537.106 EUR
564.004 EUR
533.635 EUR
585.697 EUR
502.398 EUR
Features:
- Fitness Center
- Swimming Pool
- Parking
- Terrace
- Washing Machine Visualizza di più Visualizza di meno Flaggschiff-Villa mit 3 Zimmern in Seminyak, Bali — Teil einer Freehold-Anlage aus 22 Villen an der Jalan Bidadari in Kerobokan Kelod, Übergabe geplant für Mai 2027. Freehold-Titel, Privatpool und Stellplatz für 2 Fahrzeuge, zu 718.000 $. Diese Villa: • 211 m² Wohnfläche / 3 Zimmer / 4 Bäder auf 167 m² Grundstück; • Privatpool und Stellplatz für 2 Fahrzeuge; • 718.000 $ — prognostizierter ROI 16,2 % (Schätzung vor Steuern; die tatsächlichen Erträge hängen von der Auslastung und den marktüblichen Übernachtungspreisen ab); • Die Innenräume tragen maßgefertigte Batik-Textilarbeit und architektonische Details. Leasehold, Pachtdauer und Anzahlung: • Freehold-Titel — im Seminyak-Korridor in diesem Preissegment bei Neubauprojekten selten; • Grundstück in der gelben Zone — Wohnnutzung; • Anzahlung 20 % bei Vertragsunterzeichnung. Adresse und Nachbarschaft: • Double Six Beach, Seminyak Beach, Seminyak Village und Ku De Ta Beach Club fußläufig erreichbar; • Gusto Gelato & Caffé (170 m) und Tanuki Sushi Bar (170 m) — Gastronomie direkt auf der Gasse; • Das dichte Gastronomie- und Einzelhandelsband, das die Preisobergrenze der Übernachtungspreise in Seminyak trägt — drei Jahrzehnte kontinuierlicher internationaler Besucherströme. Zahlungsplan und Meilensteine: • Anzahlung 20 % bei Vertragsunterzeichnung — vergleichsweise niedriger Einstieg für ein Freehold-Objekt; • Restbetrag über Baufortschritts-Meilensteine bis zur Übergabe Mai 2027; • Der 14-monatige Bauzeitraum ist der strukturelle Kompromiss beim Freehold-Einstieg. Für wen geeignet: • Familien, die eine Kinderclub-Ausstattung im Kern Seminyaks suchen — ohne Ausrichtung auf Kurzzeitvermietung mit hohem Gästedurchlauf; • Käufer mit langem Anlagehorizont, die Freehold-Titel gegenüber Leasehold-Strukturen in benachbarten Vierteln bevorzugen; • Käufer, die eine kulturell eigenständige Designsprache jenseits des generischen Tropenminimalismus suchen. Käufer, die sofort einsatzbereites Mietobjekt suchen, sollten auf fertigen Seminyak-Bestand ausweichen — dieser Neubau hat einen Bauzeitraum von 14 Monaten bis zur Übergabe im Mai 2027.
Features:
- Fitness Center
- Swimming Pool
- Parking
- Terrace
- Washing Machine Villa phare de 3 chambres à Seminyak, Bali — au sein d'un ensemble de 22 villas en pleine propriété (freehold) sur Jalan Bidadari, à Kerobokan Kelod, avec livraison prévue pour mai 2027. Titre en pleine propriété, piscine privée et stationnement pour 2 voitures, à 718 000 $. Cette villa : • 211 m² construits / 3 chambres / 4 salles de bains sur terrain de 167 m² ; • Piscine privée et stationnement pour 2 voitures ; • 718 000 $ — ROI projeté de 16,2 % (projection avant impôts ; les rendements réels dépendent du taux d'occupation et des tarifs à la nuit en vigueur) ; • Intérieurs associant un travail textile batik sur mesure et un détail architectural soigné. Conditions de bail et de propriété : • Titre en pleine propriété — rare pour les nouveaux programmes dans le couloir de Seminyak à ce niveau de prix ; • Terrain en zone jaune — usage résidentiel conforme ; • Apport de 20 % à la signature. Adresse et voisinage : • Double Six Beach, Seminyak Beach, Seminyak Village et le beach club Ku De Ta accessibles à pied ; • Gusto Gelato & Caffé (170 m) et Tanuki Sushi Bar (170 m) — restauration à deux pas ; • La trame dense de restauration et de commerces qui ancre le plafond tarifaire à la nuit de Seminyak — trois décennies de flux international continu. Plan de paiement et échéances : • Apport de 20 % à la signature — entrée relativement légère au regard du titre en freehold ; • Solde échelonné sur les étapes de construction jusqu'à la livraison en mai 2027 ; • L'horizon de construction de 14 mois est la contrepartie structurelle du statut freehold. À qui cela convient : • Acquéreurs en famille souhaitant un club enfants dans Seminyak même, plutôt qu'un positionnement en location festive ; • Acheteurs sur le long terme qui privilégient le titre freehold aux structures leasehold des quartiers adjacents ; • Acquéreurs en quête d'un registre de design culturellement marqué plutôt que d'un minimalisme tropical générique. Les acheteurs souhaitant un bien déjà en location se tourneront vers le stock achevé de Seminyak — cet ensemble prévoit une livraison en mai 2027 avec une fenêtre de construction de 14 mois à intégrer.
Features:
- Fitness Center
- Swimming Pool
- Parking
- Terrace
- Washing Machine Флагманская 3-спальная вилла в Семиньяке, Бали — часть комплекса из 22 вилл (форматом владения — фрихолд) в районе Кероботкан-Келод. Срок сдачи объекта — май 2027. Фрихолд, собственный бассейн и парковка на 2 автомобиля — за $718,000. Об этой вилле: • 211 м² застройки / 3 спальни / 4 санузла на участке 167 м²; • Собственный бассейн и парковка на 2 автомобиля; • $718,000 — ожидаемый ROI 16,2% (показатель прогнозируемый (до уплаты налогов); фактическая доходность будет зависеть от заполняемости и текущих ставок посуточной аренды); • Авторский текстиль в технике батик и проработанные архитектурные детали. Условия владения и план платежей: • Фрихолд — полная бессрочная собственность; для нового строительства в Семиньяке в этом ценовом диапазоне это редкость; • Земля в жёлтой зоне — предназначена для жилого использования; • Первый взнос — 20% (при подписании договора). О локации: • Double Six Beach, Seminyak Beach, торговый квартал Seminyak Village и пляжный клуб Ku De Ta — в пешей доступности; • Gusto Gelato & Caffé (170 м) и Tanuki Sushi Bar (170 м) — кафе и рестораны прямо на улице; • Сложившийся пояс ресторанов и магазинов Семиньяка держит высокий потолок суточных ставок в районе — три десятилетия непрерывного международного турпотока. План платежей и этапы: • Первый взнос 20% — относительно лёгкий порог входа с учётом формата фрихолд; • Остаток — по строительным этапам до сдачи объекта в мае 2027; • Горизонт строительства 14 месяцев — структурный компромисс при входе во фрихолд. Кому подходит: • Семьям, которые хотят жить в центральном Семиньяке и ценят инфраструктуру, рассчитанную на детей, — без ориентации проекта на вечеринки и краткосрочный туристический поток; • Инвесторам с долгосрочным горизонтом, для которых фрихолд важнее, чем лизхолд в соседних районах; • Покупателям, которые ищут самобытный архитектурный стиль, а не стандартный тропический минимализм. Покупателям, которым нужна арендная недвижимость с немедленным выходом на рынок, стоит рассматривать уже сданные объекты в Семиньяке — здесь горизонт строительства составляет 14 месяцев до мая 2027.
Features:
- Fitness Center
- Swimming Pool
- Parking
- Terrace
- Washing Machine Flagship 3BR villa in Seminyak, Bali — part of a 22-villa freehold scheme on Jalan Bidadari in Kerobokan Kelod, with handover targeted for May 2027. Freehold title, private pool and 2-car parking, at $718,000. This villa: • 211 m² built / 3 bedrooms / 4 bathrooms on 167 m² of land; • Private pool and 2-car parking; • $718,000 — 16.2% projected ROI (pre-tax projection; actual returns depend on occupancy and prevailing nightly rates); • Interiors carry bespoke batik-craft textile work and architectural detailing. Leasehold, tenure and down payment: • Freehold title — rare for new launches in the Seminyak corridor at this band; • Yellow-zoned land — residential-compliant; • 20% down on signing. Address and neighbourhood: • Double Six Beach, Seminyak Beach, Seminyak Village and Ku De Ta beach club within walking range; • Gusto Gelato & Caffé (170 m) and Tanuki Sushi Bar (170 m) — F&B on the lane; • The dense F&B and retail belt that anchors Seminyak's nightly rate ceiling — three decades of continuous international visitor flow. Payment schedule and milestones: • 20% down on signing — relatively light entry against the freehold structure; • Balance over construction milestones to May 2027 handover; • The 14-month construction horizon is the structural tradeoff against the freehold ticket. Who this fits: • Family buyers wanting a kids-club amenity set in core Seminyak rather than party-let positioning; • Long-hold buyers prioritising freehold title over leasehold structures in adjacent districts; • Buyers wanting a culturally distinctive design register rather than generic tropical-minimalist. Buyers wanting immediate-deployment rental inventory should look at completed Seminyak stock — this is a May 2027 handover with a 14-month construction window to absorb.
Features:
- Fitness Center
- Swimming Pool
- Parking
- Terrace
- Washing Machine Villa insignia de 3 dormitorios en Seminyak, Bali — Parte de un complejo de propiedad absoluta de 22 villas en Jalan Bidadari, en Kerobokan Kelod, entrega prevista para mayo de 2027. Esta villa: • 211 m² de espacio habitable / 3 habitaciones / 4 baños en una parcela de 167 m²; • Piscina privada y aparcamiento para 2 vehículos; • 718.000 dólares — ROI proyectado del 16,2% (estimación antes de impuestos; los rendimientos reales dependerán de la ocupación y las tarifas nocturnas de mercado); • Los interiores presentan trabajos textiles teñidos a medida y detalles arquitectónicos. Contrato de arrendamiento, periodo de arrendamiento y entrada: • Acciones en propiedad libre — raras en el corredor Seminyak en este segmento de precios para proyectos de construcción nueva; • Terrenos en la zona amarilla — uso residencial; • Depósito del 20% al firmar el contrato. Dirección y vecindario: • A poca distancia a pie de la playa Double Six, la playa de Seminyak, la aldea de Seminyak y el club de playa Ku De Ta; • Gusto Gelato & Caffé (170 m) y Tanuki Sushi Bar (170 m) — gastronomía justo en el callejón; • El denso cinturón de alimentos y comercio minorista que sostiene el tope de precios de los alojamientos en Seminyak: tres décadas de flujos continuos de visitantes internacionales. Plan de pagos y hitos: • Depósito del 20% al firmar el contrato — entrada comparativamente baja para una propiedad en propiedad plena; • Cantidad restante mediante hitos de progreso de la construcción hasta la entrega en mayo de 2027; • El periodo de construcción de 14 meses es el compromiso estructural para la entrada en propiedad plena. Adecuado para: • Familias que buscan una instalación para un club infantil en el corazón de Seminyak — sin enfoque en alquileres a corto plazo con alto rendimiento de negocios; • Compradores con un horizonte de inversión largo que prefieren valores en propiedad libre frente a estructuras de arrendamiento en barrios vecinos; • Compradores que buscan un lenguaje de diseño culturalmente independiente más allá del minimalismo tropical genérico. Los compradores que busquen propiedades listas para alquilar deberían cambiar a stock Seminyak ya fabricado: este nuevo edificio tiene un periodo de construcción de 14 meses hasta su entrega en mayo de 2027.
Features:
- Fitness Center
- Swimming Pool
- Parking
- Terrace
- Washing Machine Vlajková třípokojová vila v Seminyaku, Bali — Součást komplexu 22 vil na Jalan Bidadari v Kerobokan Kelod, předání je plánováno na květen 2027. Tato vila: • 211 m² obytných prostor / 3 pokoje / 4 koupelny na pozemku o rozloze 167 m²; • Soukromý bazén a parkovací místo pro 2 vozidla; • $718,000 — Předpokládaná návratnost investice 16,2 % (odhad před zdaněním; skutečné výnosy budou záviset na obsazenosti a tržních nočních sazbách); • Interiéry obsahují zakázkové batikované textilní práce a architektonické detaily. Nájemní držení, doba nájmu a akontace: • Akcie ve vlastnictví — vzácné v koridoru Seminyak v této cenové kategorii pro nové stavební projekty; • Pozemky v žluté zóně — obytné využití; • 20% záloha při podpisu smlouvy. Adresa a čtvrť: • Pěší vzdálenost od Double Six Beach, Seminyak Beach, vesnice Seminyak a Ku De Ta Beach Club; • Gusto Gelato & Caffé (170 m) a Tanuki Sushi Bar (170 m) — gastronomie přímo v uličce; • Hustý pás potravin a maloobchodu, který nese cenový strop cen ubytování v Seminyaku — tři desetiletí nepřetržitého přílivu mezinárodních návštěvníků. Platební plán a milníky: • 20% záloha při podpisu smlouvy — relativně nízký vstup do nemovitosti s vlastním vlastnictvím; • Zbývající částka prostřednictvím milníků pokroku ve výstavbě až do předání v květnu 2027; • Čtrnáctiměsíční stavební období je strukturálním kompromisem pro vstup ve vlastnictví vlastnictví. Vhodné pro: • Rodiny hledající zařízení dětského klubu v jádru Seminyaku — bez zaměření na krátkodobé pronájmy s vysokou propustností; • Kupující s dlouhým investičním horizontem, kteří dávají přednost vlastním cenným papírům před nájemními strukturami v sousedních čtvrtích; • Kupující, kteří hledají kulturně nezávislý designový jazyk přesahující obecný tropický minimalismus. Kupující, kteří hledají hotové pronajímatelské nemovitosti, by měli přejít na hotové Seminyak – tato nová budova má výstavbu 14 měsíců do předání v květnu 2027.
Features:
- Fitness Center
- Swimming Pool
- Parking
- Terrace
- Washing Machine Flagship villa met 3 slaapkamers in Seminyak, Bali — onderdeel van een vrijbouwcomplex van 22 villa's aan Jalan Bidadari in Kerobokan Kelod, overdracht gepland voor mei 2027. Deze villa: • 211 m² woonruimte / 3 kamers / 4 badkamers op een perceel van 167 m²; • Privézwembad en parkeerplaats voor 2 voertuigen; • $718.000 — Verwachte ROI van 16,2% (schatting vóór belasting; de werkelijke opbrengsten hangen af van bezettings- en marktnachttarieven); • Het interieur bevat op maat gemaakte tie-dye textielwerk en architectonische details. Huurovereenkomst, leaseperiode en aanbetaling: • Vrije-eigendom — zeldzaam in de Seminyak-corridor in dit prijssegment voor nieuwe bouwprojecten; • Grond in de gele zone — woongebruik; • 20% aanbetaling bij ondertekening van het contract. Adres en buurt: • Op loopafstand van Double Six Beach, Seminyak Beach, Seminyak Village en Ku De Ta Beach Club; • Gusto Gelato & Caffé (170 m) en Tanuki Sushi Bar (170 m) — gastronomie direct in de steeg; • De dichte voedsel- en detailhandelsgordel die de prijslimiet van accommodatieprijzen in Seminyak draagt — drie decennia van voortdurende internationale bezoekersstromen. Betalingsplan en mijlpalen: • 20% aanbetaling bij ondertekening van het contract — relatief lage ingang voor een eigendomsrecht; • Resterende bedrag via mijlpalen in de bouwvordering tot overdracht in mei 2027; • De bouwperiode van 14 maanden is het structurele compromis voor vrijhandelstoegang. Geschikt voor: • Gezinnen die op zoek zijn naar een kinderclubfaciliteit in het hart van Seminyak — zonder focus op kortetermijnverhuur met hoge doorvoer; • Kopers met een lange investeringshorizon die de voorkeur geven aan vrije eigendomseffecten boven erfpachtstructuren in naburige buurten; • Kopers die op zoek zijn naar een cultureel onafhankelijke designtaal die verder gaat dan generiek tropisch minimalisme. Kopers die op zoek zijn naar kant-en-klare huurwoningen, dienen over te stappen op kant-en-klaar Seminyak-voorraad — dit nieuwe gebouw heeft een bouwperiode van 14 maanden tot overdracht in mei 2027.
Features:
- Fitness Center
- Swimming Pool
- Parking
- Terrace
- Washing Machine Villa di punta con 3 camere da letto a Seminyak, Bali — Parte di un complesso di proprietà piena di 22 ville su Jalan Bidadari a Kerobokan Kelod, consegna prevista per maggio 2027. Questa villa: • 211 m² di spazio abitativo / 3 stanze / 4 bagni su un terreno di 167 m²; • Piscina privata e parcheggio per 2 veicoli; • 718.000 dollari — ROI previsto del 16,2% (stima prima delle tasse; i rendimenti effettivi dipenderanno dalle tariffe di occupazione e notturne di mercato); • Gli interni presentano lavori tessili tie-dye su misura e dettagli architettonici. Contratto di locazione, periodo di locazione e acconto: • Stock in pieno titolo — rari nel corridoio Seminyak in questo segmento di prezzo per nuovi progetti di costruzione; • Terreni nella zona gialla — uso residenziale; • Deposito del 20% al momento della firma del contratto. Indirizzo e quartiere: • A distanza a piedi da Double Six Beach, Seminyak Beach, Seminyak Village e Ku De Ta Beach Club; • Gusto Gelato & Caffé (170 m) e Tanuki Sushi Bar (170 m) — gastronomia proprio sul vicolo; • La densa fascia di ristorazione e vendita al dettaglio che sostiene il tetto di prezzo dei prezzi degli alloggi a Seminyak — tre decenni di flussi continui di visitatori internazionali. Piano di pagamento e traguardi: • Deposito del 20% al momento della firma del contratto — ingresso relativamente basso per una proprietà in piena proprietà; • Importo residuo tramite tappe di avanzamento della costruzione fino alla consegna a maggio 2027; • Il periodo di costruzione di 14 mesi rappresenta il compromesso strutturale per l'ingresso in pieno titolo. Adatto per: • Famiglie in cerca di un club per bambini nel cuore di Seminyak — senza attenzione agli affitti a breve termine con alto traffico; • Acquirenti con un lungo orizzonte di investimento che preferiscono titoli in piena proprietà rispetto alle strutture in locazione nei quartieri vicini; • Acquirenti che cercano un linguaggio di design culturalmente indipendente oltre il minimalismo tropicale generico. Gli acquirenti che cercano immobili in affitto pronti all'uso dovrebbero passare alle scorte Seminyak già pronte — questo nuovo edificio prevede un periodo di costruzione di 14 mesi fino alla consegna a maggio 2027.
Features:
- Fitness Center
- Swimming Pool
- Parking
- Terrace
- Washing Machine