800.000 EUR
700.000 EUR
800.000 EUR
730.000 EUR
750.000 EUR
Features:
- Balcony
- Barbecue
- Internet
- Parking
- Swimming Pool
- Terrace Visualizza di più Visualizza di meno Just 150 metres from a beautiful sandy beach, in one of the most peaceful and desirable parts of Privlaka, this elegant stone villa perfectly combines authentic Dalmatian charm with modern living standards. Built in 2021, the property offers privacy, luxury and timeless Mediterranean beauty. At first glance, it captivates with its carefully selected stone façade, traditional shutters and harmonious architecture that blends naturally into its surroundings. Behind its charming exterior lies exceptional construction quality, featuring a reinforced concrete structure, high-quality insulation and a thoughtfully designed layout. The outdoor area is centred around a heated 25 m² swimming pool, surrounded by a sun deck with six loungers, outdoor showers and covered terraces designed for relaxation throughout the day. Sea views add to the Mediterranean atmosphere, while the summer kitchen equipped with a refrigerator, cooking hob and sink creates the perfect setting for outdoor dining and entertaining. A barbecue area completes the experience, turning every evening into a memorable gathering. The ground floor features a spacious open-plan living area where the kitchen, dining room and living room flow seamlessly together. Floor-to-ceiling glass walls allow an abundance of natural light while creating a strong connection between the interior and the garden with the pool. Upstairs, there are three spacious bedrooms, each with its own en-suite bathroom, ensuring maximum comfort and privacy for family members or guests. The bathrooms are equipped with underfloor heating, while the entire villa is fully air-conditioned, providing comfort throughout the year. A special feature of this property is the private gym located in the basement, offering the perfect opportunity to maintain an active lifestyle without leaving your home. The villa is sold fully furnished and equipped, including a washing machine, four televisions, cable TV and high-speed internet. Thanks to its excellent amenities and outstanding location, it has been successfully operating as a holiday rental with exceptional guest reviews and a prestigious five-star rating. Privlaka is one of those rare places that wins hearts effortlessly. Known for its long sandy beaches, crystal-clear sea and relaxed Dalmatian lifestyle, it offers the perfect combination of tranquillity, authenticity and coastal living. Its proximity to Zadar further enhances the appeal of this location, both as a home and as an investment opportunity. This is not simply a holiday home. It is a place where memories are created, an investment that provides security and a home where every day feels like a vacation. For all information and to arrange a viewing, I remain at your disposal. Aurelija Kaniški ... e-mail: ... ID CODE: DA100067870
Features:
- Balcony
- Barbecue
- Internet
- Parking
- Swimming Pool
- Terrace A soli 150 metri da una splendida spiaggia sabbiosa, in una delle zone più tranquille e desiderabili di Privlaka, questa elegante villa in pietra combina perfettamente il fascino dalmata autentico con standard di vita moderni. Costruita nel 2021, la proprietà offre privacy, lusso e una bellezza mediterranea senza tempo. A prima vista, affascina con la sua facciata in pietra accuratamente selezionata, le persiane tradizionali e l'architettura armoniosa che si integra naturalmente con l'ambiente circostante. Dietro il suo affascinante esterno si nasconde una qualità costruttiva eccezionale, caratterizzata da una struttura in cemento armato, isolamento di alta qualità e una disposizione progettata con cura. L'area esterna è incentrata attorno a una piscina riscaldata di 25 m², circondata da una terrazza solare con sei sdraio, docce esterne e terrazze coperte progettate per il relax durante tutta la giornata. La vista sul mare aggiunge all'atmosfera mediterranea, mentre la cucina estiva dotata di frigorifero, fornelli e lavandino crea l'ambiente perfetto per mangiare all'aperto e ricevere ospiti. Un'area barbecue completa l'esperienza, trasformando ogni sera in un incontro memorabile. Il piano terra presenta una spaziosa area living open space dove cucina, sala da pranzo e soggiorno si intrecciano senza soluzione di continuità. Le pareti di vetro dal pavimento al soffitto permettono un'abbondanza di luce naturale creando un forte legame tra l'interno e il giardino con la piscina. Al piano superiore ci sono tre ampie camere da letto, ciascuna con il proprio bagno privato, garantendo il massimo comfort e privacy per familiari o ospiti. I bagni sono dotati di riscaldamento a pavimento, mentre l'intera villa è completamente climatizzata, offrendo comfort durante tutto l'anno. Una caratteristica speciale di questa proprietà è la palestra privata situata nel seminterrato, che offre l'opportunità perfetta per mantenere uno stile di vita attivo senza dover uscire di casa. La villa è venduta completamente arredata e attrezzata, con lavatrice, quattro televisori, TV via cavo e internet ad alta velocità. Grazie ai suoi eccellenti servizi e alla posizione eccezionale, ha operato con successo come affitto vacanze con recensioni eccezionali degli ospiti e una prestigiosa valutazione a cinque stelle. Privlaka è uno di quei rari luoghi che conquista i cuori senza sforzo. Conosciuta per le sue lunghe spiagge sabbiose, il mare cristallino e lo stile di vita dalmata rilassato, offre la combinazione perfetta di tranquillità, autenticità e vita costiera. La sua vicinanza a Zara aumenta ulteriormente il fascino di questa location, sia come casa che come opportunità di investimento. Non si tratta semplicemente di una casa per le vacanze. È un luogo dove si creano ricordi, un investimento che offre sicurezza e una casa dove ogni giorno sembra una vacanza. Per tutte le informazioni e per organizzare una visita, rimango a vostra disposizione. Aurelija Kaniški ... E-mail: ... CODICE ID: DA100067870
Features:
- Balcony
- Barbecue
- Internet
- Parking
- Swimming Pool
- Terrace Zaledwie 150 metrów od pięknej piaszczystej plaży, w jednej z najspokojniejszych i najbardziej pożądanych części Privlaki, ta elegancka kamienna willa doskonale łączy autentyczny dalmatyński urok z nowoczesnymi standardami życia. Zbudowana w 2021 roku, nieruchomość oferuje prywatność, luksus i ponadczasowe śródziemnomorskie piękno. Na pierwszy rzut oka zachwyca starannie dobraną kamienną fasadą, tradycyjnymi okiennicami i harmonijną architekturą, która naturalnie wtapia się w otoczenie. Za urokliwą elewacją kryje się wyjątkowa jakość wykonania, z żelbetową konstrukcją, wysokiej jakości izolacją oraz przemyślanym projektem. Strefa zewnętrzna skupia się wokół ogrzewanego basenu o powierzchni 25 m², otoczonego tarasem słonecznym z sześcioma leżakami, prysznicami na zewnątrz oraz zadaszonymi tarasami zaprojektowanymi do relaksu przez cały dzień. Widoki na morze podkreślają śródziemnomorską atmosferę, a letnia kuchnia wyposażona w lodówkę, kuchenkę i zlew tworzy idealne miejsce do jedzenia i przyjęć na świeżym powietrzu. Strefa grillowa dopełnia doświadczenie, zamieniając każdy wieczór w niezapomniane spotkanie. Parter oferuje przestronną, otwartą część dzienną, gdzie kuchnia, jadalnia i salon płynnie ze sobą współgrają. Szklane ściany od podłogi do sufitu pozwalają na obfitość naturalnego światła, jednocześnie tworząc silne połączenie między wnętrzem a ogrodem z basenem. Na piętrze znajdują się trzy przestronne sypialnie, każda z własną łazienką, zapewniającą maksymalny komfort i prywatność dla członków rodziny lub gości. Łazienki wyposażone są w ogrzewanie podłogowe, a cała willa jest w pełni klimatyzowana, zapewniając komfort przez cały rok. Szczególną cechą tej nieruchomości jest prywatna siłownia zlokalizowana w piwnicy, oferująca idealną okazję do prowadzenia aktywnego trybu życia bez opuszczania domu. Willa jest sprzedawana w pełni umeblowana i wyposażona, w tym pralka, cztery telewizory, telewizja kablowa oraz szybki internet. Dzięki doskonałym udogodnieniom i znakomitej lokalizacji, z powodzeniem funkcjonuje jako wynajem wakacyjny, z wyjątkowymi opiniami gości i prestiżową pięciogwiazdkową oceną. Privlaka to jedno z tych rzadkich miejsc, które zdobywają serca bez wysiłku. Znane z długich piaszczystych plaż, krystalicznie czystego morza i swobodnego dalmatyńskiego stylu życia, oferuje idealne połączenie spokoju, autentyczności i nadmorskiego życia. Bliskość Zadaru dodatkowo zwiększa atrakcyjność tej lokalizacji, zarówno jako domu, jak i jako okazji inwestycyjnej. To nie jest tylko dom wakacyjny. To miejsce, gdzie tworzą się wspomnienia, inwestycja zapewniająca bezpieczeństwo i dom, w którym każdy dzień przypomina wakacje. W celu uzyskania wszelkich informacji i zorganizowania oględziny pozostaję do Twojej dyspozycji. Aurelija Kaniški ... e-mail: ... Kod ID: DA100067870
Features:
- Balcony
- Barbecue
- Internet
- Parking
- Swimming Pool
- Terrace A solo 150 metros de una hermosa playa de arena, en una de las zonas más tranquilas y deseadas de Privlaka, esta elegante villa de piedra combina a la perfección el auténtico encanto dálmata con los estándares de vida modernos. Construida en 2021, la propiedad ofrece privacidad, lujo y una belleza mediterránea atemporal. A primera vista, cautiva con su cuidadosamente seleccionada fachada de piedra, contraventanas tradicionales y arquitectura armoniosa que se integra de forma natural con su entorno. Tras su encantador exterior se esconde una calidad de construcción excepcional, con una estructura de hormigón armado, aislamiento de alta calidad y una distribución cuidadosamente diseñada. La zona exterior se centra en torno a una piscina climatizada de 25 m², rodeada por una terraza soláriumide con seis tumbonas, duchas exteriores y terrazas cubiertas diseñadas para relajarse durante todo el día. Las vistas al mar contribuyen al ambiente mediterráneo, mientras que la cocina de verano equipada con nevera, cocina y fregadero crea el ambiente perfecto para cenar y recibir invitados al aire libre. Una zona de barbacoa completa la experiencia, convirtiendo cada noche en una reunión memorable. La planta baja cuenta con una amplia zona de estar de planta abierta donde la cocina, el comedor y el salón se integran sin fisuras. Las paredes de cristal de suelo a techo permiten abundante luz natural y crean una conexión fuerte entre el interior y el jardín con la piscina. En la planta superior hay tres amplios dormitorios, cada uno con baño en suite, garantizando el máximo confort y privacidad para familiares o invitados. Los baños están equipados con calefacción por suelo radiante, mientras que toda la villa está totalmente climatizada, proporcionando comodidad durante todo el año. Una característica especial de esta propiedad es el gimnasio privado situado en el sótano, que ofrece la oportunidad perfecta para mantener un estilo de vida activo sin salir de casa. La villa se vende completamente amueblada y equipada, incluyendo lavadora, cuatro televisores, televisión por cable e internet de alta velocidad. Gracias a sus excelentes servicios y ubicación excepcional, ha funcionado con éxito como alquiler vacacional con valoraciones excepcionales de los huéspedes y una prestigiosa calificación de cinco estrellas. Privlaka es uno de esos pocos lugares que conquista corazones sin esfuerzo. Conocida por sus largas playas de arena, mar cristalino y estilo de vida dálmata relajado, ofrece la combinación perfecta de tranquilidad, autenticidad y vida costera. Su proximidad a Zadar aumenta aún más el atractivo de este lugar, tanto como hogar como oportunidad de inversión. Esto no es simplemente una casa de vacaciones. Es un lugar donde se crean recuerdos, una inversión que proporciona seguridad y un hogar donde cada día se siente como unas vacaciones. Para toda la información y para organizar una velación, permanezco a su disposición. Aurelija Kaniški ... Correo electrónico: ... CÓDIGO DE IDENTIFICACIÓN: DA100067870
Features:
- Balcony
- Barbecue
- Internet
- Parking
- Swimming Pool
- Terrace Nur 150 Meter von einem wunderschönen Sandstrand entfernt, in einem der friedlichsten und begehrtesten Viertel von Privlaka, verbindet diese elegante Steinvilla perfekt authentischen dalmatinischen Charme mit modernem Lebensstandard. Das 2021 erbaute Anwesen bietet Privatsphäre, Luxus und zeitlose mediterrane Schönheit. Auf den ersten Blick fasziniert es mit seiner sorgfältig ausgewählten Steinfassade, traditionellen Fensterläden und harmonischer Architektur, die sich natürlich in die Umgebung einfügt. Hinter seiner charmanten Außenfassade verbirgt sich außergewöhnliche Bauqualität mit einer Stahlbetonkonstruktion, hochwertiger Dämmung und einem durchdachten Grundriss. Der Außenbereich ist um ein beheiztes 25 m² großes Schwimmbecken ausgerichtet, umgeben von einer Sonnenterrasse mit sechs Liegeplätzen, Außenduschen und überdachten Terrassen, die für Entspannung den ganzen Tag über gestaltet sind. Meerblicke tragen zur mediterranen Atmosphäre bei, während die Sommerküche mit Kühlschrank, Kochherd und Spüle die perfekte Atmosphäre für Außenessen und Bewirtung schafft. Ein Grillbereich rundet das Erlebnis ab und verwandelt jeden Abend in ein unvergessliches Treffen. Das Erdgeschoss verfügt über einen großzügigen, offenen Wohnbereich, in dem Küche, Esszimmer und Wohnzimmer nahtlos ineinander übergehen. Bodentiefe Glaswände lassen reichlich Tageslicht und schaffen eine starke Verbindung zwischen Innenraum und Garten mit dem Pool. Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem eigenem Bad, das für maximalen Komfort und Privatsphäre für Familienmitglieder oder Gäste sorgt. Die Bäder sind mit Fußbodenheizung ausgestattet, während die gesamte Villa vollständig klimatisiert ist, was das ganze Jahr über Komfort bietet. Ein besonderes Merkmal dieser Immobilie ist das private Fitnessstudio im Keller, das die perfekte Möglichkeit bietet, einen aktiven Lebensstil zu pflegen, ohne das Haus zu verlassen. Die Villa ist voll möbliert und ausgestattet, einschließlich einer Waschmaschine, vier Fernsehern, Kabelfernsehen und Highspeed-Internet. Dank ihrer ausgezeichneten Annehmlichkeiten und der hervorragenden Lage wird sie erfolgreich als Ferienwohnung mit hervorragenden Gästebewertungen und einer angesehenen Fünf-Sterne-Bewertung betrieben. Privlaka ist einer dieser seltenen Orte, die mühelos die Herzen gewinnen. Bekannt für seine langen Sandstrände, das kristallklare Meer und den entspannten dalmatinischen Lebensstil, bietet es die perfekte Kombination aus Ruhe, Authentizität und Küstenleben. Die Nähe zu Zadar steigert die Attraktivität dieses Ortes zusätzlich, sowohl als Zuhause als auch als Investitionsmöglichkeit. Dies ist nicht einfach ein Ferienhaus. Es ist ein Ort, an dem Erinnerungen entstehen, eine Investition, die Sicherheit bietet, und ein Zuhause, in dem sich jeder Tag wie ein Urlaub anfühlt. Für alle Informationen und um eine Besichtigung zu vereinbaren, stehe ich Ihnen zur Verfügung. Aurelija Kaniški ... E-Mail: ... ID-CODE: DA100067870
Features:
- Balcony
- Barbecue
- Internet
- Parking
- Swimming Pool
- Terrace Pouhých 150 metrů od krásné písečné pláže, v jedné z nejklidnějších a nejžádanějších částí Privlaky, tato elegantní kamenná vila dokonale spojuje autentický dalmatinský šarm s moderními životními standardy. Postavená v roce 2021, nemovitost nabízí soukromí, luxus a nadčasovou středomořskou krásu. Na první pohled okouzlí pečlivě vybranou kamennou fasádou, tradičními okenicemi a harmonickou architekturou, která přirozeně splývá s okolím. Za půvabným exteriérem se skrývá výjimečná kvalita stavby, která zahrnuje železobetonovou konstrukci, vysoce kvalitní izolaci a promyšleně navržené uspořádání. Venkovní prostor je soustředěn kolem vyhřívaného bazénu o rozloze 25 m², obklopeného sluneční terasou se šesti lehátky, venkovními sprchami a krytými terasami navrženými pro relaxaci po celý den. Výhledy na moře přispívají k středomořské atmosféře, zatímco letní kuchyně vybavená lednicí, vařicí a dřezem vytváří ideální prostředí pro venkovní stravování a zábavu. Grilovací prostor doplňuje zážitek a proměňuje každý večer v nezapomenutelné setkání. Přízemí nabízí prostorný otevřený obývací prostor, kde kuchyně, jídelna a obývací pokoj plynule splývají dohromady. Skleněné stěny od podlahy ke stropu umožňují dostatek přirozeného světla a zároveň vytvářejí silné propojení mezi interiérem a zahradou s bazénem. Nahoře jsou tři prostorné ložnice, každá s vlastní koupelnou, což zajišťuje maximální pohodlí a soukromí pro členy rodiny i hosty. Koupelny jsou vybaveny podlahovým topením, zatímco celá vila je plně klimatizovaná, což zajišťuje pohodlí po celý rok. Speciální vlastností této nemovitosti je soukromá posilovna umístěná v suterénu, která nabízí ideální příležitost udržet aktivní životní styl bez nutnosti opustit domov. Vila se prodává plně zařízená a vybavená, včetně pračky, čtyř televizí, kabelové televize a vysokorychlostního internetu. Díky vynikajícím vybavením a vynikající poloze úspěšně funguje jako rekreační pronájem s výjimečnými recenzemi hostů a prestižním pětihvězdičkovým hodnocením. Privlaka je jedním z těch vzácných míst, která si bez námahy získávají srdce. Známá svými dlouhými písečnými plážemi, křišťálově čistým mořem a uvolněným dalmatským životním stylem, nabízí dokonalou kombinaci klidu, autentičnosti a přímořského života. Její blízkost k Zadaru dále zvyšuje atraktivitu této lokality, jak jako domova, tak jako investiční příležitosti. Není to jen rekreační dům. Je to místo, kde vznikají vzpomínky, investice, která poskytuje jistotu a domov, kde každý den působí jako dovolená. Pro všechny informace a zajištění prohlídky vám zůstávám k dispozici. Aurelija Kaniški ... E-mail: ... ID KÓD: DA100067870
Features:
- Balcony
- Barbecue
- Internet
- Parking
- Swimming Pool
- Terrace