762.911 EUR
3 cam
Connessione per il lavoro da casa e stili di vita moderni. Giardini e Giardini I giardini sono senza dubbio una delle caratteristiche più affascinanti della proprietà, offrendo una serie immaginativa e splendidamente realizzata di spazi all'aperto, creati con cura per offrire un piacere tutto l'anno. Il giardino principale è sia generoso che maturo, con un prato formale, bordi ben forniti di fiori e arbusti, un'area salotti sul patio e uno spazio barbecue dedicato, ideale per intrattenimenti all'aperto. Un laboratorio e un'area di stoccaggio utili offrono versatilità pratica. Oltre questo si trova un orto produttivo, che conduce attraverso un cancello verso un'ulteriore area coltivata completa di serra, arbusti maturi e piccoli alberi. Un ulteriore ingresso rivela un'area giardino naturale, volutamente lasciata a fiorire come rifugio per la fauna selvatica, con sentieri serpeggiati che serpeggiano tra piantagioni naturali, creando un ambiente meravigliosamente pacifico e privato. Davanti alla proprietà, un vialetto asfaltato a blocchi offre parcheggio fuoristrada e beneficia di un punto di ricarica universale per veicoli elettrici da 7kW. L'accesso laterale con cancello conduce comodamente ai giardini posteriori. Posizione e stile di vita Saul gode di un contesto unico e molto ambito dove il Gloucester & Sharpness Canal incontra la Navigazione Stroudwater, creando un paesaggio di corsi d'acqua, campagna aperta e fauna viva. Il villaggio stesso offre un'atmosfera comunitaria accogliente, con una sala comunale, una chiesa, un porto turistico, aree picnic e il popolare Stables Caf? Con vista sul canale. Il vicino villaggio storico di Frampton-on-Severn, a circa un miglio di distanza, offre una serie di servizi quotidiani tra cui un negozio di villaggio e un ufficio postale, una scuola primaria, un pub, uno studio medico e una chiesa parrocchiale. La zona è rinomata per le sue passeggiate panoramiche, le vie ciclabili e le opportunità di svago all'aperto. Dursley, Stonehouse, Stroud e Gloucester offrono strutture educative, ricreative e commerciali complete, con un'eccellente selezione di scuole statali e indipendenti facilmente raggiungibili. Per i pendolari, la posizione è particolarmente comoda. La rete autostradale A38 e M5 è facilmente accessibile, offrendo collegamenti diretti con Gloucester, Cheltenham, Bristol, le Midlands e il Sud-Ovest. I servizi ferroviari da Stonehouse, a circa 6,5 miglia di distanza, offrono collegamenti diretti per London Paddington in circa 90 minuti, rendendo questa una residenza ideale in campagna per chi necessita di ottimi collegamenti di trasporto godendo dei vantaggi della vita in villaggio. Salotto dell'ingresso - 11'11" (3,64m) x 9'9" (2,97m) Salotto - 11'11" (3,97m) 64m) x 10'3" (3,12m) Soggiorno - 15'9" (4,81m) x 8'4" (2,53m) Area cucina - 7'9" (2,37m) x 7'2" (2,19m) Area pranzo - 15'5" (4,69m) x 8'8" (2,64m) Servizi - 7'0" (2,14m) x 6'8" (2,02m) Guardaroba d'ingresso posteriore Pianerottolo Camera da letto Una - 13'0" (3,96m) x 11'11" (3,63m) Camera Due - 12'8" (3,86m) x 9'8" (2,95m) Camera Tre - 11'11" (3,62m) x 8'9" (2,66m) Camera Quattro - 15'2" (4,63m) x 7'8" (2,33m) Bagno - 8'2" (2,49m) x 6'7" (2,01m) Dependance - 11'3" (3,43m) x 8'0" (2,45m) Informazioni sui materiali
Numero del titolo: GR114567
Tenure: Proprietà libera
Area di conservazione: Saul
Classificato di Grado II: No
Autorità locale: Distretto di Stroud
Fascia della Council Tax: E
Fornitura elettrica: rete elettrica
Gas: No
Approvvigionamento idrico: Rete elettriche
Fognature: Rete principale
Copertura mobile: EE, Vodafone, Three, O2
Banda larga: base 6Mbps, Superveloce 80Mbps, Ultraveloce 1000Mbps
Disponibilità TV satellitare/fibra: BT, Sky. (Queste informazioni possono essere modificate e dovrebbero essere verificate dal tuo consulente legale) Antiriciclaggio di denaro (AML)
Gli agenti immobiliari che operano nel Regno Unito sono tenuti a effettuare controlli anti-riciclaggio di denaro (AML) in conformità con le normative stabilite da HM Revenue and Customs (HMRC) per tutte le transazioni immobiliari. È obbligatorio sia per acquirenti che per venditori completare con successo questi controlli prima che qualsiasi transazione immobiliare possa procedere. Verrà applicata una tariffa di 24 £ inclusa di IVA per ogni singolo controllo AML effettuato. Agente di vendita
Fine & Country
17 George Street
Stroud
Gloucestershire
GL5 3DP ... Indicazioni
Per l'uso SAT NAV: GL2 7LB what3words /// baked.toasted.escalated Avviso
Si prega di notare che non abbiamo testato alcun apparecchio, attrezzatura, accessorio o servizio. Le parti interessate devono intraprendere una propria indagine sull'ordine operativo di questi elementi. Tutte le misurazioni sono approssimative e le fotografie sono fornite solo a scopo guidativo. Utenze
Elettrico: Sconosciuto
Gas: Sconosciuto
Acqua: Sconosciuto
Fognature: sconosciuto
Banda larga: sconosciuto
Telefono: Sconosciuto Altri Oggetti
Riscaldamento: Non specificato
Giardino/Spazio esterno: No
Parcheggio: No
Garage: No
Features:
- Garden
- Parking Visualizza di più Visualizza di meno A Distinguished Village Residence of Generous Space and Versatility Nestled within the charming rural village of Saul, where picturesque waterways and open countryside create an enviable lifestyle setting, this generous detached family home offers a blend of character, practicality, and modern energy efficiency. Thoughtfully arranged and well maintained throughout, the property presents a rare opportunity to acquire a highly versatile residence in one of Gloucestershire`s most desirable village locations. Occupying a generous plot with extensive mature gardens and enjoying excellent connectivity to nearby towns and transport links, this impressive home combines the tranquillity of village life with the convenience of modern living. Accommodation A welcoming covered entrance porch opens into a hall, where stairs rise to the first floor. The principal sitting room enjoys an attractive fireplace with wood burning stove, and a useful serving hatch connecting to the kitchen. A separate living room provides an equally inviting retreat, complete with exposed brick fireplace and wood burning stove. Glazed panelled double doors lead through to a delightful family room, where an attractive boxed bay window frames views across the beautiful rear garden. At the heart of the home lies a superb open plan kitchen and dining room. Fitted with bespoke farmhouse style cabinetry, a Belfast sink, recessed down lighting, and tiled flooring, the space effortlessly combines traditional charm with modern functionality. French doors open directly onto the garden, creating a seamless connection between indoor and outdoor living. Further ground floor accommodation includes a well-equipped utility room with fitted units, sink, and appliance space, together with a useful cloakroom fitted with WC. The first floor reveals four generously proportioned double bedrooms, two of which benefit from decorative fireplaces that further enhance the home`s character. A larger than average landing provides an ideal study or reading area and incorporates useful built-in storage. The family bathroom is well appointed with both a bath and separate shower enclosure. Design and Features Throughout the property, period inspired detailing sits comfortably alongside practical modern enhancements. Character fireplaces, generous room proportions, and colourful decor design create a warm and welcoming atmosphere. The property has been significantly enhanced with an environmentally conscious approach to modern living, benefiting from solar panels and an efficient Air source heat pump system. These features contribute to the home`s impressive EPC Rating of B, delivering excellent energy performance and reduced running costs. Gigaclear ultra fast broadband further ensures outstanding
connectivity for home working and modern lifestyles. Gardens and Grounds The grounds are undoubtedly one of the property`s most captivating features, offering an imaginative and beautifully established series of outdoor spaces that have been thoughtfully created to provide year-round enjoyment. The principal garden is both generous and mature, featuring formal lawn, well stocked flower and shrub borders, patio seating area, and a dedicated barbecue space, ideal for outdoor entertaining. A useful workshop and storage area provide practical versatility. Beyond this lies a productive vegetable garden, leading through a gate to a further cultivated area complete with greenhouse, mature shrubs, and small trees. A further gateway reveals a natural garden area, intentionally left to flourish as a haven for wildlife, with winding mown pathways meandering through natural planting, creating a wonderfully peaceful and private environment. To the front of the property, a block paved driveway provides off road parking and benefits from a 7kW universal EV charging point. Gated side access leads conveniently to the rear gardens. Location and Lifestyle Saul enjoys a unique and highly desirable setting where the Gloucester & Sharpness Canal meets the Stroudwater Navigation, creating a landscape of waterways, open countryside, and thriving wildlife. The village itself offers a welcoming community atmosphere, together with a village hall, church, marina, picnic areas, and the popular Stables Caf? overlooking the canal. The nearby historic village of Frampton-on-Severn, approximately one mile away, provides a range of everyday amenities including a village shop and Post Office, primary school, public house, doctor`s surgery, and parish church. The area is renowned for its scenic walks, cycling routes, and outdoor leisure opportunities. Dursley, Stonehouse, Stroud, and Gloucester provide comprehensive educational, leisure, and shopping facilities, with an excellent selection of both state and independent schools within easy reach. For commuters, the location is particularly convenient. The A38 and M5 motorway network are easily accessible, providing straightforward connections to Gloucester, Cheltenham, Bristol, the Midlands, and the South West. Rail services from Stonehouse, approximately 6.5 miles away, offer direct links to London Paddington in around 90 minutes, making this an ideal countryside residence for those requiring excellent transport connections while enjoying the benefits of village living. Entrance Hall Sitting Room - 11'11" (3.64m) x 9'9" (2.97m) Living Room - 11'11" (3.64m) x 10'3" (3.12m) Family Room - 15'9" (4.81m) x 8'4" (2.53m) Kitchen Area - 7'9" (2.37m) x 7'2" (2.19m) Dining Area - 15'5" (4.69m) x 8'8" (2.64m) Utility - 7'0" (2.14m) x 6'8" (2.02m) Rear Entrance Cloakroom First Floor Landing Bedroom One - 13'0" (3.96m) x 11'11" (3.63m) Bedroom Two - 12'8" (3.86m) x 9'8" (2.95m) Bedroom Three - 11'11" (3.62m) x 8'9" (2.66m) Bedroom Four - 15'2" (4.63m) x 7'8" (2.33m) Bathroom - 8'2" (2.49m) x 6'7" (2.01m) Outbuilding - 11'3" (3.43m) x 8'0" (2.45m) Material Information
Title Number: GR114567
Tenure: Freehold
Conservation Area: Saul
Grade II Listed: No
Local Authority: Stroud District
Council Tax Band: E
Electricity Supply: Mains
Gas: No
Water Supply: Mains
Sewerage: Mains
Mobile coverage: EE, Vodafone, Three, O2
Broadband: Basic 6Mbps, Superfast 80Mbps, Ultrafast 1000Mbps
Satellite/Fibre TV Availability: BT, Sky. (This information is subject to change and should be checked by your legal advisor) Anti-Money Laundering (AML)
Estate agents operating in the UK are required to conduct Anti-Money Laundering (AML) checks in compliance with the regulations set forth by HM Revenue and Customs (HMRC) for all property transactions. It is mandatory for both buyers and sellers to successfully complete these checks before any property transaction can proceed. A fee of ?24 inclusive of vat will be charged for each individual AML check conducted. Selling Agent
Fine & Country
17 George Street
Stroud
Gloucestershire
GL5 3DP ... Directions
For SAT NAV use: GL2 7LB what3words /// baked.toasted.escalated Notice
Please note we have not tested any apparatus, fixtures, fittings, or services. Interested parties must undertake their own investigation into the working order of these items. All measurements are approximate and photographs provided for guidance only. Utilities
Electric: Unknown
Gas: Unknown
Water: Unknown
Sewerage: Unknown
Broadband: Unknown
Telephone: Unknown Other Items
Heating: Not Specified
Garden/Outside Space: No
Parking: No
Garage: No
Features:
- Garden
- Parking Résidence villageoise distinguée d’un espace généreux et d’une polyvalence Nichée dans le charmant village rural de Saul, où les voies navigables pittoresques et la campagne ouverte créent un cadre de vie enviable, cette généreuse maison familiale indépendante offre un mélange de caractère, de praticité et d’efficacité énergétique moderne. Soigneusement aménagée et bien entretenue partout, la propriété offre une rare opportunité d’acquérir une résidence très polyvalente dans l’un des villages les plus prisés du Gloucestershire. Occupant un terrain généreux avec de vastes jardins matures et bénéficiant d’une excellente connectivité avec les villes voisines et les liaisons de transport, cette maison impressionnante allie la tranquillité de la vie villageoise à la commodité d’une vie moderne. Hébergement Un porche d’entrée couvert accueillant s’ouvre sur un hall, où les escaliers montent au premier étage. Le salon principal bénéficie d’une jolie cheminée avec un poêle à bois, et d’une trappe de service utile reliant la cuisine. Un salon séparé offre un refuge tout aussi accueillant, avec une cheminée en briques apparente et un poêle à bois. Des portes doubles vitrées à panneaux mènent à une charmante salle familiale, où une jolie baie vitrée encadre la vue sur le magnifique jardin arrière. Au cœur de la maison se trouvent une superbe cuisine ouverte et une salle à manger. Équipé de meubles sur mesure de style ferme, d’un évier à Belfast, d’un éclairage encastré et d’un sol carrelé, l’espace allie sans effort charme traditionnel et fonctionnalité moderne. Les portes-fenêtres s’ouvrent directement sur le jardin, créant une connexion fluide entre la vie intérieure et extérieure. D’autres logements au rez-de-chaussée comprennent une salle de service bien équipée avec des unités équipées, un lavabo et un espace pour les appareils électroménagers, ainsi qu’un vestiaire utile équipé de toilettes. Le rez-de-chaussée révèle quatre chambres doubles généreusement proportionnées, dont deux bénéficient de cheminées décoratives qui renforcent encore le caractère de la maison. Un palier plus grand que la moyenne offre un espace d’étude ou de lecture idéal et intègre un espace de stockage intégré utile. La salle de bain familiale est bien aménagée, avec une baignoire et une douche séparée. Design et caractéristiques Dans toute la propriété, les détails inspirés de l’époque s’intègrent confortablement aux côtés d’améliorations modernes et pratiques. Les cheminées de caractère, les proportions généreuses de la pièce et la décoration colorée créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. La propriété a été considérablement améliorée grâce à une approche respectueuse de l’environnement pour la vie moderne, bénéficiant de panneaux solaires et d’un système efficace de pompe à chaleur à source d’air. Ces caractéristiques contribuent à l’impressionnante note EPC de B, offrant une excellente performance énergétique et des coûts d’exploitation réduits. Le haut débit ultra rapide Gigaclear garantit encore une excellente qualité
Connectivité pour le télétravail et le mode de vie moderne. Jardins et terrains Les terrains sont sans aucun doute l’une des caractéristiques les plus captivantes de la propriété, offrant une série d’espaces extérieurs imaginatifs et magnifiquement aménagés, soigneusement conçus pour offrir un plaisir toute l’année. Le jardin principal est à la fois généreux et mature, avec une pelouse formelle, des bordures bien garnies de fleurs et d’arbustes, un espace de terrasse et un espace barbecue dédié, idéal pour les réceptions en plein air. Un atelier et un espace de stockage utiles offrent une polyvalence pratique. Au-delà se trouve un potager productif, menant par une porte à une autre zone cultivée complète avec des serres, des arbustes matures et de petits arbres. Une autre porte d’entrée révèle un jardin naturel, volontairement laissé à prospérer comme refuge pour la faune, avec des chemins sinueux tondus serpentant à travers la plantation naturelle, créant un environnement merveilleusement paisible et privé. À l’avant de la propriété, une allée pavée de blocs offre un stationnement hors route et bénéficie d’un point de recharge universel pour véhicules électriques de 7 kW. Un accès latéral fermé mène commodément aux jardins arrière. Emplacement et mode de vie Saul bénéficie d’un cadre unique et très prisé où le canal Gloucester & Sharpness rencontre la navigation Stroudwater, créant un paysage de voies navigables, de campagnes ouvertes et d’une faune florissante. Le village lui-même offre une atmosphère communautaire accueillante, avec une salle des fêtes, une église, une marina, des aires de pique-et le populaire Stables Caf ? surplombant le canal. Le village historique voisin de Frampton-on-Severn, situé à environ un mile, offre une gamme de commodités quotidiennes, notamment une boutique de village et un bureau de poste, une école primaire, un pub, un cabinet médical et une église paroissiale. La région est réputée pour ses promenades pittoresques, ses itinéraires cyclables et ses activités de loisirs en plein air. Dursley, Stonehouse, Stroud et Gloucester offrent des installations éducatives, de loisirs et de commerces complètes, avec une excellente sélection d’écoles publiques et indépendantes à portée de main. Pour les navetteurs, l’emplacement est particulièrement pratique. Le réseau autoroutier A38 et M5 est facilement accessible, offrant des liaisons simples vers Gloucester, Cheltenham, Bristol, les Midlands et le Sud-Ouest. Les services ferroviaires depuis Stonehouse, à environ 6,5 miles, offrent des liaisons directes vers London Paddington en environ 90 minutes, faisant de cette ville une résidence de campagne idéale pour ceux qui ont besoin d’excellentes liaisons de transport tout en profitant des avantages de la vie villageoise. Salon du hall d’entrée - 11'11 » (3,64 m) x 9'9 » (2,97 m) Salon - 11'11 » (3,97 m) 64 m) x 10'3 » (3,12 m) Salle familiale - 15'9 » (4,81 m) x 8'4 » (2,53 m) Cuisine - 7'9 » (2,37 m) x 7'2 » (2,19 m) Salle à manger - 15'5 » (4,69 m) x 8'8 » (2,64 m) Utilitaires - 7'0 » (2,14 m) x 6'8 » (2,02 m) Vestiaire de l’entrée arrière Premier étage Chambre un - 13'0 » (3,96 m) x 11'11 » (3,63 m) Chambre deux - 12'8 » (3,86 m) x 9'8 » (2,95 m) Chambre trois - 11'11 » (3,62 m) x 8'9 » (2,66 m) Chambre quatre - 15'2 » (4,63 m) x 7'8 » (2,33 m) Salle de bain - 8'2 » (2,49 m) x 6'7 » (2,01 m) Dépendance - 11'3 » (3,43 m) x 8'0 » (2,45 m) Informations sur les matériaux
Numéro de titre : GR114567
Titularisation : Pleine propriété
Zone de conservation : Saul
Classé de grade II : Non
Autorité locale : District de Stroud
Tranche de la taxe d’habitation : E
Alimentation électrique : Réseau électrique
Gaz : Non
Approvisionnement en eau : Réseaux électriques
Égouts : Réseau électrique
Couverture mobile : EE, Vodafone, Trois, O2
Internet haut débit : basique 6Mbps, Superrapide 80Mbps, ultrarapide 1000Mbps
Disponibilité de la télévision satellite/fibre : BT, Sky. (Ces informations peuvent être modifiées et doivent être vérifiées par votre conseiller juridique) Lutte contre le blanchiment d’argent (LBA)
Les agents immobiliers opérant au Royaume-Uni doivent effectuer des contrôles anti-blanchiment d’argent (AML) conformément aux réglementations établies par HM Revenue and Customs (HMRC) pour toutes les transactions immobilières. Il est obligatoire pour les acheteurs et les vendeurs de réussir ces vérifications avant qu’aucune transaction immobilière puisse être réalisée. Des frais de 24 £ inclus de la TVA seront facturés pour chaque vérification AML effectuée. Agent de vente
Fine & Country
17, rue George
Stroud
Gloucestershire
GL5 3DP ... Itinéraires
Pour l’utilisation du SAT NAV : GL2 7LB what3words /// baked.toasted.escalated Avis
Veuillez noter que nous n’avons testé aucun appareil, installation, équipement ou service. Les parties intéressées doivent entreprendre leur propre enquête sur l’ordre de fonctionnement de ces éléments. Toutes les mesures sont approximatives et des photographies fournies uniquement à titre de guide. Services publics
Électrique : Inconnu
Gaz : Inconnu
Eau : Inconnue
Égouts : Inconnu
Internet Internet : Inconnu
Téléphone : Autres objets inconnus
Chauffage : Non spécifié
Jardin/Espace extérieur : Non
Parking : Non
Garage : Non
Features:
- Garden
- Parking Una residenza di villaggio distinta di ampio spazio e versatilità Incastonata nel affascinante villaggio rurale di Saul, dove pittoreschi corsi d'acqua e campagna aperta creano un ambiente di vita invidiabile, questa generosa casa familiare indipendente offre un mix di carattere, praticità ed efficienza energetica moderna. Organizzata con cura e ben mantenuta ovunque, la proprietà rappresenta un'opportunità rara per acquisire una residenza altamente versatile in una delle zone di villaggio più ambite del Gloucestershire. Occupata in un ampio terreno con estesi giardini maturi e con un'eccellente connessione con le città vicine e i collegamenti di trasporto, questa imponente casa combina la tranquillità della vita di villaggio con la comodità della vita moderna. Alloggio Un accogliente portico coperto d'ingresso si apre su un corridoio, dove le scale salgono al primo piano. Il soggiorno principale gode di un bel camino con stufa a legna e di un utile portello per il servizio che collega alla cucina. Un soggiorno separato offre un rifugio altrettanto accogliente, completo di camino in mattoni a vista e stufa a legna. Porte doppie vetriate con pannelli conducono a una deliziosa sala famiglia, dove una graziosa finestra a bovindo a scatola incornicia incornicia la vista sul bellissimo giardino sul retro. Al centro della casa si trova una splendida cucina a pianta aperta e una sala da pranzo. Dotato di mobili su misura in stile fattoria, un lavandino Belfast, illuminazione incassata e pavimenti piastrellati, lo spazio unisce senza sforzo il fascino tradizionale alla funzionalità moderna. Le porte francesi si aprono direttamente sul giardino, creando una connessione fluida tra vita interna ed esterna. Ulteriori alloggi al piano terra includono una sala servizi ben attrezzata con unità mobili, lavandino e spazi per elettrodomestici, insieme a un utile guardaroba dotato di WC. Il piano terra mostra quattro camere doppie di generose proporzioni, due delle quali beneficiano di caminetti decorativi che valorizzano ulteriormente il carattere della casa. Un pianerottolo più grande della media offre un'area ideale per studiare o leggere e incorpora un utile spazio di stoccaggio integrato. Il bagno di famiglia è ben arredato, con vasca e doccia separata. Design e caratteristiche In tutta la proprietà, i dettagli ispirati all'epoca si affiancano perfettamente a moderni e pratici migliori. Caminetti caratteristici, proporzioni generose e un design d'arredamento colorato creano un'atmosfera calda e accogliente. La proprietà è stata significativamente migliorata grazie a un approccio ambientale alla vita moderna, beneficiando di pannelli solari e di un efficiente sistema di pompa di calore ad aria. Queste caratteristiche contribuiscono all'impressionante EPC Rating B della casa, offrendo eccellenti prestazioni energetiche e costi di gestione ridotti. Gigaclear ultra fast broadband garantisce ulteriormente un'eccellenza
Connessione per il lavoro da casa e stili di vita moderni. Giardini e Giardini I giardini sono senza dubbio una delle caratteristiche più affascinanti della proprietà, offrendo una serie immaginativa e splendidamente realizzata di spazi all'aperto, creati con cura per offrire un piacere tutto l'anno. Il giardino principale è sia generoso che maturo, con un prato formale, bordi ben forniti di fiori e arbusti, un'area salotti sul patio e uno spazio barbecue dedicato, ideale per intrattenimenti all'aperto. Un laboratorio e un'area di stoccaggio utili offrono versatilità pratica. Oltre questo si trova un orto produttivo, che conduce attraverso un cancello verso un'ulteriore area coltivata completa di serra, arbusti maturi e piccoli alberi. Un ulteriore ingresso rivela un'area giardino naturale, volutamente lasciata a fiorire come rifugio per la fauna selvatica, con sentieri serpeggiati che serpeggiano tra piantagioni naturali, creando un ambiente meravigliosamente pacifico e privato. Davanti alla proprietà, un vialetto asfaltato a blocchi offre parcheggio fuoristrada e beneficia di un punto di ricarica universale per veicoli elettrici da 7kW. L'accesso laterale con cancello conduce comodamente ai giardini posteriori. Posizione e stile di vita Saul gode di un contesto unico e molto ambito dove il Gloucester & Sharpness Canal incontra la Navigazione Stroudwater, creando un paesaggio di corsi d'acqua, campagna aperta e fauna viva. Il villaggio stesso offre un'atmosfera comunitaria accogliente, con una sala comunale, una chiesa, un porto turistico, aree picnic e il popolare Stables Caf? Con vista sul canale. Il vicino villaggio storico di Frampton-on-Severn, a circa un miglio di distanza, offre una serie di servizi quotidiani tra cui un negozio di villaggio e un ufficio postale, una scuola primaria, un pub, uno studio medico e una chiesa parrocchiale. La zona è rinomata per le sue passeggiate panoramiche, le vie ciclabili e le opportunità di svago all'aperto. Dursley, Stonehouse, Stroud e Gloucester offrono strutture educative, ricreative e commerciali complete, con un'eccellente selezione di scuole statali e indipendenti facilmente raggiungibili. Per i pendolari, la posizione è particolarmente comoda. La rete autostradale A38 e M5 è facilmente accessibile, offrendo collegamenti diretti con Gloucester, Cheltenham, Bristol, le Midlands e il Sud-Ovest. I servizi ferroviari da Stonehouse, a circa 6,5 miglia di distanza, offrono collegamenti diretti per London Paddington in circa 90 minuti, rendendo questa una residenza ideale in campagna per chi necessita di ottimi collegamenti di trasporto godendo dei vantaggi della vita in villaggio. Salotto dell'ingresso - 11'11" (3,64m) x 9'9" (2,97m) Salotto - 11'11" (3,97m) 64m) x 10'3" (3,12m) Soggiorno - 15'9" (4,81m) x 8'4" (2,53m) Area cucina - 7'9" (2,37m) x 7'2" (2,19m) Area pranzo - 15'5" (4,69m) x 8'8" (2,64m) Servizi - 7'0" (2,14m) x 6'8" (2,02m) Guardaroba d'ingresso posteriore Pianerottolo Camera da letto Una - 13'0" (3,96m) x 11'11" (3,63m) Camera Due - 12'8" (3,86m) x 9'8" (2,95m) Camera Tre - 11'11" (3,62m) x 8'9" (2,66m) Camera Quattro - 15'2" (4,63m) x 7'8" (2,33m) Bagno - 8'2" (2,49m) x 6'7" (2,01m) Dependance - 11'3" (3,43m) x 8'0" (2,45m) Informazioni sui materiali
Numero del titolo: GR114567
Tenure: Proprietà libera
Area di conservazione: Saul
Classificato di Grado II: No
Autorità locale: Distretto di Stroud
Fascia della Council Tax: E
Fornitura elettrica: rete elettrica
Gas: No
Approvvigionamento idrico: Rete elettriche
Fognature: Rete principale
Copertura mobile: EE, Vodafone, Three, O2
Banda larga: base 6Mbps, Superveloce 80Mbps, Ultraveloce 1000Mbps
Disponibilità TV satellitare/fibra: BT, Sky. (Queste informazioni possono essere modificate e dovrebbero essere verificate dal tuo consulente legale) Antiriciclaggio di denaro (AML)
Gli agenti immobiliari che operano nel Regno Unito sono tenuti a effettuare controlli anti-riciclaggio di denaro (AML) in conformità con le normative stabilite da HM Revenue and Customs (HMRC) per tutte le transazioni immobiliari. È obbligatorio sia per acquirenti che per venditori completare con successo questi controlli prima che qualsiasi transazione immobiliare possa procedere. Verrà applicata una tariffa di 24 £ inclusa di IVA per ogni singolo controllo AML effettuato. Agente di vendita
Fine & Country
17 George Street
Stroud
Gloucestershire
GL5 3DP ... Indicazioni
Per l'uso SAT NAV: GL2 7LB what3words /// baked.toasted.escalated Avviso
Si prega di notare che non abbiamo testato alcun apparecchio, attrezzatura, accessorio o servizio. Le parti interessate devono intraprendere una propria indagine sull'ordine operativo di questi elementi. Tutte le misurazioni sono approssimative e le fotografie sono fornite solo a scopo guidativo. Utenze
Elettrico: Sconosciuto
Gas: Sconosciuto
Acqua: Sconosciuto
Fognature: sconosciuto
Banda larga: sconosciuto
Telefono: Sconosciuto Altri Oggetti
Riscaldamento: Non specificato
Giardino/Spazio esterno: No
Parcheggio: No
Garage: No
Features:
- Garden
- Parking Een voorname dorpswoning met ruime ruimte en veelzijdigheid. Gelegen in het charmante landelijke dorp Saul, waar pittoreske waterwegen en open landschap een benijdenswaardige leefomgeving creëren, biedt dit ruime, vrijstaande gezinshuis een mix van karakter, praktische functionaliteit en moderne energie-efficiëntie. Doordacht ingericht en goed onderhouden, biedt het pand een zeldzame kans om een zeer veelzijdige woning te verwerven in een van de meest gewilde dorpslocaties van Gloucestershire. Gelegen op een royaal perceel met uitgestrekte, volwassen tuinen en uitstekende verbindingen met nabijgelegen steden en vervoersverbindingen, combineert dit indrukwekkende huis de rust van het dorpsleven met het gemak van modern wonen. Accommodatie Een gastvrije overdekte entreeportiek komt uit in een hal, waar trappen naar de eerste verdieping leiden. De hoofdzitkamer heeft een aantrekkelijke open haard met houtkachel en een handig serveerluik dat aansluit op de keuken. Een aparte woonkamer biedt een even uitnodigend toevluchtsoord, compleet met een open bakstenen open haard en een houtkachel. Glazen dubbele deuren leiden naar een heerlijke familiekamer, waar een aantrekkelijke erker uitzicht biedt op de prachtige achtertuin. In het hart van het huis bevindt zich een prachtige open keuken en eetkamer. Voorzien van op maat gemaakte boerderijmeubels, een Belfast-gootsteen, inbouwverlichting en betegelde vloeren, combineert de ruimte moeiteloos traditionele charme met moderne functionaliteit. Franse deuren openen direct naar de tuin, waardoor een naadloze verbinding ontstaat tussen binnen- en buitenleven. Verder omvat de accommodatie op de begane grond een goed uitgeruste bijkeuken met ingebouwde units, wastafel en apparatuurruimte, samen met een handige garderobe met WC. De begane grond toont vier royaal geproportioneerde tweepersoonsslaapkamers, waarvan er twee profiteren van decoratieve open haarden die het karakter van het huis verder versterken. Een grotere dan gemiddelde overloop biedt een ideale studie- of leesruimte en bevat nuttige ingebouwde opslagruimte. De familiebadkamer is goed ingericht met zowel een badkamer als een aparte doucheruimte. Ontwerp en kenmerken Door het hele pand heen passen historische details comfortabel naast praktische moderne verbeteringen. Karaktervolle open haarden, royale kamerverhoudingen en kleurrijk decoratieontwerp zorgen voor een warme en gastvrije sfeer. Het pand is aanzienlijk verbeterd met een milieubewuste benadering van modern leven, met zonnepanelen en een efficiënt luchtbron-warmtepompsysteem. Deze kenmerken dragen bij aan de indrukwekkende EPC-beoordeling van het huis van B, wat zorgt voor uitstekende energieprestaties en lagere gebruikskosten. Gigaclear ultrasnel breedband zorgt bovendien voor uitstekende
Connectiviteit voor thuis, werken en moderne levensstijlen. Tuinen en terreinen De tuinen zijn ongetwijfeld een van de meest betoverende kenmerken van het terrein, met een fantasierijke en prachtig aangelegde reeks buitenruimtes die zorgvuldig zijn ontworpen om het hele jaar door plezier te bieden. De hoofdtuin is zowel royaal als volwassen, met formeel gazon, goed gevulde bloemen- en struikenborders, een terraszitgedeelte en een speciale barbecueruimte, ideaal voor buitenactiviteiten. Een nuttige werkplaats en opslagruimte bieden praktische veelzijdigheid. Daarachter ligt een productieve moestuin, die via een poort leidt naar een verder gecultiveerd gebied met kas, volwassen struiken en kleine bomen. Een verdere poort onthult een natuurlijke tuin, bewust laten bloeien als toevluchtsoord voor wilde dieren, met kronkelende gemaaide paden die door natuurlijke beplanting slingeren en zo een heerlijk vredige en privé omgeving creëren. Aan de voorkant van het terrein biedt een blok geasfalteerde oprit parkeergelegenheid buiten de weg en profiteert van een 7kW universele EV-laadstation. Een poortige zijtoegang leidt handig naar de achtertuinen. Locatie en levensstijl Saul geniet van een unieke en zeer gewilde omgeving waar het Gloucester & Sharpness Canal samenkomt met de Stroudwater Navigation, wat een landschap van waterwegen, open landschap en bloeiende wilde dieren creëert. Het dorp zelf biedt een gastvrije gemeenschapssfeer, samen met een dorpshuis, kerk, jachthaven, picknickplaatsen en de populaire Stables Caf? Met uitzicht op het kanaal. Het nabijgelegen historische dorp Frampton-on-Severn, ongeveer anderhalve kilometer verderop, biedt diverse dagelijkse voorzieningen, waaronder een dorpswinkel en postkantoor, een basisschool, een café, een dokterspraktijk en een parochiekerk. Het gebied staat bekend om zijn schilderachtige wandelingen, fietsroutes en mogelijkheden voor buitenrecreatie. Dursley, Stonehouse, Stroud en Gloucester bieden uitgebreide onderwijs-, recreatie- en winkelvoorzieningen, met een uitstekende selectie van zowel staats- als particuliere scholen binnen handbereik. Voor forenzen is de locatie bijzonder handig. Het snelwegennetwerk A38 en M5 zijn gemakkelijk bereikbaar en bieden eenvoudige verbindingen met Gloucester, Cheltenham, Bristol, de Midlands en het zuidwesten. Treindiensten vanuit Stonehouse, ongeveer 10,5 kilometer verderop, bieden directe verbindingen met London Paddington in ongeveer 90 minuten, waardoor dit een ideale landelijke woning is voor wie uitstekende vervoersverbindingen nodig heeft en geniet van de voordelen van het dorpsleven. Entreehal Zitkamer - 3,64 m x 2,97 m woonkamer - 3,11 voet 11 cm (3,97) 64 m) x 10'3" (3,12m) Familiekamer - 15'9" (4,81m) x 8'4" (2,53m) Keukengebied - 7'9" (2,37m) x 7'2" (2,19m) Eetkamer - 15'5" (4,69m) x 8'8" (2,64m) Bijprogramma - 7'0" (2,14m) x 6'8" (2,02m) Achteringang Garderobekamer Eerste verdieping Overloop Slaapkamer één - 13'0" (3,96m) x 11'11" (3,63m) Slaapkamer twee - 12'8" (3,86m) x 9'8" (2,95m) Slaapkamer Drie - 11'11" (3,62m) x 8'9" (2,66m) Slaapkamer Vier - 15'2" (4,63m) x 8'9" (2,66m) Slaapkamer Four - 15'2" (4,63m) x 15'2" x 15'2" x 4,63m 2,33 m (7'8") Badkamer - 2,49 m x 2,01 m bijgebouw - 3,43 m x 2,45 m (8'0") Materiaalinformatie
Titelnummer: GR114567
Aanstelling: Vrije eigendom
Beschermd gebied: Saul
Grade II Geregistreerd: Nee
Lokale overheid: Stroud District
Gemeentebelastingband: E
Elektriciteitsvoorziening: Elektriciteitsnet.
Gas: Nee
Watervoorziening: Hoofdleidingen
Riolering: Hoofdwaterleiding
Mobiele dekking: EE, Vodafone, Three, O2
Breedband: Basis 6Mbps, Supersnel 80Mbps, Ultrasnel 1000Mbps
Beschikbaarheid van satelliet-/glasvezel-tv: BT, Sky. (Deze informatie kan wijzigen en dient te worden gecontroleerd door uw juridisch adviseur) Anti-witwassen (AML)
Makelaars die in het VK opereren, zijn verplicht Anti-Money Laundering (AML)-controles uit te voeren in overeenstemming met de regelgeving van HM Revenue and Customs (HMRC) voor alle vastgoedtransacties. Het is verplicht dat zowel kopers als verkopers deze controles succesvol afronden voordat een vastgoedtransactie kan doorgaan. Voor elke afzonderlijke AML-controle wordt een vergoeding van £24 inclusief btw in rekening gebracht. Verkopende agent
Fine & Country
George Street 17
Stroud
Gloucestershire
GL5 3DP ... Instructies
Voor gebruik van SAT NAV: GL2 7LB what3words /// baked.toasted.escalated Kennisgeving
Let op: we hebben geen apparaten, armaturen, armaturen of diensten getest. Geïnteresseerden moeten hun eigen onderzoek doen naar de werkwijze van deze items. Alle metingen zijn bij benadering en foto's worden alleen ter begeleiding verstrekt. Nutsvoorzieningen
Elektrisch: Onbekend
Gas: Onbekend
Water: Onbekend
Riolering: Onbekend
Breedband: Onbekend
Telefoon: Onbekende andere voorwerpen
Verwarming: niet gespecificeerd
Tuin/Buitenruimte: Nee
Parkeren: Nee
Garage: Nee
Features:
- Garden
- Parking Выдающаяся деревенская резиденция с простором и универсальностью. Расположенная в очаровательной сельской деревне Саул, где живописные водные пути и открытая сельская местность создают завидную атмосферу жизни, этот просторный отдельный семейный дом сочетает характер, практичность и современную энергоэффективность. Тщательно устроенный и хорошо ухоженный на протяжении всей территории, этот объект представляет собой редкую возможность приобрести очень универсальное жилище в одном из самых престижных районов Глостершира. Занимая просторный участок с обширными взрослыми садами и отличную связь с близлежащими городами и транспортными связями, этот впечатляющий дом сочетает спокойствие деревенской жизни с удобством современной жизни. Размещение Приветливая крытая крытая веранда выходит в зал, где лестница поднимается на первый этаж. Главная гостиная оснащена красивым камином с дровяной печью и полезным люком, ведущим на кухню. Отдельная гостиная предоставляет столь же уютное убежище с открытым кирпичным камином и дровяной печью. Двойные двери с остеклёнными панелями ведут в очаровательную семейную комнату, где привлекательное эркерное окно с коробками открывает вид на прекрасный задний сад. В самом сердце дома находится великолепная кухня и столовая с открытой планировкой. Помещение оснащено индивидуальными шкафами в стиле фермерского дома, раковиной Белфаста, углубленным освещением и плиточным покрытием пола, которое легко сочетает традиционное очарование с современной функциональностью. Французские двери открываются прямо в сад, создавая бесшовную связь между жизнью в помещении и на улице. Дополнительное размещение на первом этаже включает хорошо оборудованную подсобную комнату с установленными модулями, раковиной и помещением для бытовой техники, а также удобный гардероб с туалетом. На первом этаже расположены четыре просторно пропорционированные двухместные спальни, две из которых оснащены декоративными каминами, что ещё больше подчеркивает характер дома. Площадка больше обычного обеспечивает идеальную зону для учебы или чтения и включает полезные встроенные хранилища. Семейная ванная комната хорошо обставлена: есть ванная и отдельная душевая комната. Дизайн и особенности На протяжении всей недвижимости детали, вдохновлённые эпохой, гармонично сочетаются с практичными современными элементами. Характерные камины, просторные пропорции комнат и яркий дизайн декора создают тёплую и гостеприимную атмосферу. Объект был значительно улучшен благодаря экологически осознанному подходу к современному образу жизни, с использованием солнечных панелей и эффективной системы тепловых насосов с воздушным источником. Эти особенности способствуют впечатляющему EPC-рейтингу дома B, обеспечивая отличную энергоэффективность и снижая эксплуатационные расходы. Gigaclear сверхбыстрый широкополосный доступ дополнительно гарантирует выдающиеся результаты
Связь для работы из дома и современного образа жизни. Сады и территория Территория, без сомнения, является одной из самых привлекательных особенностей объекта, предлагая креативную и прекрасно оформленную серию открытых пространств, тщательно созданных для круглогодичного наслаждения. Главный сад просторный и зрелый, с формальным газоном, хорошо укомплектованными цветочными и кустарниковыми бордюрами, террасой и специальной зоной для барбекю, идеально подходящей для развлечений на открытом воздухе. Полезная мастерская и зона хранения обеспечивают практическую универсальность. За ней расположен плодородный огород, ведущий через ворота на дополнительную возделываемую территорию с теплицей, взрослыми кустарниками и небольшими деревьями. Дальнейшие ворота открывают природный сад, намеренно оставленный для процветания как убежище для дикой природы, с извилистыми скошенными тропинками, извивающимися среди природных насаждений, создавая удивительно спокойную и уединённую атмосферу. Перед входом находится асфальтированная подъездная дорога для парковки внедорожья и универсальная зарядка электромобилей мощностью 7 кВт. Закрытый боковой вход удобно ведёт в задние сады. Расположение и образ жизни Сол наслаждается уникальным и очень желанным местом, где канал Глостер и Шарпнесс соединяется с навигацией Страудуотер, создавая ландшафт водных путей, открытой природы и процветающей дикой природы. Сама деревня предлагает гостеприимную атмосферу сообщества, включая деревенский зал, церковь, марину, зоны для пикника и популярное кафе Stables Caf? с видом на канал. Близлежащая историческая деревня Фрэмптон-он-Северн, примерно в одной миле отсюда, предлагает широкий спектр повседневных удобств, включая деревенский магазин и почтовое отделение, начальную школу, паб, врачебную клинику и приходскую церковь. Этот район славится живописными маршрутами, велосипедными маршрутами и возможностями для активного отдыха. Дурсли, Стоунхаус, Страуд и Глостер предоставляют комплексные образовательные, досуговые и торговые услуги, с отличным выбором государственных и частных школ в легкой доступности. Для пассажиров это место особенно удобно. Сеть автомагистралей A38 и M5 легко доступна, обеспечивая прямое сообщение с Глостером, Челтнемом, Бристолем, Мидлендсом и Юго-Западом. Железнодорожное сообщение от Стоунхауса, примерно в 6,5 милях, обеспечивает прямое сообщение с Лондоном Паддингтоном примерно за 90 минут, что делает это место идеальным загородным домом для тех, кто нуждается в отличном транспорте и на...