1.595.000 EUR
1.699.000 EUR
10 loc
283 m²
- Swimming Pool
- Terrace Visualizza di più Visualizza di meno Dans l'un des secteurs résidentiels recherchés d'Aiguelongue, au calme d'une rue privée, découvrez cette vaste villa entièrement rénovée développant 320 m² habitables sur un terrain paysager de 1 343 m². Son véritable atout : une maison pensée pour accueillir une grande famille tout en permettant à chacun de disposer de son propre espace. Elle offre une pièce de vie exceptionnelle d'environ 80 m² avec salon agrémenté d'une cheminée en pierre du Gard, 8 chambres, un bureau, une salle de jeux, 5 pièces d'eau et de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, une grande terrasse d'environ 90 m² domine le jardin méditerranéen et la piscine au sel de 9 × 3,50 m. Un appartement T3 indépendant de 48 m² avec entrée séparée complète la propriété : idéal pour recevoir, loger un proche, travailler à domicile ou envisager un usage locatif. Rénovation complète, climatisation gainable réversible, menuiseries aluminium, prestations soignées et environnement résidentiel à proximité des commodités. Une visite s'impose: contactez Dominique ROSSI au O6 80 44 99 32 Cette annonce référence 335778 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DOMINIQUE ROSSI (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro ... Prix du bien : 1 380 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/04/2025 Score DPE : 74 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2641.00 € et 3573.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features:
- Swimming Pool
- Terrace В един от търсените жилищни квартали на Айгелонг, в тишината на частна улица, открийте тази голяма напълно реновирана вила, развиваща 320 м² жилищно пространство върху озеленен парцел от 1 343 м². Истинското ѝ предимство: къща, проектирана да побере голямо семейство, като същевременно позволява на всеки собствено пространство. Тя предлага изключителна всекидневна с площ от около 80 м² с хол с камина от камък Гард, 8 спални, офис, игрална стая, 5 бани и много място за съхранение. Отвън голяма тераса с площ около 90 м² гледа към средиземноморската градина и басейна с височина 9 × 3,50 м. Независим апартамент T3 с площ 48 m² с отделен вход завършва имота: идеален за приеми, настаняване на близък човек, работа от вкъщи или обмисляне на наем. Пълен ремонт, обръщаем се въздуховоден климатик, алуминиеви мебели, чисти услуги и жилищна среда близо до удобства. Посещението е задължително: свържете се с Доминик РОСИ на O6 80 44 99 32 Тази рекламна референтна 335778 ви се представя от вашия търговски агент BSK Immobilier DOMINIQUE ROSSI (EI), регистриран в RSAC на МОНПЕЛИЕ (34000) под номер ... Цена на имота: €1,380,000.00 Агенционните такси са отговорност на продавача. Относно енергийната ефективност: Дата на завършване на енергийната диагностика: 09/04/2025 DPE резултат: 74 kWhEP/m²/година Резултат на парникови газове: 13 kgepCO2/m²/година Оценен размер на годишните енергийни разходи за стандартна употреба: между 2641,00 € и 3573,00 € годишно. Средни цени на енергията, индексирани за 2025 г. (включително абонаменти). По време на посещението ще бъде поискано представяне на валиден документ за самоличност. Информация за рисковете, на които е изложен този имот, е налична на уебсайта на Géorisques: ... />Features:
- Swimming Pool
- Terrace In one of the sought-after residential areas of Aiguelongue, in the quiet of a private street, discover this large fully renovated villa developing 320 m² of living space on a landscaped plot of 1,343 m². Its real asset: a house designed to accommodate a large family while allowing everyone to have their own space. It offers an exceptional living room of approximately 80 m² with a living room with a Gard stone fireplace, 8 bedrooms, an office, a games room, 5 bathrooms and plenty of storage space. Outside, a large terrace of about 90 m² overlooks the Mediterranean garden and the 9 × 3.50 m salt water pool. An independent T3 apartment of 48 m² with separate entrance completes the property: ideal for entertaining, housing a loved one, working from home or considering rental use. Complete renovation, reversible ducted air conditioning, aluminum joinery, neat services and residential environment close to amenities. A visit is a must: contact Dominique ROSSI at O6 80 44 99 32 This advertisement reference 335778 is presented to you by your commercial agent BSK Immobilier DOMINIQUE ROSSI (EI) registered with the RSAC of MONTPELLIER (34000) under the number ... Property price: €1,380,000.00 Agency fees are the responsibility of the seller. About energy performance: Date of completion of the energy diagnosis: 09/04/2025 DPE score: 74 kWhEP/m²/year GHG score: 13 kgepCO2/m²/year Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 2641.00 € and 3573.00 € per year. Average energy prices indexed to the year 2025 (including subscriptions). The presentation of a valid identity document will be requested at the visit. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... />Features:
- Swimming Pool
- Terrace