270.000 EUR
280.000 EUR
330.000 EUR
350.000 EUR
350.000 EUR
Features:
- Lift
- Terrace
- Internet
- Air Conditioning Visualizza di più Visualizza di meno Situé au deuxième étage d’une résidence sécurisée et bien entretenue avec ascenseur, cet appartement de 144 m² bénéficie d’un emplacement central recherché, en plein cœur de Guéliz. L’appartement s’organise autour d’un vaste séjour d’environ 38 m², offrant un espace de vie confortable et agréable au quotidien. Il comprend également deux chambres, une salle de bain, une salle d’eau indépendante ainsi qu’une cuisine séparée. Les volumes sont généreux et la distribution fluide, permettant une utilisation simple et efficace des espaces. Le véritable atout du bien réside dans sa grande terrasse, un élément relativement rare à Guéliz. Spacieuse, sans vis-à-vis, elle prolonge naturellement l’espace de vie et apporte un confort extérieur particulièrement apprécié en centre-ville. L’environnement immédiat permet un accès rapide aux commerces, restaurants et commodités du quartier, tout en conservant une certaine tranquillité au sein de la résidence. Ce bien constitue une opportunité intéressante aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif à Marrakech.
Features:
- Lift
- Terrace
- Internet
- Air Conditioning Im zweiten Stock einer sicheren und gut gepflegten Wohnung mit Aufzug gelegen, genießt diese 144 m² große Wohnung eine begehrte zentrale Lage, mitten im Herzen von Guéliz. Die Wohnung ist um ein großes Wohnzimmer von etwa 38 m² angelegt und bietet täglich einen komfortablen und angenehmen Wohnraum. Außerdem gibt es zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen separaten Duschraum und eine separate Küche. Die Volumina sind großzügig und die Verteilung flüssig, was eine einfache und effiziente Nutzung der Räume ermöglicht. Das eigentliche Vermögen des Anwesens liegt in der großen Terrasse, einem relativ seltenen Element in Guéliz. Geräumig, ohne Vis-à-vis, erweitert er den Wohnraum auf natürliche Weise und bietet einen Außenkomfort, der besonders im Stadtzentrum geschätzt wird. Die unmittelbare Umgebung ermöglicht schnellen Zugang zu den Geschäften, Restaurants und Annehmlichkeiten des Viertels, während gleichzeitig eine gewisse Ruhe im Wohnhaus gewahrt bleibt. Diese Immobilie ist eine interessante Gelegenheit sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Mietinvestition in Marrakesch.
Features:
- Lift
- Terrace
- Internet
- Air Conditioning Located on the second floor of a secure and well-maintained residence with elevator, this 144 m² apartment enjoys a sought-after central location, right in the heart of Guéliz. The apartment is organized around a large living room of approximately 38 m², offering a comfortable and pleasant living space on a daily basis. It also includes two bedrooms, a bathroom, a separate shower room and a separate kitchen. The volumes are generous and the distribution fluid, allowing a simple and efficient use of the spaces. The real asset of the property lies in its large terrace, a relatively rare element in Guéliz. Spacious, without vis-à-vis, it naturally extends the living space and provides outdoor comfort that is particularly appreciated in the city center. The immediate environment allows quick access to the shops, restaurants and amenities of the neighborhood, while maintaining a certain tranquility within the residence. This property is an interesting opportunity for both a main residence and a rental investment in Marrakech.
Features:
- Lift
- Terrace
- Internet
- Air Conditioning