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Terreno in vendita - Bansko

Bulgaria > Sofiya > Bansko

160.000 EUR

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Terreno (In vendita)

1.237 m²

Riferimento: EDEN-T117672240 / 117672240

Proprietà d'investimento in vendita a Bansko! Terreno 1237 mq nell'area di Zabinitsa con Kint 1,8 e 2300 mq. Superficie edificata totale Superficie edificata raggiungibile: fino a 2300 mq. Densità edilizia: fino al 60% Intensità costruttiva (KINT): 1,8 Superficie verde minima: 30% Altezza massima (elevazione cresta/cornice): fino a 10 metri A causa delle specifiche della disposizione urbanistica, il terreno è estremamente flessibile e consente un'ampia gamma di costruzioni con un rapido ritorno sull'investimento Costruzione idonea nella zona: Attività e logistica: Magazzini, centri logistici, officine di riparazione auto, piccole e medie imprese per industrie non inquinanti e officine artigianali. Commercio e servizi: Edifici per uffici, strutture di servizi commerciali, centri commerciali, mercati e showroom. Turismo e alloggio: Hotel passeggeri, apart-hotel e punti vendita al dettaglio. Costruzione residenziale: Estremamente adatto per la costruzione di dormitori aziendali per il personale (molto raro nel resort), oltre che alloggi per proprietari e sicurezza. Eccellente posizione logistica: L'area di Zabinitsa offre un accesso rapido e senza problemi per merci pesanti e automobili, fuori dal vivace centro turistico della città. Per maggiori informazioni: Maria Georgieva ... Visualizza di più Visualizza di meno Продава се инвестиционен имот в Банско! Парцел 1237 кв.м. в м. Забиница с Кинт 1.8 и 2300 кв.м. РЗП Постижимо РЗП: до 2300 кв.м. Плътност на застрояване: до 60% Интензивност на застрояване (КИНТ): 1.8 Минимална озеленена площ: 30% Максимална височина (кота било/корниз): до 10 метра Поради спецификата на устройство на зоната, теренът е изключително гъвкав и позволява широк спектър от застрояване с бърза възвръщаемост на инвестицията Допустимо строителство в зоната: Бизнес и логистика: Складови бази, логистични центрове, автосервизи, малки и средни предприятия за незамърсяващи производства и занаятчийски работилници. Търговия и услуги: Офис сгради, обекти на деловото обслужване, търговски центрове, пазари и шоуруми. Туризъм и настаняване: Пасажерски хотели, апарт-хотели и търговски обекти. Жилищно строителство: Изключително подходящ за изграждане на фирмено общежитие за персонал (силно дефицитно в курорта), както и жилища за собственици и охрана. Отлична логистична локация: Местност 'Забиница' осигурява бърз и безпроблемен транспортен достъп за тежкотоварни и леки автомобили, извън натоварения туристически център на града. За повече информация: Мария Георгиева ... Investment property for sale in Bansko! Plot of land 1237 sq.m. in the area of Zabinitsa with Kint 1.8 and 2300 sq.m. Total built-up area We achieve the total built-up area: up to 2300 sq.m. Building density: up to 60% Construction intensity (KINT): 1.8 Minimum green area: 30% Maximum height (ridge/cornice): up to 10 meters Due to the specifics of the zoning design, the terrain is extremely flexible and allows a wide range of construction with a quick return on investment Permissible construction in the zone: Business and logistics: Warehouses, logistics centers, car repair shops, small and medium-sized enterprises for non-polluting industries and craft workshops. Trade and services: Office buildings, business service facilities, shopping centers, markets and showrooms. Tourism and accommodation: Passenger hotels, apart-hotels and retail outlets. Residential construction: Extremely suitable for the construction of a company dormitory for staff (very scarce in the resort), as well as housing for owners and security. Excellent logistics location: Zabinitsa area provides fast and trouble-free transport access for heavy trucks and cars, outside the busy tourist center of the town. For more information: Maria Georgieva ... Proprietà d'investimento in vendita a Bansko! Terreno 1237 mq nell'area di Zabinitsa con Kint 1,8 e 2300 mq. Superficie edificata totale Superficie edificata raggiungibile: fino a 2300 mq. Densità edilizia: fino al 60% Intensità costruttiva (KINT): 1,8 Superficie verde minima: 30% Altezza massima (elevazione cresta/cornice): fino a 10 metri A causa delle specifiche della disposizione urbanistica, il terreno è estremamente flessibile e consente un'ampia gamma di costruzioni con un rapido ritorno sull'investimento Costruzione idonea nella zona: Attività e logistica: Magazzini, centri logistici, officine di riparazione auto, piccole e medie imprese per industrie non inquinanti e officine artigianali. Commercio e servizi: Edifici per uffici, strutture di servizi commerciali, centri commerciali, mercati e showroom. Turismo e alloggio: Hotel passeggeri, apart-hotel e punti vendita al dettaglio. Costruzione residenziale: Estremamente adatto per la costruzione di dormitori aziendali per il personale (molto raro nel resort), oltre che alloggi per proprietari e sicurezza. Eccellente posizione logistica: L'area di Zabinitsa offre un accesso rapido e senza problemi per merci pesanti e automobili, fuori dal vivace centro turistico della città. Per maggiori informazioni: Maria Georgieva ... Biens d’investissement à vendre à Bansko ! Terrain de 1237 m² dans la zone de Zabinitsa avec Kint 1,8 et 2300 m². Superficie construite totale Surface bâtie atteignable : jusqu’à 2300 m² Densité de construction : jusqu’à 60 % Intensité de construction (KINT) : 1,8 Surface verte minimale : 30 % Hauteur maximale (élévation de crête/corniche) : jusqu’à 10 mètres En raison des spécificités de l’organisation de zonage, le terrain est extrêmement flexible et permet une large gamme de constructions avec un retour sur investissement rapide Construction éligible dans la zone : Affaires et logistique : Entrepôts, centres logistiques, ateliers de réparation automobile, petites et moyennes entreprises pour industries non polluantes et ateliers artisanaux. Commerce et services : Immeubles de bureaux, services commerciaux, centres commerciaux, marchés et showrooms. Tourisme et hébergement : hôtels pour passagers, apart-hôtels et commerces. Construction résidentielle : Extrêmement adapté à la construction d’un dortoir d’entreprise pour le personnel (très rare dans la station), ainsi que pour des logements pour les propriétaires et la sécurité. Excellente localisation logistique : La zone de Zabinitsa offre un accès rapide et sans problème pour les marchandises lourdes et les voitures, en dehors du centre touristique animé de la ville. Pour plus d’informations : Maria Georgieva ... Investitionsimmobilie zum Verkauf in Bansko! Grundstück 1237 m² im Zabinitsa-Gebiet mit 1,8 und 2300 m² Gesamtbebauung Erreichbare Bebauungsfläche: bis zu 2300 m² Baudichte: bis zu 60 % Bauintensität (KINT): 1,8 Minimum Grünfläche: 30 % Maximale Höhe (Grämhöhe/Gesims): bis zu 10 Meter Aufgrund der Zonierungsbedingungen ist das Gelände äußerst flexibel und ermöglicht eine große Bauvielfalt mit schneller Rendite Förderfähige Bauarbeiten in der Zone: Geschäft und Logistik: Lagerhäuser, Logistikzentren, Autowerkstätten, kleine und mittlere Unternehmen für umweltfreundliche Industrien und Handwerkswerkstätten. Handel und Dienstleistungen: Bürogebäude, Dienstleistungseinrichtungen, Einkaufszentren, Märkte und Ausstellungsräume. Tourismus und Unterkunft: Passagierhotels, Apart-Hotels und Einzelhandelsgeschäfte. Wohnbau: Äußerst geeignet für den Bau eines Unternehmenswohnheims für das Personal (im Resort sehr knapp) sowie für Wohnraum für Eigentümer und Sicherheitspersonal. Ausgezeichnete logistische Lage: Das Gebiet Zabinitsa bietet einen schnellen und problemfreien Transport für schwere Güter und Autos außerhalb des geschäftigen Touristenzentrums der Stadt. Für weitere Informationen: Maria Georgieva ... Nieruchomość inwestycyjna na sprzedaż w Bańsku! Działka o powierzchni 1237 m² na obszarze Zabinitsa o Kint 1,8 i 2300 m². Całkowita powierzchnia zabudowa Osiągalna powierzchnia zabudowa: do 2300 m². Gęstość zabudowy: do 60% Intensywność budowy (KINT): 1,8 Minimalna powierzchnia zielona: 30% Maksymalna wysokość (wysokość grzbietu/gzyms): do 10 metrów Dzięki szczegółom układu zagospodarowania terenu teren jest niezwykle elastyczny i umożliwia szeroki zakres budownictwa z szybkim zwrotem z inwestycji Kwalifikujące się budownictwo w strefie: Działalność i logistyka: Magazyny, centra logistyczne, warsztaty samochodowe, małe i średnie przedsiębiorstwa dla przemysłu niezanieczyszczającego oraz warsztaty rzemieślnicze. Handel i usługi: Budynki biurowe, obiekty usługowe, centra handlowe, targi i salony wystawowe. Turystyka i zakwaterowanie: hotele pasażerskie, apart-hotele i punkty handlowe. Budownictwo mieszkaniowe: Niezwykle odpowiednie do budowy korporacyjnego akademika dla personelu (bardzo rzadkiego w kurorcie), a także mieszkań dla właścicieli i ochrony. Doskonała lokalizacja logistyczna: Obszar Zabinitsa zapewnia szybki i bezproblemowy transport dla ciężkich towarów i samochodów, poza ruchliwym centrum turystycznym miasta. Więcej informacji: Maria Georgieva ...