229.000 EUR
269.000 EUR
249.000 EUR
338.500 EUR
255.000 EUR
269.000 EUR
Features:
- Swimming Pool
- Terrace
- Lift Visualizza di più Visualizza di meno Auf den Höhen von Mandelieu-la-Napoule befindet sich diese wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung von 59 m² im 2. Stock einer kürzlich gepflegten und gut gepflegten Residenz mit Aufzug. Es ist darauf ausgelegt, eine komfortable Wohnumgebung zu bieten, und profitiert von einer funktionalen Anordnung mit einem angenehmen Wohnzimmer, einem unabhängigen Schlafzimmer und einer separaten Küche. Das Ganze befindet sich in gutem allgemeinen Zustand, in einer hochwertigen Eigentumswohnung, ideal sowohl für ein Pied-à-terre als auch für ein Hauptwohnhaus. Die Wohnung öffnet sich auf eine wunderschöne Terrasse von etwa 16 m², eine echte Erweiterung des Wohnzimmers. Dieser Außenbereich, der flächenmäßig selten ist, ermöglicht es Ihnen, das Klima der Côte d'Azur voll auszukosten, sei es für entspannte oder unterhaltsame Momente. Der Meeresblick sorgt für eine besonders angenehme Atmosphäre und verstärkt das Gefühl der Ruhe, das von dem Ort ausgeht. Das sichere Zuhause mit Betreuer bietet eine ruhige und ordentliche Umgebung. Die Miteigentümer profitieren von Annehmlichkeiten, die täglich geschätzt werden, wie das Schwimmbad und die Tennisplätze, die dem Ganzen einen Wohngeist verleihen. Die Atmosphäre ist friedlich und dennoch für die ganzjährige Nutzung oder als Zweitwohnsitz praktisch. Was die Dienstleistungen betrifft, profitiert die Wohnung von Doppelverglasung und individueller elektrischer Heizung für ein kontrolliertes Komfortmanagement. Die Energieklassifikation in C zeigt einen angemessenen Verbrauch für diese Art von Eigenschaft. Das Vorhandensein von Glasfaser ermöglicht das Telearbeiten oder die Nutzung intensiver digitaler Anwendungen unter guten Bedingungen. Für das Parken gibt es einen überdachten Parkplatz im privaten Keller, der eine praktische und sichere Lösung für das Auto bietet. Ein Keller vervollständigt das Anwesen und bietet neben dem bereits vorhandenen Keller wertvollen Stauraum. Die Wohnung verfügt außerdem über einen Umkleideraum, der den Stauraum optimiert und zum täglichen Komfort beiträgt. Das gesamte Wohnhaus mit seiner Ausstattung, Gemeinschaftsbereichen und der ruhigen Umgebung bildet eine besonders angenehme Wohnumgebung. Zukünftige Käufer werden eine gut gepflegte Wohnung in einem neu gebauten dreistöckigen Gebäude finden, mit einfachem Zugang über den Aufzug und bedeutenden Dienstleistungen wie Schwimmbad, Tennis und der Anwesenheit des Hausmeisters. Technische Eigenschaften - Grundsteuer: 802 Euro - DPE: C - Heizmethode: individuell elektrisch Rechtliche Mitteilung: Die in dieser Ankündigung präsentierten Informationen wurden von Zefir sorgfältig aus den zum Zeitpunkt des Schreibens verfügbaren Informationen zusammengestellt. Sie werden ausschließlich zu Informationszwecken bereitgestellt und ergänzen die regulatorischen Diagnosen sowie die üblichen technischen und administrativen Überprüfungen im Zusammenhang mit einem Immobilienerwerb. Um die offiziellen Daten zu natürlichen, bergbaulichen oder technologischen Risiken zu erhalten, wird empfohlen, den öffentlichen Dienst von Géorisques zu konsultieren. Zefir begleitet Käufer während ihres gesamten Projekts mit Strenge und Transparenz, damit sie ihre Entscheidungen in vollem Wissen über die Fakten treffen können. Wenn Sie Fragen haben, wenden Sie sich bitte an Zefir unter ...
Features:
- Swimming Pool
- Terrace
- Lift Sur les hauteurs de Mandelieu-la-Napoule, ce bel appartement de 2 pièces de 59 m2 se situe au 2e étage d'une résidence récente et bien entretenue avec ascenseur. Conçu pour offrir un cadre de vie confortable, il profite d'un agencement fonctionnel avec un séjour agréable, une chambre indépendante et une cuisine séparée. L'ensemble est en bon état général, dans une copropriété de qualité, idéale pour un pied-à-terre comme pour une résidence principale. L'appartement s'ouvre sur une très belle terrasse d'environ 16 m2, véritable prolongement de la pièce de vie. Cet espace extérieur, rare par sa surface, permet de profiter pleinement du climat de la Côte d'Azur, que ce soit pour des moments de détente ou pour recevoir. La vue mer apporte une atmosphère particulièrement agréable et renforce le sentiment de calme qui se dégage du lieu. La résidence sécurisée, avec gardien, offre un environnement serein et soigné. Les copropriétaires bénéficient d'agréments appréciables au quotidien, comme la piscine et les courts de tennis, qui donnent à l'ensemble un esprit de domaine résidentiel. L'ambiance y est paisible, tout en restant pratique pour un usage à l'année ou en résidence secondaire. Côté prestations, l'appartement profite d'un double vitrage et d'un chauffage individuel électrique, pour une gestion maîtrisée du confort. Le classement énergétique en C témoigne d'une consommation raisonnable pour ce type de bien. La présence de la fibre optique permet de télétravailler ou de profiter d'usages numériques intensifs dans de bonnes conditions. Pour le stationnement, un emplacement en parking couvert en sous-sol privatif, apportant une solution pratique et sécurisée pour la voiture. Une cave complète le bien et offre un espace de stockage précieux, en complément du cellier déjà présent. L'appartement dispose également d'un dressing, qui optimise les rangements et contribue au confort au quotidien. L'ensemble de la résidence, avec ses équipements, ses espaces communs et son environnement calme, forme un cadre de vie particulièrement agréable. Les futurs acquéreurs y trouveront un appartement bien entretenu, dans un immeuble récent de trois étages, avec un accès facilité par l'ascenseur et des services appréciables comme la piscine, le tennis et la présence du gardien. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 802 euro - DPE : C - Mode de chauffage : individuel électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituelles liées à une acquisition immobilière. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec rigueur et transparence, afin de leur permettre de prendre leur décision en toute connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au ...
Features:
- Swimming Pool
- Terrace
- Lift Sulle alture di Mandelieu-la-Napoule, questo bellissimo appartamento di 2 stanze di 59 m2 si trova al secondo piano di una residenza recente e ben tenuta con ascensore. Progettata per offrire un ambiente abitativo confortevole, beneficia di una disposizione funzionale con un soggiorno piacevole, una camera da letto indipendente e una cucina separata. L'intero è in buone condizioni generali, in un condominio di qualità, ideale sia per un pied-à-terre che per una residenza principale. L'appartamento si apre su una bellissima terrazza di circa 16 m2, una vera estensione del soggiorno. Questo spazio all'aperto, raro per superficie, ti permette di godere appieno del clima della Costa Azzurra, sia per momenti di relax che per intrattenimento. La vista sul mare crea un'atmosfera particolarmente piacevole e rafforza la sensazione di calma che emana dal luogo. La residenza sicura, con il custode, offre un ambiente sereno e ordinato. I co-proprietari beneficiano di servizi apprezzati quotidianamente, come la piscina e i campi da tennis, che conferiscono all'insieme uno spirito residenziale. L'atmosfera è pacifica, pur rimanendo pratica per un uso tutto l'anno o come seconda casa. Per quanto riguarda i servizi, l'appartamento beneficia di doppi vetri e riscaldamento elettrico individuale, per una gestione controllata del comfort. La classificazione energetica in C mostra un consumo ragionevole per questo tipo di proprietà. La presenza della fibra ottica rende possibile il telelavoro o sfruttare usi digitali intensivi in buone condizioni. Per il parcheggio, uno spazio coperto nel seminterrato privato, che offre una soluzione pratica e sicura per l'auto. Una cantina completa la proprietà e offre prezioso spazio di stoccaggio, oltre alla cantina già presente. L'appartamento dispone anche di un camerino, che ottimizza lo spazio di stoccaggio e contribuisce al comfort quotidiano. L'intera abitazione, con le sue attrezzature, le aree comuni e l'ambiente tranquillo, crea un ambiente abitativo particolarmente piacevole. I futuri acquirenti troveranno un appartamento ben tenuto, in un edificio recente di tre piani, con facile accesso tramite ascensore e servizi apprezzati come la piscina, il tennis e la presenza del custode. Caratteristiche tecniche - Tassa sulla proprietà: 802 euro - DPE: C - Metodo di riscaldamento: elettrico individuale Avviso legale: Le informazioni presentate in questo annuncio sono state accuratamente raccolte da Zefir a partire da quelle disponibili al momento della stesura. Sono fornite solo a scopo informativo e completano le diagnosi normative così come i consueti controlli tecnici e amministrativi relativi a un'acquisizione immobiliare. Per ottenere i dati ufficiali relativi ai rischi naturali, minerari o tecnologici, si raccomanda di consultare il servizio pubblico Géorisques. Zefir accompagna gli acquirenti durante tutto il loro progetto con rigore e trasparenza, per permettere loro di prendere una decisione con piena conoscenza dei fatti. Se hai domande, contatta Zefir al numero ...
Features:
- Swimming Pool
- Terrace
- Lift På höjderna av Mandelieu-la-Napoule ligger denna vackra tvårumslägenhet på 59 m² på andra våningen i en nyligen välskött bostad med hiss. Utformad för att erbjuda en bekväm boendemiljö har den en funktionell planlösning med ett trevligt vardagsrum, ett självständigt sovrum och ett separat kök. Hela byggnaden är i gott allmänt skick, i en kvalitetslägenhet, idealisk för en pied-à-terre såväl som för en huvudbostad. Lägenheten vetter ut mot en vacker terrass på cirka 16 m², en verklig förlängning av vardagsrummet. Detta utomhusutrymme, sällsynt till ytan, låter dig utnyttja klimatet i Côte d'Azur fullt ut, vare sig för avkopplingsstunder eller underhållning. Havsutsikten ger en särskilt behaglig atmosfär och förstärker den känsla av lugn som utgår från platsen. Det trygga hemmet, med vårdgivare, erbjuder en lugn och prydlig miljö. Delägarna får tillgång till bekvämligheter som uppskattas dagligen, såsom poolen och tennisbanorna, vilket ger helheten en bostadskänsla. Atmosfären är fridfull, samtidigt som den är praktisk för användning året runt eller som ett andra hem. När det gäller tjänster har lägenheten dubbelglas och individuell elektrisk uppvärmning för en kontrollerad komforthantering. Energiklassificeringen i C visar en rimlig förbrukning för denna typ av egenskaper. Närvaron av optisk fiber gör det möjligt att distansarbeta eller dra nytta av intensiv digital användning under goda förhållanden. För parkering finns en täckt parkeringsplats i den privata källaren, vilket ger en praktisk och säker lösning för bilen. En källare kompletterar fastigheten och erbjuder värdefull förvaringsplats, utöver den redan befintliga källaren. Lägenheten har också ett omklädningsrum, vilket optimerar förvaringen och bidrar till daglig komfort. Hela bostaden, med sin utrustning, gemensamma utrymmen och lugna miljö, utgör en särskilt trevlig boendemiljö. Framtida köpare hittar en välskött lägenhet i en nyligen byggd trevåningsbyggnad, med enkel tillgång via hiss och uppskattade tjänster som pool, tennis och vaktmästarens närvaro. Tekniska egenskaper - Fastighetsskatt: 802 euro - DPE: C - Uppvärmningsmetod: individuell elektrisk Juridisk information: Informationen som presenteras i detta tillkännagivande har noggrant sammanställts av Zefir utifrån den information som fanns tillgänglig vid tidpunkten för denna text. De tillhandahålls endast för informationsändamål och kompletterar de regulatoriska diagnoserna samt de vanliga tekniska och administrativa kontrollerna relaterade till ett fastighetsförvärv. För att få tillgång till officiella uppgifter om natur-, gruv- eller teknologiska risker rekommenderas att konsultera Géorisques offentliga förvaltning. Zefir följer köpare genom hela projektet med noggrannhet och transparens, för att låta dem fatta sina beslut med full kännedom om fakta. Om du har några frågor, kontakta Zefir på ...
Features:
- Swimming Pool
- Terrace
- Lift On the heights of Mandelieu-la-Napoule, this beautiful 2-room apartment of 59 m2 is located on the 2nd floor of a recent and well-maintained residence with elevator. Designed to offer a comfortable living environment, it benefits from a functional layout with a pleasant living room, an independent bedroom and a separate kitchen. The whole is in good general condition, in a quality condominium, ideal for a pied-à-terre as well as for a main residence. The apartment opens onto a beautiful terrace of about 16 m2, a real extension of the living room. This outdoor space, rare in terms of its surface area, allows you to take full advantage of the climate of the Côte d'Azur, whether for moments of relaxation or entertaining. The sea view brings a particularly pleasant atmosphere and reinforces the feeling of calm that emanates from the place. The secure residence, with caretaker, offers a serene and neat environment. The co-owners benefit from amenities that are appreciated on a daily basis, such as the swimming pool and tennis courts, which give the whole a residential spirit. The atmosphere is peaceful, while remaining practical for year-round use or as a second home. In terms of services, the apartment benefits from double glazing and individual electric heating, for a controlled management of comfort. The energy classification in C shows a reasonable consumption for this type of property. The presence of optical fibre makes it possible to telework or to take advantage of intensive digital uses in good conditions. For parking, a covered parking space in the private basement, providing a practical and secure solution for the car. A cellar completes the property and offers precious storage space, in addition to the cellar already present. The apartment also has a dressing room, which optimizes storage and contributes to daily comfort. The entire residence, with its equipment, common areas and quiet environment, forms a particularly pleasant living environment. Future buyers will find a well-maintained apartment, in a recent three-storey building, with easy access by the elevator and appreciable services such as the swimming pool, tennis and the presence of the caretaker. Technical characteristics - Property tax: 802 euro - DPE: C - Heating method: individual electric Legal notice: The information presented in this announcement has been carefully compiled by Zefir from the information available at the time of writing. They are provided for information purposes only and complement the regulatory diagnoses as well as the usual technical and administrative checks related to a real estate acquisition. To find out the official data relating to natural, mining or technological risks, it is recommended to consult the Géorisques public service. Zefir accompanies buyers throughout their project with rigor and transparency, in order to allow them to make their decision in full knowledge of the facts. If you have any questions, contact Zefir on ...
Features:
- Swimming Pool
- Terrace
- Lift