959.960 EUR
795.000 EUR
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Casa e casa singola (In vendita)
Riferimento:
EDEN-T117778580
/ 117778580
Riferimento:
EDEN-T117778580
Paese:
FR
Città:
Baden
Codice postale:
56870
Categoria:
Residenziale
Tipo di annuncio:
In vendita
Tipo di proprietà:
Casa e casa singola
Grandezza proprietà:
170 m²
Grandezza lotto:
1.304 m²
Locali:
8
Camere da letto:
4
Bagni:
3
Terrazza:
Sì
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Features:
- Terrace Visualizza di più Visualizza di meno À quelques minutes des sentiers côtiers et du golf de Baden, dans un environnement préservé où le calme règne en maître, cette demeure en pierre coiffée de chaume déploie tout le charme des maisons bretonnes d’exception. Nichée dans un écrin paysager de plus de 1 300 m², elle offre une atmosphère rare, intime et chaleureuse, où chaque espace semble pensé pour savourer la douceur de vivre du Golfe du Morbihan. Dès l’entrée, la maison dévoile un vaste séjour d’environ 60 m², baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest. Les volumes généreux, les matériaux nobles et les ouvertures sur le jardin composent un lieu de vie harmonieux, idéal pour recevoir ou simplement se laisser porter par la sérénité ambiante. La cuisine, conviviale et parfaitement équipée, prolonge naturellement l’espace repas. Une pièce cocooning d’environ 30 m², véritable refuge pour les moments de détente, complète le rez-de-jardin, ainsi que deux chambres partageant une salle d’eau, pensées pour accueillir famille et amis en toute simplicité. Un garage d’environ 25 m² vient parfaire ce niveau. À l’étage, la suite parentale s’impose comme un espace privilégié, avec sa salle d’eau et son WC séparé. Une quatrième chambre, accessible depuis le coin détente, offre un supplément d’intimité et de confort. À l’extérieur, le jardin paysager compose un tableau vivant : bassins à carpes, oliviers, terrasses baignées de soleil, et une piscine qui s’intègre naturellement dans ce décor apaisant. Chaque recoin invite à la contemplation, à la lenteur, à la douceur des fins de journée d’été. Cette propriété séduira les amoureux de belles pierres, de nature et de tranquillité, à la recherche d’un lieu authentique, élégant et sans vis-à-vis, au cœur d’un des secteurs les plus prisés du Morbihan.
Features:
- Terrace Всего в нескольких минутах от прибрежных троп и гольф-поля Бадена, в сохранённой среде, где царит спокойствие, этот каменный дом, покрытый соломой, раскрывает всё очарование исключительных бретонских домов. Расположенный в ландшафтном ландшафте площадью более 1 300 м², он предлагает редкую, интимную и тёплую атмосферу, где каждое пространство, кажется, создано для того, чтобы наслаждаться сладостью жизни в заливе Морбиан. Как только вы заходите, дом открывает большую гостиную площадью около 60 м², залитую светом благодаря юго-западной открытости. Щедрые объёмы, благородные материалы и входы в сад создают гармоничное жилое пространство, идеально подходящее для развлечений или просто для того, чтобы увлечься спокойствием. Кухня, дружелюбная и идеально оборудованная, естественным образом расширяет обеденный зал. Комната-кокон площадью около 30 м², настоящее убежище для моментов отдыха, завершает уровень сада, а также две спальни с общей ванной, предназначенные для лёгкого приема семьи и друзей. Гараж площадью около 25 м² завершает этот уровень. На верхнем этаже мастер-люкс — это привилегированное пространство с душевой и отдельным туалетом. Четвёртая спальня, доступная из зоны отдыха, обеспечивает дополнительную приватность и комфорт. Снаружи ландшафтный сад создаёт живую картину: пруды с карповами, оливковые деревья, залитые солнцем террасы и бассейн, который естественно вписывается в эту успокаивающую обстановку. Каждый уголок приглашает к размышлениям, медлительности, сладости конца летнего дня. Эта недвижимость соблазнит любителей красивых камней, природы и спокойствия, которые ищут подлинное, элегантное и незамеченное место в самом сердце одного из самых популярных районов Морбиана.
Features:
- Terrace Nur wenige Minuten von den Küstenwegen und dem Badener Golfplatz entfernt, in einer geschützten Umgebung, in der Ruhe herrscht, entfaltet dieses steinerne Haus mit Strohdach all den Charme außergewöhnlicher bretonischer Häuser. Eingebettet in eine landschaftlich gestaltete Umgebung von mehr als 1.300 m² bietet es eine seltene, intime und warme Atmosphäre, in der jeder Raum so gestaltet zu sein scheint, dass er die Süße des Lebens im Golf von Morbihan genießt. Sobald man eintritt, offenbart das Haus ein großes Wohnzimmer von etwa 60 m², das dank seiner südwestlichen Ausrichtung im Licht getaucht ist. Die großzügigen Volumina, die edlen Materialien und die Öffnungen zum Garten bilden einen harmonischen Wohnraum, ideal zum Unterhalten oder einfach zum Mitreißen der Umgebung. Die Küche, gemütlich und perfekt ausgestattet, erweitert natürlich den Essbereich. Ein etwa 30 m² großer Kokon-Raum, ein echter Zufluchtsort für Momente der Entspannung, vervollständigt die Gartenebene, ebenso wie zwei Schlafzimmer, die sich ein gemeinsames Badezimmer teilen und so gestaltet sind, dass sie Familie und Freunde mühelos willkommen heißen. Eine etwa 25 m² große Garage vervollständigt diese Ebene. Im Obergeschoss ist die Master Suite ein privilegierter Raum mit Duschraum und separater Toilette. Ein viertes Schlafzimmer, das vom Entspannungsbereich aus zugänglich ist, bietet zusätzliche Privatsphäre und Komfort. Draußen schafft der gestaltete Garten ein lebendiges Tableau: Karpfenteiche, Olivenbäume, sonnenverwöhnte Terrassen und ein Schwimmbecken, das sich natürlich in diese beruhigende Umgebung einfügt. Jede Ecke lädt zum Nachdenken ein, zur Langsamkeit, zur Süße des Sommertags. Diese Immobilie wird Liebhaber schöner Steine, Natur und Ruhe verführen, die nach einem authentischen, eleganten und unbeachteten Ort im Herzen eines der beliebtesten Viertel von Morbihan suchen.
Features:
- Terrace