790.000 EUR
8 loc
280 m²
Features:
- Fitness Center Visualizza di più Visualizza di meno Istrien, Umag, Im Herzen der Stadt, nur 20 Meter vom Meer entfernt, befindet sich dieses geräumige Anwesen mit einer Gesamtfläche von 108 m², mit einem Gewerberaum (in der unvollendeten Phase) im Erdgeschoss. Der Standort ist ideal für alle, die im Zentrum von Ereignissen stehen möchten, sei es zum Wohnen oder zum Tourismus. Das Grundstück besteht aus einem Erdgeschoss, einem Erdgeschoss und einem Dachboden. Im Erdgeschoss befindet sich ein 70 m² großer Geschäftsraum mit eigenem Eingang. Im Erdgeschoss gibt es vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer, während sich auf dem Dachboden eine separate Wohneinheit mit einem Schlafzimmer und eigenem Badezimmer befindet. Aus der Nutzungsgenehmigung von 2015 geht hervor, dass das Grundstück vollständig rekonstruiert wurde, indem das Erdgeschoss in eine kommerzielle Einrichtung für Gastronomiezwecke umgewandelt wurde, und die gesamte Einrichtung ist sowohl gewerblich als auch privat. Mit dem Wiederaufbau wurde auch im Erdgeschoss eine Abdichtung installiert. Der Wohnbereich hat einen eigenen separaten Eingang, aber es ist auch möglich, diesen anzuschließen. Jeder Raum ist mit Klimaanlage ausgestattet. Großartige Gelegenheit für Investitionen oder das Leben im Zentrum von Umag! Wenn Sie weitere Fragen haben, wenden Sie sich bitte an: Leonida Meglaj Lizenzierter Agent ... ... ID-CODE: IS1516421
Features:
- Fitness Center Istria, Umag, Nel cuore stesso della città, a soli 20 metri dal mare, si trova questa spaziosa proprietà con una superficie totale di 108 m2, con uno spazio commerciale (in fase incompleta) al piano terra. La posizione è ideale per chiunque voglia essere al centro degli eventi, sia per vivere che per turismo. La proprietà è composta da un piano terra, un primo piano e una soffitta. Al piano terra si trova uno spazio commerciale di 70 m2 con ingresso proprio. Al primo piano ci sono quattro camere da letto e due bagni, mentre in soffitta c'è un'unità residenziale separata con una camera da letto e un proprio bagno. Dal permesso d'uso, dal 2015, si può leggere che la proprietà è stata completamente ricostruita con la conversione del piano terra in una struttura commerciale per scopi di catering, e l'intera struttura è commerciale e residenziale. Con la ricostruzione, fu installata anche l'impermeabilizzazione al piano terra. La parte residenziale ha un proprio ingresso separato, ma è anche possibile collegarvi. Ogni stanza è dotata di aria condizionata. Ottima opportunità per investire o vivere proprio nel cuore di Umag! Se hai ulteriori domande, ti preghiamo di contattare: Leonida Meglaj Agente autorizzato ... ... CODICE ID: IS1516421
Features:
- Fitness Center Istria, Umag, W samym sercu miasta, zaledwie 20 metrów od morza, znajduje się ta przestronna nieruchomość o łącznej powierzchni 108 m2, z przestrzenią handlową (w fazie niedokończonej) na parterze. Lokalizacja jest idealna dla każdego, kto chce być w centrum wydarzeń, zarówno mieszkaniowych, jak i turystycznych. Nieruchomość składa się z parteru, pierwszego piętra oraz strychu. Na parterze znajduje się przestrzeń handlowa o powierzchni 70 m2 z własnym wejściem. Na pierwszym piętrze są cztery sypialnie i dwie łazienki, natomiast na strychu osobna jednostka mieszkalna z jedną sypialnią i własną łazienką. Z pozwolenia na użytkowanie od 2015 roku wynika, że nieruchomość została całkowicie przebudowana, przekształcając parter w obiekt komercyjny przeznaczony na cele gastronomiczne, a cały obiekt jest komercyjny i mieszkalny. Podczas przebudowy zainstalowano również hydroizolację na parterze. Część mieszkalna ma własne, osobne wejście, ale możliwe jest także połączenie tego samego. Każdy pokój jest wyposażony w klimatyzację. Świetna okazja do inwestycji lub życia w samym centrum Umagu! Jeśli masz dodatkowe pytania, skontaktuj się: Leonida Meglaj Agent licencjonowany ... ... Kod ID: IS1516421
Features:
- Fitness Center Istria, Umag, In the very heart of the city, just 20 meters from the sea, is this spacious property with a total floor area of 108 m2, with a commercial space (in the unfinished phase) on the ground floor. The location is ideal for anyone who wants to be in the center of events, whether for living or for tourism. The property consists of a ground floor, first floor and attic. On the ground floor there is a commercial space measuring 70 m2 with its own entrance. On the first floor there are four bedrooms and two bathrooms, while in the attic there is a separate residential unit with one bedroom and its own bathroom. From the use permit, from 2015, it can be read that the property was completely reconstructed with the conversion of the ground floor into a commercial facility for catering purposes, and the entire facility is commercial and residential. With the reconstruction, waterproofing was also installed on the ground floor. The residential part has its own separate entrance, but it is also possible to connect the same. Each room is equipped with air conditioning. Great opportunity for investment or living in the very center of Umag! If you have any additional questions, please contact: Leonida Meglaj licensed agent ... ... ID CODE: IS1516421
Features:
- Fitness Center Ístria, Umag, No coração da cidade, a apenas 20 metros do mar, está essa espaçosa propriedade com área total de 108 m², com um espaço comercial (em fase inacabada) no térreo. A localização é ideal para quem deseja estar no centro dos eventos, seja para morar ou para turismo. A propriedade é composta por um térreo, um primeiro andar e um sótão. No térreo há um espaço comercial de 70 m² com entrada própria. No primeiro andar há quatro quartos e dois banheiros, enquanto no sótão há uma unidade residencial separada com um quarto e banheiro próprio. Pela permissão de uso, de 2015, pode-se ler que a propriedade foi completamente reconstruída com a conversão do térreo em uma instalação comercial para fins de buffet, e toda a instalação é comercial e residencial. Com a reconstrução, também foi instalada impermeabilização no térreo. A parte residencial possui sua própria entrada separada, mas também é possível conectá-la. Cada quarto é equipado com ar-condicionado. Ótima oportunidade para investir ou morar bem no centro de Umag! Se você tiver mais perguntas, por favor, entre em contato: Leonida Meglaj Agente licenciado ... ... CÓDIGO DE IDENTIFICAÇÃO: IS1516421
Features:
- Fitness Center Istrie, Umag, V samotném srdci města, pouhých 20 metrů od moře, se nachází tento prostorný pozemek s celkovou podlahovou plochou 108 m2, s komerčními prostorami (v nedokončené fázi) v přízemí. Lokalita je ideální pro každého, kdo chce být v centru dění, ať už za účelem bydlení nebo turistiky. Nemovitost se skládá z přízemí, prvního patra a půdy. V přízemí se nachází komerční prostor o rozloze 70 m2 s vlastním vchodem. V přízemí jsou čtyři ložnice a dvě koupelny, zatímco na půdě je samostatná obytná jednotka s jednou ložnicí a vlastní koupelnou. Z povolení k užívání z roku 2015 lze vyčíst, že nemovitost byla kompletně přestavěna přeměnou přízemí na komerční zařízení pro stravovací účely a celé zařízení je komerční a rezidenční. Při rekonstrukci byla instalována také hydroizolace v přízemí. Rezidenční část má vlastní samostatný vchod, ale je možné jej také propojit. Každý pokoj je vybaven klimatizací. Skvělá příležitost k investici nebo k životu přímo v centru Umagu! Pokud máte další otázky, kontaktujte: Leonida Meglaj Licencovaný agent ... ... ID KÓD: IS1516421
Features:
- Fitness Center