220.000 EUR
255.000 EUR
285.000 EUR
289.000 EUR
285.000 EUR
Energy display information on this property: ENERGY class C index 112 and CLIMATE class C index 23. Information on the risks to which this property is exposed, including the legal obligation to clear brush, is available on the Géorisques website: ... />This real estate advertisement has been written under the editorial responsibility of Mrs. Delphine Allard, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS I@D France registered with the RSAC of Lille under number 981425655, holder of the real estate canvassing card on behalf of the company I@D France SAS.
Features:
- Lift
- Terrace Visualizza di più Visualizza di meno iad Frankreich - Delphine Allard bietet: ULTRA BRIGHT T3 68 M² / AUSSERGEWÖHNLICHE DACHTERRASSE VON 47 M² MIT PANORAMABLICK NICHT ÜBERSEHEN / GROSSES WOHNZIMMER / PARKPLATZ / AUFZUG - Befindet sich im 5. und letzten Stock mit Aufzug einer aktuellen Residenz (2014).Diese 68 m² große Wohnung befindet sich im 5. und letzten Stock mit Aufzug einer aktuellen Residenz aus dem Jahr 2014 und fasziniert sofort mit ihrer Helligkeit, ihrem hervorragenden allgemeinen Zustand und vor allem ihren seltenen Außenflächen.Sobald Sie eintreten, entdecken Sie ein warmes und helles Wohnzimmer, das zu einer angenehmen Loggia führt – ideal, um täglich einen zusätzlichen Außenbereich zu genießen. Die Küche, ausgestattet, fügt sich harmonisch in das Ganze ein.Die Wohnung bietet außerdem zwei komfortable Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Bad und Dusche, eine separate Toilette und einen besonders praktischen Wasch- und Vorratsbereich.Das Ganze bietet moderne und ordentliche Dienstleistungen: Doppelverglasung, Fensterläden, individuelle Gasheizung, moderne Dekoration... Keine Arbeit zu tun, du stellst deine Möbel ab!Aber die eigentliche Schwärmerei liegt draußen...Eine spektakuläre 47 m² große Terrasse, nach Süden ausgerichtet, ohne jegliche Sichtweite, erweitert den Wohnraum und bietet einen völlig ungehinderten Panoramablick. Ein wirklich privates Dach, selten in der Gegend, das es Ihnen ermöglicht, die sonnigen Tage in einer ruhigen und hellen Umgebung voll auszukosten.Ein privater und überdachter Parkplatz im Keller sowie ein großer Fahrradraum vervollständigen das Grundstück.Die Wohnung profitiert von einer frischen und luftigen Wohnumgebung, unmittelbar in der Nähe des Parc de l'Aventure, nur 8 Autominuten vom CHR entfernt und in der Nähe der Metrostationen Porte des Postes und Porte d'Arras.Ein seltenes Anwesen durch seine Konfiguration, ideal für Lichtliebhaber, oberste Etage und große Außenbereiche.Instagram-Account: delphine.allard.immoDiese Immobilienanzeige betrifft 2 Grundstücke in einer Eigentumswohnung mit insgesamt 76 Grundstücken und unterliegen keinem laufenden Verfahren, das in Artikel L. 721-1 des Bau- und Wohnungsgesetzes zitiert wird. Durchschnittlicher monatlicher Betrag der vom Verkäufer angegebenen Gebühren: 156,67 € pro Monat (d. h. 1880 € jährlich). Maklergebühren werden vom Verkäufer bezahlt.
Energieanzeigeinformationen zu dieser Immobilie: ENERGY Klasse C Index 112 und CLIMATE Klasse C Index 23. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, einschließlich der gesetzlichen Verpflichtung zur Reinigung von Gestrüpp, sind auf der Website von Géorisques verfügbar: ... />Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Frau Delphine Allard verfasst, unabhängiger Immobilienmaklerin (ohne Beteiligungsmittel), Handelsvertreterin von SAS I@D Frankreich, registriert bei der RSAC von Lille unter der Nummer 981425655, Inhaberin der Immobilien-Canvassing-Karte im Namen des Unternehmens I@D France SAS.
Features:
- Lift
- Terrace iad France - Delphine Allard vous propose: T3 ULTRA LUMINEUX 68M² / TERRASSE ROOFTOP EXCEPTIONNELLE DE 47m² AVEC VUE PANORAMIQUE SANS VIS A VIS / GRANDE PIECE DE VIE / PARKING / ASCENSEUR - Situé au 5e et dernier étage avec ascenseur d’une résidence récente (2014).Situé au 5e et dernier étage avec ascenseur d’une résidence récente de 2014, cet appartement de 68 m² séduit immédiatement par sa luminosité, son excellent état général et surtout ses espaces extérieurs rares sur le marché.Dès l’entrée, vous découvrez une pièce de vie chaleureuse et baignée de lumière, ouverte sur une agréable loggia, idéale pour profiter d’un extérieur supplémentaire au quotidien. La cuisine, équipée, s’intègre harmonieusement à l’ensemble.L’appartement propose également deux chambres confortables, une salle de bain avec baignoire et douche, des WC séparés ainsi qu’un espace buanderie/cellier particulièrement pratique.L’ensemble offre des prestations modernes et soignées : double vitrage, volets, chauffage individuel gaz, décoration actuelle… Aucun travaux à prévoir, vous posez vos meubles !Mais le véritable coup de cOEur se trouve à l’extérieur…Une spectaculaire terrasse de 47 m², exposée plein sud, sans aucun vis-à-vis, prolonge l’espace de vie et offre une vue panoramique totalement dégagée. Un véritable rooftop privé, rare sur le secteur, permettant de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et lumineux.Une place de stationnement privée et couverte en sous-sol ainsi qu'un grand local vélo mis à disposition viennent compléter le bien.L’appartement bénéficie d’un environnement résidentiel récent et aéré, à proximité immédiate du parc de l’Aventure, à seulement 8 minutes à vélo du CHR et proche des métros Porte des Postes et Porte d’Arras.Un bien rare par sa configuration, idéal pour les amateurs de lumière, de dernier étage et de grands espaces extérieurs.Compte instagram: delphine.allard.immoLa presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 76 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 156.67€ par mois (soit 1880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Allard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 981425655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Features:
- Lift
- Terrace iad France - Delphine Allard offers: ULTRA BRIGHT T3 68M² / EXCEPTIONAL ROOFTOP TERRACE OF 47m² WITH PANORAMIC VIEW NOT OVERLOOKED / LARGE LIVING ROOM / PARKING / ELEVATOR - Located on the 5th and last floor with elevator of a recent residence (2014).Located on the 5th and last floor with elevator of a recent residence from 2014, this 68 m² apartment immediately seduces with its brightness, its excellent general condition and above all its outdoor spaces rare on the market.As soon as you enter, you discover a warm and light-filled living room, opening onto a pleasant loggia, ideal for enjoying an additional outdoor area on a daily basis. The kitchen, equipped, blends harmoniously into the whole.The apartment also offers two comfortable bedrooms, a bathroom with bath and shower, a separate toilet and a particularly practical laundry/pantry area.The whole offers modern and neat services: double glazing, shutters, individual gas heating, current decoration... No work to be done, you put your furniture down!But the real crush is on the outside...A spectacular terrace of 47 m², facing south, without any vis-à-vis, extends the living space and offers a totally unobstructed panoramic view. A real private rooftop, rare in the area, allowing you to take full advantage of the sunny days in a calm and bright environment.A private and covered parking space in the basement as well as a large bicycle room made available complete the property.The apartment benefits from a recent and airy residential environment, in the immediate vicinity of the Parc de l'Aventure, only 8 minutes by bike from the CHR and close to the Porte des Postes and Porte d'Arras metro stations.A rare property by its configuration, ideal for lovers of light, top floor and large outdoor spaces.Instagram account: delphine.allard.immoThis real estate advertisement concerns 2 lots located in a condominium of 76 lots in total and not subject to any ongoing procedure cited in Article L. 721-1 of the Construction and Housing Code. Average monthly amount of charges declared by the seller: 156.67€ per month (i.e. 1880 € annually). Agency fees to be paid by the seller.
Energy display information on this property: ENERGY class C index 112 and CLIMATE class C index 23. Information on the risks to which this property is exposed, including the legal obligation to clear brush, is available on the Géorisques website: ... />This real estate advertisement has been written under the editorial responsibility of Mrs. Delphine Allard, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS I@D France registered with the RSAC of Lille under number 981425655, holder of the real estate canvassing card on behalf of the company I@D France SAS.
Features:
- Lift
- Terrace