245.000 EUR
215.000 EUR
219.000 EUR
- Swimming Pool
- Air Conditioning
- Garage
- Parking
- Terrace Visualizza di più Visualizza di meno Anglars Saint Felix, maison d'habitation de 170m2 et son hangar de 202m2 sur un terrain de plus de 1 400m2 La maison se compose en rez-de-chaussée d'un espace salon/salle à manger de 45,5m2 d'une très belle luminosité en continuité d'une cuisine de 37,5m2, vous permettant de recevoir famille et amis. Un poêle à bois et un poêle à granulés donneront une ambiance chaleureuse ! Vous découvrirez ensuite deux chambres de 17,4m2 et 21,3m2 avec une salle d'eau de 8,6m2 ! Chacune des chambres possède une sortie sur le jardin, très agréable pour prendre les premiers rayons de soleil du matin ! Au 1er étage, vous découvrirez deux autres chambres de 14,7m2 au sol (7,5m2 Loi Carrez) avec une pièce à finir d'aménager de 9,5m2 au sol. Il serait idéal d'en faire une salle de bain, mais toute idée vous sera possible à étudier ! Un hangar de 202,5m2 avec ouverture automatique des portes sera le lieu idéal pour stocker, notamment si vous êtes artisan ou collectionneur ! Sur dalle bétonnée, vous profiterez d'un accès direct à l'intérieur de la maison pour un usage garage par exemple afin de rester au sec, et vous avez également une sortie sur le jardin ! Une prise pour branchement de voiture électrique est déjà présente. Le jardin de plus de 1 400m2 vous permettra de profiter de la belle exposition plein Sud de la maison, notamment avec sa grande pisicine hors sol de 4,7 m x 9,5m ! Des panneaux ont été installés pour de la revente totale avec contrat cessible au futur acquéreur de la propriété, atout non négligeable pour réduire les factures énergétiques ! Quelques travaux seront nécessaires pour terminer notamment la pièce de l'étage mais la maison est déjà équipée en PVC double vitrage, poêle à bois + poêle à granulés + chauffage électrique, climatisation réversible, volets roulants électriques et manuels, isolation en laine de verre. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements ! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... »
Features:
- Swimming Pool
- Air Conditioning
- Garage
- Parking
- Terrace Anglars Saint Felix, house of 170m2 and its hangar of 202m2 on a plot of more than 1,400m2 The house consists on the ground floor of a living/dining room area of 45.5m2 of a very beautiful luminosity in continuity with a kitchen of 37.5m2, allowing you to receive family and friends. A wood stove and a pellet stove will give a warm atmosphere! You will then discover two bedrooms of 17.4m2 and 21.3m2 with a bathroom of 8.6m2! Each of the rooms has an exit to the garden, very pleasant to catch the first rays of sunshine in the morning! On the 1st floor, you will discover two other bedrooms of 14.7m2 on the ground (7.5m2 Carrez Law) with a room to finish fitting out of 9.5m2 on the ground. It would be ideal to make it a bathroom, but any idea will be possible for you to study! A 202.5m2 hangar with automatic door opening will be the ideal place to store, especially if you are a craftsman or collector! On concrete slabs, you will enjoy direct access to the interior of the house for garage use for example to stay dry, and you also have an exit to the garden! A socket for connecting an electric car is already present. The garden of more than 1,400m2 will allow you to enjoy the beautiful southern exposure of the house, especially with its large above-ground swimming pool of 4.7 m x 9.5m! Panels have been installed for total resale with a transferable contract to the future buyer of the property, a significant asset to reduce energy bills! Some work will be necessary to finish, especially the upstairs room but the house is already equipped with PVC double glazing, wood stove + pellet stove + electric heating, reversible air conditioning, electric and manual shutters, glass wool insulation. Do not hesitate to contact us for more information! VIRTUAL TOUR AVAILABLE Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisks website: ... />Features:
- Swimming Pool
- Air Conditioning
- Garage
- Parking
- Terrace