438.686 EUR
3 cam
327 m²
Advanced water filtration & pressure system — a huge advantage for everyday comfort
⚡ Solar panels helping reduce electricity costs year-round
Updated plumbing & electrical infrastructure
❄️ Mini-split A/C units already installed throughout
Mature landscaped garden creating natural privacy
Private pool ready for warm Mérida days
Covered parking + move-in ready furnishings WHY FOREIGN BUYERS — ESPECIALLY CANADIANS — ARE CHOOSING MÉRIDA
✔️ One of the safest and most peaceful cities in Mexico
✔️ Warm weather all winter long
✔️ High-quality medical & dental services nearby
✔️ Strong expat community and relaxed lifestyle
✔️ Exceptional value compared to Canadian real estate ⚖️ Important for Foreign Buyers:
If you are not Mexican, purchasing property is simple and secure through a bank trust (fideicomiso) — a legal structure that allows foreigners to hold full property rights while protected by a Mexican bank. This is not just a house — it’s a lifestyle upgrade, a winter escape, and a smart international investment.
Features:
- Parking
- Dining Room
- Intercom
- Swimming Pool
- Pool Outdoor
- Garden
- Garage
- Air Conditioning Visualizza di più Visualizza di meno PAS UNE MAISON TYPIQUE DE MÉRIDA — CONÇUE POUR LA VIE INTERNATIONALE Les acheteurs internationaux recherchent de plus en plus des maisons à Mérida qui offrent plus que du charme — ils veulent du confort, de l’efficacité, de la fiabilité et une infrastructure de qualité déjà en place. Une résidence magnifiquement rénovée à quelques minutes de Centro , alliant charme traditionnel à des systèmes modernes rarement retrouvés dans beaucoup de maisons de la région. Réveillez-vous entouré de jardins tropicaux, d’eau filtrée, d’énergie solaire et de l’élégance détendue qui fait de Mérida l’une des villes les plus prisées du Mexique. ✨ QU’EST-CE QUI DISTINGUE CE FOYER DES AUTRES
Système avancé de filtration et de pression de l’eau — un énorme avantage pour le confort quotidien
⚡ Les panneaux solaires aident à réduire les coûts d’électricité toute l’année
Infrastructure de plomberie et d’électricité mise à jour
❄️ Des unités de climatisation mini-split déjà installées partout
Jardin paysager mature créant une intimité naturelle
Piscine privée prête pour les journées chaudes de Mérida
Parking couvert + mobilier prêt à emménager POURQUOI LES ACHETEURS ÉTRANGERS — EN PARTICULIER LES CANADIENS — CHOISISSENT-ILS MÉRIDA
✔️ L’une des villes les plus sûres et paisibles du Mexique
✔️ Temps chaud tout l’hiver
✔️ Des services médicaux et dentaires de haute qualité à proximité
✔️ Communauté d’expatriés forte et mode de vie détendu
✔️ Une valeur exceptionnelle comparée à l’immobilier canadien ⚖️ Important pour les acheteurs étrangers :
Si vous n’êtes pas Mexicain, l’achat de biens immobiliers est simple et sécurisé via un trust bancaire (fideicomiso) — une structure juridique qui permet aux étrangers de détenir tous les droits de propriété tout en étant protégés par une banque mexicaine. Ce n’est pas qu’une maison — c’est une amélioration du style de vie, une escapade hivernale et un investissement international intelligent.
Features:
- Parking
- Dining Room
- Intercom
- Swimming Pool
- Pool Outdoor
- Garden
- Garage
- Air Conditioning NOT YOUR TYPICAL MÉRIDA HOME — DESIGNED FOR INTERNATIONAL LIVING International buyers are increasingly looking for homes in Mérida that offer more than charm alone — they want comfort, efficiency, reliability, and quality infrastructure already in place. A beautifully renovated residence just minutes from Centro , combining traditional charm with modern systems that features not commonly found in many homes in the area. Wake up surrounded by tropical gardens, filtered water, solar energy, and the relaxed elegance that makes Mérida one of Mexico’s most desirable cities. ✨ WHAT MAKES THIS HOME DIFFERENT FROM OTHERS
Advanced water filtration & pressure system — a huge advantage for everyday comfort
⚡ Solar panels helping reduce electricity costs year-round
Updated plumbing & electrical infrastructure
❄️ Mini-split A/C units already installed throughout
Mature landscaped garden creating natural privacy
Private pool ready for warm Mérida days
Covered parking + move-in ready furnishings WHY FOREIGN BUYERS — ESPECIALLY CANADIANS — ARE CHOOSING MÉRIDA
✔️ One of the safest and most peaceful cities in Mexico
✔️ Warm weather all winter long
✔️ High-quality medical & dental services nearby
✔️ Strong expat community and relaxed lifestyle
✔️ Exceptional value compared to Canadian real estate ⚖️ Important for Foreign Buyers:
If you are not Mexican, purchasing property is simple and secure through a bank trust (fideicomiso) — a legal structure that allows foreigners to hold full property rights while protected by a Mexican bank. This is not just a house — it’s a lifestyle upgrade, a winter escape, and a smart international investment.
Features:
- Parking
- Dining Room
- Intercom
- Swimming Pool
- Pool Outdoor
- Garden
- Garage
- Air Conditioning