232.000 EUR
198.000 EUR
172.000 EUR
1 loc
33 m²
232.000 EUR
197.000 EUR
- Double glazing
- Secure residence
- Well-maintained condominium
- Panoramic views of mountains and hills
- Deep terrace
- Awning
- Good distribution of spacesThe location is a real asset on a daily basis. All shops, transport and amenities are within walking distance: buses, supermarkets, pharmacy, bakery, restaurants, schools and services. You also benefit from quick access to the main roads and must-see places in the region.In just 5 minutes by car, you can reach:- The beaches
- The marina of Saint-Laurent-du-Var
- The 'CAP 3000' shopping centre
- Nice Côte d'Azur airport
- The A8 motorway accessThis apartment will be perfect for:A main residence
A pied-à-terre on the Côte d'Azur
A rental investment
A second home with strong attractivenessThe property now meets extremely sought-after criteria: unobstructed views, deep exterior, secure residence, immediate proximity to amenities and quick access to the beaches and the airport. A rare opportunity for lovers of unobstructed views. For more immersion, go to the link of the video or my Youtube: Aurore Stenger See you soon. This real estate advertisement concerns 1 lot located in a condominium of 142 lots in total and not subject to any ongoing procedure cited in Article L. 721-1 of the Construction and Housing Code. Average monthly amount of charges declared by the seller: 93.33€ per month (or 1120 € annually). Agency fees to be paid by the seller.
Energy display information on this property: ENERGY class C index 148 and CLIMATE class A index 5. Information on the risks to which this property is exposed, including the legal obligation to clear brush, is available on the Géorisques website: ... />This real estate advertisement has been written under the editorial responsibility of Mrs. Aurore Stenger, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS I@D France registered with the RSAC of NICE under number 804724839, holder of the real estate canvassing card on behalf of the company I@D France SAS.
Features:
- Lift
- Terrace Visualizza di più Visualizza di meno iad France - Aurore Stenger vous propose: SOUS OFFRE :SAINT-LAURENT-DU-VAR: 2 PIÈCES VUE PANORAMIQUE – TERRASSE PROFONDE – AUX PORTES DE NICEDécouvrez ce charmant appartement de type 2 pièces de 38 m² offrant une vue panoramique exceptionnelle à 180°, allant des montagnes jusqu’à la mer, en passant par les collines de Nice Ouest. Un véritable tableau vivant dont vous profiterez chaque jour depuis une terrasse profonde, idéale pour les repas en extérieur, les levers de soleil ou simplement savourer la lumière de la Côte d’Azur.Situé au 2e étage avec ascenseur dans une copropriété sécurisée, calme et parfaitement entretenue, cet appartement séduit immédiatement par son emplacement stratégique, son panorama totalement dégagé et sa qualité de vie. L’appartement se compose d’un séjour agréable ouvrant directement sur la terrasse avec vue dominante, d’une cuisine fonctionnelle, d’une chambre confortable, d’une grande salle de douche avec wc et de nombreux espaces optimisés. Chaque pièce bénéficie d’un environnement paisible sans vis-à-vis.Prestations:- Climatisation
- Double vitrage
- Résidence sécurisée
- Copropriété bien entretenue
- Vue panoramique montagnes et collines
- Terrasse profonde
- Store Banne
- Bonne distribution des espacesL’emplacement est un véritable atout au quotidien. Tous les commerces, transports et commodités sont accessibles à pied : bus, supermarchés, pharmacie, boulangerie, restaurants, écoles et services. Vous profitez également d’un accès rapide aux grands axes et aux lieux incontournables de la région.En seulement 5 minutes en voiture, rejoignez :- Les plages
- Le port de plaisance de Saint-Laurent-du-Var
- Le centre commercial 'CAP 3000'
- L’aéroport Nice Côte d’Azur
- L'accès autoroutier A8Cet appartement conviendra parfaitement pour :Une résidence principale
Un pied-à-terre sur la Côte d’Azur
Un investissement locatif
Une résidence secondaire avec forte attractivitéLe bien réunit aujourd’hui des critères extrêmement recherchés : vue dégagée, extérieur profond, résidence sécurisée, proximité immédiate des commodités et accès rapide aux plages et à l’aéroport. Une opportunité rare pour les amoureux des vues dégagées. Pour plus d'immersion, rendez-vous sur le lien de la vidéo ou mon Youtube : Aurore Stenger À très vite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 142 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.33€ par mois (soit 1120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Stenger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 804724839, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Features:
- Lift
- Terrace iad France - Aurore Stenger offers: UNDER OFFER:SAINT-LAURENT-DU-VAR: 2 ROOMS PANORAMIC VIEW – DEEP TERRACE – AT THE GATES OF NICEDiscover this charming 2-room apartment of 38 m² offering an exceptional 180° panoramic view, from the mountains to the sea, passing through the hills of West Nice. A real living tableau that you will enjoy every day from a deep terrace, ideal for outdoor dining, sunrises or simply savoring the light of the French Riviera.Located on the 2nd floor with elevator in a secure, quiet and perfectly maintained condominium, this apartment immediately seduces with its strategic location, its totally unobstructed panorama and its quality of life. The apartment consists of a pleasant living room opening directly onto the terrace with a dominant view, a functional kitchen, a comfortable bedroom, a large shower room with toilet and many optimized spaces. Each room benefits from a peaceful environment without vis-à-vis.Services:- Air conditioning
- Double glazing
- Secure residence
- Well-maintained condominium
- Panoramic views of mountains and hills
- Deep terrace
- Awning
- Good distribution of spacesThe location is a real asset on a daily basis. All shops, transport and amenities are within walking distance: buses, supermarkets, pharmacy, bakery, restaurants, schools and services. You also benefit from quick access to the main roads and must-see places in the region.In just 5 minutes by car, you can reach:- The beaches
- The marina of Saint-Laurent-du-Var
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- The A8 motorway accessThis apartment will be perfect for:A main residence
A pied-à-terre on the Côte d'Azur
A rental investment
A second home with strong attractivenessThe property now meets extremely sought-after criteria: unobstructed views, deep exterior, secure residence, immediate proximity to amenities and quick access to the beaches and the airport. A rare opportunity for lovers of unobstructed views. For more immersion, go to the link of the video or my Youtube: Aurore Stenger See you soon. This real estate advertisement concerns 1 lot located in a condominium of 142 lots in total and not subject to any ongoing procedure cited in Article L. 721-1 of the Construction and Housing Code. Average monthly amount of charges declared by the seller: 93.33€ per month (or 1120 € annually). Agency fees to be paid by the seller.
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Features:
- Lift
- Terrace