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Appartamento e condominio in vendita - Paris 8e arrondissement

France > Île-de-France > Paris > Paris 8e arrondissement
5.500.000 EUR

Appartamento e condominio (In vendita)

5 loc
191 m²
Riferimento: EDEN-T116205163 / 116205163
Parigi 8th – Tra il Parc Monceau e Place de l'Étoile, su una delle più eleganti vie parigine, questo eccezionale appartamento si trova all'interno di un prestigioso edificio haussmanniano con notevoli aree comuni, che incarnano la raffinatezza e la grandiosità dell'architettura classica parigina. La presenza di un concierge diurno e servizi di alta qualità garantiscono comfort e sicurezza quotidianamente. Situato su un piano alto con accesso con ascensore, l'appartamento gode di assoluta tranquillità grazie alla sua vista su un bellissimo cortile alberato, un vero rifugio verde nel cuore della capitale. Dal momento in cui si entra, una galleria elegante distribuisce con grazia le aree di accoglienza, valorizzando i volumi generosi e il fascino d'epoca. Il soggiorno doppio, illuminato dalla luce, si apre su una magnifica sala da pranzo decorata con affreschi murali, creando un'atmosfera unica e raffinata. Nelle vicinanze, la cucina, idealmente posizionata vicino alla sala da pranzo, offre la massima comodità per ricevere ospiti. L'area notte comprende una spaziosa e tranquilla camera da letto padronale con bagno privato e camerino personalizzato. Una seconda camera da letto, con una propria doccia, completa la disposizione con eleganza e funzionalità. L'appartamento si distingue per la sua autenticità e per le caratteristiche d'epoca splendidamente conservate: soffitti alti, modanature delicate, parquet originale in ottime condizioni e caminetti in ogni stanza, tutti riflessi del fascino senza tempo delle grandi residenze parigine. Una proprietà rara che combina un indirizzo prestigioso, assoluta tranquillità ed eleganza classica—ideale per chi cerca il miglior stile di vita parigino. Prezzo di vendita: 5.500.000 € (tasse dovute dal venditore) Numero di lotti principali in comproprietà: 84 lotti principali Costi annuali: 8.414 € Classificazione energetica: D/C Costi annui stimati: tra 3.360 e 4.550 € all'anno "Informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito web di Géorisques: ... Visualizza di più Visualizza di meno Paris 8ᵉ – Entre le parc Monceau et la place de l’Étoile, sur l’une des plus élégantes avenues parisiennes, cet appartement d’exception prend place au sein d’un immeuble de grand standing, aux parties communes remarquables, incarnant le prestige et le raffinement de l’architecture haussmannienne. La présence d’une gardienne en journée ainsi que des prestations de qualité assurent confort et sécurité au quotidien. Situé à un étage élevé avec ascenseur, l’appartement bénéficie d’un calme absolu grâce à son orientation sur une superbe cour arborée, véritable écrin de verdure en plein cœur de la capitale. Dès l’entrée, une élégante galerie distribue harmonieusement les espaces de réception, mettant en valeur les volumes généreux et le cachet d’époque. Le double séjour, baigné de lumière, s’ouvre sur une magnifique salle à manger ornée de fresques murales, conférant à l’ensemble une atmosphère unique et raffinée. À proximité, la cuisine, idéalement située près de la salle à manger, offre un confort optimal pour recevoir. L’espace nuit comprend une vaste chambre principale, au calme, avec sa salle de bains attenante et un dressing réalisé sur mesure. Une seconde chambre, disposant de sa propre salle d’eau, complète cet ensemble avec élégance et fonctionnalité. L’appartement séduit par son authenticité et ses éléments d’époque parfaitement conservés : belles hauteurs sous plafond, moulures délicates, parquet ancien en parfait état et cheminées dans chaque pièce, témoignant du charme intemporel des grandes demeures parisiennes. Un bien rare, alliant adresse prestigieuse, calme absolu et élégance classique, idéal pour les amateurs de l’art de vivre parisien dans ce qu’il a de plus noble. Prix de vente : 5 500 000 € (honoraires à la charge du vendeur) Nombre de lots principaux dans la copropriété : lots Charges annuelles : 8 414 € Classe énergétique : D/C Montant des frais annuels d'énergie : entre 3360€ et 4550€ par an "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques.gouv.fr ” Paris 8th – Between Parc Monceau and Place de l’Étoile, on one of the most elegant Parisian avenues, this exceptional apartment is set within a prestigious Haussmannian building featuring remarkable common areas, embodying the refinement and grandeur of classic Parisian architecture. The presence of a day-time concierge and high-quality amenities ensure comfort and security on a daily basis. Located on a high floor with elevator access, the apartment enjoys absolute tranquility thanks to its outlook onto a beautiful tree-lined courtyard, a true green haven in the heart of the capital. From the moment you enter, an elegant gallery gracefully distributes the reception areas, enhancing the generous volumes and period charm. The light-filled double living room opens onto a magnificent dining room adorned with wall frescoes, creating a unique and refined atmosphere. Nearby, the kitchen, ideally positioned close to the dining room, offers optimal convenience for entertaining. The sleeping area includes a spacious and quiet master bedroom with its en-suite bathroom and custom-made dressing room. A second bedroom, with its own shower room, completes the layout with elegance and functionality. The apartment is distinguished by its authenticity and beautifully preserved period features: high ceilings, delicate moldings, original parquet flooring in excellent condition, and fireplaces in every room, all reflecting the timeless charm of grand Parisian residences. A rare property combining a prestigious address, absolute tranquility, and classic elegance—ideal for those seeking the finest Parisian lifestyle. Sale price: €5,500,000 (fees payable by the seller) Number of main lots in the co-ownership: 84 main lots Annual charges: €8,414 Energy rating: D/C Estimated annual energy costs: between €3,360 and €4,550 per year “Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... París 8th – Entre el Parc Monceau y la Place de l'Étoile, en una de las avenidas más elegantes de París, este excepcional apartamento se encuentra en un prestigioso edificio haussmann con áreas comunes notables, que encarnan el refinamiento y la grandeza de la arquitectura clásica parisina. La presencia de un conserje diurno y servicios de alta calidad garantizan comodidad y seguridad en el día a día. Situado en una planta alta con acceso por ascensor, el apartamento disfruta de absoluta tranquilidad gracias a sus vistas a un hermoso patio arbolado, un verdadero refugio verde en el corazón de la capital. Desde el momento en que entras, una elegante galería distribuye con gracia las zonas de recepción, realzando los generosos volúmenes y el encanto de época. El salón doble, lleno de luz, se abre a un magnífico comedor adornado con frescos en las paredes, creando una atmósfera única y refinada. Cerca, la cocina, idealmente situada cerca del comedor, ofrece la máxima comodidad para recibir invitados. La zona de dormir incluye un dormitorio principal espacioso y tranquilo con baño privado y vestidor hecho a medida. Un segundo dormitorio, con su propia ducha, completa la distribución con elegancia y funcionalidad. El apartamento se distingue por su autenticidad y bellamente conservados detalles de la época: techos altos, delicados molduras, suelos de parquet originales en excelente estado y chimeneas en cada habitación, todo ello reflejando el encanto atemporal de las grandes residencias parisinas. Una propiedad rara que combina una dirección prestigiosa, absoluta tranquilidad y elegancia clásica, ideal para quienes buscan el mejor estilo de vida parisino. Precio de venta: 5.500.000 € (tasas a pagar por el vendedor) Número de lotes principales en copropiedad: 84 lotes principales Costes anuales: 8.414 € Clasificación energética: D/C Costes anuales estimados de la energía: entre 3.360 y 4.550 € al año "La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en la web de Géorisques: ... Parigi 8th – Tra il Parc Monceau e Place de l'Étoile, su una delle più eleganti vie parigine, questo eccezionale appartamento si trova all'interno di un prestigioso edificio haussmanniano con notevoli aree comuni, che incarnano la raffinatezza e la grandiosità dell'architettura classica parigina. La presenza di un concierge diurno e servizi di alta qualità garantiscono comfort e sicurezza quotidianamente. Situato su un piano alto con accesso con ascensore, l'appartamento gode di assoluta tranquillità grazie alla sua vista su un bellissimo cortile alberato, un vero rifugio verde nel cuore della capitale. Dal momento in cui si entra, una galleria elegante distribuisce con grazia le aree di accoglienza, valorizzando i volumi generosi e il fascino d'epoca. Il soggiorno doppio, illuminato dalla luce, si apre su una magnifica sala da pranzo decorata con affreschi murali, creando un'atmosfera unica e raffinata. Nelle vicinanze, la cucina, idealmente posizionata vicino alla sala da pranzo, offre la massima comodità per ricevere ospiti. L'area notte comprende una spaziosa e tranquilla camera da letto padronale con bagno privato e camerino personalizzato. Una seconda camera da letto, con una propria doccia, completa la disposizione con eleganza e funzionalità. L'appartamento si distingue per la sua autenticità e per le caratteristiche d'epoca splendidamente conservate: soffitti alti, modanature delicate, parquet originale in ottime condizioni e caminetti in ogni stanza, tutti riflessi del fascino senza tempo delle grandi residenze parigine. Una proprietà rara che combina un indirizzo prestigioso, assoluta tranquillità ed eleganza classica—ideale per chi cerca il miglior stile di vita parigino. Prezzo di vendita: 5.500.000 € (tasse dovute dal venditore) Numero di lotti principali in comproprietà: 84 lotti principali Costi annuali: 8.414 € Classificazione energetica: D/C Costi annui stimati: tra 3.360 e 4.550 € all'anno "Informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito web di Géorisques: ... Париж 8-й — между парком Монсо и площадью Этуаль, на одной из самых элегантных парижских авеню, эта исключительная квартира расположена в престижном доме Османа с замечательными общими зонами, воплощающими утончённость и величие классической парижской архитектуры. Наличие дневного консьержа и качественных удобств обеспечивают комфорт и безопасность ежедневно. Расположенная на высоком этаже с доступом к лифту, квартира наслаждается абсолютным спокойствием благодаря виду на красивый внутренний двор, окружённый деревьями — настоящий зелёный рай в самом сердце столицы. С момента входа элегантная галерея элегантно распределяет зоны приёма, усиливая просторные объёмы и шарм эпохи. Наполненная светом двухместная гостиная открывается в великолепную столовую, украшенную настенной фресками, создавая уникальную и утончённую атмосферу. Рядом расположена кухня, идеально расположенная рядом с столовой, обеспечивает оптимальное удобство для приёма гостей. Спальная зона включает просторную и тихую главную спальню с ванной комнатой и индивидуально оформленной гардеробной. Вторая спальня с собственной душевой дополняет планировку элегантностью и функциональностью. Квартира выделяется своей аутентичностью и прекрасно сохранившимися элементами эпохи: высокие потолки, изящные молдинги, оригинальный паркет в отличном состоянии и камины в каждой комнате — всё это отражает вечное очарование величественных парижских резиденций. Редкая недвижимость, сочетающая престижный адрес, абсолютное спокойствие и классическую элегантность — идеально подходящая для тех, кто ищет лучший парижский образ жизни. Цена продажи: €5 500 000 (сборы подогнаны продавцом) Количество основных участков в совместной собственности: 84 основных участка Годовая плата: €8 414 Энергетический рейтинг: D/C Предполагаемые годовые энергозатраты: от €3 360 до €4 550 в год «Информация о рисках, которым подвергается эта недвижимость, доступна на сайте Géorisques: ... Paris 8. – Zwischen Parc Monceau und Place de l'Étoile, an einer der elegantesten Pariser Alleen, befindet sich diese außergewöhnliche Wohnung in einem prestigeträchtigen Haussmann-Gebäude mit bemerkenswerten Gemeinschaftsbereichen, die die Raffinesse und Pracht klassischer Pariser Architektur verkörpern. Das Vorhandensein eines Tagesconcierges und hochwertige Annehmlichkeiten sorgen für täglichen Komfort und Sicherheit. Die Wohnung befindet sich auf einem hohen Stockwerk mit Aufzugsanbindung und genießt dank ihres Ausblicks auf einen wunderschönen, von Bäumen gesäumten Innenhof absolute Ruhe – ein wahres grünes Refugium im Herzen der Hauptstadt. Vom Moment des Betretens an verteilt eine elegante Galerie die Empfangsbereiche anmutig und hebt die großzügigen Mengen und den Charme der Zeit auf. Das lichterfüllte Doppelwohnzimmer öffnet sich zu einem prächtigen Speisesaal, das mit Wandfresken geschmückt ist und eine einzigartige und elegante Atmosphäre schafft. In der Nähe bietet die Küche, ideal in der Nähe des Esszimmers gelegen, optimale Bequemlichkeit für Bewirtungen. Der Schlafbereich umfasst ein geräumiges und ruhiges Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer und maßgefertigtem Ankleideraum. Ein zweites Schlafzimmer mit eigenem Duschraum vervollständigt den Grundriss mit Eleganz und Funktionalität. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre Authentizität und wunderschön erhaltene Merkmale der Epoche aus: hohe Decken, filigrane Leisten, originaler Parkettboden in ausgezeichnetem Zustand und Kamine in jedem Raum, die alle den zeitlosen Charme großer Pariser Residenzen widerspiegeln. Eine seltene Immobilie, die eine prestigeträchtige Adresse, absolute Ruhe und klassische Eleganz vereint – ideal für alle, die den feinsten Pariser Lebensstil suchen. Verkaufspreis: 5.500.000 € (vom Verkäufer zu zahlenden Gebühren) Anzahl der Hauptgrundstücke im Mitbesitz: 84 Hauptgrundstücke Jährliche Gebühren: 8.414 € Energiebewertung: D/C Geschätzte jährliche Energiekosten: zwischen 3.360 € und 4.550 € pro Jahr "Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website von Géorisques verfügbar: ...
Riferimento: EDEN-T116205163
Paese: FR
Città: Paris 8th
Codice postale: 75008
Categoria: Residenziale
Tipo di annuncio: In vendita
Tipo di proprietà: Appartamento e condominio
Grandezza proprietà: 191 m²
Locali: 5

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