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Appartamento e condominio in vendita - Paris 4e arrondissement

France > Île-de-France > Paris > Paris 4e arrondissement
1.295.000 EUR

Appartamento e condominio (In vendita)

3 loc
2 cam
80 m²
Riferimento: EDEN-T116011125 / 116011125
Experience the history of Paris in a cocoon of light in the heart of the Ile Saint-Louis. Located in one of the most prestigious addresses in the capital, this 80 m2 loft (mezzanine area included) is a rare pearl. Resulting from the exemplary rehabilitation of an old commercial premises, this pied-à-terre combines the charm of the seventeenth century with a contemporary renovation of very high quality with its view of the inner courtyard. It is on the ground floor facing south on the inner courtyard. Why you'll succumb: Omnipresent Light: Thanks to its Plein SUD exposure, the loft is bathed in natural light throughout the day. Absolute Calm: Overlooking a paved inner courtyard, you will enjoy total serenity, far from the hustle and bustle of Paris. The large courtyard is south-facing. Noble materials: Exposed ashlars, majestic period beams and luxury finishes (designer kitchen, black marble bathroom). Tailor-made potential: From the Loft to the T3 Because your lifestyle is unique, the seller is committed to finalizing the layout according to your needs. The following modifications can be taken care of to transform this jewel into a 2 or 3 room apartment: Upstairs (Night side): Closure of the mezzanine by a workshop-style glass roof to create a real master suite soundproofed, including its own dressing area and a dedicated bathroom. On the ground floor: Creation of a modular bedroom thanks to elegant sliding panels, allowing the living space to be kept open during the day and to have a guest room or an office at night. A Strategic Investment Whether you are looking for a confidential cozy nest or a prestigious rental investment (ideal product for high-end seasonal rentals), this loft adapts to your ambitions. Luxury is having a choice. Come and visit this unique place and let's discuss your future development together. Contact us today for a private tour. Grégory Morand ... Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... Co-ownership of 51 lots - including 47 residential lots. (No proceedings in progress). Annual charges: 1440 euros. Visualizza di più Visualizza di meno L'Ecrin d'Exception Vivez l'histoire de Paris dans un cocon de lumière au coeur de l'Ile Saint-Louis. Situé dans l'une des adresses les plus prestigieuses de la capitale, ce loft de 80 m2 (surface mezzanine incluse) est une perle rare. Issu de la réhabilitation exemplaire d'un ancien local commercial, ce pied-à-terre allie le charme du XVIIe siècle à une rénovation contemporaine de très haute facture avec sa vue sur la cour intérieure. Il est au rez-de-chaussée exposée plein sud sur la cour intérieure. Pourquoi vous allez succomber : Une Lumière Omniprésente : Grâce à son exposition Plein SUD, le loft est baigné de lumière naturelle tout au long de la journée . Le Calme Absolu : Donnant intégralement sur une cour intérieure pavée, vous profitez d'une sérénité totale, loin du tumulte parisien . La Grande cour est exposée plein Sud. Des Matériaux Nobles : Pierres de taille apparentes, poutres d'époque majestueuses et finitions de luxe (cuisine design, salle d'eau en marbre noir) . Un Potentiel Sur-Mesure : Du Loft au T3 Parce que votre mode de vie est unique, le vendeur s'engage à finaliser l'aménagement selon vos besoins. Les modifications suivantes peuvent être prises en charge pour transformer ce bijou en un appartement de 2 ou 3 pièces : A l'étage (Côté Nuit) : Fermeture de la mezzanine par une verrière style atelier pour créer une véritable suite parentale isolée phoniquement, incluant son propre espace dressing et une salle d'eau dédiée . Au rez-de-chaussée : Création d'une chambre modulable grâce à d'élégants panneaux coulissants, permettant de conserver l'espace de vie ouvert la journée et de disposer d'une chambre d'amis ou d'un bureau la nuit . Un Investissement Stratégique Que vous cherchiez un nid douillet confidentiel ou un investissement locatif de prestige (produit idéal pour la location saisonnière haut de gamme), ce loft s'adapte à vos ambitions . Le luxe, c'est d'avoir le choix. Venez visiter ce lieu unique et discutons ensemble de votre futur aménagement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite privée. Grégory Morand ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... » Copropriété de 51 lots - dont 47 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1440 euros. Experience the history of Paris in a cocoon of light in the heart of the Ile Saint-Louis. Located in one of the most prestigious addresses in the capital, this 80 m2 loft (mezzanine area included) is a rare pearl. Resulting from the exemplary rehabilitation of an old commercial premises, this pied-à-terre combines the charm of the seventeenth century with a contemporary renovation of very high quality with its view of the inner courtyard. It is on the ground floor facing south on the inner courtyard. Why you'll succumb: Omnipresent Light: Thanks to its Plein SUD exposure, the loft is bathed in natural light throughout the day. Absolute Calm: Overlooking a paved inner courtyard, you will enjoy total serenity, far from the hustle and bustle of Paris. The large courtyard is south-facing. Noble materials: Exposed ashlars, majestic period beams and luxury finishes (designer kitchen, black marble bathroom). Tailor-made potential: From the Loft to the T3 Because your lifestyle is unique, the seller is committed to finalizing the layout according to your needs. The following modifications can be taken care of to transform this jewel into a 2 or 3 room apartment: Upstairs (Night side): Closure of the mezzanine by a workshop-style glass roof to create a real master suite soundproofed, including its own dressing area and a dedicated bathroom. On the ground floor: Creation of a modular bedroom thanks to elegant sliding panels, allowing the living space to be kept open during the day and to have a guest room or an office at night. A Strategic Investment Whether you are looking for a confidential cozy nest or a prestigious rental investment (ideal product for high-end seasonal rentals), this loft adapts to your ambitions. Luxury is having a choice. Come and visit this unique place and let's discuss your future development together. Contact us today for a private tour. Grégory Morand ... Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... Co-ownership of 51 lots - including 47 residential lots. (No proceedings in progress). Annual charges: 1440 euros. Vive la historia de París en un capullo de luz en el corazón de la Île Saint-Louis. Situado en una de las direcciones más prestigiosas de la capital, este loft de 80 m2 (incluida la zona del entresuelo) es una perla rara. Como resultado de la ejemplar rehabilitación de un antiguo local comercial, este pied-à-terre combina el encanto del siglo XVII con una renovación contemporánea de muy alta calidad con vistas al patio interior. Está en la planta baja orientada al sur, en el patio interior. Por qué sucumbirás: Luz omnipresente: Gracias a su exposición a Plein SUD, el altillo se baña en luz natural durante todo el día. Calma absoluta: Con vistas a un patio interior pavimentado, disfrutarás de una serenidad total, lejos del bullicio de París. El gran patio está orientado al sur. Materiales nobles: sillerías expuestas, majestuosas vigas de época y acabados de lujo (cocina de diseño, baño de mármol negro). Potencial a medida: Desde el loft hasta el T3 Dado que tu estilo de vida es único, el vendedor está comprometido a finalizar la distribución según tus necesidades. Se pueden realizar las siguientes modificaciones para transformar esta joya en un apartamento de 2 o 3 habitaciones: Planta superior (lado nocturno): cierre del entresuelo con un techo de cristal tipo taller para crear una suite principal real insonorizada, incluyendo su propio vestidor y un baño dedicado. En la planta baja: Creación de un dormitorio modular gracias a elegantes paneles deslizantes, que permite mantener el espacio abierto durante el día y tener una habitación de invitados o una oficina por la noche. Una inversión estratégica Tanto si buscas un nido acogedor y confidencial como una inversión de alquiler prestigiosa (producto ideal para alquileres estacionales de alta gama), este loft se adapta a tus ambiciones. El lujo es tener una elección. Ven a visitar este lugar único y hablemos juntos de tu futuro desarrollo. Contáctanos hoy mismo para una visita privada. Grégory Morand ... Información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en la web de Géorisques: ... Copropiedad de 51 parcelas, incluyendo 47 parcelas residenciales. (No hay procedimientos en curso). Comisiones anuales: 1440 euros. Beleef de geschiedenis van Parijs in een cocon van licht in het hart van de Ile Saint-Louis. Gelegen op een van de meest prestigieuze adressen in de hoofdstad, is deze 80 m² grote loft (inclusief mezzanine) een zeldzame parel. Als resultaat van de voorbeeldige restauratie van een oud commercieel pand combineert deze pied-à-terre de charme van de zeventiende eeuw met een eigentijdse renovatie van zeer hoge kwaliteit met uitzicht op de binnenplaats. Het bevindt zich op de begane grond en is naar het zuiden gericht op de binnenplaats. Waarom je zult bezwijken: Alomtegenwoordig licht: dankzij de plein SUD-blootstelling wordt de loft de hele dag door badend in natuurlijk licht. Absolute Rust: Met uitzicht op een geplaveide binnenplaats geniet je van totale sereniteit, ver weg van de drukte van Parijs. De grote binnenplaats is op het zuiden gericht. Nobele materialen: Zichtbare ashlars, majestueuze periodebalken en luxe afwerkingen (designerkeuken, zwarte marmeren badkamer). Op maat gemaakte potentie: Van de Loft tot de T3 Omdat jouw levensstijl uniek is, zet de verkoper zich in om de indeling af te ronden volgens jouw wensen. De volgende aanpassingen kunnen worden uitgevoerd om dit juweel om te vormen tot een appartement met 2 of 3 kamers: Boven (nachtzijde): Afsluiting van de mezzanine met een glazen dak in werkplaatsstijl om een echte master suite te creëren die geluidsdicht is, inclusief een eigen kleedkamer en een speciale badkamer. Op de begane grond: Creatie van een modulaire slaapkamer dankzij elegante schuifpanelen, waardoor de woonruimte overdag open kan blijven en 's nachts een logeerkamer of kantoor kan zijn. Een strategische investering Of je nu op zoek bent naar een vertrouwelijk, knus nest of een prestigieuze huurinvestering (ideaal product voor luxe seizoensverhuur), deze loft past zich aan je ambities aan. Luxe is een keuze hebben. Kom deze unieke plek bezoeken en laten we samen je toekomstige ontwikkeling bespreken. Neem vandaag nog contact met ons op voor een privérondleiding. Grégory Morand ... Informatie over de risico's waaraan dit eigendom wordt blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... Mede-eigendom van 51 kavels - waaronder 47 woonkavels. (Geen procedure gaande). Jaarlijkse kosten: 1440 euro. Erleben Sie die Geschichte von Paris in einem Kokon aus Licht im Herzen der Île Saint-Louis. Dieses 80 m² große Loft (inklusive Zwischengeschoss) befindet sich an einer der renommiertesten Adressen der Hauptstadt und ist eine seltene Perle. Aus der beispielhaften Sanierung alter Geschäftsräumlichkeiten resultiert, verbindet dieses Pied-à-terre den Charme des siebzehnten Jahrhunderts mit einer zeitgenössischen Renovierung von sehr hoher Qualität mit Blick auf den Innenhof. Sie befindet sich im Erdgeschoss und ist nach Süden auf den Innenhof ausgerichtet. Warum Sie fallen: Allgegenwärtiges Licht: Dank der Plein-SUD-Exposition ist das Loft tagsüber von natürlichem Licht durchflutet. Absolute Ruhe: Mit Blick auf einen gepflasterten Innenhof genießen Sie völlige Ruhe, fernab vom Trubel von Paris. Der große Innenhof ist nach Süden ausgerichtet. Edle Materialien: Freiliegende Quadersteine, majestätische Periodenbalken und luxuriöse Oberflächen (Designerküche, schwarzes Marmorbad). Maßgeschneidertes Potenzial: Vom Loft bis zum T3 Da Ihr Lebensstil einzigartig ist, verpflichtet sich der Verkäufer, das Layout nach Ihren Bedürfnissen zu finalisieren. Folgende Modifikationen können vorgenommen werden, um dieses Juwel in eine 2- oder 3-Zimmer-Wohnung zu verwandeln: Obergeschoss (Nachtseite): Abschluss der Zwischengeschosse durch ein Werkstatt-Stil Glasdach, um eine echte Schall-Suite mit eigenem Ankleidebereich und eigenem Badezimmer zu schaffen. Im Erdgeschoss: Schaffung eines modularen Schlafzimmers dank eleganter Schiebepaneele, die es ermöglichen, tagsüber den Wohnraum offen zu halten und nachts ein Gästezimmer oder Büro zu haben. Eine strategische Investition Egal, ob Sie ein vertrauliches, gemütliches Nest oder eine prestigeträchtige Mietinvestition suchen (ideales Produkt für hochwertige saisonale Mietwohnungen), dieses Loft passt sich Ihren Ambitionen an. Luxus bedeutet, eine Wahl zu haben. Kommen Sie vorbei und besuchen Sie diesen einzigartigen Ort, und lassen Sie uns gemeinsam über Ihre zukünftige Entwicklung sprechen. Kontaktieren Sie uns noch heute für eine private Besichtigung. Grégory Morand ... Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... Miteigentümer von 51 Grundstücken – darunter 47 Wohngrundstücke. (Kein laufendes Verfahren). Jahresgebühren: 1440 Euro.
Riferimento: EDEN-T116011125
Paese: FR
Città: Paris
Codice postale: 75004
Categoria: Residenziale
Tipo di annuncio: In vendita
Tipo di proprietà: Appartamento e condominio
Grandezza proprietà: 80 m²
Locali: 3
Camere da letto: 2
WC: 1

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