422.135 EUR
228.386 EUR
228.386 EUR
-1 convenient powder room on the main floor
-Closed entrance, perfect for winter months
-Bright and spacious living areas
-Ample storage throughout
-above-ground pool (2024)
-Therapeutic spa (2023), usable year-round
-Fully landscaped backyard, ideal for entertaining
-Large shed for additional storage
-No rear neighbors for enhanced privacy
-2 driveways
-Very low municipal taxes (under $2,000/year)Proximity and transportation:Located in a family-friendly and desirable neighborhood, the property is close to Blés-Dorés Elementary School and the new Le Maréchal High School. A park just a 5-minute walk away features water games, tennis courts, basketball, volleyball, and a skating rink in winter. A bike path connects the area to the village, and an indoor aquatic complex is also nearby. Only 10 minutes away, the beautiful Bois-de-Belle-Rivière Park offers free access for residents. Quick access to Highway 15 in under 10 minutes ensures easy commuting.The living area is based on the municipal assessment roll and excludes the basement.***Possibility to create a large bedroom in the basement. Flexible occupancy.****Flexible Occupancy! INCLUSIONS
-- EXCLUSIONS
-- Visualizza di più Visualizza di meno Maison en rangée à Mirabel : tranquillité et intimité assurées ! Cette propriété chaleureuse offre 3 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau. Sans voisin à l'arrière et avec terre-plein à l'avant, elle propose un cadre paisible et spacieux. Profitez d'une cour aménagée avec piscine hors terre, spa et grand cabanon, idéale pour recevoir. Intérieur lumineux avec entrée fermée, pièces généreuses et rangement abondant. 2 stationnements inclus. Secteur familial près des écoles, parcs, pistes cyclables et accès rapide à l'autoroute. Taxes très basses, une belle opportunité!Située dans le secteur recherché de St-Augustin à Mirabel, cette charmante maison en rangée saura vous séduire par son parfait équilibre entre confort, intimité et qualité de vie. Offrant un environnement paisible sans voisin à l'arrière et avec un terre-plein à l'avant, elle propose une sensation d'espace rare sur le marché.
Idéale pour une famille ou un couple, cette propriété se distingue par ses espaces bien pensés, sa luminosité naturelle et son aménagement extérieur conçu pour profiter pleinement de chaque saison. Sans frais de copropriété et avec des taxes très avantageuses, elle représente une opportunité exceptionnelle.Points clés et améliorations :-3 chambres à coucher à l'étage avec salle de bain complète
-1 salle d'eau pratique au rez-de-chaussée
-Entrée fermée, idéale pour les saisons hivernales
-Pièces spacieuses et lumineuses
-Nombreux espaces de rangement
-Piscine hors terre (2024)
-Spa thérapeutique (2023), utilisable à l'année
-Cour arrière entièrement aménagée pour recevoir
-Grand cabanon pour rangement extérieur
-Aucun voisin à l'arrière pour plus d'intimité
-Deux espaces de stationnement
-Taxes municipales très basses (moins de 2000$/an)Proximité et transport :Localisée dans un secteur familial et recherché, la propriété est à proximité de l'école primaire des Blés-Dorés ainsi que de la nouvelle école secondaire Le Maréchal. Un parc accessible à pied en seulement 5 minutes offre jeux d'eau, terrains de tennis, basketball, volleyball et patinoire en hiver. Une piste cyclable relie facilement le quartier au village, et un complexe aquatique intérieur est également à proximité. À seulement 10 minutes, le magnifique parc du Bois-de-Belle-Rivière vous accueille avec accès gratuit pour les résidents. De plus, l'accès rapide à l'autoroute 15 en moins de 10 minutes facilite tous vos déplacements.La superficie habitable est basée sur le rôle d'évaluation municipale et exclut le sous-sol.***Possibilité d'aménager une grande chambre au sous-sol..****Prise de possession flexible! INCLUSIONS
-- EXCLUSIONS
-- Таунхаус в Мирабеле: спокойствие, комфорт и исключительная приватность! Уютный дом с тремя спальнями, одной ванной и одной туалетной комнатой, без соседей сзади и с разделительной полосой спереди для дополнительного пространства и спокойствия. Наслаждайтесь надземным бассейном, спа, большим сараем и полностью оформленным задним двором, идеально подходящим для развлечений. Светлый интерьер с закрытым входом, просторные комнаты и большое количество мест для хранения. Включено 2 подъездных дорожки. Расположен в спокойном, дружелюбном для семьи районе рядом со школами, парками, велосипедными дорожками и быстрым доступом к шоссе. Очень низкие налоги — отличная возможность!Расположенный в востребованном районе Сент-Огастин города Мирабель, этот очаровательный таунхаус предлагает идеальное сочетание комфорта, приватности и качества жизни. Действие происходит в спокойной обстановке без соседей сзади и с разделительным полосом спереди, что дарит редкое ощущение пространства и умиротворения. Идеально подходящий для семей и пар, этот объект выделяется своим хорошо продуманным планированием, обильным естественным освещением и прекрасно благоустроенным открытым пространством, созданным для посещения круглый год. Отсутствие сборов за кондоминиум и очень низкие налоги это исключительная возможность.Ключевые особенности и улучшения:-3 спальни на верхнем уровне с полноценной ванной
-1 удобная туалетная на первом этаже
-Закрытый вход, идеально для зимних месяцев
- Светлые и просторные жилые помещения
- Достаточно хранения по всему миру
-Надземный бассейн (2024)
- Терапевтический спа (2023), доступен круглый год
-Полностью благоустроенный задний двор, идеально подходит для приёмов гостей
- Большой сарай для дополнительного хранения
-Без соседей сзади для большей приватности
-2 подъездных пути
- Очень низкие муниципальные налоги (менее $2,000 в год)Близость и транспорт:Расположенный в дружелюбном и привлекательном для семьи районе, этот участок находится рядом с начальной школой Бле-Дорес и новой средней школой Ле Марешаль. Парк, всего в 5 минутах ходьбы, предлагает водные игры, теннисные корты, баскетбол, волейбол и каток зимой. Велосипедная дорожка соединяет район с деревней, а также рядом находится крытый водный комплекс. Всего в 10 минутах езды находится красивый парк Буа-де-Бель-Ривьер, который предлагает бесплатный доступ для жителей. Быстрый доступ к шоссе 15 менее чем за 10 минут обеспечивает лёгкую дорогу.Жилая зона основана на муниципальном оценочном списке и не включает подвал.Возможность создать большую спальню в подвале. Гибкое проживание.****Гибкое проживание! ВКЛЮЧЕНИЯ
-- ИСКЛЮЧЕНИЯ
-- Townhouse in Mirabel: Tranquility, comfort, and exceptional privacy! Cozy 3-bedroom home with 1 bathroom and 1 powder room, offering no rear neighbors and a median in front for added space and serenity. Enjoy a above-ground pool, spa, large shed, and a fully designed backyard perfect for entertaining. Bright interior with closed entrance, spacious rooms, and ample storage. 2 driveways included. Located in a peaceful, family-friendly area near schools, parks, bike paths, and quick highway access. Very low taxes--an outstanding opportunity!Located in the sought-after St-Augustin sector of Mirabel, this charming townhouse offers the perfect blend of comfort, privacy, and quality of life. Set in a peaceful environment with no rear neighbors and a median in front, it provides a rare sense of space and tranquility. Ideal for families or couples, this property stands out with its well-designed layout, abundant natural light, and beautifully landscaped outdoor space made to be enjoyed year-round. With no condominium fees and very low taxes, it represents an exceptional opportunity.Key features and improvements:-3 bedrooms on the upper level with a full bathroom
-1 convenient powder room on the main floor
-Closed entrance, perfect for winter months
-Bright and spacious living areas
-Ample storage throughout
-above-ground pool (2024)
-Therapeutic spa (2023), usable year-round
-Fully landscaped backyard, ideal for entertaining
-Large shed for additional storage
-No rear neighbors for enhanced privacy
-2 driveways
-Very low municipal taxes (under $2,000/year)Proximity and transportation:Located in a family-friendly and desirable neighborhood, the property is close to Blés-Dorés Elementary School and the new Le Maréchal High School. A park just a 5-minute walk away features water games, tennis courts, basketball, volleyball, and a skating rink in winter. A bike path connects the area to the village, and an indoor aquatic complex is also nearby. Only 10 minutes away, the beautiful Bois-de-Belle-Rivière Park offers free access for residents. Quick access to Highway 15 in under 10 minutes ensures easy commuting.The living area is based on the municipal assessment roll and excludes the basement.***Possibility to create a large bedroom in the basement. Flexible occupancy.****Flexible Occupancy! INCLUSIONS
-- EXCLUSIONS
--