292.662 EUR
348.716 EUR
348.716 EUR
Appliances and furnitures. EXCLUSIONS
Personal belongings. Visualizza di più Visualizza di meno Chaleureuse propriété quatre saisons sur les rives du lac Roddick/Grand Lac Rond. Chambre principale au rez-de-chaussée avec salle de bain attenante récemment rénovée. Salon lumineux avec mur de pierre et foyer au bois, cuisine rénovée. Deux chambres à coucher et salle d'eau à l'étage. Portes françaises menant au gazebo avec moustiquaire offrant une vue panoramique sur le lac. Sous-sol walk-out partiellement aménagé avec 2 chambres et grand potentiel. Plage de sable de 115 pi, fond sablonneux et belle orientation. Garage et atelier 20X20, remises et beaucoup d'espace extérieur. Située à 1h30 d'Ottawa. WOW!Propriété riveraine distinctive avec plage de sable sur le magnifique Grand Lac Rond (lac Roddick) Plage de sable de 115 pieds, avec une entrée à l'eau graduelle, parfaite pour les jeunes enfants. Accès au lac doux et sécuritaire, idéal pour la baignade et les activités nautiques Au bord de l'eau, gazebo de 12 x 12. À proximité, gazebo en cèdre d'environ 16 x 16 avec électricité, pouvant alimenter un petit réfrigérateur et un ventilateur Garage détaché 20 x 20 avec atelier attenant d'environ 200 pi² Sous-sol walk-out comprenant 2 chambres, salle de lavage, espace avec réfrigérateur, comptoir et évier, salle de bain complète à terminer. Terrasse 18 x 32 avec escaliers menant à un accès partiellement aménagé vers la plage Système de chauffage avec insert électrique et fournaise au bois Système de purification de l'eau, fosse septique et puits Connexion Internet haute vitesse Bell Canada disponible Améliorations récentes: toiture (2023), cheminée en maçonnerie (2023), majorité des fenêtres remplacées (2019), travaux majeurs effectués en 2006 INCLUSIONS
Électroménagers, meubles. EXCLUSIONS
Effets personnels. Charming four-season property on the shores of Roddick Lake/Grand Lac Rond. Primary bedroom on the main floor with a recently renovated ensuite. Bright living room with stone wall and cozy wood-burning fireplace, plus a fully renovated kitchen. Two additional bedrooms and a powder room upstairs. French doors lead to a screened gazebo with panoramic lake views. Walk-out basement partially finished with 2 bedrooms and great potential. Enjoy 115 ft of sandy beach, shallow entry, 20X20 workshop and garage, shed, and outdoor space. Located at 1.5 hours from Ottawa.Distinctive waterfront property with sandy beach on beautiful Grand Lac Rond (lac Roddick) 115 foot sand beach, initial water level great for young children. Gentle lake entry ideal for swimming and water activities year-round At the beach 12 x 12 Gazebo, just up from the beach 16 by 16 approx. cedar Gazebo, access to electricity, runs small fridge and overhead fan 20x20 detached garage and attached 200 square foot workshop Walk-out basement with 2 bedrooms, laundry room, plus fridge, counter and sink, roughed in full bathroom, deck 18 by 32 stairs to partially paved access to the beach. Heating system: electric insert and wood furnace Water purification system, septic and well Bell Canada high speed internet connection available Recent upgrades: roof shingles (2023), masonry chimney (2023), most windows replaced (2019), major work in 2006 INCLUSIONS
Appliances and furnitures. EXCLUSIONS
Personal belongings.