177.000 EUR
188.000 EUR
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Casa e casa singola (In vendita)
Riferimento:
EDEN-T116817033
/ 116817033
Riferimento:
EDEN-T116817033
Paese:
FR
Città:
Mortain
Codice postale:
50140
Categoria:
Residenziale
Tipo di annuncio:
In vendita
Tipo di proprietà:
Casa e casa singola
Grandezza proprietà:
191 m²
Grandezza lotto:
494 m²
Locali:
8
Camere da letto:
5
Bagni:
1
WC:
3
Parcheggi:
1
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| City |
Avg price per m² house |
Avg price per m² apartment |
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| Sourdeval | 1.089 EUR | - |
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Notre‑Dame‑du‑Touchet offers all essential daily services: primary school, local shops (bakery, grocery store, bar/tabac), town hall, postal agency, and an active community life.
Healthcare professionals are available nearby (St‑Hilaire‑du‑Harcouët and Mortain). An ideal location, close to dynamic towns:Mortain – 5 km – 7 min
Shops, secondary schools, swimming pool, supermarkets, medical services, car‑sharing area.Saint‑Hilaire‑du‑Harcouët – 12 km – 12 min
Large service town: renowned market, shops, schools, doctors, sports facilities, car‑sharing area.Sourdeval, Barenton, Le Teilleul – within 15 km
Shops, schools, everyday services.Vire Normandie – 25 km – 25 min
Train station (Paris line), hospital, shopping areas, cinema, swimming pool.Saint‑James & Ducey‑Les Chéris – 25 km
Shops, schools, quick access to the A84 motorwayAvranches – 35 km – 35 min
A84 access, hospital, major retail stores, gateway to the Mont‑Saint‑Michel bay.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,82% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°998 960 843 - Greffe de CAEN) Régine MACQUAIRE Entrepreneur Individuel ... Réf.955352 Visualizza di più Visualizza di meno Au cœur de Notre-Dame-du-Touchet, cette maison en pierre rénovée offre de très beaux volumes et un confort technique complet. Un lieu où l'on se sent bien, idéal pour une famille recherchant espace, modernité et tranquillité dans un environnement sécurisé.Rez-de-chaussée – un espace convivial pour vivre et recevoir :* Entrée* Bureau* Grande pièce polyvalente avec coin eau, parfaite pour salle de jeux, atelier… ou pour créer une suite parentale de plain-pied* Cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon chaleureux avec poêle, et donnant directement sur l'extérieur* 2 WC indépendants1er étage – l'espace nuit familial:* 4 chambres lumineuses, dont 1 avec lavabo* Salle de bain* WC indépendant2e étage – espace supplémentaire et potentiel d'aménagement :* 5e chambre avec lavabo et petit dressing* Combles isolés d'environ 60 m², offrant un beau potentiel : 2 espaces à imaginer en suite parentale, salle de jeux, bureau, studio… Confort moderne & équipements récents :* Pompe à chaleur récente + radiateurs dans chaque pièce* VMC double flux* Chauffe-eau thermodynamique* Volets roulants solaires (commandes individuelles + centrale)* Fibre optique haut débit* Isolation intérieure des toitures* Toiture : nettoyage prévu en juin par le propriétaire* Tout-à-l'égout* Performance énergétique : DPE classé C / GES A, un vrai plus pour une maison de cette surface, garantissant confort et économies au quotidien. Extérieurs pratiques et agréables :* Terrasse cimentée de 70 m², idéale pour les repas d'été* Jardin facile à vivre* 2 Dépendances pour un total d'environ 100 m² équipées d'un système de vidéosurveillance* Garage + box pour un stationnement sécurisé Notre‑Dame‑du‑Touchet offre les services essentiels du quotidien :
École primaire, commerces de proximité (boulangerie, épicerie, bar/tabac), mairie, agence postale, vie associative active.
Professionnels de santé à proximité (St‑Hilaire‑du‑Harcouët et Mortain). La commune bénéficie d'une situation idéale, entourée de villes dynamiques accessibles en quelques minutes :Mortain – 5 km – 7 min
Commerces, collèges, lycées, piscine, supermarchés, services médicaux, aire de covoiturage.Saint‑Hilaire‑du‑Harcouët – 12 km – 12 min
Grande ville de services : marché réputé, commerces, écoles, médecins, équipements sportifs, aire de covoiturage.Sourdeval, Barenton, Le Teilleul – à moins de 15 km
Commerces, écoles, services du quotidien.Vire Normandie – 25 km – 25 min
Gare SNCF (ligne Paris), hôpital, zones commerciales, cinéma, piscine.Saint‑James & Ducey‑Les Chéris – 25 km
Commerces, écoles, accès rapide A84.Avranches – 35 km – 35 min
Accès A84, hôpital, grandes surfaces, baie du Mont‑Saint‑Michel. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,82% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°998 960 843 - Greffe de CAEN) Régine MACQUAIRE Entrepreneur Individuel ... Réf.955352 In the heart of Notre-Dame-du-Touchet, this renovated stone house offers generous volumes and modern technical comfort. A place where you instantly feel at home — ideal for a family seeking space, modern features and tranquillity in a secure environment. Ground floor – a welcoming space for living and entertaining:Entrance hallOfficeLarge multi‑purpose room with water point, perfect as a playroom, workshop… or to create a ground‑floor master suiteFully fitted and equipped kitchen opening onto a warm living room with wood stove, with direct access to the outdoor area2 separate toilets First floor – the family night area:4 bright bedrooms, including 1 with a washbasinBathroomSeparate toilet Second floor – additional space & conversion potential:5th bedroom with washbasin and small dressing areaInsulated attic of approx. 60 m², offering great potential: two areas to imagine as a master suite, playroom, office, studio… Modern comfort & recent equipment:Recent heat pump + radiators in every roomDouble‑flow ventilation systemThermodynamic water heaterSolar roller shutters (individual controls + central command)High‑speed fibre internetInterior roof insulationRoof cleaning scheduled for June (by the owner)Mains drainageEnergy performance: DPE class C / GES A, a real advantage for a property of this size, ensuring comfort and energy savings. Practical and pleasant outdoor spaces:70 m² concrete terrace, ideal for summer mealsEasy‑to‑maintain gardenTwo outbuildings totalling approx. 100 m², equipped with a video surveillance systemGarage + box for secure parking A lively and convenient village:
Notre‑Dame‑du‑Touchet offers all essential daily services: primary school, local shops (bakery, grocery store, bar/tabac), town hall, postal agency, and an active community life.
Healthcare professionals are available nearby (St‑Hilaire‑du‑Harcouët and Mortain). An ideal location, close to dynamic towns:Mortain – 5 km – 7 min
Shops, secondary schools, swimming pool, supermarkets, medical services, car‑sharing area.Saint‑Hilaire‑du‑Harcouët – 12 km – 12 min
Large service town: renowned market, shops, schools, doctors, sports facilities, car‑sharing area.Sourdeval, Barenton, Le Teilleul – within 15 km
Shops, schools, everyday services.Vire Normandie – 25 km – 25 min
Train station (Paris line), hospital, shopping areas, cinema, swimming pool.Saint‑James & Ducey‑Les Chéris – 25 km
Shops, schools, quick access to the A84 motorwayAvranches – 35 km – 35 min
A84 access, hospital, major retail stores, gateway to the Mont‑Saint‑Michel bay.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,82% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°998 960 843 - Greffe de CAEN) Régine MACQUAIRE Entrepreneur Individuel ... Réf.955352 Im Herzen von Notre-Dame-du-Touchet bietet dieses renovierte Steinhaus großzügige Mengen und modernen technischen Komfort. Ein Ort, an dem Sie sich sofort wie zu Hause fühlen – ideal für eine Familie, die Raum, moderne Ausstattung und Ruhe in sicherer Umgebung sucht. Erdgeschoss – ein einladender Ort zum Wohnen und Empfinden: EingangshalleAmtGroßer Mehrzweckraum mit Wasserpunkt, perfekt als Spielzimmer, Werkstatt... oder zur Errichtung einer Mastersuite im ErdgeschossVoll ausgestattete und ausgestattete Küche, die zu einem warmen Wohnzimmer mit Holzofen und direktem Zugang zum Außenbereich führt.2 separate Toiletten Erster Stock – der Familien-Nachtbereich: 4 helle Schlafzimmer, darunter eines mit WaschbeckenBadezimmerSeparate Toilette Zweiter Stock – zusätzlicher Platz und Umwandlungsmöglichkeiten: 5. Schlafzimmer mit Waschbecken und kleinem AnkleidebereichIsolierter Dachboden von ca. 60 m², der großes Potenzial bietet: zwei Bereiche, die man sich als Mastersuite, Spielzimmer, Büro, Studio vorstellen kann... Moderner Komfort und aktuelle Ausstattung: Aktuelle Wärmepumpe + Heizkörper in jedem RaumDoppelstrom-LüftungssystemThermodynamischer WarmwasserbereiterSolar-Rollläden (individuelle Bedienelemente + zentrale Steuerung)Hochgeschwindigkeits-GlasfaserinternetInnendachdämmungDie Dachreinigung ist für Juni (vom Eigentümer) geplantHauptleitungEnergieeffizienz: DPE Klasse C / GES A, ein echter Vorteil für eine Immobilie dieser Größe, da er Komfort und Energieeinsparungen gewährleistet. Praktische und angenehme Außenbereiche: 70 m² Betonterrasse, ideal für SommermahlzeitenPflegeleichter GartenZwei Nebengebäude mit insgesamt ca. 100 m² Größe, ausgestattet mit einem VideoüberwachungssystemGarage + Box für sicheres Parken Ein lebendiges und bequemes Dorf:
Notre-Dame-du-Touchet bietet alle wesentlichen täglichen Dienstleistungen an: Grundschule, örtliche Geschäfte (Bäckerei, Lebensmittelgeschäft, Bar/Tarack), Rathaus, Postamt und ein aktives Gemeinschaftsleben.
Gesundheitsfachkräfte sind in der Nähe verfügbar (St-Hilaire-du-Harcouët und Mortain). Ein idealer Standort, in der Nähe von dynamischen Städten: Mortain – 5 km – 7 Minuten
Geschäfte, weiterführende Schulen, Schwimmbad, Supermärkte, medizinische Dienste, Carsharing-Bereich. Saint-Hilaire-du-Harcouët – 12 km – 12 Minuten
Große Dienstleistungsstadt: renommierter Markt, Geschäfte, Schulen, Ärzte, Sportanlagen, Carsharing-Bereich. Sourdeval, Barenton, Le Teilleul – innerhalb von 15 km
Geschäfte, Schulen, alltägliche Dienstleistungen. Vire Normandie – 25 km – 25 Min.
Bahnhof (Pariser Linie), Krankenhaus, Einkaufsbereiche, Kino, Schwimmbad. Saint-James & Ducey-Les Chéris – 25 km
Geschäfte, Schulen, schneller Zugang zur Autobahn A84Avranches – 35 km – 35 Minuten
Zugang zur A84, Krankenhaus, große Einzelhandelsgeschäfte, Tor zur Bucht Mont-Saint-Michel.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,82% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC Nr. 998 960 843 - Greffe de CAEN) Régine MACQUAIRE Entrepreneur Individuel ... Réf.955352 In het hart van Notre-Dame-du-Touchet biedt dit gerenoveerde stenen huis royale volumes en modern technisch comfort. Een plek waar je je direct thuis voelt — ideaal voor een gezin dat ruimte, moderne voorzieningen en rust zoekt in een veilige omgeving. Begane grond – een gastvrije ruimte om te wonen en te ontvangen: EntreehalKantoorGrote multifunctionele ruimte met waterpunt, perfect als speelkamer, werkplaats... of om een master suite op de begane grond te creërenVolledig ingerichte keuken met uitzicht op een warme woonkamer met houtkachel, met directe toegang tot het buitengedeelte2 aparte toiletten Eerste verdieping – de familienachtruimte: 4 lichte slaapkamers, waaronder 1 met wastafel.BadkamerApart toilet Tweede verdieping – extra ruimte en ombouwmogelijkheid: 5e slaapkamer met wastafel en kleine kleedruimteGeïsoleerde zolder van ongeveer 60 m², met groot potentieel: twee ruimtes om je voor te stellen als een master suite, speelkamer, kantoor, studio... Modern comfort en recente uitrusting: Recente warmtepomp + radiatoren in elke kamerDubbelstroomventilatiesysteemThermodynamische boilerZonnerolluiken (individuele bediening + centrale besturing)Snel glasvezelinternetBinnendakisolatieDakreiniging gepland voor juni (door de eigenaar)HoofdafwateringEnergieprestatie: DPE klasse C / GES A, een echt voordeel voor een woning van deze omvang, wat comfort en energiebesparing garandeert. Praktische en aangename buitenruimtes: 70 m² betonnen terras, ideaal voor zomermaaltijdenGemakkelijk te onderhouden tuinTwee bijgebouwen van in totaal ongeveer 100 m², uitgerust met een videobewakingssysteemGarage + box voor beveiligde parkering Een levendig en handig dorp:
Notre-Dame-du-Touchet biedt alle essentiële dagelijkse diensten: basisschool, lokale winkels (bakkerij, kruidenierswinkel, bar/tabac), gemeentehuis, postkantoor en een actief gemeenschapsleven.
Zorgprofessionals zijn in de buurt beschikbaar (St-Hilaire-du-Harcouët en Mortain). Een ideale locatie, dicht bij dynamische steden: Mortain – 5 km – 7 min
Winkels, middelbare scholen, zwembad, supermarkten, medische diensten, autodeelgebied. Saint-Hilaire-du-Harcouët – 12 km – 12 min
Grote servicestad: gerenommeerde markt, winkels, scholen, dokters, sportfaciliteiten, autodeelgebied. Sourdeval, Barenton, Le Teilleul – binnen 15 km
Winkels, scholen, dagelijkse diensten. Vire Normandie – 25 km – 25 min
Treinstation (Parijslijn), ziekenhuis, winkelgebieden, bioscoop, zwembad. Saint-James & Ducey-Les Chéris – 25 km
Winkels, scholen, snelle toegang tot de A84-snelwegAvranches – 35 km – 35 min
A84-bereiking, ziekenhuis, grote winkels, toegangspoort tot de Mont-Saint-Michel baai.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,82% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°998 960 843 - Greffe de CAEN) Régine MACQUAIRE Entrepreneur Individuel ... Réf.955352