983.440 EUR
990.000 EUR
990.000 EUR
1.050.000 EUR
878.000 EUR
Features:
- Terrace
- Garden
- Garage Visualizza di più Visualizza di meno Au coeur de l'hyper-centre angevin se dissimule un lieu inattendu, presque secret. Derrière sa façade discrète, cette maison de ville de 223 m2 (260 m2 au sol) révèle un univers singulier où l'architecture contemporaine dialogue avec un exceptionnel jardin intérieur, véritable oasis de verdure en plein coeur de la ville. Comme dans un riad revisité à la manière angevine, la maison s'articule autour de ce vaste patio végétalisé qui devient le centre de toutes les perspectives et de tous les regards. Chaque espace entretient un lien privilégié avec cet extérieur préservé, offrant une sensation rare d'intimité, de lumière et d'évasion. Entièrement réinventée, la propriété déploie ses volumes généreux à travers deux ailes reliées entre elles par une circulation fluide et des séquences architecturales surprenantes. Ici, chaque niveau réserve une nouvelle découverte. La pièce de vie cathédrale impressionne dès les premiers instants. Baignée de lumière naturelle, elle dévoile des volumes spectaculaires sublimés par une cheminée contemporaine qui s'impose comme une véritable oeuvre architecturale. Deux espaces distincts laissent libre cours à l'imagination pour concevoir une cuisine sur mesure, parfaitement adaptée à l'art de vivre de ses futurs occupants. En rez-de-jardin, la suite parentale profite d'une ouverture directe sur le patio, comme une chambre tournée vers un écrin de nature privé. Une invitation permanente à ralentir le rythme et à savourer le calme inattendu de ce lieu hors du temps. Un élégant escalier habillé de hêtre conduit à une mezzanine accueillant une seconde suite potentielle. Celle-ci s'ouvre sur une étonnante terrasse-passerelle suspendue au-dessus du jardin. Véritable signature de la propriété, cet élément architectural relie les deux volumes de la maison tout en offrant un point de vue privilégié sur cet espace extérieur exceptionnel. L'autre aile accueille deux chambres confortables et une salle de bains. Au dernier niveau, une vaste salle de jeux précède une cinquième chambre, prolongeant encore le potentiel familial ou réceptif de la propriété. Rarement une maison de centre-ville procure une telle sensation d'espace, de lumière et de déconnexion. A quelques pas seulement de l'effervescence angevine, cette adresse confidentielle compose un univers à part, où chaque perspective réserve une surprise et où l'on oublie peu à peu que la ville est là, juste derrière les murs. Comme un privilège supplémentaire au coeur de la ville, la propriété dispose également d'un vaste garage attenant offrant un confort de stationnement rare dans ce secteur très prisé de l'hypercentre angevin. Sa généreuse capacité permet d'accueillir un véhicule familial de grand format tout en conservant un espace dédié aux vélos et aux équipements du quotidien. Un bien rare, destiné aux amateurs d'architecture, d'émotions et de lieux de vie véritablement hors du commun. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard de 2360 euros à 3250 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Contact (EI) : Céline CLENET ... Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 843 859 653. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Céline CLENET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 859 653 - ANGERS.
Features:
- Terrace
- Garden
- Garage In the heart of the Angers hyper-centre hides an unexpected, almost secret place. Behind its discreet façade, this 223 m2 townhouse (260 m2 on the ground) reveals a singular universe where contemporary architecture dialogues with an exceptional interior garden, a real oasis of greenery in the heart of the city. As in a riad revisited in the Angevin style, the house is built around this vast green patio that becomes the center of all perspectives and all looks. Each space maintains a privileged link with this preserved exterior, offering a rare feeling of intimacy, light and escape. Completely reinvented, the property deploys its generous volumes through two wings connected to each other by a fluid circulation and surprising architectural sequences. Here, each level has a new discovery in store. The cathedral living room impresses from the very first moment. Bathed in natural light, it reveals spectacular volumes sublimated by a contemporary fireplace that stands out as a true architectural work. Two distinct spaces give free rein to the imagination to design a tailor-made kitchen, perfectly adapted to the art of living of its future occupants. On the garden level, the master suite benefits from a direct opening onto the patio, like a bedroom facing a private natural setting. A permanent invitation to slow down the pace and savor the unexpected calm of this timeless place. An elegant beech staircase leads to a mezzanine with a potential second suite. This opens onto an astonishing terrace-footbridge suspended above the garden. A true signature of the property, this architectural element connects the two volumes of the house while offering a privileged point of view over this exceptional outdoor space. The other wing hosts two comfortable bedrooms and a bathroom. On the top level, a large games room precedes a fifth bedroom, further extending the family or receptive potential of the property. Rarely does a city house provide such a feeling of space, light and disconnection. Just a few steps from the hustle and bustle of Anjou, this confidential address creates a world apart, where every perspective holds a surprise and where you gradually forget that the city is there, just behind the walls. As an additional privilege in the heart of the city, the property also has a large adjoining garage offering a rare parking comfort in this very popular area of the Angers hypercenter. Its generous capacity allows for a large family vehicle while maintaining a space dedicated to bicycles and everyday equipment. A rare property, intended for lovers of architecture, emotions and truly extraordinary places to live. ENERGY CLASS: B / CLIMATE CLASS: A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use from 2360 euros to 3250 euros. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... Contact (EI): Céline CLENET ... Commercial agent registered with the RSAC of Angers under the number 843 859 653. The fees are paid by the seller. Céline CLENET (EI) Commercial Agent - RSAC number: 843 859 653 - ANGERS.
Features:
- Terrace
- Garden
- Garage I hjärtat av Angers hypercentrum döljer sig en oväntad, nästan hemlig plats. Bakom sin diskreta fasad avslöjar detta 223 m² stora radhus (260 m² på marken) ett unikt universum där samtida arkitektur samspelar med en exceptionell inre trädgård, en verklig oas av grönska i stadens hjärta. Som i en riad återbesökt i angevinsk stil är huset byggt runt denna vidsträckta gröna uteplats som blir centrum för alla perspektiv och alla vyer. Varje rum upprätthåller en privilegierad koppling till denna bevarade exteriör och erbjuder en sällsynt känsla av intimitet, ljus och flykt. Helt omuppfunnen använder fastigheten sina generösa volymer genom två flyglar som är förbundna med varandra genom en flytande cirkulation och överraskande arkitektoniska sekvenser. Här har varje nivå en ny upptäckt i beredskap. Katedralens vardagsrum imponerar från första stund. Badad i naturligt ljus avslöjar den spektakulära volymer som sublimeras av en samtida öppen spis som utmärker sig som ett verkligt arkitektoniskt verk. Två distinkta utrymmen ger fritt spelrum åt fantasin att designa ett skräddarsydt kök, perfekt anpassat till framtida boendes konst. På trädgårdsnivå gynnas master suite av en direkt öppning mot uteplatsen, som ett sovrum med utsikt mot en privat naturlig miljö. En permanent inbjudan att sakta ner tempot och njuta av den oväntade lugnet i denna tidlösa plats. En elegant boktrappa leder till en entresol med potentiellt en andra svit. Den öppnar ut mot en häpnadsväckande terrass-gångbro som hänger ovanför trädgården. Ett verkligt kännetecken för fastigheten, detta arkitektoniska element förbinder husets två volymer samtidigt som det erbjuder en privilegierad utsikt över denna exceptionella utomhusmiljö. Den andra flygeln har två bekväma sovrum och ett badrum. På översta våningen ligger ett stort spelrum före ett femte sovrum, vilket ytterligare utökar fastighetens familje- eller mottaglighetspotential. Sällan ger ett stadshus en sådan känsla av rymd, ljus och frånkoppling. Bara några steg från Anjous liv och rörelse skapar denna konfidentiella adress en helt annan värld, där varje perspektiv bär på en överraskning och där du gradvis glömmer att staden finns där, precis bakom murarna. Som en extra förmån i stadens hjärta har fastigheten även ett stort angränsande garage som erbjuder en sällsynt parkeringskomfort i detta mycket populära område av Angers hypercenter. Dess generösa kapacitet möjliggör ett stort familjefordon samtidigt som utrymmet behålls för cyklar och vardagsutrustning. En sällsynt egendom, avsedd för älskare av arkitektur, känslor och verkligt extraordinära platser att bo på. ENERGIKLASS: B / KLIMATKLASS: A Uppskattad genomsnittlig årlig energiförbrukning för standardanvändning från 2360 euro till 3250 euro. Information om de risker som denna fastighet utsätts för finns på Géorisques webbplats: ... Kontakt (EI): Céline CLENET ... Kommersiell agent registrerad hos RSAC i Angers under numret 843 859 653. Avgifterna betalas av säljaren. Céline CLENET (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: 843 859 653 - ANGERS.
Features:
- Terrace
- Garden
- Garage No coração do hipercentro de Angers esconde um lugar inesperado, quase secreto. Por trás de sua fachada discreta, esta casa geminada de 223 m² (260 m² no chão) revela um universo singular onde a arquitetura contemporânea dialoga com um jardim interno excepcional, um verdadeiro oásis de vegetação no coração da cidade. Como em uma riad revisitada no estilo angevino, a casa é construída ao redor de um vasto pátio verde que se torna o centro de todas as perspectivas e aparências. Cada espaço mantém um vínculo privilegiado com esse exterior preservado, oferecendo uma sensação rara de intimidade, luz e fuga. Completamente reinventada, a propriedade utiliza seus generosos volumes por meio de duas alas conectadas entre si por uma circulação fluida e sequências arquitetônicas surpreendentes. Aqui, cada fase traz uma nova descoberta reservada. A sala de estar da catedral impressiona desde o primeiro momento. Banhada pela luz natural, revela volumes espetaculares sublimados por uma lareira contemporânea que se destaca como uma verdadeira obra arquitetônica. Dois espaços distintos dão liberdade total à imaginação para projetar uma cozinha sob medida, perfeitamente adaptada à arte de viver de seus futuros ocupantes. No nível do jardim, a suíte principal se beneficia de uma abertura direta para o pátio, como um quarto voltado para um ambiente natural privado. Um convite permanente para desacelerar o ritmo e saborear a calma inesperada desse lugar atemporal. Uma elegante escadaria de faia leva a um mezanino com uma possível segunda suíte. Esta se abre para uma impressionante passarela em terraço suspensa acima do jardim. Uma verdadeira marca registrada da propriedade, esse elemento arquitetônico conecta os dois volumes da casa ao mesmo tempo em que oferece uma perspectiva privilegiada sobre este espaço externo excepcional. A outra ala abriga dois quartos confortáveis e um banheiro. No andar superior, uma grande sala de jogos precede um quinto quarto, ampliando ainda mais o potencial familiar ou receptivo da propriedade. Raramente uma casa da cidade oferece uma sensação tão grande de espaço, luz e desconexão. A poucos passos do agito de Anjou, esse endereço confidencial cria um mundo à parte, onde cada perspectiva guarda uma surpresa e onde você gradualmente esquece que a cidade está ali, logo atrás das muralhas. Como um privilégio adicional no coração da cidade, a propriedade também possui uma grande garagem adjacente, oferecendo um raro conforto de estacionamento nesta área muito popular do hipercentro de Angers. Sua ampla capacidade permite um veículo familiar grande, mantendo um espaço dedicado a bicicletas e equipamentos do dia a dia. Uma propriedade rara, destinada a amantes da arquitetura, emoções e lugares verdadeiramente extraordinários para viver. CLASSE DE ENERGIA: B / CLASSE CLIMÁTICA: A Estimativa média de gasto energético anual para uso padrão de 2360 euros a 3250 euros. Informações sobre os riscos aos quais este imóvel está exposto estão disponíveis no site da Géorisques: ... Contato (EI): Céline CLENET ... Agente comercial registrada na RSAC de Angers sob o número 843 859 653. As taxas são pagas pelo vendedor. Céline CLENET (EI) Agente Comercial - Número RSAC: 843 859 653 - ANGERS.
Features:
- Terrace
- Garden
- Garage В самом сердце Анже в гиперцентре скрывается неожиданное, почти секретное место. За сдержанным фасадом этот таунхаус площадью 223 м² (260 м² на земле) открывает уникальную вселенную, где современная архитектура взаимодействует с исключительным внутренним садом — настоящим оазисом зелени в самом сердце города. Как в риаде, переосмысленном в анжуйском стиле, дом построен вокруг огромного зелёного патио, который становится центром всех видов и всех видов. Каждое пространство сохраняет привилегированную связь с этим сохранившимся внешним видом, даря редкое ощущение близости, света и побега. Полностью переосмысленный, этот объект располагает свои обширные объёмы через два крыла, соединённых между собой плавной циркуляцией и удивительной архитектурной последовательностью. Здесь на каждом уровне есть новое открытие. Гостиная собора впечатляет с самого первого момента. Залитый естественным светом, он открывает впечатляющие объёмы, скрытые современным камином, который выделяется как настоящее архитектурное произведение. Два отдельных пространства дают воображению свободу проектирования кухни, идеально адаптированной для искусства жизни будущих обитателей. На уровне сада мастер-люкс имеет прямой выход на патио, как спальня, выходящая на частную природную обстановку. Постоянное приглашение замедлить темп и насладиться неожиданным спокойствием этого вечного места. Элегантная буковая лестница ведёт на мезонин с возможным вторым люксом. Она выходит на удивительный пешеходный мост с террасой, подвешенный над садом. Настоящий визит здания, этот архитектурный элемент соединяет два тома дома, предлагая при этом привилегированный вид на это исключительное открытое пространство. В другом крыле расположены две удобные спальни и ванная комната. На верхнем уровне перед пятой спальней расположена большая игровая комната, что ещё больше расширяет потенциал семьи или посетителей дома. Редко когда городской дом дарит такое ощущение пространства, света и отчуждения. Всего в нескольких шагах от суеты Анжу этот конфиденциальный адрес создаёт отдельный мир, где каждая точка зрения таит сюрприз, и постепенно забываешь, что город находится прямо за стенами. В качестве дополнительной привилегии в самом центре города на территории также есть большой прилегающий гараж, который предлагает редкий комфорт для парковки в этом очень популярном районе гиперцентра Анже. Его просторная вместимость позволяет разместить большой семейный автомобиль, при этом сохраняя выделенное пространство для велосипедов и повседневного оборудования. Редкая недвижимость, предназначенная для любителей архитектуры, эмоций и по-настоящему необычных мест для жизни. ЭНЕРГЕТИЧЕСКИЙ КЛАСС: B / КЛИМАТИЧЕСКИЙ КЛАСС: A Оценочная средняя годовая стоимость энергозатрат для стандартного использования от 2360 до 3250 евро. Информация о рисках, которым подвергается эта недвижимость, доступна на сайте Géorisques: ... Контакт (EI): Céline CLENET ... Коммерческий агент, зарегистрированный в RSAC Анже под номером 843 859 653. Комиссии оплачивает продавец. Селин КЛЕНЕ (EI) Коммерческий агент — номер RSAC: 843 859 653 — АНЖЕ.
Features:
- Terrace
- Garden
- Garage Nel cuore dell'ipercentro di Angers si nasconde un luogo inaspettato, quasi segreto. Dietro la sua facciata discreta, questa villetta a schiera di 223 m2 (260 m2 al piano) rivela un universo unico dove l'architettura contemporanea dialoga con un eccezionale giardino interno, una vera oasi di verde nel cuore della città. Come in una riad rivisitata in stile angioino, la casa è costruita attorno a questo vasto patio verde che diventa il centro di tutte le prospettive e di ogni aspetto. Ogni spazio mantiene un legame privilegiato con questo esterno conservato, offrendo una rara sensazione di intimità, luce e fuga. Completamente reinventata, la proprietà utilizza i suoi volumi generosi attraverso due ali collegate tra loro da una circolazione fluida e sorprendenti sequenze architettoniche. Qui, ogni livello riserva una nuova scoperta. Il soggiorno della cattedrale impressiona fin dai primi istanti. Immersa nella luce naturale, rivela volumi spettacolari sublimati da un camino contemporaneo che si distingue come vera opera architettonica. Due spazi distinti lasciano libero spazio all'immaginazione per progettare una cucina su misura, perfettamente adattata all'arte di vivere dei futuri abitanti. A livello giardino, la suite padronale beneficia di un'apertura diretta sul patio, come una camera da letto orientata verso un ambiente naturale privato. Un invito permanente a rallentare il ritmo e godersi la calma inaspettata di questo luogo senza tempo. Una elegante scala in faggio conduce a un soppalco che ospita una potenziale seconda suite. Questa si apre su uno straordinario vialetto a terrazza sospeso sopra il giardino. Vera firma della proprietà, questo elemento architettonico collega i due volumi della casa offrendo una vista privilegiata su questo spazio esterno eccezionale. L'altra ala ospita due camere da letto confortevoli e un bagno. Al piano superiore, una grande sala giochi precede una quinta camera da letto, estendendo ulteriormente il potenziale familiare o ricettivo della proprietà. Raramente una casa cittadina offre una tale sensazione di spazio, luce e disconnessione. A pochi passi dall'effervescenza di Anjou, questo indirizzo confidenziale compone un universo a parte, dove ogni prospettiva riserva una sorpresa e dove si dimentica gradualmente che la città è lì, proprio dietro le mura. Come privilegio aggiuntivo nel cuore della città, la proprietà dispone anche di un grande garage adiacente che offre un raro comfort di parcheggio in questa zona molto popolare dell'ipercentro di Angers. La sua generosa capacità può ospitare un grande veicolo familiare mantenendo allo stesso tempo uno spazio dedicato a biciclette e attrezzature quotidiane. Una proprietà rara, destinata agli amanti dell'architettura, delle emozioni e di luoghi davvero straordinari in cui vivere. CLASSE ENERGETICA: B / CLASSE CLIMATICA: A Stima della spesa media annua di energia per uso standard da 2360 a 3250 euro. Informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito web di Géorisques: ... Contatto (EI): Céline CLENET ... Agente commerciale registrata presso la RSAC di Angers con il numero 843 859 653. Le commissioni sono pagate dal venditore. Céline CLENET (EI) Agente Commerciale - Numero RSAC: 843 859 653 - ANGERS.
Features:
- Terrace
- Garden
- Garage In het hart van het hypercentrum van Angers schuilt een onverwachte, bijna geheime plek. Achter de discrete gevel onthult dit 223 m² grote herenhuis (260 m² op de grond) een uniek universum waar hedendaagse architectuur samenvalt met een uitzonderlijke binnentuin, een echte oase van groen in het hart van de stad. Zoals in een riad die in Anjou-stijl is herbezocht, is het huis gebouwd rond dit uitgestrekte groene terras dat het middelpunt wordt van alle perspectieven en alle blikken. Elke ruimte onderhoudt een bevoorrechte verbinding met deze bewaarde buitenkant, wat een zeldzaam gevoel van intimiteit, licht en ontsnapping biedt. Volledig opnieuw uitgevonden, benut het pand zijn royale volumes via twee vleugels die met elkaar verbonden zijn door een vloeiende circulatie en verrassende architectonische sequenties. Hier biedt elk niveau een nieuwe ontdekking. De kathedraalwoonkamer maakt vanaf het allereerste moment indruk. Badend in natuurlijk licht onthult het spectaculaire volumes die worden gesublimeerd door een hedendaagse open haard die opvalt als een waar architectonisch werk. Twee verschillende ruimtes geven de verbeelding de vrije hand om een op maat gemaakte keuken te ontwerpen, perfect aangepast aan de leefkunst van de toekomstige bewoners. Op tuinniveau profiteert de master suite van een directe opening naar het terras, als een slaapkamer die is gericht op een privé natuurlijke omgeving. Een permanente uitnodiging om het tempo te vertragen en te genieten van de onverwachte rust van deze tijdloze plek. Een elegante beukentrap leidt naar een mezzanine met een mogelijke tweede suite. Deze opent op een verbluffende terras-wandelpad die boven de tuin hangt. Een waar kenmerk van het pand, dit architectonische element verbindt de twee volumes van het huis en biedt een bevoorrecht uitzicht op deze uitzonderlijke buitenruimte. De andere vleugel herbergt twee comfortabele slaapkamers en een badkamer. Op de bovenste verdieping ligt een grote speelkamer vóór een vijfde slaapkamer, wat het gezins- of ontvankelijke potentieel van het pand verder uitbreidt. Zelden biedt een stadshuis zo'n gevoel van ruimte, licht en ontkoppeling. Slechts een paar stappen van de bruisende Anjou vormt dit vertrouwelijke adres een apart universum, waar elk perspectief een verrassing biedt en je geleidelijk vergeet dat de stad er is, net achter de muren. Als extra privilege in het hart van de stad heeft het pand ook een grote aangrenzende garage die een zeldzaam parkeercomfort biedt in dit zeer populaire deel van het Angers-hypercentrum. De royale capaciteit biedt plaats aan een groot gezinsvoertuig terwijl er ruimte behouden blijft voor fietsen en alledaagse uitrusting. Een zeldzaam pand, bedoeld voor liefhebbers van architectuur, emoties en werkelijk buitengewone plekken om te wonen. ENERGIEKLASSE: B / KLIMAATKLASSE: A Geschat gemiddeld jaarlijks energieverbruik voor standaardgebruik van 2360 euro tot 3250 euro. Informatie over de risico's waaraan dit pand wordt blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... Contact (EI): Céline CLENET ... Handelsagent geregistreerd bij de RSAC van Angers onder het nummer 843 859 653. De kosten worden betaald door de verkoper. Céline CLENET (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: 843 859 653 - ANGERS.
Features:
- Terrace
- Garden
- Garage