243.700 EUR
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Appartamento e condominio (In vendita)
Riferimento:
EDEN-T116312521
/ 116312521
Riferimento:
EDEN-T116312521
Paese:
HU
Città:
Budapest
Codice postale:
1096
Categoria:
Residenziale
Tipo di annuncio:
In vendita
Tipo di proprietà:
Appartamento e condominio
Grandezza proprietà:
86 m²
Grandezza lotto:
86 m²
Locali:
3
Camere da letto:
3
Bagni:
1
Piano:
3
Ammobiliato:
Sì
Aria condizionata:
Sì
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AVERAGE HOME VALUES IN BUDAPEST
REAL ESTATE PRICE PER M² IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per m² house |
Avg price per m² apartment |
|---|---|---|
| Magyarország | - | 4.095 EUR |
Features:
- Furnished
- Air Conditioning Visualizza di più Visualizza di meno V 9. čtvrti Budapešti, na ulici Telepy, nabízíme k prodeji byt o rozloze 86 m² ve výborném stavu se třemi samostatnými pokoji, který se nachází v nejvyšším patře dobře udržovaného, tichého, klasického obytného domu. Jednou z největších výhod nemovitosti je její prostorný pocit a výška stropu 3,5 metru, což vytváří světlé a pohodlné životní prostředí, ideální jak pro rodiny, tak pro investiční účely. Lokalita – skutečný motor hodnoty • Nagyváradské náměstí (metro M3), Klinikák a čtvrť Corvin během několika minut • Snadno přístupný Dunajský břeh, Népliget a park Orczy •Vynikající univerzitní prostředí: oSemmelweisova univerzita oELTE oCorvinova univerzita Technická univerzita v Budapešti na dosah Silná a trvalá poptávka po nájmu – vynikající investiční příležitost Vlastnosti nemovitosti • 3 samostatné místnosti – praktické uspořádání • jasná, západně orientovaná orientace • oddělená koupelna a WC •prostorná vstupní hala a obytná část •vybavené a plně vybavené •připraven k okamžitému nastěhování Technické specifikace • Plynové ústřední topení – nákladově efektivní provoz •nový kombinační kotel Ariston (2025) •klimatizované místnosti •moderní plastová/dřevěná okna •zrekonstruované elektrické a instalatérské systémy •denní a noční tarify za elektřinu •izolovaná fasáda → nízké náklady na energie Budova je dobře udržovaná, tichá a má příjemnou rezidenční komunitu. Nemovitost je bez právních zátěží a lze ji rychle obsadit.
Features:
- Furnished
- Air Conditioning Im 9. Bezirk Budapests, in der Telepy-Straße, bieten wir eine 86 m² große Wohnung in ausgezeichnetem Zustand mit drei separaten Zimmern zum Verkauf an, die sich im obersten Stock eines gut gepflegten, ruhigen, klassischen Wohngebäudes befindet. Einer der größten Vorteile der Immobilie ist ihr geräumiges Gefühl und die 3,5 Meter hohe Deckenhöhe, was eine helle und komfortable Wohnumgebung schafft, ideal sowohl für Familien als auch für Investitionszwecke. Lage – der wahre Werttreiber • Nagyvárad Square (M3 Metro), Klinikák und Corvin Viertel innerhalb weniger Minuten • Donauufer, Népliget und der Orczy-Park leicht erreichbar • Herausragende universitäre Umgebung: oSemmelweis Universität oELTE oCorvinus-Universität oBudapest Technische Universität in Reichweite Starke und kontinuierliche Mietnachfrage – ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit Eigenschaften der Immobilie • 3 separate Räume – praktische Anordnung • helle, nach Westen ausgerichtete Ausrichtung • separates Badezimmer und WC • großzügige Eingangshalle und Wohnbereich • möbliert und vollständig ausgestattet • sofort eingreifen können Technische Spezifikationen • Gaszentralheizung – kosteneffizienter Betrieb • neuer Ariston Kombikessel (2025) • klimatisierte Räume • moderne Kunststoff-/Holzfenster • Renovierte Elektro- und Sanitäranlagen • Stromtarife bei Tag und Nacht • Isolierte Fassade → niedrigen Nebenkosten Das Gebäude ist gut gepflegt, ruhig und verfügt über eine angenehme Wohnsiedlung. Die Immobilie ist frei von rechtlichen Einschränkungen und kann schnell bewohnt werden.
Features:
- Furnished
- Air Conditioning Dans le 9e arrondissement de Budapest, rue Telepy, nous proposons à la vente un appartement de 86 m² en excellent état avec 3 chambres distinctes, situé au dernier étage d’un immeuble résidentiel classique bien entretenu, calme. L’un des plus grands atouts de la propriété est son espace et sa hauteur de plafond de 3,5 mètres, créant un environnement de vie lumineux et confortable, idéal tant pour les familles que pour les investissements. Localisation – le véritable moteur de valeur • La place Nagyvárad (métro M3), Klinikák et le quartier Corvin à quelques minutes • Front de rivière du Danube, Népliget et parc Orczy facilement accessibles • Environnement universitaire exceptionnel : oSemmelweis Université oELTE Université oCorvinus Université de technologie de Budapest à portée de main Demande de loyer forte et continue – excellente opportunité d’investissement Caractéristiques de la propriété • 3 pièces séparées – disposition pratique • orientation lumineuse orientée vers l’ouest • salle de bain séparée et toilettes • un grand hall d’entrée et un espace de vie • meublé et entièrement équipé • prêt à intervenir immédiatement Spécifications techniques • Chauffage central au gaz – fonctionnement économique • nouvelle chaudière combinée Ariston (2025) • Chambres climatisées • fenêtres modernes en plastique/bois • rénovation des systèmes électriques et de plomberie • tarifs d’électricité jour et nuit • façade isolée → faibles coûts d’utilité Le bâtiment est bien entretenu, calme et possède une agréable communauté résidentielle. La propriété est libre de toute contrainte légale et peut être occupée rapidement.
Features:
- Furnished
- Air Conditioning Nel 9° distretto di Budapest, in via Telepy, offriamo in vendita un appartamento di 86 m² in ottime condizioni con 3 stanze separate, situato all'ultimo piano di un edificio residenziale classico ben tenuto, tranquillo. Uno dei maggiori vantaggi della proprietà è la sensazione di spaziosità e l'altezza del soffitto di 3,5 metri, creando un ambiente abitativo luminoso e confortevole, ideale sia per famiglie che per scopi di investimento. Posizione – il vero motore del valore • Piazza Nagyvárad (metro M3), Klinikák e Quartiere Corvin a pochi minuti • Lungomare del Danubio, Népliget e Orczy Park facilmente accessibili • Ambiente universitario eccellente: oUniversità di Semmelweis oELTE Università di Corvinus Università Tecnologica di Budapest facilmente raggiungibile Domanda di affitti forte e continua – eccellente opportunità di investimento Caratteristiche immobiliari • 3 stanze separate – disposizione pratica • orientamento luminoso rivolto verso ovest • bagno e bagno separati • Ampia atrio d'ingresso e area giorno • arredati e completamente attrezzati • pronti a intervenire immediatamente Specifiche tecniche • Riscaldamento centrale a gas – funzionamento economico • nuova caldaia combinata Ariston (2025) • stanze climatizzate • finestre moderne in plastica/legno • impianti elettrici e idraulici rinnovati • tariffe elettriche diurne e notturne • facciata isolata → bassi costi di utenze L'edificio è ben tenuto, tranquillo e ha una piacevole comunità residenziale. La proprietà è libera da qualsiasi ostacolo legale e può essere occupata rapidamente.
Features:
- Furnished
- Air Conditioning In het 9e district van Boedapest, aan de Telepystraat, bieden wij een appartement van 86 m² te koop aan in uitstekende staat met 3 aparte kamers, gelegen op de bovenste verdieping van een goed onderhouden, rustig, klassiek woongebouw. Een van de grootste voordelen van het pand is het ruime gevoel en de plafondhoogte van 3,5 meter, wat zorgt voor een heldere en comfortabele leefomgeving, ideaal voor zowel gezinnen als investeringsdoeleinden. Locatie – de echte waarde-driver • Nagyváradplein (metro M3), Klinikák en Corvin-wijk binnen enkele minuten • De rivieroever van de Donau, Népliget en het Orczy-park gemakkelijk bereikbaar •Uitstekende universitaire omgeving: oSemmelweis Universiteit oELTE oCorvinus Universiteit oBudapest University of Technology binnen handbereik Sterke en continue huurvraag – uitstekende investeringskans Kenmerken van het pand •3 aparte kamers – praktische indeling •heldere, westwaarts gerichte oriëntatie • aparte badkamer en WC • ruime entreehal en woonruimte • Gemeubileerd en volledig uitgerust • direct klaar om in te grijpen Technische specificaties •gascentrale verwarming – kostenefficiënte werking • nieuwe Ariston combiketel (2025) • Airconditioned kamers • moderne kunststof/houten ramen • gerenoveerde elektrische en sanitaire systemen •dag- en nacht elektriciteitstarieven • geïsoleerde gevel → lage nutskosten Het gebouw is goed onderhouden, rustig en heeft een aangename woonwijk. Het pand is vrij van juridische belemmeringen en kan snel worden bewoond.
Features:
- Furnished
- Air Conditioning In Budapest’s 9th district, on Telepy Street, we offer for sale an 86 m² apartment in excellent condition with 3 separate rooms, located on the top floor of a well-maintained, quiet, classical residential building. One of the property’s greatest advantages is its spacious feel and 3.5-meter ceiling height, creating a bright and comfortable living environment, ideal for both families and investment purposes. Location – the true value driver •Nagyvárad Square (M3 metro), Klinikák, and Corvin Quarter within a few minutes •Danube riverfront, Népliget, and Orczy Park easily accessible •Outstanding university environment: oSemmelweis University oELTE oCorvinus University oBudapest University of Technology within easy reach Strong and continuous rental demand – excellent investment opportunity Property features •3 separate rooms – practical layout •bright, west-facing orientation •separate bathroom and WC •spacious entrance hall and living area •furnished and fully equipped •ready to move in immediately Technical specifications •gas central heating – cost-efficient operation •new Ariston combi boiler (2025) •air-conditioned rooms •modern plastic/wooden windows •renovated electrical and plumbing systems •day and night electricity tariffs •insulated façade → low utility costs The building is well-maintained, quiet, and has a pleasant residential community. The property is free of any legal encumbrances and can be occupied quickly.
Features:
- Furnished
- Air Conditioning En el distrito 9 de Budapest, en la calle Telepy, ofrecemos en venta un apartamento de 86 m² en excelente estado con 3 habitaciones separadas, situado en la última planta de un edificio residencial clásico, bien cuidado y tranquilo. Una de las mayores ventajas de la propiedad es su sensación de amplitud y la altura del techo de 3,5 metros, creando un entorno de vida luminoso y cómodo, ideal tanto para familias como para fines de inversión. Ubicación: el verdadero motor de valor • Plaza Nagyvárad (metro M3), Klinikák y el barrio Corvin a pocos minutos • Frente al río Danubio, Népliget y el Parque Orczy de fácil acceso • Entorno universitario sobresaliente: oUniversidad de Semmelweis oELTE Universidad de Corvinus oBudapest Universidad Tecnológica a un alcance fácil Demanda de alquiler fuerte y continua: excelente oportunidad de inversión Características de la propiedad • 3 habitaciones separadas – distribución práctica • orientación luminosa orientada al oeste • baño y aseo independientes • vestíbulo de entrada y zona de estar espaciosa • amueblados y totalmente equipados • listos para entrar inmediatamente Especificaciones técnicas • Calefacción central de gas – funcionamiento rentable • nueva caldera combinada Ariston (2025) • habitaciones con aire acondicionado • ventanas modernas de plástico/madera • sistemas eléctricos y de fontanería renovados • tarifas eléctricas de día y de noche • fachada aislada → bajos costes de servicios El edificio está bien mantenido, es tranquilo y cuenta con una agradable comunidad residencial. La propiedad está libre de cualquier carga legal y puede ocuparse rápidamente.
Features:
- Furnished
- Air Conditioning Στο 9ο διαμέρισμα της Βουδαπέστης, στην οδό Telepy, προσφέρουμε προς πώληση ένα διαμέρισμα 86 m² σε άριστη κατάσταση με 3 ξεχωριστά δωμάτια, που βρίσκεται στον τελευταίο όροφο ενός καλοδιατηρημένου, ήσυχου, κλασικού κτιρίου κατοικιών. Ένα από τα μεγαλύτερα πλεονεκτήματα του ακινήτου είναι η ευρύχωρη αίσθηση και το ύψος οροφής 3,5 μέτρων, δημιουργώντας ένα φωτεινό και άνετο περιβάλλον διαβίωσης, ιδανικό τόσο για οικογένειες όσο και για επενδυτικούς σκοπούς. Τοποθεσία – ο πραγματικός οδηγός αξίας •Πλατεία Nagyvárad (μετρό Μ3), Klinikák και συνοικία Corvin μέσα σε λίγα λεπτά •Η όχθη του ποταμού Δούναβη, το Népliget και το πάρκο Orczy είναι εύκολα προσβάσιμα •Εξαιρετικό πανεπιστημιακό περιβάλλον: oΠανεπιστήμιο Semmelweis oΕΛΤΕ oΠανεπιστήμιο Corvinus oΤεχνολογικό Πανεπιστήμιο της Βουδαπέστης σε κοντινή απόσταση Ισχυρή και συνεχής ζήτηση ενοικίασης – εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία Χαρακτηριστικά ακινήτου •3 ξεχωριστά δωμάτια – πρακτική διαρρύθμιση •Φωτεινός προσανατολισμός με δυτικό προσανατολισμό •ξεχωριστό μπάνιο και WC •Ευρύχωρη είσοδος και καθιστικό •Επιπλωμένο και πλήρως εξοπλισμένο •έτοιμος να μετακομίσει αμέσως Τεχνικές προδιαγραφές •κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου – οικονομική λειτουργία •νέος λέβητας combi Ariston (2025) •Κλιματιζόμενα δωμάτια •μοντέρνα πλαστικά/ξύλινα παράθυρα •ανακαινισμένα ηλεκτρολογικά και υδραυλικά συστήματα •Τιμολόγια ρεύματος ημέρας και νύχτας •Μονωμένη πρόσοψη → χαμηλό κόστος κοινής ωφέλειας Το κτίριο είναι καλοδιατηρημένο, ήσυχο και έχει μια ευχάριστη οικιστική κοινότητα. Το ακίνητο είναι απαλλαγμένο από οποιαδήποτε νομικά βάρη και μπορεί να κατοικηθεί γρήγορα.
Features:
- Furnished
- Air Conditioning W 9. dzielnicy Budapesztu, przy ulicy Telepy, oferujemy na sprzedaż apartament o powierzchni 86 m² w doskonałym stanie z trzema oddzielnymi pokojami, położony na najwyższym piętrze zadbanego, cichego, klasycznego budynku mieszkalnego. Jedną z największych zalet nieruchomości jest przestronność i wysokość sufitu 3,5 metra, co tworzy jasne i komfortowe środowisko do życia, idealne zarówno dla rodzin, jak i inwestycji. Lokalizacja – prawdziwy czynnik wartości • Plac Nagyvárad (metro M3), Klinikák i dzielnica Corvin w ciągu kilku minut • Nadbrzeże, Népliget i Park Orczy łatwo dostępni • Wyjątkowe środowisko uniwersyteckie: Uniwersytet oSemmelweis oELTE Uniwersytet oCorvinus Politechnika w Budapeszcie w zasięgu ręki Silny i ciągły popyt na najem – doskonałe możliwości inwestycyjne Cechy nieruchomości • 3 oddzielne pomieszczenia – praktyczny układ • jasna, orientacja skierowana na zachód • oddzielna łazienka i toaleta •przestronny hol wejściowy i część mieszkalna •umeblowane i w pełni wyposażone •gotowy do natychmiastowego wdrożenia Specyfikacja techniczna • Centralne ogrzewanie gazowe – opłacalna eksploatacja •nowy kocioł kombi Ariston (2025) • klimatyzowane pomieszczenia •nowoczesne okna plastikowe/drewniane • odnowiono systemy elektryczne i hydrauliczne •taryfy dzienne i nocne •izolowana elewacja → niskie koszty mediów Budynek jest dobrze utrzymany, cichy i ma przyjemną społeczność mieszkalną. Nieruchomość jest wolna od wszelkich obciążeń prawnych i można ją szybko zająć.
Features:
- Furnished
- Air Conditioning No 9º distrito de Budapeste, na Rua Telepy, oferecemos à venda um apartamento de 86 m² em excelente estado com 3 quartos separados, localizado no último andar de um edifício residencial clássico bem conservado, tranquilo. Uma das maiores vantagens da propriedade é sua sensação de amplitude e a altura do teto de 3,5 metros, criando um ambiente de convivência luminoso e confortável, ideal tanto para famílias quanto para investimentos. Localização – o verdadeiro fator de valor • Praça Nagyvárad (metrô M3), Klinikák e o Bairro Corvin a poucos minutos • À beira-rio do Danúbio, Népliget e Parque Orczy de fácil acesso • Ambiente universitário excepcional: Universidade de Semmelweis oELTE Universidade Corvinus Universidade de Tecnologia de Budapeste ao alcance fácil Demanda forte e contínua por aluguel – excelente oportunidade de investimento Características da propriedade • 3 salas separadas – layout prático • orientação luminosa, voltada para o oeste • banheiro separado e banheiro • saguão de entrada espaçoso e área de estar • mobiliado e totalmente equipado • pronto para entrar imediatamente Especificações técnicas • Aquecimento Central a Gás – Operação econômica • nova caldeira combinada Ariston (2025) • Salas com ar-condicionado • janelas modernas de plástico/madeira • Sistemas elétricos e hidráulicos renovados • tarifas de eletricidade diurna e noturna • fachada isolada → baixos custos de utilidade O prédio é bem conservado, tranquilo e possui uma comunidade residencial agradável. A propriedade está livre de quaisquer enredos legais e pode ser ocupada rapidamente.
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- Furnished
- Air Conditioning В 9-м районе Будапешта, на улице Телепи, мы предлагаем на продажу квартиру площадью 86 м² в отличном состоянии с тремя отдельными комнатами, расположенную на верхнем этаже хорошо ухоженного, тихого классического жилого дома. Одним из главных преимуществ недвижимости является просторность и высота потолка 3,5 метра, создавая светлую и комфортную жилую среду, идеально подходящую как для семей, так и для инвестиционных целей. Местоположение — истинный фактор стоимости • Площадь Надьварад (метро M3), Клиникак и квартал Корвин всего за несколько минут • Набережная реки Дунай, Неплиже и парк Орчи — легко доступны • Выдающаяся университетская среда: Университет oSemmelweis oELTE Университет Корвинус Будапештский технологический университет в лёгкой доступности Сильный и постоянный спрос на аренду — отличная инвестиционная возможность Особенности объекта •3 отдельных комнаты — практичная планировка •яркая, западная ориентация •отдельная ванная и туалетная •просторный вестибюль и гостиная зона •меблирован и полностью оснащён • готов немедленно переехать Технические характеристики •газовое центральное отопление — экономичная эксплуатация • новый комбинированный котёл Ariston (2025) •комнаты с кондиционером •современные пластиковые/деревянные окна • обновленные электрические и сантехнические системы •дневные и ночные тарифы на электроэнергию •утеплённый фасад → низкие коммунальные расходы Здание хорошо ухожено, тихое и имеет приятное жилое сообщество. Недвижимость свободна от каких-либо юридических препятствий и может быть быстро заселена.
Features:
- Furnished
- Air Conditioning I Budapests 9:e distrikt, på Telepy-gatan, erbjuder vi till försäljning en 86 m² stor lägenhet i utmärkt skick med tre separata rum, belägen på översta våningen i en välunderhållen, lugn och klassisk bostadsbyggnad. En av fastighetens största fördelar är dess rymliga känsla och takhöjd på 3,5 meter, vilket skapar en ljus och bekväm boendemiljö, idealisk för både familjer och investeringsändamål. Läge – den verkliga värdedrivaren • Nagyvárad-torget (M3-tunnelbana), Klinikák och Corvin-kvarteret inom några minuter • Donauflodstranden, Népliget och Orczyparken lättillgängliga • Enastående universitetsmiljö: oSemmelweis universitet oELTE oCorvinus-universitetet oBudapest tekniska universitet inom lättillgänglig Stark och kontinuerlig hyresefterfrågan – utmärkt investeringsmöjlighet Egendomsegenskaper •3 separata rum – praktisk utformning •ljus, västvänd orientering • separat badrum och toalett • rymlig entréhall och vardagsrum • möblerat och fullt utrustat • redo att gå in omedelbart Tekniska specifikationer • gascentralvärme – kostnadseffektiv drift • ny Ariston kombipanna (2025) • luftkonditionerade rum • moderna plast-/träfönster • renoverade el- och VVS-system • eltariffer dag och natt • isolerad fasad → låga elkostnader Byggnaden är välskött, lugn och har ett trevligt bostadsområde. Fastigheten är fri från juridiska begränsningar och kan snabbt beflyttas.
Features:
- Furnished
- Air Conditioning