1.020.312 EUR
744.433 EUR
796.982 EUR
699.767 EUR
2 cam
300 m²
788.224 EUR
4 cam
370 m²
Features:
- Swimming Pool
- Parking
- Security
- Terrace
- Washing Machine
- Concierge Visualizza di più Visualizza di meno A 3-bedroom villa in Seseh, Bali — 350 m² built on a 400 m² plot, with a private pool and ocean views, 1,200 m from the coast. Part of a five-villa development, with handover targeted for end of May 2026. This villa: • 3 bedrooms, 3 bathrooms; • 350 m² of built area on a 400 m² plot; • Private pool and ocean views; • Price: $980,000. Tenure: leasehold years and down payment: • 29-year leasehold; no contractual extension in place; • The 29-year horizon is shorter than the 30–35-year tenure typical for comparable Seseh villas — worth accounting for in any long-hold or resale plan. Payment schedule and milestones: • 10% down payment to secure — notably lower than the 30–50% typical for off-plan projects in this price band; • The payment schedule is construction-linked; handover targets end of May 2026. Address and neighbourhood: • Seseh, 1,200 m from the coast — rice-field setting, away from central Canggu's density; • Seseh Beach (black sand, uncrowded) is the nearest beach access point; • La Brisa is the closest major beach club on this stretch of coast; • Pink-zoned land (short-term rentals permitted under Bali zoning). Who this fits: • Buyers wanting a large-format 3-bedroom villa with ocean views at a lower price point than Berawa or Batu Bolong; • Owners planning a managed rental operation, where self-management quickly becomes demanding; • Buyers wanting to enter on a 10% deposit with handover imminent. Buyers expecting Batu Bolong nightly rates should look closer to the beach — Seseh's inland position attracts longer-stay tenants rather than weekend short-let guests.
Features:
- Swimming Pool
- Parking
- Security
- Terrace
- Washing Machine
- Concierge 3-Zimmer-Villa in Seseh, Bali — 350 m² Wohnfläche auf einem 400 m² Grundstück, mit Privatpool und Meerblick, 1.200 m von der Küste entfernt. Teil einer Anlage aus fünf Villen; Übergabe geplant für Ende Mai 2026. Diese Villa: • 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer; • 350 m² Wohnfläche auf einem 400 m² Grundstück; • Privatpool und Meerblick; • Preis: 980.000 USD. Leasehold-Struktur und Zahlungsbedingungen: • 29 Jahre Leasehold; keine vertraglich vereinbarte Verlängerungsoption; • Der 29-jährige Anlagehorizont liegt unter der für vergleichbare Villen in Seseh üblichen Laufzeit von 30–35 Jahren — bei langfristiger Haltephase oder geplantem Weiterverkauf ist dieser Unterschied einzurechnen. Zahlungsplan nach Baufortschritt: • Anzahlung 10 % zur Sicherung der Einheit — deutlich unter den üblichen 30–50 % bei Off-Plan-Projekten in dieser Preisklasse; • Der Zahlungsplan ist an den Baufortschritt gekoppelt; Übergabe geplant für Ende Mai 2026. Lage und Umgebung: • Seseh, 1.200 m von der Küste — in Reisfeldlage, abseits der dichten Bebauung von Zentral-Canggu; • Seseh Beach (schwarzer Sand, geringe Besucherdichte) ist der nächstgelegene Strandabschnitt; • La Brisa ist der nächste größere Beachclub in diesem Küstenabschnitt; • Grundstück in der Pink Zone (Kurzzeitvermietung gemäß Bali-Zonierung erlaubt). Für wen geeignet: • Käufer, die eine großzügige 3-Zimmer-Villa mit Meerblick suchen und dabei einen niedrigeren Einstiegspreis als in Berawa oder Batu Bolong in Kauf nehmen; • Eigentümer, die eine verwaltete Vermietung planen — Selbstverwaltung wird bei diesem Maßstab schnell aufwändig; • Käufer, die mit 10 % Anzahlung einsteigen wollen, bei bevorstehender Übergabe. Wer in Seseh die Übernachtungspreise von Batu Bolong erwartet, sollte sich strandnähere Objekte ansehen — die Lage im Landesinneren spricht eher Gäste für längere Aufenthalte an als Wochenend-Kurzzeitmieter.
Features:
- Swimming Pool
- Parking
- Security
- Terrace
- Washing Machine
- Concierge Villa de 3 dormitorios en Seseh, Bali — 350 m² de espacio habitable en una parcela de 400 m², con piscina privada y vistas al mar, a 1.200 m de la costa. Parte de un complejo de cinco villas; La entrega está prevista para finales de mayo de 2026. Esta villa: • 3 dormitorios, 3 baños; • 350 m² de espacio habitable en una parcela de 400 m²; • Piscina privada y vistas al mar; • Precio: 980.000 dólares. Estructura del contrato de arrendamiento y condiciones de pago: • 29 años de arrendamiento; no hay opción de prórroga acordada por el contrato; • El horizonte de inversión de 29 años es inferior al plazo habitual de 30-35 años para villas comparables en Seseh — esta diferencia debe tenerse en cuenta en caso de un periodo de tenencia a largo plazo o reventa planificada. Calendario de pagos según el avance de la obra: • 10% de entrada para asegurar la unidad — muy por debajo del habitual 30-50% para proyectos en plano en este rango de precios; • El calendario de pagos está vinculado al avance de la construcción; La entrega está prevista para finales de mayo de 2026. Ubicación y alrededores: • Seseh, a 1.200 m de la costa — en un arrozal, alejado del denso desarrollo del centro de Canggu; • La playa de Seseh (arena negra, baja densidad de multitudes) es el tramo de playa más cercano; • La Brisa es el club de playa más cercano en este tramo de costa; • Parcela en la Zona Rosa (alquiler a corto plazo permitido según la zonificación de Bali). Adecuado para: • Compradores que buscan una espaciosa villa de 3 dormitorios con vistas al mar y que acepten un precio de entrada más bajo que en Berawa o Batu Bolong; • Propietarios que planean un alquiler gestionado — la autogestión se vuelve rápidamente costosa a esta escala; • Compradores que deseen entrar con un depósito del 10%, en caso de entrega inminente. Si esperas las tarifas de Batu Bolong por pernoctación en Seseh, deberías mirar propiedades más cercanas a la playa: la ubicación en el interior suele atraer más a los huéspedes que a los inquilinos cortos de fin de semana.
Features:
- Swimming Pool
- Parking
- Security
- Terrace
- Washing Machine
- Concierge Villa 3 chambres à Seseh, Bali — 350 m² bâtis sur une parcelle de 400 m², dotée d'une piscine privée et d'une orientation vers l'océan, à 1 200 m du littoral. Elle fait partie d'un programme de cinq villas ; la livraison est prévue pour mai 2026 sous un Leasehold de 29 ans (bail emphytéotique). Cette villa : • 3 chambres, 3 salles de bains ; • 350 m² bâtis sur une parcelle de 400 m² ; • Piscine privée et vues sur l'océan ; • Prix : 980 000 $. Conditions de bail et de propriété : • Leasehold de 29 ans, sans extension actuellement contractualisée ; • L'horizon de 29 ans est inférieur aux 30–35 ans habituels pour les villas comparables à Seseh — un point à intégrer dans tout plan de détention longue ou de revente. Plan de paiement et échéances : • Apport de 10 % à la réservation — sensiblement inférieur aux 30–50 % pratiqués sur les projets sur plan dans cette gamme de prix ; • L'échéancier est lié à l'avancement des travaux ; la livraison est ciblée fin mai 2026. Adresse et voisinage : • Seseh, à 1 200 m de la côte — cadre de rizières, à l'écart de la densité du centre de Canggu ; • La plage de Seseh (sable noir, peu fréquentée) constitue le point d'accès au littoral le plus proche ; • La Brisa est le beach club majeur le plus proche sur ce segment de côte ; • Terrain en zone rose — location courte durée autorisée selon le zonage balinais. À qui cela convient : • Acquéreurs recherchant une villa 3 chambres de grand format avec vues sur l'océan à un prix d'entrée inférieur à Berawa ou Batu Bolong ; • Propriétaires envisageant une exploitation locative gérée, où la gestion en propre devient rapidement contraignante ; • Acheteurs souhaitant entrer sur un apport de 10 % avec une livraison imminente. Les acheteurs qui anticipent des tarifs à la nuit comparables à Batu Bolong trouveront des options plus proches du front de mer — la position en retrait de Seseh attire davantage des locataires longue durée que des séjours courts du week-end.
Features:
- Swimming Pool
- Parking
- Security
- Terrace
- Washing Machine
- Concierge 3-спальная вилла в Сесехе, Бали — отдельно стоящий объект на участке 400 м², строится, срок сдачи — май 2026. Входит в комплекс из пяти вилл. Эта вилла занимает 350 м² застроенной площади: три санузла, собственный бассейн, ориентация на океан. По масштабу это премиальный сегмент Сесеха — не компактный объект, рассчитанный на максимальную доходность с квадратного метра, какие доминируют в широком предложении Чангу. **Условия владения** - Лизхолд на 29 лет; право продления пока не закреплено договором — этот момент стоит взвесить в сравнении с объектами с более длинным горизонтом владения внутри острова. - Стоимость — $980,000. **Локация** - Сесех находится в 1 200 м от береговой линии и примерно в пятнадцати минутах езды к северу от центра Чангу — достаточно, чтобы контекст рисовых полей здесь был настоящим, и при этом La Brisa, ближайший из крупных пляжных клубов, остаётся в досягаемости. - Пляж Сесех — спокойная полоса чёрного вулканического песка без плотности Бату-Болонга. **Инфраструктура комплекса** - Управляемый сервис: уборка и круглосуточная охрана в каждом объекте. - При 350 м² застроенной площади самостоятельное управление быстро становится нетривиальным — наличие готового операционного слоя меняет расчёт. **Кому подходит:** - Покупателям, которым нужна 3-спальная вилла большого формата с видом на океан и реальной дистанцией от плотности Чангу — и кто ценит готовый управляемый сервис в таком масштабе. - Покупателям, ориентированным на долгосрочное проживание или семейную аренду, где площадь и приватность важнее туристической инфраструктуры у порога. Если важны суточные ставки, привязанные к адресу в ядре Чангу, или максимальный доход с квадратного метра — объекты такого масштаба и локации рассматривать не стоит.
Features:
- Swimming Pool
- Parking
- Security
- Terrace
- Washing Machine
- Concierge Villa met 3 slaapkamers in Seseh, Bali — 350 m² woonruimte op een perceel van 400 m², met privézwembad en zeezicht, 1.200 m van de kust. Onderdeel van een complex van vijf villa's; De overdracht gepland voor eind mei 2026. Deze villa: • 3 slaapkamers, 3 badkamers; • 350 m² woonruimte op een perceel van 400 m²; • Privézwembad en uitzicht op zee; • Prijs: $980.000. Huurstructuur en betalingsvoorwaarden: • 29 jaar pacht; geen contractuele verlengingsoptie; • De investeringshorizon van 29 jaar ligt onder de gebruikelijke looptijd van 30-35 jaar voor vergelijkbare villa's in Seseh — dit verschil moet worden meegenomen bij een langdurige houdperiode of geplande doorverkoop. Betalingsschema volgens bouwvoortgang: • 10% aanbetaling om de unit veilig te stellen — ruim onder de gebruikelijke 30-50% voor off-plan projecten in deze prijsklasse; • Het betalingsschema is gekoppeld aan de voortgang van de bouw; De overdracht gepland voor eind mei 2026. Locatie en omgeving: • Seseh, 1.200 m van de kust — in een rijstveld, weg van de dichte bebouwing van centraal Canggu; • Seseh Beach (zwart zand, lage drukte) is het dichtstbijzijnde strandgedeelte; • La Brisa is de dichtstbijzijnde grote strandclub aan dit stuk kust; • Perceel in de Pink Zone (kortetermijnverhuur toegestaan volgens de bestemmingsplannen van Bali). Geschikt voor: • Kopers die op zoek zijn naar een ruime villa met drie slaapkamers en uitzicht op zee, terwijl ze een lagere toegangsprijs accepteren dan in Berawa of Batu Bolong; • Eigenaren die een beheerde huurwoning plannen — zelfbeheer wordt op deze schaal snel kostbaar; • Kopers die willen instappen met een aanbetaling van 10% in het geval van een naderende levering. Als je de overnachtingsprijzen van Batu Bolong in Seseh verwacht, moet je beter kijken naar woningen dichter bij het strand — de ligging in het binnenland is waarschijnlijker aantrekkelijker voor langere verblijven dan voor kortetermijnhuurders in het weekend.
Features:
- Swimming Pool
- Parking
- Security
- Terrace
- Washing Machine
- Concierge