614.394 EUR
3 cam
460 m²
• Approximately 450 m² main residence
• 4 bedrooms, all en-suite
• Main bedroom with dressing room and private dune-view balcony
• Approximately 104 m² upstairs balconies
• 2 separate flats
• Approximately 88 m² combined flat space
• Triple automated garage plus additional single garage
• Approximately 107 m² garage and service areas
• Approximately 270 m² external areas
• Uninterrupted northern dune views
• Protected public space in front of the property
• North-facing position
• 2 home offices
• Indoor and outdoor entertainment areas
• Solar-ready electrical setup
• Established irrigated garden
• High-level security system
• Guesthouse, B&B and rental accommodation potential A substantial double-storey home in Kramersdorf, Swakopmund, with uninterrupted views across the Namib dunes and no future buildings allowed in front of the property. With approximately 450 m² under roof , two separate flats, large entertainment areas, four en-suite bedrooms and extensive garaging, this is a property that can work equally well as a private family home, coastal residence, holiday property or income-producing accommodation. The house faces north, bringing natural warmth and light into the living spaces, while large windows and upstairs balconies make the dunes part of the view from almost every side of the home. The layout also gives the property genuine potential for a boutique B&B, guesthouse, self-catering accommodation or long-term rental setup , without giving up the space and privacy of a substantial family home. MAIN HOUSE | ±450 m² 4 Bedrooms | All En-Suite | Dune Views • 4 spacious bedrooms, each with views over the Namib dunes
• All bedrooms have private en-suite bathrooms
• Main bedroom with walk-in dressing room
• Full main en-suite bathroom
• Large private balcony overlooking the dunes Upstairs Balconies | ±104 m² • Extensive balconies extending from the upstairs bedrooms
• Panoramic northern views over the Namib dunes
• Outdoor space that can be used throughout the year OPEN LIVING & ENTERTAINMENT AREAS The main living area is designed around space, light and easy movement between the interior and garden. • Open-plan living and entertainment areas opening onto the garden
• 2 spacious lounges
• Separate formal dining room
• Large built-in 14-seater bar with prep bowl
• Indoor braai area
• Premium piped-gas Chad-O-Chef griller
• 4 stackable doors opening the living areas completely towards the outside
• Guest toilet
• Wooden tongue-and-groove ceilings
• Exposed timber trusses
• Large north-facing windows
• Durable shale-tiled roof TWO PRIVATE HOME OFFICES • 2 separate offices
• Built-in desks
• Custom shelving and bookcases
• Suitable for working from home, consulting or running a business from the property KITCHEN, SCULLERY & LAUNDRY • Modern kitchen with granite countertops
• 3 built-in ovens
• Hob
• Integrated fridge and freezer
• Walk-in pantry with shelving and combination lock
• Separate scullery
• Separate laundry room TWO SEPARATE FLATS | ±88 m² The two flats add flexibility that is difficult to find in a conventional residential property. They can provide additional rental income, guest accommodation, holiday accommodation or private space for family and staff . 1-Bedroom Flat | Connected to Main House This private dune-facing flat has its own entrance and can also be accessed directly from the house. • Spacious bedroom with built-in cupboards
• En-suite bathroom
• Uninterrupted dune views from the bedroom
• Sliding door opening towards the dunes
• Separate lounge
• Lounge can potentially be converted into a second bedroom or kitchen area
• Direct single-garage access
• Private entrance option Suitable for: • Guest suite
• Airbnb or holiday rental
• Long-term rental
• Extended family accommodation
• Additional private living space 2-Bedroom Flat | Above Triple Garage • Free-standing flat above the garage block
• Private staircase entrance
• 2 bedrooms
• 1 bathroom
• Open-plan lounge area
• Compact kitchenette
• Good natural light and privacy Suitable for: • Long-term rental
• Holiday accommodation
• Self-catering use
• Staff accommodation
• Additional rental income GARAGING & SOLAR-READY POWER SETUP | ±107 m² There is substantial secure garage and storage space, with the infrastructure already prepared for solar power. • Triple automated garage
• Additional single garage serving the flat
• Separate battery and tool room
• Solar-ready installation
• Dual electrical switching in each section for solar and Erongo RED grid electricity
• Self-levelling epoxy flooring
• Secure vehicle storage
• Space suitable for workshop use GARDEN & OUTDOOR AREAS | ±270 m² The outdoor areas are established rather than simply landscaped around the house. • Approximately 101 m² flagstone paving
• Approximately 44 m² permanent grass
• Approximately 100 m² irrigated garden
• Garden established using approximately 1 m deep vermicompost
• Olive trees
• Roses
• Fig trees
• Hibiscus and established flowers
• 3 large date palms
• Fish pond of approximately 12 m² with bridge leading towards the entrance
• Wooden walkway from the entrance and garage to the front door
• Covered porte-cochère entrance with tiled roof
• Garden lighting throughout
• Approximately 385 m² driveway and paving One of the property's strongest features is its position directly facing the dunes. No buildings can be constructed in front of the house , as the area is registered public space. The views are therefore protected. SECURITY, STORAGE & PRIVACY Security has been incorporated throughout the property without compromising the open views. • High boundary walls
• Glass front boundary wall overlooking the dunes
• Alarm system
• Security beams
• Intercom
• Interior and exterior cameras
• Security spotlights
• Custom front door with Yale combination lock
• Walk-in safe with combination lock and shelving
• Secure pantry with combination lock
• Under-stair storage room with shelving ADDITIONAL FEATURES • Dedicated gas room beneath the staircase
• 2 gas bottle regulators
• Wood and coal central heating system extending to the upstairs main bedroom
• Built-in storage throughout
• Large north-facing windows
• Natural warmth and light throughout the home WHY THIS PROPERTY STANDS OUT This is more than a large house with a view. The combination of four en-suite bedrooms, extensive entertainment space, two additional flats, secure garaging and protected dune views creates several practical ways to use the property. It can remain a spacious private residence, while the flats provide rental income. It can also be adapted for guesthouse, B&B, self-catering or holiday accommodation , depending on the buyer's plans and the applicable approvals. For an investor, the separate accommodation creates potential for multiple income streams. For a family, it provides space for guests, extended family, work and everyday coastal living under one roof. A property with this amount of accommodation, protected dune views and usable space offers considerably more flexibility than a standard family home.
Features:
- Parking
- Dining Room
- Intercom
- Guest Suites
- Security
- Garden
- Barbecue
- Alarm
- Air Conditioning
- Garage Visualizza di più Visualizza di meno KRAMERSDORF, SWAKOPMUND Positioned in Kramersdorf on Riverside Avenue , this property faces north towards the Namib dunes. The combination of its coastal location, established residential setting and protected dune outlook makes the position particularly suited to buyers looking for a substantial home in Swakopmund with additional accommodation and income potential. PROPERTY AT A GLANCE • House for sale in Kramersdorf, Swakopmund
• Approximately 450 m² main residence
• 4 bedrooms, all en-suite
• Main bedroom with dressing room and private dune-view balcony
• Approximately 104 m² upstairs balconies
• 2 separate flats
• Approximately 88 m² combined flat space
• Triple automated garage plus additional single garage
• Approximately 107 m² garage and service areas
• Approximately 270 m² external areas
• Uninterrupted northern dune views
• Protected public space in front of the property
• North-facing position
• 2 home offices
• Indoor and outdoor entertainment areas
• Solar-ready electrical setup
• Established irrigated garden
• High-level security system
• Guesthouse, B&B and rental accommodation potential A substantial double-storey home in Kramersdorf, Swakopmund, with uninterrupted views across the Namib dunes and no future buildings allowed in front of the property. With approximately 450 m² under roof , two separate flats, large entertainment areas, four en-suite bedrooms and extensive garaging, this is a property that can work equally well as a private family home, coastal residence, holiday property or income-producing accommodation. The house faces north, bringing natural warmth and light into the living spaces, while large windows and upstairs balconies make the dunes part of the view from almost every side of the home. The layout also gives the property genuine potential for a boutique B&B, guesthouse, self-catering accommodation or long-term rental setup , without giving up the space and privacy of a substantial family home. MAIN HOUSE | ±450 m² 4 Bedrooms | All En-Suite | Dune Views • 4 spacious bedrooms, each with views over the Namib dunes
• All bedrooms have private en-suite bathrooms
• Main bedroom with walk-in dressing room
• Full main en-suite bathroom
• Large private balcony overlooking the dunes Upstairs Balconies | ±104 m² • Extensive balconies extending from the upstairs bedrooms
• Panoramic northern views over the Namib dunes
• Outdoor space that can be used throughout the year OPEN LIVING & ENTERTAINMENT AREAS The main living area is designed around space, light and easy movement between the interior and garden. • Open-plan living and entertainment areas opening onto the garden
• 2 spacious lounges
• Separate formal dining room
• Large built-in 14-seater bar with prep bowl
• Indoor braai area
• Premium piped-gas Chad-O-Chef griller
• 4 stackable doors opening the living areas completely towards the outside
• Guest toilet
• Wooden tongue-and-groove ceilings
• Exposed timber trusses
• Large north-facing windows
• Durable shale-tiled roof TWO PRIVATE HOME OFFICES • 2 separate offices
• Built-in desks
• Custom shelving and bookcases
• Suitable for working from home, consulting or running a business from the property KITCHEN, SCULLERY & LAUNDRY • Modern kitchen with granite countertops
• 3 built-in ovens
• Hob
• Integrated fridge and freezer
• Walk-in pantry with shelving and combination lock
• Separate scullery
• Separate laundry room TWO SEPARATE FLATS | ±88 m² The two flats add flexibility that is difficult to find in a conventional residential property. They can provide additional rental income, guest accommodation, holiday accommodation or private space for family and staff . 1-Bedroom Flat | Connected to Main House This private dune-facing flat has its own entrance and can also be accessed directly from the house. • Spacious bedroom with built-in cupboards
• En-suite bathroom
• Uninterrupted dune views from the bedroom
• Sliding door opening towards the dunes
• Separate lounge
• Lounge can potentially be converted into a second bedroom or kitchen area
• Direct single-garage access
• Private entrance option Suitable for: • Guest suite
• Airbnb or holiday rental
• Long-term rental
• Extended family accommodation
• Additional private living space 2-Bedroom Flat | Above Triple Garage • Free-standing flat above the garage block
• Private staircase entrance
• 2 bedrooms
• 1 bathroom
• Open-plan lounge area
• Compact kitchenette
• Good natural light and privacy Suitable for: • Long-term rental
• Holiday accommodation
• Self-catering use
• Staff accommodation
• Additional rental income GARAGING & SOLAR-READY POWER SETUP | ±107 m² There is substantial secure garage and storage space, with the infrastructure already prepared for solar power. • Triple automated garage
• Additional single garage serving the flat
• Separate battery and tool room
• Solar-ready installation
• Dual electrical switching in each section for solar and Erongo RED grid electricity
• Self-levelling epoxy flooring
• Secure vehicle storage
• Space suitable for workshop use GARDEN & OUTDOOR AREAS | ±270 m² The outdoor areas are established rather than simply landscaped around the house. • Approximately 101 m² flagstone paving
• Approximately 44 m² permanent grass
• Approximately 100 m² irrigated garden
• Garden established using approximately 1 m deep vermicompost
• Olive trees
• Roses
• Fig trees
• Hibiscus and established flowers
• 3 large date palms
• Fish pond of approximately 12 m² with bridge leading towards the entrance
• Wooden walkway from the entrance and garage to the front door
• Covered porte-cochère entrance with tiled roof
• Garden lighting throughout
• Approximately 385 m² driveway and paving One of the property's strongest features is its position directly facing the dunes. No buildings can be constructed in front of the house , as the area is registered public space. The views are therefore protected. SECURITY, STORAGE & PRIVACY Security has been incorporated throughout the property without compromising the open views. • High boundary walls
• Glass front boundary wall overlooking the dunes
• Alarm system
• Security beams
• Intercom
• Interior and exterior cameras
• Security spotlights
• Custom front door with Yale combination lock
• Walk-in safe with combination lock and shelving
• Secure pantry with combination lock
• Under-stair storage room with shelving ADDITIONAL FEATURES • Dedicated gas room beneath the staircase
• 2 gas bottle regulators
• Wood and coal central heating system extending to the upstairs main bedroom
• Built-in storage throughout
• Large north-facing windows
• Natural warmth and light throughout the home WHY THIS PROPERTY STANDS OUT This is more than a large house with a view. The combination of four en-suite bedrooms, extensive entertainment space, two additional flats, secure garaging and protected dune views creates several practical ways to use the property. It can remain a spacious private residence, while the flats provide rental income. It can also be adapted for guesthouse, B&B, self-catering or holiday accommodation , depending on the buyer's plans and the applicable approvals. For an investor, the separate accommodation creates potential for multiple income streams. For a family, it provides space for guests, extended family, work and everyday coastal living under one roof. A property with this amount of accommodation, protected dune views and usable space offers considerably more flexibility than a standard family home.
Features:
- Parking
- Dining Room
- Intercom
- Guest Suites
- Security
- Garden
- Barbecue
- Alarm
- Air Conditioning
- Garage KRAMERSDORF, SWAKOPMUND Dieses Grundstück liegt in Kramersdorf an der Riverside Avenue und ist nach Norden zu den Namib-Dünen ausgerichtet. Die Kombination aus Küstenlage, etabliertem Wohnraum und geschützter Dünenaussicht macht die Lage besonders geeignet für Käufer, die ein bedeutendes Haus in Swakopmund mit zusätzlichem Wohnraum und Einkommenspotenzial suchen. IMMOBILIE IM BLICK • Haus zum Verkauf in Kramersdorf, Swakopmund
• Ungefähr 450 m² Hauptresidenz
• 4 Schlafzimmer, alle mit eigenem Bad
• Hauptschlafzimmer mit Umkleideraum und privatem Balkon mit Dünenblick
• Ungefähr 104 m² Balkone im Obergeschoss
• 2 getrennte Wohnungen
• Ungefähr 88 m² Gesamtfläche
• Dreifache automatisierte Garage plus zusätzliche Einzelgarage
• Ungefähr 107 m² Garage und Serviceflächen
• Ungefähr 270 m² Außenfläche
• Ununterbrochene nördliche Dünenansichten
• Geschützter öffentlicher Bereich vor dem Grundstück
• Nach Norden ausgerichtete Lage
• 2 Hauptsitze
• Innen- und Außenunterhaltungsbereiche
• Solarbereite elektrische Anlage
• Bewässerter Garten eingerichtet
• Hochrangiges Sicherheitssystem
• Gästehaus-, B&B- und Mietunterkünfte – Ein großzügiges zweistöckiges Haus in Kramersdorf, Swakopmund, mit ununterbrochenem Blick über die Namib-Dünen und künftigen Gebäuden vor dem Grundstück sind erlaubt. Mit etwa 450 m² unter dem Dach, zwei separaten Wohnungen, großen Unterhaltungsbereichen, vier Schlafzimmern mit eigenem Bad und umfangreicher Ausstattung ist dies eine Immobilie, die sich ebenso gut als privates Familienhaus, Küstenhaus, Ferienhaus oder einkommensbringende Unterkunft eignen kann. Das Haus ist nach Norden ausgerichtet und bringt natürliche Wärme und Licht in die Wohnräume, während große Fenster und Balkone im Obergeschoss die Dünen von fast allen Seiten des Hauses zum Ausblick machen. Das Layout bietet der Immobilie zudem echtes Potenzial für ein Boutique-B&B, Gästehaus, Selbstversorgerunterkunft oder Langzeitmietung, ohne den Platz und die Privatsphäre eines großen Familienhauses aufzugeben. HAUPTHAUS | ±450 m² 4 Schlafzimmer | Alle En-Suite | Dünenblick • 4 geräumige Schlafzimmer, jedes mit Blick über die Dünen von Namib
• Alle Schlafzimmer verfügen über eigene Badezimmer mit eigenem Bad
• Hauptschlafzimmer mit begehbarem Umkleideraum
• Komplettes Hauptbadezimmer mit eigenem Bad
• Großer privater Balkon mit Blick auf die Dünen. Obere Balkone | ±104 m² • Ausgedehnte Balkone, die sich von den Schlafzimmern im Obergeschoss erstrecken
• Panoramablick nach Norden über die Namib-Dünen
• Außenbereich, der das ganze Jahr über genutzt werden kann OFFENE WOHN- UND UNTERHALTUNGSBEREICHE Der Hauptwohnbereich ist auf Platz, Licht und eine einfache Bewegung zwischen Innenraum und Garten ausgelegt. • Offene Wohn- und Unterhaltungsbereiche, die zum Garten hinausgehen
• 2 geräumige Lounges
• Separater formaler Speisesaal
• Große eingebaute Bar mit 14 Sitzplätzen und Vorbereitungsschüssel
• Innen-Braai-Bereich
• Premium-Rohrgas-Chad-O-Chef-Griller
• 4 stapelbare Türen, die die Wohnbereiche vollständig nach außen öffnen
• Gästetoilette
• Holz-Nut-und-Feder-Decken
• Freiliegende Holzträger
• Große nach Norden ausgerichtete Fenster
• Langlebiges Schieferziegeldach ZWEI PRIVATE HOMEOFFICE • 2 separate Büros
• Eingebaute Schreibtische
• Maßgefertigte Regale und Bücherregale
• Geeignet für das Arbeiten von zu Hause, Beratung oder den Betrieb eines Geschäfts von der Immobilie aus KÜCHE, ABWÄSCHEREI & WÄSCHEREI • Moderne Küche mit Granitarbeitsplatten
• 3 eingebaute Öfen
• Hob
• Integrierter Kühlschrank und Gefrierschrank
• Begehbare Vorratskammer mit Regalen und Zahlenschloss
• Separate Abspülerei
• Separater Waschraum ZWEI SEPARATE WOHNUNGEN | ±88 m² Die beiden Wohnungen bieten eine Flexibilität, die in einer herkömmlichen Wohnimmobilie schwer zu finden ist. Sie können zusätzliche Mieteinnahmen, Gästeunterkünfte, Urlaubsunterkünfte oder private Räume für Familie und Personal bereitstellen. Einzimmerwohnung | Verbunden mit dem Haupthaus Diese private, auf die Düne ausgerichtete Wohnung hat einen eigenen Eingang und ist auch direkt vom Haus aus zugänglich. • Geräumiges Schlafzimmer mit eingebauten Schränken
• Eigenes Badezimmer
• Ungestörte Dünensicht vom Schlafzimmer aus
• Schiebetür öffnet sich zu den Dünen hin
• Separate Lounge
• Das Wohnzimmer kann potenziell in ein zweites Schlafzimmer oder eine Küche umgewandelt werden
• Direkter Zugang mit einer Garage
• Private Eingangsoption Geeignet für: • Gästesuite
• Airbnb oder Ferienvermietung
• Langzeitmietung
• Erweiterte Familienunterkünfte
• Zusätzlicher privater Wohnraum: 2-Schlafzimmer-Wohnung | Über der Triple Garage • Freistehende Wohnung über dem Garagenblock
• Privater Treppeneingang
• 2 Schlafzimmer
• 1 Badezimmer
• Offener Loungebereich
• Kompakte Kochnische
• Gutes Tageslicht und Privatsphäre Geeignet für: • Langzeitmietung
• Ferienunterkünfte
• Selbstversorgernutzung
• Personalunterkünfte
• Zusätzliche Mieteinnahmen GARAGING & SOLARBEREITE STROMVERSORGUNG | ±107 m² Es gibt erhebliche sichere Garagen- und Lagerflächen, wobei die Infrastruktur bereits für Solarenergie vorbereitet ist. • Dreifach-automatisierte Garage
• Zusätzliche Einzelgarage für die Wohnung
• Separater Batterie- und Werkzeugraum
• Solarbereite Installation
• Doppelte elektrische Umschaltung in jedem Abschnitt für Solar- und Erongo-RED-Netzstrom
• Selbstnivellierender Epoxidboden
• Sichere Fahrzeuglagerung
• Bereich, der für die Nutzung in der Werkstatt geeignet ist, GARTEN- UND AUSSENBEREICHE | ±270 m² Die Außenbereiche sind angelegt und nicht nur um das Haus herum angelegt. • Ungefähr 101 m² Pflasterplatten
• Ungefähr 44 m² dauerhaftes Gras
• Ungefähr 100 m² bewässerter Garten
• Garten mit etwa 1 m tiefem Wurmkompost angelegt
• Olivenbäume
• Rosen
• Feigenbäume
• Hibiskus und etablierte Blumen
• 3 große Dattelpalmen
• Fischteich von etwa 12 m² mit einer Brücke, die zum Eingang führt
• Holzweg vom Eingang und Garage bis zur Haustür
• Überdachter Porte-Cochère-Eingang mit Ziegeldach
• Gartenbeleuchtung durchgehend
• Ungefähr 385 m² Auffahrt und Pflasterung Eines der stärksten Merkmale des Grundstücks ist die Lage direkt zu den Dünen ausgerichtet. Vor dem Haus dürfen keine Gebäude errichtet werden, da der Bereich als öffentlicher Raum eingetragen ist. Die Ausblicke sind daher geschützt. SICHERHEIT, LAGERUNG UND PRIVATSPHÄRE Die Sicherheit wurde im gesamten Grundstück integriert, ohne die offenen Ausblicke zu beeinträchtigen. • Hohe Grenzmauern
• Glasfassade mit Blick auf die Dünen
• Alarmanlage
• Sicherheitsstrahlen
• Gegensprechanlage
• Innen- und Außenkameras
• Sicherheits-Spotlights
• Individuelle Haustür mit Yale-Zahlenschloss
• Begehbarer Tresor mit Zahlenschloss und Regalen
• Sichere Speisekammer mit Zahlenschloss
• Lagerraum unter der Treppe mit Regalen ZUSÄTZLICHE MERKMALE • Spezieller Gasraum unter der Treppe
• 2 Gasflaschenregler
• Zentralheizung aus Holz und Kohle, die bis zum Hauptschlafzimmer im Obergeschoss reicht
• Eingebaute Lagerung durchgehend
• Große nach Norden ausgerichtete Fenster
• Natürliche Wärme und Licht im ganzen Haus. WARUM DIESE IMMOBILIE HERAUSSTICHT. Dies ist mehr als nur ein großes Haus mit Aussicht. Die Kombination aus vier Schlafzimmern mit eigenem Bad, umfangreichem Unterhaltungsbereich, zwei zusätzlichen Wohnungen, sicherer Verkleidung und geschützten Dünenblicken schafft mehrere praktische Nutzungsmöglichkeiten für das Grundstück. Es kann ein geräumiges Privathaus bleiben, während die Wohnungen Mieteinnahmen bieten. Sie kann je nach Plänen des Käufers und den entsprechenden Genehmigungen auch für Gästehäuser, Bed & B, Selbstversorgung oder Ferienunterkünfte angepasst werden. Für einen Investor schafft die separate Unterkunft das Potenzial für mehrere Einkommensquellen. Für eine Familie bietet es Platz für Gäste, erweiterte Familie, Arbeit und das tägliche Küstenleben unter einem Dach. Eine Immobilie mit so viel Unterkunft, geschütztem Dünenblick und nutzbarem Raum bietet deutlich mehr Flexibilität als ein gewöhnliches Familienhaus.
Features:
- Parking
- Dining Room
- Intercom
- Guest Suites
- Security
- Garden
- Barbecue
- Alarm
- Air Conditioning
- Garage КРАМЕРСДОРФ, СВАКОПМУНД Расположенный в Крамерсдорфе на Риверсайд-авеню, этот объект обращён на север к дюнам Намиб. Сочетание прибрежного расположения, устоявшейся жилой среды и защищённого обзора дюн делает это место особенно подходящим для покупателей, ищущих значительный дом в Свакопмунде с дополнительным жилым и доходным потенциалом. НЕДВИЖИМОСТЬ С ПЕРВОГО ВЗГЛЯДА • Дом на продажу в Крамерсдорфе, Свакопмунд
• Основная резиденция площадью примерно 450 м²
• 4 спальни, все с собственной ванной
• Главная спальня с гримёркой и личным балконом с видом на дюны
• Примерно 104 м² балконов на верхнем этаже
• 2 отдельных квартиры
• Примерно 88 м² совокупной плоской площади
• Тройной автоматизированный гараж плюс дополнительный одиночный гараж
• Примерно 107 м² гаража и сервисных зон
• Примерно 270 м² внешних площадей
• Непрерывные виды на северные дюны
• Охраняемое общественное пространство перед объектом
• Положение на север
• 2 домашних офиса
• Внутренние и открытые зоны для развлечений
• Электрическая система, готовая к солнечной энергии
• Созданный орошаемый сад
• Высокоуровневая система безопасности
• Гостевой дом, B&B и возможность аренды Внушительный двухэтажный дом в Крамерсдорфе, Свакопмунд, с беспрепятственным видом на дюны Намиба и запретом будущих зданий перед объектом. Площадь примерно 450 м², две отдельные квартиры, большие развлекательные зоны, четыре спальни с ванной комнатой и обширное оформление — это объект, который может отлично подойти как частный семейный дом, прибрежный дом, отдых или приносить доход. Дом выходит на север, принося естественное тепло и свет в жилые помещения, а большие окна и балконы на верхнем этаже делают дюны частью обзора почти со всех сторон дома. Планировка также даёт объекту реальный потенциал для бутикового B&B, гостевого дома, проживания с самообслуживанием или долгосрочной аренды, не теряя при этом пространство и приватность крупного семейного дома. ГЛАВНЫЙ ДОМ | ±450 м², 4 спальни | Все с ванной | Dune Views • 4 просторные спальни, каждая с видом на дюны Намиб
• Во всех спальнях есть отдельные ванные комнаты
• Главная спальня с гардеробной
• Полная основная ванная комната
• Большой частный балкон с видом на дюны Балконы на верхнем этаже | ±104 м² • Обширные балконы, выходящие из спален на верхнем этаже
• Панорамные северные виды на дюны Намиба
• Открытое пространство, которое можно использовать круглый год ОТКРЫТАЯ ЖИЛАЯ И РАЗВЛЕКАТЕЛЬНАЯ ЗОНА Основная жилая зона спроектирована с учетом пространства, света и легкого перемещения между интерьером и садом. • Открытые жилые и развлекательные зоны, выходящие в сад
• 2 просторных лаунжа
• Отдельная формальная столовая
• Большой встроенный бар на 14 мест с подготовительной чашей
• Крытая зона для браи
• Премиальный газопроводный гриль Chad-O-Chef
• 4 накладные двери, полностью открывающие жилые помещения наружу
• Гостевой туалет
• Деревянные потолки с зубцом и канавкой
• Открытые деревянные фермы
• Большие окна, выходящие на север
• Прочная крыша из сланцевой черепицы ДВА ЧАСТНЫХ ДОМАШНИХ ОФИСА • 2 отдельных офиса
• Встроенные столы
• Индивидуальные полки и книжные полки
• Подходит для работы из дома, консультаций или ведения бизнеса на территории КУХНЯ, ПОСУДА И ПРАЧЕЧНАЯ • Современная кухня с гранитными столешницами
• 3 встроенные духовки
• Хоб
• Интегрированный холодильник и морозильник
• Кладовая с полкой и кодовым замком
• Отдельная посудовая
• Отдельная прачечная ДВЕ ОТДЕЛЬНЫЕ КВАРТИРЫ | ±88 м² Обе квартиры добавляют гибкости, которую сложно найти в обычном жилом доме. Они могут предоставлять дополнительный доход от аренды, гостевое жильё, жилье для отдыха или личное пространство для семьи и персонала. Однокомнатная квартира | Соединение с главным домом Эта частная квартира с выходом на дюны имеет собственный вход и также доступна напрямую из дома. • Просторная спальня с встроенными шкафами
• Ванная комната
• Непрерывный вид на дюны из спальни
• Раздвижная дверь, открывающаяся в сторону дюн
• Отдельный лаунж
• Гостиную можно потенциально переоборудовать во вторую спальню или кухню
• Прямой доступ из одного гаража
• Вариант частного входа Подходит для: • Гостевой люкс
• Airbnb или аренда для отпуска
• Долгосрочная аренда
• Проживание для расширенной семьи
• Дополнительное частное жилое пространство двухкомнатная квартира | Над тройным гаражом • Отдельно стоящая квартира над гаражным блоком
• Частный вход с лестницы
• 2 спальни
• 1 ванная комната
• Открытая зона лаунжа
• Компактная кухня
• Хорошее естественное освещение и приватность. Подходящие для: • Долгосрочной аренды
• Жилье для отдыха
• Самообслуживание
• Размещение персонала
• Дополнительный доход от аренды ОБОРУДОВАНИЕ ДЛЯ ГАРАЖА И СОЛНЕЧНОЙ ЭНЕРГИИ | ±107 м² Имеется значительный защищённый гараж и складские помещения, инфраструктура уже подготовлена для солнечной энергии. • Тройной автоматизированный гараж
• Дополнительный одноместный гараж, обслуживающий квартиру
• Отдельная батарейная и инструментальная комната
• Установка, готовая к солнечной энергии
• Двойное электрическое переключение в каждом участке для солнечной и электросети Erongo RED
• Самовыравнивающееся эпоксидное покрытие
• Безопасное хранение транспортных средств
• Пространство, подходящее для использования в мастерских САД ...