399.000 EUR
430.000 EUR
360.000 EUR
435.000 EUR
442.000 EUR
3 loc
60 m²
Features:
- Lift
- Garden
- Terrace Visualizza di più Visualizza di meno Großes Entwicklungspotenzial: Spiele mit den Volumina, um den Kokon zu schaffen, der zu dir passt. Stellen Sie sich eine vertrauliche Adresse vor, ein wahres Paradies der Gelassenheit, zart nur wenige Schritte von den funkelnden Wassern des Mittelmeers entfernt. Diese prunkvolle Wohnung verkörpert perfekt eine außergewöhnliche Kunst des Lebens, in der die unendliche Weichheit Südfrankreichs das Tempo jedes Moments bestimmt. Weit entfernt vom Tumult ist es eine tägliche Einladung zur Flucht. Mit einer schönen Fläche von 74,09 m² (Carrez-Gesetz) bietet dieses seltene und raffinierte Anwesen einen eleganten Wohnraum, der in natürliches Licht getaucht ist. Der Innenraum, der auf absoluten Komfort ausgelegt ist, bietet erstklassige Dienstleistungen und elegante Oberflächen. Der Nachtbereich garantiert völlige Privatsphäre mit zwei warmen und friedlichen Schlafzimmern, die sorgfältig durch zwei Badezimmer (Badezimmer und Duschraum) ergänzt werden, wodurch Luxus und Funktionalität kombiniert werden, um Ihre Familie oder Gäste unter besten Bedingungen willkommen zu heißen. Der Zauber wirkt spektakulär, sobald man die Schwelle überschreitet. Der Empfangsbereich wird majestätisch durch eine große Veranda erweitert. Ein echtes zusätzliches Wohnzimmer, das die Grenzen zwischen innen und außen aufhebt, sodass Sie den Sonnenschein der Côte d'Azur zu allen Jahreszeiten genießen können. Er öffnet sich zu einem prächtigen und großen privaten Garten, sorgfältig bepflanzt mit mediterranen Essenzen, deren Düfte die lokale Süße des Lebens feiern. Um dieses idyllische Bild zu vervollständigen, ist diese Wohnung mit wertvollen, praktischen Gegenständen ausgestattet, die auf dem Markt selten geworden sind: eine geschlossene Kiste zur Sicherung des Fahrzeugs sowie einen geräumigen Keller. Der Standort ist einfach strategisch und privilegiert. Sie sind nur fünf Minuten vom internationalen Flughafen Nice Côte d'Azur entfernt, ideal für Ihre Reise. Nur wenige Schritte von Ihrem Zuhause entfernt genießen Sie die elegante Lebendigkeit der Marina, ihrer Restaurants, ihrer sonnigen Cafés sowie der beliebten Geschäfte des Cap 3000 Einkaufszentrums. Egal, ob Sie von einem außergewöhnlichen Hauptwohnsitz oder einem idyllischen zweiten Pied-à-terre träumen – dieses Immobilienjuwel ist eine Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten. Nur 5 Minuten vom Flughafen Nice Côte d'Azur entfernt, nur einen Steinwurf vom Hafen und dessen Restaurants und Cafés sowie dem Einkaufszentrum Cap 3000 entfernt. ENERGIEKLASSE: B / KLIMAKLASSE: A Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieverbrauch für den Standardgebrauch: zwischen 1260 und 1790 Euro. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Géorisques-Website verfügbar: https:// ... Ein Traum von zugänglicher Flucht, ein Markenzeichen von Espaces Atypiques. Miteigentümer von 114 Grundstücken – darunter 33 Wohngrundstücke. Jahresgebühren: 2340 Euro. Manelic MARTIN (EI) Handelsagent – RSAC-Nummer: 982 936 213 – ANTIBES.
Features:
- Lift
- Garden
- Terrace Fort potentiel d'aménagement : jouez avec les volumes pour créer le cocon qui vous correspond. Imaginez une adresse confidentielle, un véritable écrin de sérénité délicatement niché à seulement quelques enjambées des eaux scintillantes de la Méditerranée. Ce somptueux appartement incarne à la perfection un art de vivre d'exception, où la douceur infinie du Sud de la France dicte le tempo de chaque instant. Loin du tumulte, c'est une invitation quotidienne à l'évasion. Avec une belle surface de 74,09 m2 (Loi Carrez), ce bien rare et raffiné dévoile un espace de vie élégant, baigné de lumière naturelle. L'intérieur, pensé pour le confort absolu, déploie des prestations haut de gamme et des finitions soignées. La partie nuit garantit une intimité totale avec deux chambres chaleureuses et paisibles, judicieusement complétées par deux pièces d'eau (salle de bains et salle d'eau), alliant ainsi luxe et fonctionnalité pour accueillir votre famille ou vos invités dans les meilleures conditions. Le charme opère de manière spectaculaire dès le seuil franchi. L'espace de réception est majestueusement prolongé par une vaste véranda. Véritable pièce à vivre supplémentaire, elle efface les frontières entre l'intérieur et l'extérieur pour vous permettre de profiter de l'ensoleillement azuréen en toute saison. Elle s'ouvre sur un magnifique et grand jardin privatif, soigneusement complanté d'essences méditerranéennes dont les parfums célèbrent la douceur de vivre locale. Pour parfaire ce tableau idyllique, cet appartement est doté de précieux atouts pratiques, devenus rares sur le marché : un box fermé pour sécuriser votre véhicule ainsi qu'une cave spacieuse. L'emplacement est tout simplement stratégique et privilégié. Vous vous trouvez à seulement cinq minutes de l'aéroport international de Nice Côte d'Azur, idéal pour vos déplacements. A quelques pas de chez vous, profitez de l'effervescence élégante du port de plaisance, de ses restaurants, de ses cafés ensoleillés, ainsi que des boutiques prisées du centre commercial Cap 3000. Que vous rêviez d'une résidence principale d'exception ou d'un pied-à-terre secondaire idyllique, ce joyau immobilier est une opportunité à ne pas manquer. A seulement 5 min de l'aéroport de Nice Côte d'Azur, à deux pas du port et de ses restaurants et cafés ainsi que le centre commercial Cap 3000. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1260 et 1790 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ... Un rêve d'évasion accessible, une signature Espaces Atypiques. Copropriété de 114 lots - dont 33 lots habitation. Charges annuelles : 2340 euros. Manelic MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 982 936 213 - ANTIBES.
Features:
- Lift
- Garden
- Terrace High development potential: play with volumes to create the cocoon that suits you. Imagine a confidential address, a true haven of serenity delicately nestled just a few steps from the sparkling waters of the Mediterranean. This sumptuous apartment perfectly embodies an exceptional art of living, where the infinite softness of the South of France dictates the tempo of each moment. Far from the tumult, it is a daily invitation to escape. With a beautiful surface area of 74.09 m2 (Carrez Law), this rare and refined property reveals an elegant living space, bathed in natural light. The interior, designed for absolute comfort, offers top-of-the-range services and neat finishes. The night area guarantees total privacy with two warm and peaceful bedrooms, judiciously complemented by two bathrooms (bathroom and shower room), thus combining luxury and functionality to welcome your family or guests in the best conditions. The charm works spectacularly as soon as you cross the threshold. The reception area is majestically extended by a large veranda. A real additional living room, it erases the boundaries between the inside and the outside to allow you to enjoy the sunshine of the Côte d'Azur in all seasons. It opens onto a magnificent and large private garden, carefully planted with Mediterranean essences whose scents celebrate the local sweetness of life. To complete this idyllic picture, this apartment is equipped with precious practical assets, which have become rare on the market: a closed box to secure your vehicle as well as a spacious cellar. The location is simply strategic and privileged. You are only five minutes from Nice Côte d'Azur International Airport, ideal for your travels. Just a few steps from your home, enjoy the elegant effervescence of the marina, its restaurants, its sunny cafes, as well as the popular shops of the Cap 3000 shopping center. Whether you dream of an exceptional primary residence or an idyllic second pied-à-terre, this real estate gem is an opportunity not to be missed. Only 5 minutes from Nice Côte d'Azur airport, a stone's throw from the port and its restaurants and cafes as well as the Cap 3000 shopping center. ENERGY CLASS: B / CLIMATE CLASS: A Estimated average annual energy expenditure for standard use: between 1260 and 1790 euros. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: https:// ... A dream of accessible escape, a signature of Espaces Atypiques. Co-ownership of 114 lots - including 33 residential lots. Annual charges: 2340 euros. Manelic MARTIN (EI) Commercial Agent - RSAC number: 982 936 213 - ANTIBES.
Features:
- Lift
- Garden
- Terrace