1.670.000 EUR
1.549.125 EUR
1.703.156 EUR
1.746.375 EUR
1.703.156 EUR
1.746.375 EUR
La villa ha una superficie netta totale di 263 m² ed è distribuita su tre livelli – seminterrato, piano terra e primo piano – ed è situata su un terreno curato di 232 m². Alla proprietà appartiene anche un posto auto.
Particolare attenzione è stata dedicata all’architettura contemporanea, alla funzionalità degli spazi e alle viste aperte, mentre il piano superiore è stato concepito come zona giorno principale, pensata per godere al massimo della luce naturale, della privacy e degli spazi esterni.
DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI
La villa si sviluppa su tre livelli – seminterrato, piano terra e primo piano.
Nel seminterrato si trovano un corridoio, una lounge area, due camere da letto, un bagno, un ripostiglio, un locale tecnico e la scala interna.
Il piano terra comprende un ingresso, due camere da letto, due bagni, un ripostiglio, la scala interna e due balconi.
Al primo piano si trova una moderna zona giorno open space con cucina e sala da pranzo, un WC di servizio e un’ampia terrazza ideale per il relax e momenti di convivialità.
SERVIZI DEL RESORT
Proprietari e ospiti hanno accesso a servizi esclusivi all’interno del resort:
* piscina infinity panoramica sul rooftop con vista mare
* centro wellness, spa
* piscine interne ed esterne
* palestra moderna completamente attrezzata
* campi da tennis
* aree verdi curate
* reception e servizi concierge
* manutenzione professionale del resort
La posizione esclusiva vicino al mare, le infrastrutture di lusso e l’alto livello di privacy rendono questa proprietà una scelta ideale sia per uso privato sia come investimento di valore.
La villa viene venduta completamente arredata e attrezzata, con mobili di design accuratamente selezionati e interni sofisticati, rappresentando un perfetto concetto “chiavi in mano” per utilizzo privato o affitto turistico di lusso.
POTENZIALE DI INVESTIMENTO
La proprietà può essere inclusa nel programma di affitto turistico del resort, offrendo al futuro proprietario un ulteriore potenziale di investimento e la possibilità di generare reddito attraverso affitti turistici di lusso.
Grazie alla posizione prestigiosa, alle infrastrutture premium e all’elevata domanda di alloggi di lusso in Istria, questa villa rappresenta un’interessante opportunità di investimento nel mercato immobiliare di lusso.
POSIZIONE
Savudrija e l’Istria nord-occidentale sono diventate negli ultimi anni una delle destinazioni luxury più richieste dell’Adriatico, conosciute per resort esclusivi, campi da golf, gastronomia d’eccellenza, marine e la vicinanza a Slovenia, Italia e Austria.
Questa villa rappresenta la perfetta combinazione di:
* posizione prestigiosa
* architettura contemporanea
* concetto di resort di lusso
* privacy
* investimento sicuro
Per maggiori informazioni e per organizzare una visita privata, non esitate a contattarci.
ID CODE: 1298
Edi Bračun
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Tel: 035 448 862
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- Balcony
- Swimming Pool
- Parking
- Garden
- Alarm
- Terrace Visualizza di più Visualizza di meno Diese moderne Duplex-Villa befindet sich im exklusiven Petram Resort Residences, einem der prestigeträchtigsten Luxusresorts an der kroatischen Küste, nur 150 Meter vom Meer entfernt. Die außergewöhnliche Lage bietet Privatsphäre, höchsten Komfort und einen vollständigen Resort-Lifestyle.
Die Villa verfügt über eine gesamte Nettonutzfläche von 263 m² und erstreckt sich über drei Ebenen – Untergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss – auf einem gepflegten Grundstück von 232 m². Zur Immobilie gehört außerdem ein Parkplatz.
Besonderer Wert wurde auf moderne Architektur, funktionale Raumaufteilung und offene Ausblicke gelegt. Das Obergeschoss wurde als zentraler Wohnbereich konzipiert und bietet maximalen Genuss von natürlichem Licht, Privatsphäre und Außenbereichen.
RAUMAUFTEILUNG
Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen – Untergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss.
Im Untergeschoss befinden sich ein Flur, ein Loungebereich, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Abstellraum, ein Technikraum sowie ein Treppenhaus.
Das Erdgeschoss besteht aus einem Eingangsbereich, zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem Abstellraum, einem Treppenhaus sowie zwei Balkonen.
Im Obergeschoss befinden sich ein moderner Open-Space-Wohnbereich mit Küche und Esszimmer, ein Gäste-WC sowie eine großzügige Terrasse, die ideal zum Entspannen und Genießen ist.
RESORT-AUSSTATTUNG
Eigentümern und Gästen stehen zahlreiche exklusive Einrichtungen innerhalb des Resorts zur Verfügung:
* Rooftop-Infinity-Pool mit Panoramablick auf das Meer
* Wellness; Spa-Bereich
* Innen- und Außenpools
* modern ausgestattetes Fitnessstudio
* Tennisplätze
* gepflegte Grünflächen
* Rezeption und Concierge-Service
* professioneller Resort-Service und Instandhaltung
Die exklusive Lage in unmittelbarer Meeresnähe, die luxuriöse Infrastruktur sowie das hohe Maß an Privatsphäre machen diese Immobilie sowohl für den privaten Gebrauch als auch als hochwertige Investition äußerst attraktiv.
Die Villa wird vollständig möbliert und ausgestattet verkauft und verfügt über sorgfältig ausgewählte Designermöbel sowie ein elegantes Interieur. Sie stellt ein ideales „Schlüsselfertig“-Konzept sowohl für die private Nutzung als auch für die luxuriöse touristische Vermietung dar.
INVESTITIONSPOTENZIAL
Die Immobilie kann in das touristische Vermietungsprogramm des Resorts aufgenommen werden, wodurch zukünftigen Eigentümern zusätzliches Investitionspotenzial und die Möglichkeit zur Erzielung von Einnahmen durch luxuriöse Ferienvermietung geboten werden.
Dank der prestigeträchtigen Lage, der erstklassigen Infrastruktur und der hohen Nachfrage nach Premium-Unterkünften in Istrien stellt diese Villa eine attraktive Investition auf dem Luxusimmobilienmarkt dar.
LAGE
Savudrija und Nordwest-Istrien gehören in den letzten Jahren zu den begehrtesten Luxusdestinationen an der Adria, bekannt für exklusive Resorts, Golfplätze, erstklassige Gastronomie, Marinas sowie die Nähe zu Slowenien, Italien und Österreich.
Diese Villa vereint:
* eine prestigeträchtige Lage
* moderne Architektur
* ein luxuriöses Resort-Konzept
* Privatsphäre
* sicheres Investitionspotenzial
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer privaten Besichtigung kontaktieren Sie uns gerne.
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Edi Bračun
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Tel: 035 448 862
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- Balcony
- Swimming Pool
- Parking
- Garden
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- Terrace U ekskluzivnom Petram Resort and Residences, jednom od najprestižnijih luxury resorta na hrvatskoj obali, u ponudi je moderna duplex vila smještena svega 150 metara od mora, na iznimnoj lokaciji koja pruža privatnost, vrhunski komfor i potpuni resort lifestyle.
Vila ukupne neto površine 263 m² prostire se kroz tri etaže – suteren, prizemlje i kat – te se nalazi na uređenoj okućnici površine 232 m². Nekretnini pripada i parkirno mjesto.
Poseban naglasak stavljen je na suvremenu arhitekturu, funkcionalan raspored prostorija i otvorene poglede, dok je gornja etaža koncipirana kao centralni dnevni prostor namijenjen maksimalnom uživanju u prirodnom svjetlu, privatnosti i boravku na otvorenom.
RASPORED PROSTORIJA
Vila se prostire na tri etaže – suteren, prizemlje i kat.
U suterenu se nalazi hodnik, prostor za zabavu odnosno lounge zona, dvije spavaće sobe, kupaonica, spremište, strojarnica te stubište.
Prizemlje se sastoji od ulaznog prostora, dvije spavaće sobe, dvije kupaonice, spremišta, stubišta te dva balkona.
Na katu je smješten moderan open space dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, WC te prostrana terasa koja pruža idealan prostor za uživanje i opuštanje.
SADRŽAJI RESORTA
Vlasnicima i gostima dostupni su vrhunski sadržaji unutar resorta:
* rooftop infinity bazen s panoramskim pogledom na more
* wellness i spa centar
* unutarnji i vanjski bazeni
* moderno opremljena teretana
* teniski tereni
* uređene zelene površine
* recepcija i concierge usluge
* profesionalno održavanje resorta
Ekskluzivna lokacija u neposrednoj blizini mora, luksuzna infrastruktura te visoka razina privatnosti čine ovu nekretninu idealnim izborom za osobni odmor, ali i za investiciju visoke vrijednosti.
Vila se prodaje potpuno namještena i opremljena, s pažljivo biranim dizajnerskim namještajem i sofisticiranim interijerom, predstavljajući idealan “ključ u ruke” koncept za privatno korištenje ili luksuzni turistički najam.
INVESTICIJSKI POTENCIJAL
Nekretnina se može uključiti u sustav turističkog najma unutar resorta, što budućem vlasniku omogućuje dodatni investicijski potencijal i mogućnost ostvarivanja prihoda kroz luksuzni turistički najam.
Zahvaljujući prestižnoj lokaciji, vrhunskoj infrastrukturi i velikoj potražnji za premium smještajem u Istri, ova vila predstavlja atraktivnu investiciju na tržištu luksuznih nekretnina.
LOKACIJA
Savudrija i sjeverozapadna Istra posljednjih godina postaju jedna od najpoželjnijih luxury destinacija na Jadranu, poznata po vrhunskim resortima, golf terenima, gastronomiji, marinama i blizini Slovenije, Italije i Austrije.
Ova vila predstavlja spoj:
* prestižne lokacije
* suvremene arhitekture
* luksuznog resort koncepta
* privatnosti
* sigurnog investicijskog potencijala
Za više informacija i organizaciju privatnog razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.
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Edi Bračun
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Tel: 035 448 862
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- Parking
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- Terrace Situata all’interno dell’esclusivo Petram Resort Residences, uno dei resort di lusso più prestigiosi della costa croata, questa moderna villa duplex si trova a soli 150 metri dal mare, in una posizione eccezionale che garantisce privacy, comfort di alto livello e uno stile di vita esclusivo all’interno del resort.
La villa ha una superficie netta totale di 263 m² ed è distribuita su tre livelli – seminterrato, piano terra e primo piano – ed è situata su un terreno curato di 232 m². Alla proprietà appartiene anche un posto auto.
Particolare attenzione è stata dedicata all’architettura contemporanea, alla funzionalità degli spazi e alle viste aperte, mentre il piano superiore è stato concepito come zona giorno principale, pensata per godere al massimo della luce naturale, della privacy e degli spazi esterni.
DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI
La villa si sviluppa su tre livelli – seminterrato, piano terra e primo piano.
Nel seminterrato si trovano un corridoio, una lounge area, due camere da letto, un bagno, un ripostiglio, un locale tecnico e la scala interna.
Il piano terra comprende un ingresso, due camere da letto, due bagni, un ripostiglio, la scala interna e due balconi.
Al primo piano si trova una moderna zona giorno open space con cucina e sala da pranzo, un WC di servizio e un’ampia terrazza ideale per il relax e momenti di convivialità.
SERVIZI DEL RESORT
Proprietari e ospiti hanno accesso a servizi esclusivi all’interno del resort:
* piscina infinity panoramica sul rooftop con vista mare
* centro wellness, spa
* piscine interne ed esterne
* palestra moderna completamente attrezzata
* campi da tennis
* aree verdi curate
* reception e servizi concierge
* manutenzione professionale del resort
La posizione esclusiva vicino al mare, le infrastrutture di lusso e l’alto livello di privacy rendono questa proprietà una scelta ideale sia per uso privato sia come investimento di valore.
La villa viene venduta completamente arredata e attrezzata, con mobili di design accuratamente selezionati e interni sofisticati, rappresentando un perfetto concetto “chiavi in mano” per utilizzo privato o affitto turistico di lusso.
POTENZIALE DI INVESTIMENTO
La proprietà può essere inclusa nel programma di affitto turistico del resort, offrendo al futuro proprietario un ulteriore potenziale di investimento e la possibilità di generare reddito attraverso affitti turistici di lusso.
Grazie alla posizione prestigiosa, alle infrastrutture premium e all’elevata domanda di alloggi di lusso in Istria, questa villa rappresenta un’interessante opportunità di investimento nel mercato immobiliare di lusso.
POSIZIONE
Savudrija e l’Istria nord-occidentale sono diventate negli ultimi anni una delle destinazioni luxury più richieste dell’Adriatico, conosciute per resort esclusivi, campi da golf, gastronomia d’eccellenza, marine e la vicinanza a Slovenia, Italia e Austria.
Questa villa rappresenta la perfetta combinazione di:
* posizione prestigiosa
* architettura contemporanea
* concetto di resort di lusso
* privacy
* investimento sicuro
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- Terrace Located within the exclusive Petram Resort Residences, one of the most prestigious luxury resorts on the Croatian coast, this modern duplex villa is situated just 150 meters from the sea, offering exceptional privacy, premium comfort, and a complete resort lifestyle experience.
The villa has a total net area of 263 m² and extends over three levels – basement, ground floor, and first floor – while being positioned on a landscaped plot of 232 m². The property also includes one parking space.
Special attention has been given to contemporary architecture, functional layout, and open views, while the upper floor has been designed as the central living area intended for maximum enjoyment of natural light, privacy, and outdoor living.
LAYOUT
The villa is spread across three levels – basement, ground floor, and first floor.
The basement features a hallway, lounge area, two bedrooms, a bathroom, storage room, utility room, and staircase.
The ground floor consists of an entrance area, two bedrooms, two bathrooms, storage room, staircase, and two balconies.
The upper floor includes a modern open-space living room with kitchen and dining area, a guest toilet, and a spacious terrace providing the perfect setting for relaxation and enjoyment.
RESORT AMENITIES
Owners and guests have access to premium resort facilities, including:
* rooftop infinity pool with panoramic sea views
* wellness and spa center
* indoor and outdoor swimming pools
* fully equipped modern gym
* tennis courts
* landscaped green areas
* reception and concierge services
* professional resort maintenance
Its exclusive location close to the sea, luxury infrastructure, and high level of privacy make this property an ideal choice for both private enjoyment and a high-value investment.
The villa is sold fully furnished and equipped, featuring carefully selected designer furniture and a sophisticated interior, representing an ideal “turnkey” concept for private use or luxury tourist rental.
INVESTMENT POTENTIAL
The property can be included in the resort’s tourist rental program, offering future owners additional investment potential and the opportunity to generate income through luxury tourist rentals.
Thanks to its prestigious location, premium infrastructure, and high demand for luxury accommodation in Istria, this villa represents an attractive investment opportunity in the luxury real estate market.
LOCATION
Savudrija and northwestern Istria have become one of the most desirable luxury destinations on the Adriatic in recent years, known for premium resorts, golf courses, gastronomy, marinas, and close proximity to Slovenia, Italy, and Austria.
This villa represents the perfect combination of:
* prestigious location
* contemporary architecture
* luxury resort concept
* privacy
* secure investment potential
For more information and to arrange a private viewing, feel free to contact us.
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