40.780 EUR
1 cam
26 m²
25.2 sqm 1,990,000 thb1 Bedroom Type A
51 sqm 4,372,770 thb1 Bedroom Type C
63 sqm 5,638,500 thb2 Bedroom Type B
76.5 sqm 6,655,500 thb2 Bedroom Type D
84 sqm 7,098,000 thb2 Bedroom Type E
103.4 sqm 8,737,30 thbLong Term InvestmentKeeping your property for a number of years will allow you to benefit from excellent rental income opportunities. Meanwhile you can enjoy a beautiful holiday home and watch your property appreciate in value.Where is CQCB?A warm welcome to the CQCB Bang Saray, a luxurious project on the tranquil Gulf of Thailand. We are only 15 minutes from Jomtien and Pattaya City along Sukhumvit road and just 90 minutes away from Suvarnabhumi International Airport, situated east of the Thai Capital 'Bangkok'.CQCB Bang Saray is just a 5 minute walk to Bang Saray Village, where you will find some great Thai Food Restaurants and fresh sea food daily from the local market. Bang Saray offers the most beautiful beaches between Pattaya and Sattahip.Bang Saray is very close to new International attractions such as the Cartoon Network Amazone Water Park, and the Ramayana Water Park, two of the biggest in the Asia pacific area. There are more than 20 golf courses in the area, which prove to be very popular all year round. Pattaya and the surrounding areas has become a hugely popular destination not only for tourists visiting Thailand but also for Thai people looking for weekend getaways and second holiday homes.LocationWithout question one of the best reasons to consider Bangsaray is ita€™s unspoilt location. Situated just 20 mins south of Pattaya, Bangsaray is destined to become one of the most sought after locations on the Eastern Seaboard.Utapao airport is due to see significant expansion including opening extensive international routes, which in itself will make Bangsaray even more popular with all nationalities.Bangkok remains reachable inside of just 2 hours, making Bangsaray an easy destination for wealthy Thai and Bangkok expats.InfrastructureBangsaray will become a hugely relevant area for both expat and Thai communities.
In the short to medium term we will see an improved road... Visualizza di più Visualizza di meno Why Choose CQCB Condo?This luxury boutique condominium is limited to just 88 of the highest quality units that you will find anywhere in the region. Situated on 2 rai of land, the gardens have been landscaped by the award-winning horticulturalists at Nong Nooch Gardens. The perfectly manicured outdoor area will be an ideal spot for some rest and relaxation in tranquil surroundings.The developer has taken the time to design three spacious styles of unit. These are studios, one-bedroom units along with the larger two-bedroom versions. All are superbly fitted out to suit all tastes and budgets for those looking to experience modern condo living. Every effort has been made to find the perfect balance in terms of lifestyle regardless of it that involves relaxing alone or entertaining friends and family. Whatever your dreams, you can be confident that they will be surpassed at CQCB Bang Saray.CQCB Bang Saray has set out to become the very best residential area.Property HighlightsThe project is perfectly located, far enough out of Pattaya and Jomtien to avoid the masses but still reachable in 15 minutes by car. The international airport at U-Tapao is less than 30 minutes away, with Bangkoka€™s main airport, Suvarnabhumi just 90 minutes away meaning that travelling times are kept to a minimum and cause little disruption.Once again within a 5 minute walking distance, you will be in the heart of the quaint Bang Saray village. Here you will find all the necessary local amenities whilst also quickly appreciating that life is far slower, more sedate and less hectic than central Pattaya or Jomtien. In the village, you will find a plethora of Thai restaurants along with a selection of foreign-owned bars and restaurants offering western dishes. There is a daily local market which will give you the opportunity to purchase freshly caught seafood along with fruit, vegetables and meats.Bang Saray has increased in popularity quite dramatically in recent years with property and land prices going through the roof. The area has plenty to offer both residents and tourists with the Pattaya Floating Market and Nooch Nong Tropical Gardens both being in close proximity. In addition, two of southeast Asiaa€™s largest waterparks are also close by in the form of Cartoon Network Amazone Water Park and Ramayana Water Park. Golf enthusiasts will be delighted to know that there are more 20 international standard courses in the area a€' many of which are popular throughout the year.We have a number of features that set's us apart from othersCQCB is a truly amazing new luxurious condo offering a unique living experience not seen before in Bangsaray. With both breathtaking sea and mountain views available, there is something for everyone in this magnificent development.FULLY FURNISHED TO AN EXCEPTIONAL STANDARDCOVERED, HIGH-QUALITY PARKING AREASHIGH QUALITY COMMUNAL AREAS, INCLUDING PET-FRIENDLY LOCATIONSROOFTOP 25 METER SWIMMING POOL W SUNDECK, JACUZZI & FULLY EQUIPPED GYMLIBRARYSHUTTLE BUS8% Investment GuaranteeAt CQCB we believe in giving our customers the best possible return and trouble free investment which is why we offer optional 8% income guarantee for up to 3 years following transfer of ownership.Because we understand individual needs and circumstances vary, buyers at CQCB are able to choose 1 or 2 years income guarantee and receive an immediate cash discount.For more information about the options available please feel free to contact one of the Club Quarters Team.Buying a Condominium in ThailandThere are a set rules when it comes to owning a condominium in Thailand. Legislation states that in any condominium building, 51% of the sellable floor space must be owned by a Thai national or have the title deeds in the name of a Thai registered company, leaving up to 49% of the sellable floor space can be owned with the title deeds in the name of a Foreign entity.That is not to say that 51% of the building must be owned exclusively to Thai nationals as foreigners can also purchase property with the title deed held in the name of a Thai registered company or via a 30 year renewable lease agreement.Most people would instinctively opt for the title deeds of their condominium to be registered under their own name, however, due to the various benefits of owning through a Thai company approximately 35% of the 51% Thai allocation choose ownership by this method.Currently in the Pattaya region, foreigners account for approximately 75% of all condominium purchases. Deciding on which ownership type is best for you depends on a number of factors and personal circumstances. It is advisable for anyone buying property to research all options and have a full understanding of the benefits of each type when buying property in Thailand or please feel free to get in touch with one of our staff to give you more guidance.Why invest in Bang Saray?Bang Saray is one of the most exciting property investment locations in South East Asia . In addition to numerous local attractions most notably the Cartoon Network water park , Ramayana water park, Nong Nooch Gardens , Silverlake Vineyard , Legend Siam which attracts in excess a combined estimated total number of visitors per week at 20,000 to the immediate local vicinity .Bang Saray is also at the heart of the Eastern Economic Corridor ( EEC ) development zone with new infrastructure projects such as high-speed rail line , new motorway and U-Tapao International Airport, which will undoubtedly bring increased amounts of tourist makers and business professionals to the local area by creating a new way of living and urban escape from Bangkok and Pattaya.A Great Investment OpportunityPurchase EarlyCQCB is a off-plan development project which allows investors the ability to buy at the lowest price possible and achieve maximum return on their investment.As CQCB is currently at the launch phase, there are a selected number of units available well below market value. In Thailand in general and in Bang Saray in particular it is important to buy as soon as possible as the property market is in its early stages of development and prices are still very competitive but already rising. Investors who purchase now at CQCB will see the greatest profits.Purchasing the Best UnitsBuying at CQCB means that early investors can purchase the most sought after properties i.e. on high floors with the best sea views. These units always offer highest capital appreciation in the quickest turnaround time, and will also command the greatest rental incomes.Price Increase during ConstructionOnce the initial launch period has passed the unit prices will increase throughout the construction phases resulting on completion of the project units for sale at the time will be in excess of 30% higher than those sold at launch.To the early investor who buys at launch has the option if they should wish to sell their property during the latter stages of construction, it will be worth considerably more at that stage than when they made their initial purchase.Prices in Thai Baht Start from inc 8% Guarantee Income for 3 YrsUnit TypeSizePriceStudio
25.2 sqm 1,990,000 thb1 Bedroom Type A
51 sqm 4,372,770 thb1 Bedroom Type C
63 sqm 5,638,500 thb2 Bedroom Type B
76.5 sqm 6,655,500 thb2 Bedroom Type D
84 sqm 7,098,000 thb2 Bedroom Type E
103.4 sqm 8,737,30 thbLong Term InvestmentKeeping your property for a number of years will allow you to benefit from excellent rental income opportunities. Meanwhile you can enjoy a beautiful holiday home and watch your property appreciate in value.Where is CQCB?A warm welcome to the CQCB Bang Saray, a luxurious project on the tranquil Gulf of Thailand. We are only 15 minutes from Jomtien and Pattaya City along Sukhumvit road and just 90 minutes away from Suvarnabhumi International Airport, situated east of the Thai Capital 'Bangkok'.CQCB Bang Saray is just a 5 minute walk to Bang Saray Village, where you will find some great Thai Food Restaurants and fresh sea food daily from the local market. Bang Saray offers the most beautiful beaches between Pattaya and Sattahip.Bang Saray is very close to new International attractions such as the Cartoon Network Amazone Water Park, and the Ramayana Water Park, two of the biggest in the Asia pacific area. There are more than 20 golf courses in the area, which prove to be very popular all year round. Pattaya and the surrounding areas has become a hugely popular destination not only for tourists visiting Thailand but also for Thai people looking for weekend getaways and second holiday homes.LocationWithout question one of the best reasons to consider Bangsaray is ita€™s unspoilt location. Situated just 20 mins south of Pattaya, Bangsaray is destined to become one of the most sought after locations on the Eastern Seaboard.Utapao airport is due to see significant expansion including opening extensive international routes, which in itself will make Bangsaray even more popular with all nationalities.Bangkok remains reachable inside of just 2 hours, making Bangsaray an easy destination for wealthy Thai and Bangkok expats.InfrastructureBangsaray will become a hugely relevant area for both expat and Thai communities.
In the short to medium term we will see an improved road... Warum sollten Sie sich für eine CQCB-Eigentumswohnung entscheiden?Diese luxuriöse Boutique-Eigentumswohnung ist auf nur 88 der hochwertigsten Einheiten beschränkt, die Sie überall in der Region finden werden. Die Gärten befinden sich auf einem 2 Hektar großen Grundstück und wurden von den preisgekrönten Gärtnern der Nong Nooch Gardens angelegt. Der perfekt gepflegte Außenbereich ist ein idealer Ort für Ruhe und Entspannung in ruhiger Umgebung.Der Entwickler hat sich die Zeit genommen, drei geräumige Einheitentypen zu entwerfen. Dabei handelt es sich um Studios, Einheiten mit einem Schlafzimmer und die größeren Versionen mit zwei Schlafzimmern. Alle sind hervorragend ausgestattet, um allen Geschmäckern und Budgets gerecht zu werden, für diejenigen, die ein modernes Wohnen in Eigentumswohnungen erleben möchten. Es wurden alle Anstrengungen unternommen, um die perfekte Balance in Bezug auf den Lebensstil zu finden, unabhängig davon, ob es darum geht, sich alleine zu entspannen oder Freunde und Familie zu unterhalten. Was auch immer Ihre Träume sind, Sie können sicher sein, dass sie im CQCB Bang Saray übertroffen werden.CQCB Bang Saray hat sich zum Ziel gesetzt, die beste Wohngegend zu werden.Höhepunkte der ImmobilieDas Projekt ist perfekt gelegen, weit genug außerhalb von Pattaya und Jomtien, um die Massen zu vermeiden, aber dennoch in 15 Minuten mit dem Auto erreichbar. Der internationale Flughafen von U-Tapao ist weniger als 30 Minuten entfernt, während Bangkoks ™Hauptflughafen, Suvarnabhumi, nur 90 Minuten entfernt ist, was bedeutet, dass die Reisezeiten auf ein Minimum reduziert werden und nur wenige Störungen verursachen.Wieder innerhalb von 5 Minuten zu Fuß sind Sie im Herzen des malerischen Dorfes Bang Saray. Hier finden Sie alle notwendigen lokalen Annehmlichkeiten und wissen gleichzeitig schnell zu schätzen, dass das Leben viel langsamer, ruhiger und weniger hektisch ist als im Zentrum von Pattaya oder Jomtien. Im Dorf finden Sie eine Vielzahl von thailändischen Restaurants sowie eine Auswahl an Bars in ausländischem Besitz und Restaurants, die westliche Gerichte anbieten. Es gibt einen täglichen lokalen Markt, auf dem Sie die Möglichkeit haben, frisch gefangene Meeresfrüchte sowie Obst, Gemüse und Fleisch zu kaufen.Bang Saray hat in den letzten Jahren dramatisch an Popularität gewonnen, da die Immobilien- und Grundstückspreise durch die Decke gegangen sind. Die Gegend hat sowohl für Einwohner als auch für Touristen viel zu bieten, da sich der Pattaya Floating Market und die Nooch Nong Tropical Gardens in unmittelbarer Nähe befinden. Darüber hinaus befinden sich mit dem Cartoon Network Amazone Water Park und dem Ramayana Water Park zwei der größten Wasserparks Südostasiens ™in der Nähe. Golfbegeisterte werden erfreut sein zu erfahren, dass es in der Gegend mehr als 20 internationale Standardplätze gibt, von denen viele das ganze Jahr über beliebt sind.Wir haben eine Reihe von Funktionen, die uns von anderen abhebenCQCB ist eine wirklich erstaunliche neue luxuriöse Wohnung, die ein einzigartiges Wohnerlebnis bietet, das es in Bangsaray noch nie gegeben hat. Mit atemberaubendem Meer- und Bergblick ist in dieser herrlichen Anlage für jeden etwas dabei.KOMPLETT MÖBLIERT ZU EINEM AUSSERGEWÖHNLICHEN STANDARDÜBERDACHTE, HOCHWERTIGE PARKFLÄCHENHOCHWERTIGE GEMEINSCHAFTSBEREICHE, EINSCHLIESSLICH HAUSTIERFREUNDLICHER STANDORTE25-METER-POOL AUF DEM DACH MIT SONNENDECK, WHIRLPOOL UND VOLL AUSGESTATTETEM FITNESSRAUMBIBLIOTHEKSHUTTLE-BUS8% InvestitionsgarantieBei CQCB glauben wir daran, unseren Kunden die bestmögliche Rendite und eine problemlose Investition zu bieten, weshalb wir eine optionale Einkommensgarantie von 8 % für bis zu 3 Jahre nach Eigentumsübertragung anbieten.Da wir verstehen, dass die individuellen Bedürfnisse und Umstände variieren, können Käufer bei CQCB eine 1- oder 2-jährige Einkommensgarantie wählen und erhalten einen sofortigen Skonto.Für weitere Informationen über die verfügbaren Optionen wenden Sie sich bitte an einen der Mitarbeiter des Club Quarters.Kauf einer Eigentumswohnung in ThailandEs gibt feste Regeln, wenn es um den Besitz einer Eigentumswohnung in Thailand geht. Die Gesetzgebung besagt, dass in jedem Eigentumswohnungsgebäude 51 % der verkäuflichen Grundfläche im Besitz eines thailändischen Staatsangehörigen sein müssen oder die Eigentumsurkunden auf den Namen eines in Thailand registrierten Unternehmens ausgestellt sein müssen, so dass bis zu 49 % der verkäuflichen Grundfläche mit den Eigentumsurkunden auf den Namen eines ausländischen Unternehmens besessen werden können.Das soll nicht heißen, dass 51 % des Gebäudes ausschließlich thailändischen Staatsangehörigen gehören müssen, da Ausländer auch Immobilien mit der Eigentumsurkunde erwerben können, die auf den Namen eines in Thailand registrierten Unternehmens gehalten wird, oder über einen 30-jährigen verlängerbaren Mietvertrag.Die meisten Menschen würden sich instinktiv dafür entscheiden, dass die Eigentumsurkunden ihrer Eigentumswohnung unter ihrem eigenen Namen registriert werden, aber aufgrund der verschiedenen Vorteile des Besitzes durch ein thailändisches Unternehmen entscheiden sich etwa 35% der 51% der thailändischen Zuteilung für das Eigentum nach dieser Methode.Derzeit machen Ausländer in der Region Pattaya etwa 75 % aller Eigentumswohnungskäufe aus. Die Entscheidung, welche Eigentumsform für Sie am besten geeignet ist, hängt von einer Reihe von Faktoren und persönlichen Umständen ab. Es ist ratsam für jeden, der eine Immobilie kauft, alle Optionen zu recherchieren und ein vollständiges Verständnis der Vorteile jeder Art beim Kauf von Immobilien in Thailand zu haben, oder sich bitte mit einem unserer Mitarbeiter in Verbindung zu setzen, um Ihnen weitere Ratschläge zu geben.Warum in Bang Saray investieren?Bang Saray ist einer der aufregendsten Standorte für Immobilieninvestitionen in Südostasien. Zusätzlich zu zahlreichen lokalen Attraktionen, insbesondere dem Cartoon Network Wasserpark , dem Ramayana Wasserpark , den Nong Nooch Gardens , dem Silverlake Vineyard und dem Legend Siam, der insgesamt mehr als 20.000 Besucher pro Woche in die unmittelbare Umgebung zieht.Bang Saray liegt auch im Herzen der Entwicklungszone des Eastern Economic Corridor (EEC) mit neuen Infrastrukturprojekten wie der Hochgeschwindigkeitsstrecke, der neuen Autobahn und dem internationalen Flughafen U-Tapao, die zweifellos eine größere Anzahl von Touristen und Geschäftsleuten in die Region bringen werden, indem sie eine neue Lebensweise und urbane Flucht von Bangkok und Pattaya schaffen.Eine großartige InvestitionsmöglichkeitFrüh kaufenCQCB ist ein Off-Plan-Entwicklungsprojekt, das es Investoren ermöglicht, zum niedrigstmöglichen Preis zu kaufen und eine maximale Rendite auf ihre Investition zu erzielen.Da sich CQCB derzeit in der Einführungsphase befindet, ist eine ausgewählte Anzahl von Einheiten weit unter dem Marktwert verfügbar. In Thailand im Allgemeinen und in Bang Saray im Besonderen ist es wichtig, so schnell wie möglich zu kaufen, da sich der Immobilienmarkt noch in einem frühen Entwicklungsstadium befindet und die Preise noch sehr wettbewerbsfähig sind, aber bereits steigen. Anleger, die jetzt bei CQCB kaufen, werden die größten Gewinne erzielen.Kauf der besten EinheitenDer Kauf bei CQCB bedeutet, dass frühe Investoren die begehrtesten Immobilien erwerben können, d.h. in hohen Etagen mit dem besten Meerblick. Diese Einheiten bieten immer den höchsten Kapitalzuwachs in der schnellsten Bearbeitungszeit und erzielen auch die größten Mieteinnahmen.Preiserhöhung während des BausSobald die anfängliche Einführungsphase abgelaufen ist, werden die Stückpreise während der gesamten Bauphasen steigen, was dazu führt, dass die zu diesem Zeitpunkt zum Verkauf stehenden Einheiten nach Abschluss des Projekts um mehr als 30 % höher sein werden als die zum Start verkauften Einheiten.Für den frühen Investor, der beim Start kauft, hat er die Möglichkeit, seine Immobilie in den letzten Bauphasen zu verkaufen, da sie in dieser Phase erheblich mehr wert ist als beim ersten Kauf.Preise in Thai Baht beginnen bei inkl. 8% garantiertes Einkommen für 3 JahreArt der EinheitGrößePreisStudio
25,2 qm 1.990.000 THB1 Schlafzimmer Typ A
51 qm 4.372.770 THB1 Schlafzimmer Typ C
63 qm 5.638.500 THB2 Schlafzimmer Typ B
76,5 m² 6.655.500 THB2 Schlafzimmer Typ D
84 qm 7.098.000 THB2 Schlafzimmer Typ E
103.4 qm 8,737,30 THBLangfristige InvestitionWenn Sie Ihre Immobilie mehrere Jahre lang behalten, können Sie von hervorragenden Mieteinnahmemöglichkeiten profitieren. In der Zwischenzeit können Sie ein schönes Ferienhaus genießen und zusehen, wie Ihre Immobilie an Wert gewinnt.Wo befindet sich CQCB?Herzlich willkommen im CQCB Bang Saray, einem luxuriösen Projekt am ruhigen Golf von Thailand. Wir sind nur 15 Minuten von Jomtien und Pattaya City entlang der Sukhumvit Road und nur 90 Minuten vom Suvarnabhumi International Airport entfernt, der östlich der thailändischen Hauptstadt "Bangkok" liegt.Das CQCB Bang Saray liegt nur 5 Gehminuten vom Dorf Bang Saray entfernt, wo Sie einige großartige thailändische Restaurants und täglich frische Meeresfrüchte vom lokalen Markt finden. Bang Saray bietet die ... Pourquoi choisir CQCB condo ?Ce condominium de luxe est limité à seulement 88 unités de la plus haute qualité que vous trouverez partout dans la région. Situés sur un terrain de 2 rai, les jardins ont été aménagés par les horticulteurs primés des jardins de Nong Nooch. L’espace extérieur parfaitement entretenu sera un endroit idéal pour se reposer et se détendre dans un cadre tranquille.Le promoteur a pris le temps de concevoir trois styles d’unités spacieuses. Il s’agit de studios, d’unités d’une chambre ainsi que des versions plus grandes de deux chambres. Tous sont superbement aménagés pour convenir à tous les goûts et à tous les budgets pour ceux qui cherchent à faire l’expérience de la vie moderne en condo. Tous les efforts ont été faits pour trouver l’équilibre parfait en termes de style de vie, qu’il s’agisse de se détendre seul ou de recevoir des amis et de la famille. Quels que soient vos rêves, vous pouvez être sûr qu’ils seront surpassés au CQCB Bang Saray.CQCB Bang Saray s’est donné pour ambition de devenir le meilleur quartier résidentiel.Points forts de la propriétéLe projet est parfaitement situé, suffisamment loin de Pattaya et de Jomtien pour éviter les foules, mais toujours accessible en 15 minutes en voiture. L’aéroport international d’U-Tapao est à moins de 30 minutes, et l’aéroport ™principal de Bangkok, Suvarnabhumi, à seulement 90 minutes, ce qui signifie que les temps de trajet sont réduits au minimum et causent peu de perturbations.Une fois de plus, à 5 minutes à pied, vous serez au cœur du pittoresque village de Bang Saray. Ici, vous trouverez toutes les commodités locales nécessaires tout en appréciant rapidement que la vie est beaucoup plus lente, plus calme et moins agitée que le centre de Pattaya ou Jomtien. Dans le village, vous trouverez une pléthore de restaurants thaïlandais ainsi qu’une sélection de bars et de restaurants appartenant à des étrangers proposant des plats occidentaux. Il y a un marché local quotidien qui vous donnera l’occasion d’acheter des fruits de mer fraîchement pêchés ainsi que des fruits, des légumes et des viandes.Bang Saray a gagné en popularité de manière assez spectaculaire ces dernières années, les prix de l’immobilier et des terrains ayant explosé. La région a beaucoup à offrir aux résidents et aux touristes, avec le marché flottant de Pattaya et les jardins tropicaux de Nooch Nong, tous deux à proximité. En outre, deux des plus grands parcs aquatiques d’Asie ™du Sud-Est sont également à proximité sous la forme de Cartoon Network, Amazone Water Park et Ramayana Water Park. Les amateurs de golf seront ravis d’apprendre qu’il y a plus de 20 parcours de niveau international dans la région, dont beaucoup sont populaires tout au long de l’année.Nous avons un certain nombre de caractéristiques qui nous distinguent des autresCQCB est un nouveau condo luxueux vraiment étonnant offrant une expérience de vie unique jamais vue auparavant à Bangsaray. Avec une vue imprenable sur la mer et la montagne, il y en a pour tous les goûts dans ce magnifique développement.ENTIÈREMENT MEUBLÉ À UN NIVEAU EXCEPTIONNELDES PARKINGS COUVERTS ET DE QUALITÉESPACES COMMUNS DE HAUTE QUALITÉ, Y COMPRIS DES EMPLACEMENTS ACCEPTANT LES ANIMAUX DE COMPAGNIEPISCINE SUR LE TOIT DE 25 MÈTRES AVEC TERRASSE, JACUZZI ET SALLE DE SPORT ENTIÈREMENT ÉQUIPÉEBIBLIOTHÈQUENAVETTEGarantie d’investissement de 8 %Chez CQCB, nous croyons qu’il est important d’offrir à nos clients le meilleur rendement possible et un investissement sans problème, c’est pourquoi nous offrons une garantie de revenu facultative de 8 % jusqu’à 3 ans après le transfert de propriété.Parce que nous comprenons que les besoins et les circonstances varient de chacun, les acheteurs du CQCB peuvent choisir une garantie de revenu de 1 ou 2 ans et recevoir un escompte de paiement immédiat.Pour plus d’informations sur les options disponibles, n’hésitez pas à contacter l’un des membres de l’équipe des quartiers du club.Acheter un appartement en copropriété en ThaïlandeIl existe des règles établies lorsqu’il s’agit de posséder un condominium en Thaïlande. La législation stipule que dans tout immeuble en copropriété, 51% de la surface au sol vendable doit appartenir à un ressortissant thaïlandais ou avoir les titres de propriété au nom d’une société enregistrée en Thaïlande, laissant jusqu’à 49% de la surface au sol vendable peut être possédée avec les titres de propriété au nom d’une entité étrangère.Cela ne veut pas dire que 51% du bâtiment doit appartenir exclusivement à des ressortissants thaïlandais, car les étrangers peuvent également acheter une propriété avec le titre de propriété détenu au nom d’une société enregistrée en Thaïlande ou via un contrat de bail de 30 ans renouvelable.La plupart des gens opteraient instinctivement pour que les titres de propriété de leur condominium soient enregistrés sous leur propre nom, cependant, en raison des divers avantages de posséder par l’intermédiaire d’une société thaïlandaise, environ 35% de l’allocation thaïlandaise de 51% choisissent la propriété par cette méthode.Actuellement, dans la région de Pattaya, les étrangers représentent environ 75% de tous les achats de condominiums. Le choix du type de propriété qui vous convient le mieux dépend d’un certain nombre de facteurs et de circonstances personnelles. Il est conseillé à toute personne qui achète une propriété de rechercher toutes les options et d’avoir une compréhension complète des avantages de chaque type lors de l’achat d’une propriété en Thaïlande ou n’hésitez pas à contacter l’un de nos employés pour vous donner plus de conseils.Pourquoi investir à Bang Saray ?Bang Saray est l’un des lieux d’investissement immobilier les plus excitants d’Asie du Sud-Est. En plus de nombreuses attractions locales, notamment le parc aquatique Cartoon Network, le parc aquatique Ramayana, les jardins de Nong Nooch, le vignoble de Silverlake, le Legend Siam, qui attire plus d’un nombre total combiné estimé de visiteurs par semaine à 20 000 à proximité immédiate de la région.Bang Saray est également au cœur de la zone de développement du Corridor économique de l’Est (EEC) avec de nouveaux projets d’infrastructure tels que la ligne de train à grande vitesse, la nouvelle autoroute et l’aéroport international U-Tapao, qui attireront sans aucun doute un nombre croissant de touristes et de professionnels des affaires dans la région en créant un nouveau mode de vie et d’évasion urbaine de Bangkok et Pattaya.Une belle opportunité d’investissementAchetez tôtLe CQCB est un projet de développement sur plan qui permet aux investisseurs d’acheter au prix le plus bas possible et d’obtenir un rendement maximal sur leur investissement.Comme CQCB est actuellement en phase de lancement, il y a un nombre sélectionné d’unités disponibles bien en dessous de la valeur marchande. En Thaïlande en général et à Bang Saray en particulier, il est important d’acheter le plus tôt possible car le marché immobilier n’en est qu’à ses premiers stades de développement et les prix sont encore très compétitifs mais déjà en hausse. Les investisseurs qui achètent maintenant au CQCB verront les plus grands profits.Acheter les meilleures unitésAcheter au CQCB signifie que les premiers investisseurs peuvent acheter les propriétés les plus recherchées, c’est-à-dire aux étages supérieurs avec les meilleures vues sur la mer. Ces unités offrent toujours la plus-value en capital la plus élevée dans les délais les plus rapides et généreront également les revenus locatifs les plus élevés.Augmentation des prix pendant la constructionUne fois la période de lancement initiale passée, les prix unitaires augmenteront tout au long des phases de construction, ce qui, à l’achèvement du projet, les unités vendues à ce moment-là seront plus de 30 % plus élevées que celles vendues au lancement.Pour l’investisseur précoce qui achète au lancement a la possibilité s’il souhaite vendre sa propriété au cours des dernières étapes de la construction, elle vaudra beaucoup plus à ce stade que lorsqu’il a effectué son achat initial.Prix en Baht thaïlandais à partir de inc 8% Revenu garanti pour 3 ansType d’unitéTaillePrixStudio
25,2 m² 1,990,000 THB1 chambre Type A
51 m² 4 372 770 THB1 chambre Type C
63 m² 5 638 500 THB2 chambres Type B
76,5 m² 6,655,500 THB2 chambres Type D
84 m² 7 098 000 THB2 chambres Type E
103.4 m² 8,737,30 THBInvestissement à long termeConserver votre bien pendant un certain nombre d’années vous permettra de bénéficier d’excellentes opportunités de revenus locatifs. Pendant ce temps, vous pouvez profiter d’une belle maison de vacances et voir votre propriété prendre de la valeur.Où se trouve le CQCB ?Nous vous souhaitons la bienvenue au CQCB Bang Saray, un projet luxueux situé sur le paisible golfe de Thaïlande. Nous sommes à seulement 15 minutes de Jomtien et de la ville de Pattaya le long de la route Sukhumvit et à seulement 90 minutes de l’aéroport international d... Dlaczego warto wybrać CQCB Condo?To luksusowe butikowe kondominium jest ograniczone do zaledwie 88 najwyższej jakości jednostek, które można znaleźć w dowolnym miejscu w regionie. Położone na 2 rai ziemi ogrody zostały zagospodarowane przez wielokrotnie nagradzanych ogrodników z Nong Nooch Gardens. Doskonale utrzymany teren zewnętrzny będzie idealnym miejscem na odpoczynek i relaks w spokojnej okolicy.Deweloper poświęcił czas na zaprojektowanie trzech przestronnych stylów jednostek. Są to kawalerki, jednostki z jedną sypialnią oraz większe wersje z dwiema sypialniami. Wszystkie są doskonale wyposażone, aby zaspokoić wszystkie gusta i budżety dla tych, którzy chcą doświadczyć nowoczesnego życia w mieszkaniu. Dołożono wszelkich starań, aby znaleźć idealną równowagę pod względem stylu życia, niezależnie od tego, czy obejmuje on relaks w pojedynkę, czy zabawianie przyjaciół i rodziny. Niezależnie od tego, jakie są Twoje marzenia, możesz być pewien, że w CQCB Bang Saray zostaną one przekroczone.CQCB Bang Saray ma na celu stać się najlepszą dzielnicą mieszkaniową.Najważniejsze cechy nieruchomościProjekt jest doskonale zlokalizowany, wystarczająco daleko od Pattaya i Jomtien, aby uniknąć tłumów, ale nadal można do niego dotrzeć w 15 minut samochodem. Międzynarodowe lotnisko w U-Tapao oddalone jest o niecałe 30 minut, a główne lotnisko w Bangkoku ™, Suvarnabhumi, o zaledwie 90 minut, co oznacza, że czas podróży jest ograniczony do minimum i powoduje niewielkie zakłócenia.Po raz kolejny w odległości 5 minut spacerem znajdziesz się w samym sercu uroczej wioski Bang Saray. Znajdziesz tu wszystkie niezbędne lokalne udogodnienia, a jednocześnie szybko docenisz, że życie jest znacznie wolniejsze, bardziej spokojne i mniej gorączkowe niż w centrum Pattaya czy Jomtien. W wiosce znajdziesz mnóstwo tajskich restauracji, a także wiele zagranicznych barów i restauracji oferujących dania kuchni zachodniej. Codziennie odbywa się lokalny targ, na którym można kupić świeżo złowione owoce morza wraz z owocami, warzywami i mięsem.Bang Saray zyskał na popularności dość dramatycznie w ostatnich latach, a ceny nieruchomości i gruntów poszybowały w górę. Obszar ten ma wiele do zaoferowania zarówno mieszkańcom, jak i turystom, ponieważ w pobliżu znajduje się pływający targ Pattaya i tropikalne ogrody Nooch Nong. Ponadto w pobliżu znajdują się dwa z największych parków wodnych w Azji ™Południowo-Wschodniej: Cartoon Network Amazone Water Park i Ramayana Water Park. Miłośnicy golfa będą zachwyceni, gdy dowiedzą się, że w okolicy znajduje się ponad 20 międzynarodowych pól golfowych, z których wiele jest popularnych przez cały rok.Mamy kilka cech, które odróżniają nas od innychCQCB to naprawdę niesamowite nowe luksusowe mieszkanie oferujące wyjątkowe doświadczenie życia, którego nie widziano wcześniej w Bangsaray. Z zapierającymi dech w piersiach widokami na morze i góry, każdy znajdzie coś dla siebie w tej wspaniałej inwestycji.W PEŁNI UMEBLOWANE W WYJĄTKOWYM STANDARDZIEZADASZONE, WYSOKIEJ JAKOŚCI PARKINGIWYSOKIEJ JAKOŚCI POMIESZCZENIA WSPÓLNE, W TYM MIEJSCA PRZYJAZNE ZWIERZĘTOM25-METROWY BASEN NA DACHU Z TARASEM SŁONECZNYM, JACUZZI I W PEŁNI WYPOSAŻONĄ SIŁOWNIĄBIBLIOTEKATRANSFER8% gwarancji inwestycyjnejW CQCB wierzymy w zapewnienie naszym klientom najlepszego możliwego zwrotu i bezproblemowej inwestycji, dlatego oferujemy opcjonalną gwarancję dochodu w wysokości 8% przez okres do 3 lat po przeniesieniu własności.Ponieważ rozumiemy, że indywidualne potrzeby i okoliczności mogą się różnić, kupujący w CQCB mogą wybrać 1 lub 2 lata gwarancji dochodu i otrzymać natychmiastowy rabat gotówkowy.Aby uzyskać więcej informacji na temat dostępnych opcji, skontaktuj się z jednym z zespołów kwater klubowych.Kupno mieszkania własnościowego w TajlandiiIstnieją ustalone zasady, jeśli chodzi o posiadanie kondominium w Tajlandii. Przepisy stanowią, że w każdym budynku kondominium 51% powierzchni użytkowej musi należeć do obywatela Tajlandii lub posiadać tytuł własności w imieniu firmy zarejestrowanej w Tajlandii, pozostawiając do 49% powierzchni użytkowej nadającej się do sprzedaży z aktami własności w imieniu podmiotu zagranicznego.Nie oznacza to, że 51% budynku musi być własnością wyłącznie obywateli Tajlandii, ponieważ obcokrajowcy mogą również nabywać nieruchomości na podstawie aktu własności posiadanego w imieniu firmy zarejestrowanej w Tajlandii lub na podstawie 30-letniej umowy najmu z możliwością przedłużenia.Większość ludzi instynktownie zdecydowałaby się na to, aby akty własności ich kondominium zostały zarejestrowane pod własnym nazwiskiem, jednak ze względu na różne korzyści płynące z posiadania za pośrednictwem tajskiej firmy, około 35% z 51% alokacji w Tajlandii wybiera własność tą metodą.Obecnie w regionie Pattaya obcokrajowcy stanowią około 75% wszystkich zakupów kondominiów. Decyzja o tym, który rodzaj własności jest dla Ciebie najlepszy, zależy od wielu czynników i okoliczności osobistych. Wskazane jest, aby każdy, kto kupuje nieruchomość, zbadał wszystkie opcje i miał pełne zrozumienie korzyści płynących z każdego rodzaju przy zakupie nieruchomości w Tajlandii lub skontaktuj się z jednym z naszych pracowników, aby udzielić Ci więcej wskazówek.Dlaczego warto zainwestować w Bang Saray?Bang Saray to jedna z najbardziej ekscytujących lokalizacji inwestycyjnych w nieruchomości w Azji Południowo-Wschodniej. Oprócz licznych lokalnych atrakcji, w szczególności parku wodnego Cartoon Network , parku wodnego Ramajana, Ogrodów Nong Nooch , Winnicy Silverlake , Legend Siam, który przyciąga ponad 20 000 odwiedzających tygodniowo w najbliższej okolicy.Bang Saray znajduje się również w sercu strefy rozwoju Wschodniego Korytarza Gospodarczego (EWG) z nowymi projektami infrastrukturalnymi, takimi jak szybka linia kolejowa, nowa autostrada i międzynarodowe lotnisko U-Tapao, które niewątpliwie przyciągną do okolicy zwiększoną liczbę turystów i biznesmenów, tworząc nowy sposób życia i ucieczkę miejską z Bangkoku i Pattaya.Świetna okazja inwestycyjnaWczesny zakupCQCB to projekt deweloperski typu off-plan, który pozwala inwestorom na zakup po najniższej możliwej cenie i osiągnięcie maksymalnego zwrotu z inwestycji.Ponieważ CQCB znajduje się obecnie w fazie wprowadzania na rynek, dostępna jest wybrana liczba jednostek znacznie poniżej wartości rynkowej. W Tajlandii ogólnie, a w Bang Saray w szczególności, ważne jest, aby kupować jak najszybciej, ponieważ rynek nieruchomości jest we wczesnej fazie rozwoju, a ceny są nadal bardzo konkurencyjne, ale już rosną. Inwestorzy, którzy kupią teraz w CQCB, zobaczą największe zyski.Zakup najlepszych jednostekKupowanie w CQCB oznacza, że pierwsi inwestorzy mogą nabyć najbardziej poszukiwane nieruchomości, tj. na wysokich piętrach z najlepszym widokiem na morze. Lokale te zawsze oferują najwyższy wzrost wartości kapitału w najszybszym czasie realizacji, a także generują największe dochody z wynajmu.Wzrost cen w trakcie budowyPo upływie początkowego okresu uruchamiania ceny jednostkowe będą rosły we wszystkich fazach budowy, co spowoduje ukończenie jednostek projektu przeznaczonych do sprzedaży w tym czasie będzie o ponad 30% wyższe niż te sprzedane w momencie uruchomienia.Dla wczesnego inwestora, który kupuje w momencie uruchomienia, ma wybór, czy będzie chciał sprzedać swoją nieruchomość na późniejszych etapach budowy, będzie ona warta znacznie więcej na tym etapie niż w momencie pierwszego zakupu.Ceny w bahtach tajskich zaczynają się od inc 8% gwarantowanego dochodu na 3 lataTyp jednostkiRozmiarCenaStudio
25,2 mkw. 1 990 000 THB1 sypialnia typu A
51 mkw. 4 372 770 THB1 Sypialnia Typ C
63 mkw 5 638 500 THB2 sypialnie typu B
76,5 mkw. 6 655 500 THB2 sypialnie typu D
84 mkw. 7 098 000 THB2 sypialnie typu E
103,4 mkw 8 737,30 THBInwestycja długoterminowaUtrzymanie nieruchomości przez kilka lat pozwoli Ci skorzystać z doskonałych możliwości dochodu z wynajmu. W międzyczasie możesz cieszyć się pięknym domem wakacyjnym i patrzeć, jak Twoja nieruchomość zyskuje na wartości.Gdzie jest CQCB?Serdecznie witamy w CQCB Bang Saray, luksusowym projekcie nad spokojną Zatoką Tajlandzką. Jesteśmy tylko 15 minut od Jomtien i Pattaya City wzdłuż drogi Sukhumvit i tylko 90 minut od międzynarodowego lotniska Suvarnabhumi, położonego na wschód od stolicy Tajlandii "Bangkoku".CQCB Bang Saray znajduje się zaledwie 5 minut spacerem od wioski Bang Saray, gdzie codziennie znajdziesz wspaniałe restauracje z tajskim jedzeniem i świeże owoce morza z lokalnego targu. Bang Saray oferuje najpiękniejsze plaże między Pattaya a Sattahip.Bang Saray znajduje się bardzo blisko nowych międzynarodowych atrakcji, takich jak park wodny Cartoon Network Amazone i park wodny Ramayana, dwa z największych w regionie Azji i Pacyfiku. W okolicy znajduje się ponad 20 pól golfowych, które cieszą się dużą popularnością przez cały rok. Pattaya i okolice stały się niezwykle popularnym celem podróży nie tylko dla turystów odwiedzaj...