTrustee fees: 800 Dhs/monthGarden maintenance: once a week, 2000 Dhs/monthA rare opportunity to acquire an exceptional villa in Marrakech, combining luxury, comfort and profitability. Ideal as a primary or secondary residence, or as a prestigious rental investment. Откройте для себя эту роскошную современную виллу, построенную в 2022 году, расположенную в самом сердце Марракеша, предлагающую роскошную, современную и идеально оборудованную жилую среду. С площадью 736 м², построенной на участке площадью 748 м², и с использованием 3200 м², эта недвижимость является настоящей жемчужиной, сочетающей комфорт, дизайн и технологии.Основные особенности:5 просторных спален, включая 3 люкса на верхнем этажеОтделанный подвал: традиционный хаммам с парогенератором и катушкой, спортзал с Technogym, отдельная спальня с ванной, прачечная и вторая кухняБассейн с солёным подогревом и уличным гидромассажным душемКрыша с баром, джакузи, туалетом и местом для храненияПолная система домашней автоматизации, камеры наблюдения, профессиональная клубная звуковая системаЛифт Шиндлера на 8 человекИнтегрированное отопление пола, солнечный водонагревательФитинги Hansgrohe, газовое двойное остекление Planitherm argon, термически сломанные алюминиевые столярные изделияОсвещённый ландшафтный сад с автоматической системой полива и фонтаномОриентированы на юг, для оптимального освещения в течение всего дня.Финансовые и практические детали:Доход от аренды: сейчас аренда за 10 500 дирхамов за ночь, с примерно 20 ночёвками в месяцГонорары доверенного управляющего: 800 дирхамов в месяцУход за садом: раз в неделю, 2000 дирхамов в месяцРедкая возможность приобрести исключительную виллу в Марракеше, сочетающую роскошь, комфорт и прибыль. Идеально подходит как основное или вторичное жильё, либо как престижная арендная инвестиция. Ontdek deze weelderige, eigentijdse villa gebouwd in 2022, gelegen in het hart van Marrakech, die een luxueuze, moderne en perfect uitgeruste woonomgeving biedt. Met een oppervlakte van 736 m², gebouwd op een eigendomsperceel van 748 m², en met het gebruik van 3200 m², is dit pand een waar juweel dat comfort, design en technologie combineert.Belangrijkste kenmerken:5 ruime slaapkamers, waaronder 3 suites bovenAfgewerkte kelder: traditionele hammam met stoomgenerator en spoel, fitnessruimte uitgerust met Technogym, aparte slaapkamer met badkamer, wasruimte en tweede keukenZoutverwarmd zwembad met buitenhydromassagedoucheDakterras met bar, jacuzzi, toilet en opbergruimteVolledig huisautomatiseringssysteem, bewakingscamera's, professioneel clubgeluidssysteem8-persoons Schindler-liftGeïntegreerde vloerverwarming, zonneboilerHansgrohe-beslagen, Planitherm argongas dubbelglas, thermisch gebroken aluminium verbindingenVerlichte tuin met automatisch bewateringssysteem en fonteinZuidwaarts, voor optimaal licht de hele dag.Financiële en praktische details:Huurinkomsten: momenteel gehuurd voor 10.500 Dhs/nacht, met ongeveer 20 overnachtingen per maandTrustee-kosten: 800 dirham/maandTuinonderhoud: één keer per week, 2000 DHS/maandEen zeldzame kans om een uitzonderlijke villa in Marrakech te verwerven, die luxe, comfort en winstgevendheid combineert. Ideaal als primaire of tweede woning, of als prestigieuze huurinvestering.
Riferimento: EDEN-T115918476
Paese: MA
Città: Marrakech-Menara Marrakech
Codice postale: 40000
Categoria: Residenziale
Tipo di annuncio: In vendita
Tipo di proprietà: Casa e casa singola
Grandezza proprietà: 740 m²
Locali: 5

ANNUNCI PROPRIETÀ SIMILI

Vedi altri annunci simili

PREZZO DI VENDITA PER M² A AL-MAGREB

Prezzo medio di vendita per m²
Ott 2023
3 months
1 year
House
-
-
-
Apartment
1.141 EUR
+2,3%
-
* Average listing price
All homes for sale »
All homes for sale »

AVERAGE HOME VALUES IN AL-MAGREB

Contattaci
Altre valute
Altre valute
FRANÇAIS ESPAÑOL PORTUGUÊS POLSKI NEDERLANDS ROMÂNĂ
ITALIANO ENGLISH DEUTSCH SVENSKA РУССКИЙ