1.050.000 EUR
800.000 EUR
800.000 EUR
1.050.000 EUR
1.050.000 EUR
835.000 EUR
5 loc
279 m²
Features:
- Air Conditioning
- Alarm
- Barbecue
- Fitness Center
- Garage
- Garden
- Intercom
- Internet
- Parking
- Swimming Pool Visualizza di più Visualizza di meno På en fridfull och något upphöjd plats nära den vackra staden Poreč erbjuder denna traditionella istriska egendom en blandning av klassisk istrisk arkitektur och modern modern design med stor kärlek och engagemang för varje detalj. Området är uppdelat i två byggnader, varav det ena är ett vackert stenhus med moderna tillbyggnader och det andra ett elegant enplanshus som erbjuder extra avskildhet och obehindrad komfort vid vistelsen. Huvudbyggnaden är genomtänkt utformad och ger oss bekvämligheten av vardaglig avkoppling i vardagsrummet med en vedeldad öppen spis kopplad till matsalen och ett stort specialtillverkat kök med en köksö med utsikt över poolen. En rymlig terrass leder oss till den centralt belägna poolen som förbinder båda husen, omgiven av ett solområde och ett utomhusområde för avkoppling och socialt umgänge med grill och gemensam mat. På bottenvåningen finns också ett sovrum med dubbelsäng och eget badrum, en gästtoalett, ett praktiskt förråd och ett teknikrum med värmepump för centralvärme. På övervåningen finns tre bekväma sovrum med eget badrum. Två av sovrummen har stora privata terrasser med utsikt över havet i fjärran, den perfekta platsen att börja dagen med att njuta av soluppgångens första strålar. Högkvalitativa material, stora glasväggar, golv-till-tak-fönster, harmoniska färger och handgjorda detaljer med en touch av sten, trä och glasytor skapar en atmosfär som förtrollar dig och får dig att slappna av helt. En ytterligare byggnad fullbordar denna redan fantastiska historia med ett öppet vardagsrum och matsal med ytterligare en öppen spis, ett modernt inbyggt kök som är specialbyggt och glasväggar som öppnar mot poolen. Ett rymligt sovrum med eget badrum, ett vardagsrum inuti rummet med en extra toalett och ett tvättrum som är tillgängligt utifrån och leder direkt till dubbelgaraget, säkerställer unik funktionalitet i användningen. Utomhusområdet är en rogivande oas med avskildhet och stil, med en välskött grön yta med medelhavsväxt och flera loungeområden som skapar den perfekta atmosfären för avslappnade sommardagar. En stor innergård, helt inhägnad med en automatisk grind, får dig att känna dig trygg och lugn inne i denna unika byggnad. Sanna kännare och älskare av klassisk istrisk arkitektur med moderna designelement och en mängd unika detaljer som passar perfekt in i denna fantastiska berättelse kommer att finna sin tillflykt som visar Istrien från dess vackraste sida. Priset som matchar erbjudandet är en möjlighet du inte bör missa. Fastigheten kan endast besigtigas efter att ett mäklaravtal har undertecknats, vilket utgör grunden för den fortsatta processen kring köp och försäljning, samt provisionsavgiften enligt fastighetsmäklarlagen. Vid ett köpeavtal är mäklaravgiften 3 % exklusive moms och debiteras både köpare och säljare vid undertecknandet av det preliminära avtalet/köpeavtalet. ID-KOD: 178
Features:
- Air Conditioning
- Alarm
- Barbecue
- Fitness Center
- Garage
- Garden
- Intercom
- Internet
- Parking
- Swimming Pool In a peaceful and slightly elevated location near the beautiful town of Poreč, this traditional Istrian estate offers a blend of classic Istrian architecture and contemporary modern design with a great deal of love and dedication to every detail. The estate is divided into 2 buildings, one of which is a beautiful stone house with modern extensions and the other an elegant single-storey house that offers additional privacy and unobstructed comfort of stay. The main building is thoughtfully designed and provides us with the comfort of everyday relaxation in the living room with a wood-burning fireplace connected to the dining area and a large custom-made kitchen with a kitchen island overlooking the pool. A spacious terrace leads us to the centrally located swimming pool that connects both houses, surrounded by a sunbathing area and an outdoor area for relaxation and socializing with a barbecue and shared dining. On the ground floor there is also a bedroom with a double bed and an en suite bathroom, a guest toilet, a practical storage room and a technical room with a heat pump for central heating. Upstairs there are three comfortable bedrooms with en suite bathrooms. Two of the bedrooms have large private terraces overlooking the sea in the distance, the perfect place to start the day soaking up the first rays of sunrise. High quality materials, large glass walls, floor-to-ceiling windows, harmonious colors and handmade details with a touch of stone, wood and glass surfaces create an atmosphere that will enchant you and completely relax you. An additional building completes this already great story with an open living and dining area with another fireplace, a modern built-in kitchen, specially made and glass walls that open towards the pool. A spacious bedroom with an en suite bathroom, a living room inside the room with an additional toilet and a laundry room that is accessible from the outside and leads directly to the double garage, ensures unique functionality of use. The outdoor area is a soothing haven with privacy and style with a well-kept green space with Mediterranean vegetation and several lounge areas that create the perfect ambiance for relaxed summer days. A large courtyard, completely fenced with an automatic gate, will make you feel safe and peaceful inside this unique building. True connoisseurs and lovers of classic Istrian architecture with elements of modern design and a multitude of unique details that fit perfectly into this fantastic story will find their refuge that shows Istria at its most beautiful. The price that matches the offer is an opportunity you should not miss. The property can only be viewed after signing a Broking service agreement, which forms the basis for the further process related to the purchase and sale, as well as the commission fee in accordance with the Real Estate Brokerage Law. In the case of a purchase contract, the broker fee is 3% excluding VAT and will be charged to both the buyer and the seller upon signing the preliminary contract/purchase agreement. ID CODE: 178
Features:
- Air Conditioning
- Alarm
- Barbecue
- Fitness Center
- Garage
- Garden
- Intercom
- Internet
- Parking
- Swimming Pool In einer ruhigen und leicht erhöhten Lage nahe der schönen Stadt Poreč bietet dieses traditionelle istrische Anwesen eine Mischung aus klassischer istrischer Architektur und zeitgenössischem modernem Design mit viel Liebe und Hingabe an jedes Detail. Das Anwesen ist in zwei Gebäude unterteilt, von denen eines ein schönes Steinhaus mit modernen Anbauten ist und das andere ein elegantes einstöckiges Haus, das zusätzliche Privatsphäre und ungehinderten Wohnkomfort bietet. Das Hauptgebäude ist durchdacht gestaltet und bietet uns den Komfort alltäglicher Entspannung im Wohnzimmer, mit einem holzbefeuerten Kamin, der mit dem Essbereich verbunden ist, und einer großen, maßgefertigten Küche mit einer Kücheninsel mit Blick auf den Pool. Eine großzügige Terrasse führt uns zum zentral gelegenen Schwimmbad, das beide Häuser verbindet, umgeben von einem Sonnenbad und einem Außenbereich zur Entspannung und Geselligkeit mit Grill und gemeinsamem Essen. Im Erdgeschoss gibt es außerdem ein Schlafzimmer mit Doppelbett und eigenem Bad, eine Gästetoilette, einen praktischen Abstellraum und einen technischen Raum mit Wärmepumpe zur Zentralheizung. Im Obergeschoss gibt es drei komfortable Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern. Zwei der Schlafzimmer verfügen über große private Terrassen mit Blick auf das Meer in der Ferne, der perfekte Ort, um den Tag mit den ersten Sonnenstrahlen zu beginnen. Hochwertige Materialien, große Glaswände, bodentiefe Fenster, harmonische Farben und handgefertigte Details mit einem Hauch von Stein-, Holz- und Glasoberflächen schaffen eine Atmosphäre, die Sie verzaubert und vollkommen entspannt. Ein weiteres Gebäude vervollständigt diese ohnehin schon großartige Geschichte mit einem offenen Wohn- und Essbereich mit einem weiteren Kamin, einer modernen, speziell angefertigten Küche und Glaswänden, die zum Pool hin öffnen. Ein geräumiges Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein Wohnzimmer im Inneren mit zusätzlicher Toilette und ein Waschraum, der von außen zugänglich ist und direkt zur Doppelgarage führt, sorgt für eine einzigartige Funktionalität. Der Außenbereich ist ein beruhigender Zufluchtsort mit Privatsphäre und Stil, mit einem gepflegten Grünbereich mit mediterraner Vegetation und mehreren Lounge-Bereichen, die die perfekte Atmosphäre für entspannte Sommertage schaffen. Ein großer, vollständig eingezäunter Innenhof mit einem automatischen Tor sorgt dafür, dass Sie sich in diesem einzigartigen Gebäude sicher und friedlich fühlen. Wahre Kenner und Liebhaber klassischer istrischer Architektur mit Elementen modernen Designs und einer Vielzahl einzigartiger Details, die perfekt in diese fantastische Geschichte passen, werden ihren Zufluchtsort finden, der Istrien von seiner schönsten Seite zeigt. Der Preis, der dem Angebot entspricht, ist eine Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten. Die Immobilie kann nur nach Unterzeichnung eines Maklervertrags besichtigt werden, der die Grundlage für den weiteren Kauf- und Verkaufsprozess sowie für die Provisionsgebühr gemäß dem Immobilienmaklergesetz bildet. Im Falle eines Kaufvertrags beträgt die Maklergebühr 3 % ohne Mehrwertsteuer und wird sowohl dem Käufer als auch dem Verkäufer nach Unterzeichnung des vorläufigen Vertrags/Kaufvertrags berechnet. ID-CODE: 178
Features:
- Air Conditioning
- Alarm
- Barbecue
- Fitness Center
- Garage
- Garden
- Intercom
- Internet
- Parking
- Swimming Pool V klidném a mírně vyvýšeném místě poblíž krásného města Poreč nabízí toto tradiční istrijské panství spojení klasické istrijské architektury a současného moderního designu s velkou dávkou lásky a oddanosti každému detailu. Sídliště je rozděleno do dvou budov, z nichž jedna je krásný kamenný dům s moderními přístavbami a druhá elegantní jednopodlažní dům, který nabízí další soukromí a nerušený komfort pobytu. Hlavní budova je promyšleně navržena a poskytuje nám pohodlí každodenního odpočinku v obývacím pokoji s krbem na dřevo propojeným s jídelnou částí a velkou na míru vyrobenou kuchyní s kuchyňským ostrůvkem s výhledem na bazén. Prostorná terasa nás zavede k centrálně umístěnému bazénu, který spojuje oba domy, obklopenému opalovacím místem a venkovní zónou pro relaxaci a společenské setkání, kde se griluje a společné večeře. V přízemí se nachází také ložnice s manželskou postelí a vlastní koupelnou, toaleta pro hosty, praktická skladovací místnost a technická místnost s tepelným čerpadlem pro ústřední topení. Nahoře jsou tři pohodlné ložnice s vlastní koupelnou. Dvě ložnice mají velké soukromé terasy s výhledem na moře v dálce, ideální místo na začátek dne a nasávání prvních paprsků východu slunce. Vysoce kvalitní materiály, velké skleněné stěny, okna od podlahy ke stropu, harmonické barvy a ručně vyráběné detaily s nádechem kamene, dřeva a skleněných povrchů vytvářejí atmosféru, která vás okouzlí a zcela uvolní. Další budova doplňuje tento již tak skvělý příběh otevřenou obývací a jídelní částí s dalším krbem, moderní vestavěnou kuchyní, speciálně vyrobenou a skleněnými stěnami otevřenými směrem k bazénu. Prostorná ložnice s vlastní koupelnou, obývací pokoj uvnitř místnosti s dalším toaletou a prádelna přístupná zvenčí přímo do dvojité garáže zajišťují jedinečnou funkčnost využití. Venkovní prostor je uklidňujícím útočištěm s soukromím a stylem, s dobře udržovanou zelení a středomořskou vegetací a několika odpočinkovými prostory, které vytvářejí ideální atmosféru pro uvolněné letní dny. Velký dvůr zcela oplocený automatickou brankou vám poskytne pocit bezpečí a klidu uvnitř této jedinečné budovy. Praví znalci a milovníci klasické istrské architektury s prvky moderního designu a množstvím jedinečných detailů, které dokonale zapadají do tohoto fantastického příběhu, najdou své útočiště, které ukazuje Istrii v její nejkrásnější podobě. Cena, která odpovídá nabídce, je příležitost, kterou byste si neměli nechat ujít. Nemovitost lze prohlédnout pouze po podpisu smlouvy o zprostředkování, která tvoří základ pro další proces související s koupí a prodejem, stejně jako provizi v souladu se zákonem o realitním makléřství. V případě kupní smlouvy je makléřský poplatek 3 % bez DPH a bude účtován jak kupujícímu, tak prodávajícímu při podpisu předběžné smlouvy/kupní smlouvy. ID KÓD: 178
Features:
- Air Conditioning
- Alarm
- Barbecue
- Fitness Center
- Garage
- Garden
- Intercom
- Internet
- Parking
- Swimming Pool En una ubicación tranquila y ligeramente elevada cerca de la hermosa ciudad de Poreč, esta tradicional finca istriana ofrece una mezcla de arquitectura clásica istriana y diseño moderno contemporáneo, con un gran amor y dedicación a cada detalle. La finca está dividida en dos edificios, uno de los cuales es una hermosa casa de piedra con ampliaciones modernas y el otro una elegante casa de una sola planta que ofrece mayor privacidad y comodidad de estancia sin obstáculos. El edificio principal está cuidadosamente diseñado y nos ofrece la comodidad de la relajación diaria en el salón, con una chimenea de leña conectada al comedor y una gran cocina hecha a medida con una isla de cocina con vistas a la piscina. Una amplia terraza nos lleva a la piscina céntrica que conecta ambas casas, rodeada de una zona para tomar el sol y una zona exterior para relajarse y socializar, con barbacoa y comedor compartido. En la planta baja también hay un dormitorio con cama matrimonial y un baño en suite, un aseo de invitados, un trastero práctico y una sala técnica con bomba de calor para calefacción central. En la planta superior hay tres dormitorios cómodos con baño privado. Dos de los dormitorios tienen grandes terrazas privadas con vistas al mar a lo lejos, el lugar perfecto para empezar el día y disfrutar de los primeros rayos del amanecer. Materiales de alta calidad, grandes paredes de cristal, ventanales de suelo a techo, colores armoniosos y detalles hechos a mano con un toque de piedra, madera y superficies de vidrio crean un ambiente que te encantará y te relajará por completo. Un edificio adicional completa esta ya excelente historia con una zona de salón y comedor abiertos con otra chimenea, una cocina moderna empotrada, especialmente construida y paredes de cristal que se abren hacia la piscina. Un dormitorio espacioso con baño en suite, un salón interior con un inodoro adicional y una lavandería accesible desde el exterior que da directamente al garaje doble, aseguran una funcionalidad de uso única. La zona exterior es un refugio relajante, con privacidad y estilo, con un espacio verde bien cuidado con vegetación mediterránea y varias zonas de descanso que crean el ambiente perfecto para días de verano relajados. Un gran patio, completamente vallado con una puerta automática, te hará sentir seguro y en paz dentro de este edificio único. Los verdaderos conocedores y amantes de la arquitectura clásica istriana, con elementos de diseño moderno y multitud de detalles únicos que encajan perfectamente en esta fantástica historia, encontrarán su refugio que muestra Istria en su máxima belleza. El precio que se ajuste a la oferta es una oportunidad que no deberías dejar pasar. La propiedad solo puede verse tras firmar un contrato de servicios de corretaje, que constituye la base para el proceso posterior relacionado con la compraventa y venta, así como la comisión de comisión conforme a la Ley de Corretaje Inmobiliario. En el caso de un contrato de compraventa, la comisión del intermediario es del 3% excluyendo el IVA y se cobrará tanto al comprador como al vendedor al firmar el contrato preliminar/contrato de compra. CÓDIGO DE IDENTIFICACIÓN: 178
Features:
- Air Conditioning
- Alarm
- Barbecue
- Fitness Center
- Garage
- Garden
- Intercom
- Internet
- Parking
- Swimming Pool Dans un emplacement paisible et légèrement surélevé près de la magnifique ville de Poreč, ce domaine istrien traditionnel offre un mélange d’architecture classique istrienne et de design moderne contemporain, avec beaucoup d’amour et de dévouement à chaque détail. Le domaine est divisé en deux bâtiments, dont l’un est une belle maison en pierre avec des extensions modernes et l’autre une élégante maison d’un étage offrant une intimité supplémentaire et un confort de séjour sans entrave. Le bâtiment principal est conçu avec soin et nous offre le confort de la détente quotidienne dans le salon, avec une cheminée à bois reliée à la salle à manger et une grande cuisine sur mesure avec un îlot de cuisine donnant sur la piscine. Une vaste terrasse nous mène à la piscine centrale qui relie les deux maisons, entourée d’un espace bronzage et d’un espace extérieur pour la détente et la convivialité, avec un barbecue et un repas partagé. Au rez-de-chaussée, il y a également une chambre avec un lit double et une salle de bain attenante, des toilettes pour invités, une salle de stockage pratique et une salle technique avec pompe à chaleur pour le chauffage central. À l’étage, il y a trois chambres confortables avec salle de bain attenante. Deux des chambres disposent de grandes terrasses privées surplombant la mer au loin, l’endroit parfait pour commencer la journée en profitant des premiers rayons du lever du soleil. Des matériaux de haute qualité, de grands murs en verre, des fenêtres du sol au plafond, des couleurs harmonieuses et des détails faits main avec une touche de pierre, de bois et de surfaces vitrées créent une atmosphère qui vous enchantera et vous détendra complètement. Un bâtiment supplémentaire complète cette histoire déjà remarquable avec un salon et une salle à manger ouverts avec une autre cheminée, une cuisine moderne intégrée, spécialement conçue, et des murs vitrés qui s’ouvrent sur la piscine. Une chambre spacieuse avec salle de bain attenante, un salon à l’intérieur avec des toilettes supplémentaires et une buanderie accessible de l’extérieur menant directement au double garage garantissent une fonctionnalité d’utilisation unique. L’espace extérieur est un véritable havre apaisant, avec intimité et style, avec un espace vert bien entretenu à la végétation méditerranéenne et plusieurs espaces de détente qui créent l’ambiance idéale pour des journées estivales détentes. Une grande cour, entièrement clôturée par une porte automatique, vous fera vous sentir en sécurité et paisible à l’intérieur de ce bâtiment unique. Les vrais connaisseurs et amateurs d’architecture istrienne classique, avec des éléments de design moderne et une multitude de détails uniques parfaitement intégrés à cette histoire fantastique, trouveront leur refuge qui montre l’Istrie à son apogée. Le prix qui correspond à l’offre est une opportunité à ne pas manquer. Le bien ne peut être consulté qu’après la signature d’un contrat de service de courtage, qui constitue la base de la procédure ultérieure liée à l’achat et à la vente, ainsi qu’aux frais de commission conformément à la loi sur le courtage immobilier. Dans le cas d’un contrat d’achat, les honoraires de courtage sont de 3 % hors TVA et seront facturés à la fois à l’acheteur et au vendeur lors de la signature du contrat préliminaire/contrat d’achat. CODE D’IDENTIFICATION : 178
Features:
- Air Conditioning
- Alarm
- Barbecue
- Fitness Center
- Garage
- Garden
- Intercom
- Internet
- Parking
- Swimming Pool Na mirnoj i blago uzdignutoj lokaciji blizu prekrasnog grada Poreča, ovo tradicionalno istarsko imanje nudi spoj klasične istarske arhitekture i suvremenog modernog dizajna s mnogo ljubavi i predanosti svakom detalju. Imanje je podijeljeno na 2 zgrade, od kojih je jedna prekrasna kamena kuća s modernim dogradnjama, a druga elegantna prizemnica koja nudi dodatnu privatnost i neometan komfor boravka. Glavna zgrada je pažljivo dizajnirana i pruža nam udobnost svakodnevnog opuštanja u dnevnom boravku s kaminom na drva povezanim s blagovaonicom i velikom kuhinjom po mjeri s kuhinjskim otokom s pogledom na bazen. Prostrana terasa vodi nas do centralno smještenog bazena koji povezuje obje kuće, okruženog prostorom za sunčanje i vanjskim prostorom za opuštanje i druženje, uz roštilj i zajedničku večeru. U prizemlju se nalazi i spavaća soba s bračnim krevetom i vlastitom kupaonicom, gostinjski WC, praktična spremišta i tehnička prostorija s toplinskom pumpom za centralno grijanje. Na katu su tri udobne spavaće sobe s vlastitim kupaonicama. Dvije spavaće sobe imaju velike privatne terase s pogledom na more u daljini, savršeno mjesto za početak dana upijajući prve zrake izlaska sunca. Visokokvalitetni materijali, veliki stakleni zidovi, prozori od poda do stropa, skladne boje i ručno izrađeni detalji s dodirom kamena, drva i staklenih površina stvaraju atmosferu koja će vas očarati i potpuno opustiti. Dodatna zgrada upotpunjuje ovu već sjajnu priču otvorenim dnevnim boravkom i blagovaonicom s još jednim kaminom, modernom ugrađenom kuhinjom, posebno izrađenom i staklenim zidovima koji se otvaraju prema bazenu. Prostrana spavaća soba s vlastitim kupaonicom, dnevni boravak unutar sobe s dodatnim WC-om i praonica rublja koja je dostupna izvana i vodi izravno u dvostruku garažu, osiguravaju jedinstvenu funkcionalnost korištenja. Vanjski prostor je umirujuće utočište s privatnošću i stilom, s dobro održavanim zelenim prostorom s mediteranskom vegetacijom i nekoliko prostora za odmor koji stvaraju savršenu atmosferu za opuštene ljetne dane. Veliko dvorište, potpuno ograđeno automatskim vratima, učinit će da se osjećate sigurno i spokojno unutar ove jedinstvene građevine. Pravi znalci i ljubitelji klasične istarske arhitekture s elementima modernog dizajna i mnoštvom jedinstvenih detalja koji se savršeno uklapaju u ovu fantastičnu priču pronaći će svoje utočište koje prikazuje Istru u njenom najljepšem izdanju. Cijena koja odgovara ponudi je prilika koju ne smijete propustiti. Nekretnina se može pregledavati tek nakon potpisivanja ugovora o posredovanju u trgovini, koji čini temelj za daljnji postupak vezan uz kupnju i prodaju, kao i naknadu za proviziju u skladu sa Zakonom o posredovanju u nekretninama. U slučaju kupoprodajnog ugovora, posrednička naknada iznosi 3% bez PDV-a i naplaćuje se i kupcu i prodavatelju prilikom potpisivanja preliminarnog ugovora/ugovora o kupnji. ID KOD: 178
Features:
- Air Conditioning
- Alarm
- Barbecue
- Fitness Center
- Garage
- Garden
- Intercom
- Internet
- Parking
- Swimming Pool In una posizione tranquilla e leggermente elevata vicino alla splendida città di Poreč, questa tenuta tradizionale istriana offre un mix di architettura classica istriana e design moderno contemporaneo, con grande amore e dedizione a ogni dettaglio. La tenuta è divisa in 2 edifici, uno dei quali è una bellissima casa in pietra con estensioni moderne e l'altro un'elegante casa a un piano che offre ulteriore privacy e un comfort di soggiorno senza ostacoli. L'edificio principale è progettato con cura e ci offre il comfort di un relax quotidiano nel soggiorno, con un camino a legna collegato alla zona pranzo e una grande cucina su misura con un'isola che si affaccia sulla piscina. Una spaziosa terrazza ci conduce alla piscina centrale che collega entrambe le case, circondata da un'area per il bronzario e un'area esterna per rilassarsi e socializzare, con un barbecue e una cena condivisa. Al piano terra c'è anche una camera da letto con letto matrimoniale e un bagno privato, un bagno per gli ospiti, un deposito pratico e una sala tecnica con pompa di calore per il riscaldamento centralizzato. Al piano superiore ci sono tre camere da letto confortevoli con bagno privato. Due delle camere da letto hanno grandi terrazze private che si affacciano sul mare in lontananza, il luogo perfetto per iniziare la giornata godendosi i primi raggi dell'alba. Materiali di alta qualità, grandi pareti di vetro, finestre dal pavimento al soffitto, colori armoniosi e dettagli fatti a mano con un tocco di pietra, legno e superfici di vetro creano un'atmosfera che ti incanterà e ti rilassarà completamente. Un edificio aggiuntivo completa questa già splendida storia con un soggiorno e una sala da pranzo aperto con un altro camino, una cucina moderna a muro, appositamente costruita e pareti di vetro che si aprono verso la piscina. Una camera da letto spaziosa con bagno privato, un soggiorno all'interno con un bagno aggiuntivo e una lavanderia accessibile dall'esterno che conduce direttamente al doppio garage garantiscono una funzionalità d'uso unica. L'area esterna è un rifugio rilassante con privacy e stile, con uno spazio verde ben curato con vegetazione mediterranea e diverse aree lounge che creano l'atmosfera perfetta per le giornate estive rilassate. Un ampio cortile, completamente recintonato con un cancello automatico, ti farà sentire al sicuro e in pace all'interno di questo edificio unico. Veri intenditori e amanti dell'architettura classica istriana, con elementi di design moderno e una moltitudine di dettagli unici che si inseriscono perfettamente in questa storia fantastica, troveranno il loro rifugio che mostra l'Istria al suo massimo splendore. Il prezzo che corrisponde all'offerta è un'opportunità che non dovresti perdere. La proprietà può essere consultata solo dopo la firma di un contratto di intermediazione, che costituisce la base per il processo successivo relativo all'acquisto e alla vendita, oltre alla commissione in conformità con la Legge sull'Intermediazione Immobiliare. Nel caso di un contratto di acquisto, la commissione del broker è del 3% esclusa IVA e sarà addebitata sia all'acquirente che al venditore al momento della firma del contratto/contratto preliminare. CODICE ID: 178
Features:
- Air Conditioning
- Alarm
- Barbecue
- Fitness Center
- Garage
- Garden
- Intercom
- Internet
- Parking
- Swimming Pool Op een rustige en licht verhoogde locatie nabij het prachtige stadje Poreč biedt dit traditionele Istrische landgoed een mix van klassieke Istrische architectuur en hedendaags modern design, met veel liefde en toewijding aan elk detail. Het landgoed is verdeeld in twee gebouwen, waarvan één een prachtig stenen huis met moderne uitbreidingen is en het andere een elegant eenlaags huis dat extra privacy en onbelemmerd verblijfscomfort biedt. Het hoofdgebouw is doordacht ontworpen en biedt ons het comfort van alledaagse ontspanning in de woonkamer, met een houtkachelhaard die verbonden is met de eetkamer en een grote op maat gemaakte keuken met een keukeneiland met uitzicht op het zwembad. Een ruim terras leidt ons naar het centraal gelegen zwembad dat beide huizen verbindt, omgeven door een zonneplaats en een buitenruimte voor ontspanning en sociale contacten met een barbecue en gedeeld dineren. Op de begane grond is er ook een slaapkamer met een tweepersoonsbed en een eigen badkamer, een gastentoilet, een praktische opslagruimte en een technische ruimte met een warmtepomp voor centrale verwarming. Boven zijn er drie comfortabele slaapkamers met eigen badkamers. Twee van de slaapkamers hebben grote privéterrassen met uitzicht op de zee in de verte, de perfecte plek om de dag te beginnen met het opvangen van de eerste zonnestralen. Hoogwaardige materialen, grote glazen wanden, ramen van vloer tot plafond, harmonieuze kleuren en handgemaakte details met een vleugje steen, hout en glazen oppervlakken creëren een sfeer die je betovert en volledig zal ontspannen. Een extra gebouw maakt dit al mooie verhaal compleet met een open woon- en eetkamer met een extra open haard, een moderne ingebouwde keuken, speciaal gemaakt en glazen wanden die openen naar het zwembad. Een ruime slaapkamer met een eigen badkamer, een woonkamer binnen met een extra toilet en een wasruimte die van buiten toegankelijk is en direct naar de dubbele garage leidt, zorgt voor unieke functionaliteit. Het buitengebied is een rustgevend toevluchtsoord met privacy en stijl, met een goed onderhouden groene ruimte met mediterrane vegetatie en verschillende loungeruimtes die de perfecte sfeer creëren voor ontspannen zomerdagen. Een grote binnenplaats, volledig omheind met een automatische poort, zorgt ervoor dat je je veilig en vredig voelt in dit unieke gebouw. Ware kenners en liefhebbers van klassieke Istrische architectuur met moderne ontwerpelementen en een veelheid aan unieke details die perfect passen in dit fantastische verhaal zullen hun toevluchtsoord vinden dat Istrië op zijn mooist laat zien. De prijs die overeenkomt met het aanbod is een kans die je niet mag missen. Het pand kan alleen worden bezichtigd na het ondertekenen van een makelaarsdienstovereenkomst, die de basis vormt voor het verdere proces rond de aankoop en verkoop, evenals de commissievergoeding volgens de Real Estate Brokerage Law. In het geval van een koopcontract bedraagt de makelaarsvergoeding 3% exclusief btw en wordt deze bij ondertekening van het voorlopige contract/koopovereenkomst aan zowel de koper als de verkoper in rekening gebracht. ID-CODE: 178
Features:
- Air Conditioning
- Alarm
- Barbecue
- Fitness Center
- Garage
- Garden
- Intercom
- Internet
- Parking
- Swimming Pool W spokojnej i nieco wyniesionej lokalizacji niedaleko pięknego miasta Poreč, ta tradycyjna istryjska posiadłość łączy klasyczną architekturę istryjską z nowoczesnym designem, z dużą miłością i oddaniem każdemu detalowi. Posiadłość podzielona jest na dwa budynki: jeden to piękny kamienny dom z nowoczesnymi dobudówkami, a drugi elegancki parterowy dom oferujący dodatkową prywatność i niezakłócony komfort pobytu. Główny budynek jest starannie zaprojektowany i zapewnia nam komfort codziennego relaksu w salonie, z kominkiem na drewno połączonym z jadalnią oraz dużą, specjalnie wykonaną kuchnią z wyspą kuchenną z widokiem na basen. Przestronny taras prowadzi nas do centralnie położonego basenu, który łączy oba domy, otoczonego strefą do opalania oraz strefą na zewnątrz do relaksu i spotkań towarzyskich, z grillem i wspólnym posiłkiem. Na parterze znajduje się także sypialnia z podwójnym łóżkiem i łazienką z własną łazienką, toaleta gościnna, praktyczny magazyn oraz pomieszczenie techniczne z pompą ciepła do centralnego ogrzewania. Na górze są trzy wygodne sypialnie z łazienkami własnymi. Dwie sypialnie mają duże prywatne tarasy z widokiem na morze w oddali, idealne miejsce, by zacząć dzień, chłonąc pierwsze promienie wschodu słońca. Wysokiej jakości materiały, duże szklane ściany, okna od podłogi do sufitu, harmonijne kolory i ręcznie wykonane detale z akcentem kamienia, drewna i szklanych powierzchni tworzą atmosferę, która oczaruje Cię i całkowicie zrelaksuje. Dodatkowy budynek dopełnia tę już świetną historię otwartą przestrzenią dzienną i jadalnią z kolejnym kominkiem, nowoczesną wbudowaną kuchnią, specjalnie wykonaną oraz szklanymi ścianami otwierającymi się na basen. Przestronna sypialnia z łazienką z własną łazienką, salon wewnątrz pokoju z dodatkową toaletą oraz pralnia dostępna z zewnątrz prowadząca bezpośrednio do podwójnego garażu zapewniają unikalną funkcjonalność użytkowania. Strefa na zewnątrz to kojąca oaza z prywatnością i stylem, z zadbaną zieloną przestrzenią z roślinnością śródziemnomorską oraz kilkoma strefami wypoczynkowymi, które tworzą idealną atmosferę na relaksujące letnie dni. Duży dziedziniec, całkowicie ogrodzony automatyczną bramą, sprawi, że poczujesz się bezpiecznie i spokojnie w tym wyjątkowym budynku. Prawdziwi koneserzy i miłośnicy klasycznej architektury Istrii, z elementami nowoczesnego designu i mnóstwem unikalnych detali, które idealnie wpisują się w tę fantastyczną opowieść, znajdą swoje schronienie, które ukazuje Istrię w jej najpiękniejszej formie. Cena odpowiadająca tej ofercie to okazja, której nie powinieneś przegapić. Nieruchomość można obejrzeć dopiero po podpisaniu umowy brokerskiej, która stanowi podstawę dalszego procesu zakupu i sprzedaży, a także opłaty prowizyjnej zgodnie z Ustawą o Pośrednictwie Nieruchomości. W przypadku umowy kupna opłata brokerska wynosi 3% bez VAT i będzie obciążana zarówno kupującym, jak i sprzedającym po podpisaniu wstępnej umowy/umowy kupna. Kod ID: 178
Features:
- Air Conditioning
- Alarm
- Barbecue
- Fitness Center
- Garage
- Garden
- Intercom
- Internet
- Parking
- Swimming Pool