399.000 EUR
399.000 EUR
375.000 EUR
395.000 EUR
375.000 EUR
398.000 EUR
Features:
- Garage
- Parking
- Terrace
- Swimming Pool
- Air Conditioning Visualizza di più Visualizza di meno L'AGENCE HAMILTON CORDES-SUR-CIEL VOUS INVITE A DECOUVRIR : CORDES-SUR-CIEL - Nichée dans un écrin de verdure, cette ravissante villa de plain-pied d'environ 180 m2 habitables séduit dès le premier regard par son esprit chaleureux, sa piscine exposée plein sud et sa vue panoramique à couper le souffle sur la célèbre cité médiévale de Cordes-sur-Ciel. Edifiée sur un vaste terrain d'environ 7 000 m2, dont 4 000 m2 de bois privés, elle offre un cadre de vie exceptionnel, entre nature et authenticité. Un intérieur lumineux et bien pensé Dès l'entrée, un vaste hall avec mezzanine donne le ton : volumes, clarté et confort. Sur la droite, deux chambres spacieuses et baignées de lumière invitent à la détente. Le couloir central dessert deux WC indépendants, une salle de bains, ainsi que deux autres chambres, dont une suite parentale avec douche privative. A gauche, on découvre un vaste séjour baigné de lumière, avec de larges portes-fenêtres ouvrant directement sur la terrasse et la piscine, pour une vie dedans-dehors des plus agréables. Ses 42 m2, avec sa cheminée chaleureuse, est idéal pour les moments de convivialité. La cuisine aménagée et équipée, accompagnée de son arrière-cuisine, complète parfaitement cette belle pièce de vie. Un étage cosy et fonctionnel A l'étage, une coursive en bois dessert un coin bureau, une cinquième chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un espace parfait pour accueillir famille ou amis, ou pour télétravailler au calme. Des annexes utiles et authentiques La maison dispose également d'un sous-sol complet avec accès de plain-pied, comprenant une buanderie, une salle d'eau supplémentaire et un WC. Le portail est automatisé. Un chalet en bois permet de ranger le mobilier d'été, tandis qu'un ancien appentis de vigneron en pierres apporte une authenticité rurale à l'ensemble. Prestations de qualité - Piscine orientée sud avec vue exceptionnelle - Clôture végétale pour une intimité préservée - Double vitrage, chauffage électrique, climatisation réversible dans les pièces principales - Toiture en excellent état - Fosse septique conforme (installée en 2008) Un bien rare à la vente. WE ALSO SPEAK ENGLISH - WE SPREKEN OOK NEDERLANDS Jean-Philippe GRENIER et Frederic BASTEMEIJER Agence Hamilton Cordes-sur-Ciel, parmi les Plus Beaux Villages de France Groupe Selection Habitat
Features:
- Garage
- Parking
- Terrace
- Swimming Pool
- Air Conditioning HET HAMILTON CORDES-SUR-CIEL AGENTSCHAP NODIGT U UIT OM TE ONTDEKKEN: CORDES-SUR-CIEL - Genesteld in een groene omgeving verleidt deze charmante eenlaagse villa van ongeveer 180 m² woonruimte vanaf het eerste gezicht met zijn warme sfeer, het zuidgerichte zwembad en het adembenemende panoramische uitzicht op de beroemde middeleeuwse stad Cordes-sur-Ciel. Gebouwd op een uitgestrekt perceel van ongeveer 7.000 m², inclusief 4.000 m² privébos, biedt het een uitzonderlijke leefomgeving, tussen natuur en authenticiteit. Een helder en goed doordacht interieur. Vanaf de ingang zet een grote hal met een mezzanine de toon: volumes, helderheid en comfort. Aan de rechterkant nodigen twee ruime en lichte slaapkamers je uit om te ontspannen. De centrale gang leidt naar twee aparte toiletten, een badkamer en twee andere slaapkamers, waaronder een master suite met een privédouche. Links is er een grote woonkamer badend in licht, met grote Franse ramen die direct uitkijken op het terras en het zwembad, voor een bijzonder aangenaam binnen- en buitenleven. De 42 m² grote haard, met zijn warme open haard, is ideaal voor momenten van gezelligheid. De ingerichte keuken, vergezeld van de keuken, maakt deze prachtige woonkamer perfect compleet. Een gezellige en functionele vloer Boven leidt een houten doorgang naar een kantoorruimte, een vijfde slaapkamer en een badkamer met WC. Een perfecte plek om familie of vrienden te verwelkomen, of om rustig thuis te werken. Nuttige en authentieke bijgebouwen Het huis heeft ook een volledige kelder met vlakke toegang, inclusief een wasruimte, een extra doucheruimte en een WC. Het portaal is geautomatiseerd. Een houten chalet wordt gebruikt om zomermeubels op te slaan, terwijl een oude stenen wijnbouw een landelijke authenticiteit aan het geheel geeft. Kwaliteitsdiensten - Zuidelijk zwembad met uitstekend uitzicht - Tuinhek voor behoud van privacy - Dubbel glas, elektrische verwarming, omkeerbare airconditioning in de hoofdruimtes - Dak in uitstekende staat - Septic tank voldoet aan de normen (geïnstalleerd in 2008) Een zeldzaam pand te koop. WE SPREKEN OOK FRANÇAIS - WE SPREKEN OOK NEDERLANDS Jean-Philippe GRENIER en Frederic BASTEMEIJER Hamilton Cordes-sur-Ciel Agency, een van de mooiste dorpen van Frankrijk Habitat Selection Group
Features:
- Garage
- Parking
- Terrace
- Swimming Pool
- Air Conditioning THE HAMILTON CORDES-SUR-CIEL AGENCY INVITES YOU TO DISCOVER: CORDES-SUR-CIEL - Nestled in a green setting, this delightful single-storey villa of approximately 180 m2 of living space seduces from the first glance with its warm spirit, its south-facing swimming pool and its breathtaking panoramic view of the famous medieval city of Cordes-sur-Ciel. Built on a vast plot of approximately 7,000 m2, including 4,000 m2 of private woods, it offers an exceptional living environment, between nature and authenticity. A bright and well-thought-out interior From the entrance, a large hall with mezzanine sets the tone: volumes, brightness and comfort. On the right, two spacious and light-filled bedrooms invite you to relax. The central corridor leads to two separate toilets, a bathroom, as well as two other bedrooms, including a master suite with private shower. To the left, there is a large living room bathed in light, with large French windows opening directly onto the terrace and the swimming pool, for a most pleasant indoor-outdoor life. Its 42 m2, with its warm fireplace, is ideal for moments of conviviality. The fitted and equipped kitchen, accompanied by its scullery, perfectly completes this beautiful living room. A cosy and functional floor Upstairs, a wooden passageway leads to an office area, a fifth bedroom, as well as a bathroom with WC. A perfect space to welcome family or friends, or to telework in peace. Useful and authentic annexes The house also has a full basement with level access, including a laundry room, an additional shower room and a WC. The portal is automated. A wooden chalet is used to store summer furniture, while an old stone winegrower's lean-to brings a rural authenticity to the whole. Quality services - South-facing swimming pool with exceptional view - Plant fence for privacy preserved - Double glazing, electric heating, reversible air conditioning in the main rooms - Roof in excellent condition - Septic tank compliant (installed in 2008) A rare property for sale. WE ALSO SPEAK FRANÇAIS - WE SPREKEN OOK NEDERLANDS Jean-Philippe GRENIER and Frederic BASTEMEIJER Hamilton Cordes-sur-Ciel Agency, among the Most Beautiful Villages in France Habitat Selection Group
Features:
- Garage
- Parking
- Terrace
- Swimming Pool
- Air Conditioning