520.000 EUR
3 loc
119 m²
Features:
- Balcony Visualizza di più Visualizza di meno V jedné z nejatraktivnějších lokalit v Privlaci, jen několik minut od Zadaru a historického Nina, se nachází boutique projekt Privlaka Seafront Residences. Projekt se skládá ze dvou moderně navržených budov s celkem osmnácti byty, umístěných v první řadě u moře s otevřeným výhledem na Jaderské moře a Velebit. První budova je zcela vyprodána, zatímco ve druhé budově je k dispozici už jen několik bytů, což potvrzuje uznávanou kvalitu projektu a atraktivitu jeho lokality. Projekt je navržen pro kupující, kteří hledají kvalitní druhý domov u moře, celoroční bydlení nebo bezpečnou dlouhodobou investici v jedné z nejžádanějších lokalit zadarského regionu. Architektura je orientována směrem k moři. Velké prosklené stěny zaplavují interiéry přirozeným světlem a otevírají obytné prostory do prostorných teras, čímž vytvářejí pocit propojení s mořem po celý rok. Zvláštní pozornost byla věnována kvalitě výstavby a výběru materiálů. Je zde instalováno podlahové vytápění, klimatizace ve všech místnostech, hliníková okna a dveře se sítěmi proti hmyzu a blackout závěsy, stejně jako velkoformátová keramická dlažba, zatímco moderní tepelná a zvuková izolace zajišťuje vysokou úroveň komfortu po celý rok. Bytům v přízemí náleží soukromé zahrady, zatímco všem vlastníkům je k dispozici společná střešní terasa o ploše přibližně 250 m2 s panoramatickým výhledem na moře, ideální pro odpočinek, setkávání a užívání si západů slunce. Privlaka je jedním z mála míst na chorvatském pobřeží, které si dokázalo zachovat autentický dalmatský charakter. Je známá dlouhými písečnými plážemi, upravenými promenádami, křišťálově čistým mořem a uvolněným životním stylem a nabízí ideální spojení klidu a výborné dopravní dostupnosti. V bezprostřední blízkosti se nachází Zadar, Nin, marina, restaurace, obchody i veškeré zázemí potřebné pro každodenní život a kvalitní odpočinek. Projekt rozvíjí prověřený investor s důrazem na kvalitu výstavby, pečlivě vybrané materiály a dlouhodobou hodnotu každé nemovitosti. Zaměřuje se na vytvoření kvalitního životního prostoru, který bude budoucím vlastníkům poskytovat bezpečí, komfort a spokojenost po mnoho let. POPIS BYTU: Byt S-8 – 2. podlaží (penthouse) – obytná plocha 99,51 m2 (3 ložnice + 3 koupelny) + lodžie (16,00 x 0,75 = 12,00 m2) + venkovní parkovací místo PM8 (12,50 x 0,2 = 2,5 m2); netto užitná plocha 114,01 m2 = 630.000 EUR Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. SAN PATRIK PREMIUM STANDARD Nemovitost zastupuje butiková agentura San Patrik, která poskytuje odborné poradenství a individuální přístup ke každému klientovi. Naší rolí je zajistit ověřenou dokumentaci, úplnou právní jistotu a transparentní proces koupě s přístupem ke všem klíčovým informacím před rozhodnutím o koupi.
Features:
- Balcony In einer der attraktivsten Lagen in Privlaka, nur wenige Minuten von Zadar und dem historischen Nin entfernt, befindet sich das Boutique-Projekt Privlaka Seafront Residences. Das Projekt besteht aus zwei modern gestalteten Gebäuden mit insgesamt achtzehn Wohnungen, die in erster Meereslinie mit freiem Blick auf die Adria und das Velebit-Gebirge liegen. Das erste Gebäude ist vollständig verkauft, während im zweiten Gebäude nur noch wenige Wohnungen verfügbar sind, was die anerkannte Qualität des Projekts und die Attraktivität seiner Lage bestätigt. Das Projekt ist für Käufer konzipiert, die ein hochwertiges Zweitdomizil am Meer, ganzjähriges Wohnen oder eine sichere langfristige Investition an einer der begehrtesten Lagen der Region Zadar suchen. Die Architektur ist zum Meer hin ausgerichtet. Große Glasfronten füllen die Innenräume mit natürlichem Licht und öffnen die Wohnbereiche zu großzügigen Terrassen, wodurch das Gefühl der Verbundenheit mit dem Meer das ganze Jahr über entsteht. Besonderes Augenmerk wurde auf die Bauqualität und die Auswahl der Materialien gelegt. Verbaut wurden Fußbodenheizung, Klimaanlagen in allen Räumen, Aluminiumfenster und -türen mit Insektenschutzgittern und Blackout-Vorhängen sowie großformatige Keramikfliesen, während eine moderne Wärme- und Schalldämmung das ganze Jahr über ein hohes Maß an Komfort gewährleistet. Zu den Wohnungen im Erdgeschoss gehören private Gärten, während allen Eigentümern eine gemeinschaftliche Dachterrasse mit einer Fläche von ca. 250 m2 und Panoramablick auf das Meer zur Verfügung steht, ideal zum Entspannen, für geselliges Beisammensein und zum Genießen der Sonnenuntergänge. Privlaka ist einer der wenigen Orte an der kroatischen Küste, der seinen authentischen dalmatinischen Charakter bewahren konnte. Bekannt für lange Sandstrände, gepflegte Promenaden, kristallklares Meer und einen entspannten Lebensstil, bietet es die ideale Kombination aus Ruhe und hervorragender Verkehrsanbindung. In unmittelbarer Nähe befinden sich Zadar, Nin, ein Yachthafen, Restaurants, Geschäfte sowie alle Einrichtungen, die für den Alltag und einen hochwertigen Urlaub erforderlich sind. Das Projekt wird von einem bewährten Investor entwickelt, mit Schwerpunkt auf Bauqualität, sorgfältig ausgewählten Materialien und dem langfristigen Wert jeder Immobilie. Der Fokus liegt auf der Schaffung eines hochwertigen Lebensraums, der den zukünftigen Eigentümern über viele Jahre hinweg Sicherheit, Komfort und Zufriedenheit bietet. WOHNUNGSBESCHREIBUNG: Wohnung S-8 – 2. Stock (Penthouse) – Wohnfläche 99,51 m2 (3 Schlafzimmer + 3 Badezimmer) + Loggia (16,00 x 0,75 = 12,00 m2) + Außenstellplatz PM8 (12,50 x 0,2 = 2,5 m2); Netto-Nutzfläche 114,01 m2 = 630.000 EUR Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns gerne. SAN PATRIK PREMIUM STANDARD Die Immobilie wird von der Boutique-Agentur San Patrik vertreten, die fachkundige Beratung und einen individuellen Ansatz für jeden Käufer bietet. Unsere Aufgabe ist es, geprüfte Dokumentation, vollständige rechtliche Sicherheit und einen transparenten Kaufprozess mit Zugang zu allen wichtigen Informationen vor der Kaufentscheidung zu gewährleisten.
Features:
- Balcony En una de las ubicaciones más atractivas de Privlaka, a solo unos minutos de Zadar y del histórico Nin, se encuentra el proyecto boutique Privlaka Seafront Residences. El proyecto consta de dos edificios de diseño contemporáneo con un total de dieciocho apartamentos, situados en primera línea de mar con vistas abiertas al mar Adriático y al Velebit. El primer edificio está completamente vendido, mientras que en el segundo aún quedan disponibles solo unos pocos apartamentos, lo que confirma la reconocida calidad del proyecto y el atractivo de su ubicación. El proyecto está concebido para compradores que buscan una segunda residencia de calidad junto al mar, una vivienda para todo el año o una inversión segura a largo plazo en una de las ubicaciones más deseadas de la región de Zadar. La arquitectura está orientada hacia el mar. Grandes ventanales de cristal llenan los interiores de luz natural y abren las zonas de día hacia amplias terrazas, creando una sensación de conexión con el mar durante todo el año. Se ha prestado especial atención a la calidad de la construcción y a la selección de materiales. Se ha instalado calefacción por suelo radiante, climatización en todas las estancias, carpintería de aluminio con mosquiteras y cortinas blackout, así como cerámica de gran formato, mientras que el aislamiento térmico y acústico de última generación garantiza un alto nivel de confort durante todo el año. Los apartamentos de la planta baja cuentan con jardines privados, mientras que todos los propietarios tienen a su disposición una terraza común en la azotea de aproximadamente 250 m2 con vistas panorámicas al mar, ideal para relajarse, socializar y disfrutar de las puestas de sol. Privlaka es uno de los pocos lugares de la costa croata que ha logrado conservar su auténtico carácter dálmata. Conocida por sus largas playas de arena, paseos acondicionados, mar cristalino y un estilo de vida relajado, ofrece una combinación ideal de tranquilidad y excelente conexión de transporte. En las inmediaciones se encuentran Zadar, Nin, el puerto deportivo, restaurantes, tiendas y todos los servicios necesarios para la vida diaria y unas vacaciones de calidad. El proyecto está desarrollado por un inversor de confianza, con énfasis en la calidad de la construcción, materiales cuidadosamente seleccionados y el valor a largo plazo de cada inmueble. El enfoque está en crear un espacio de vida de calidad que ofrezca a los futuros propietarios seguridad, confort y satisfacción durante muchos años. DESCRIPCIÓN DEL APARTAMENTO: Apartamento S-8 – 2ª planta (penthouse) – superficie habitable 99,51 m2 (3 dormitorios + 3 baños) + logia (16,00 x 0,75 = 12,00 m2) + plaza de aparcamiento exterior PM8 (12,50 x 0,2 = 2,5 m2); superficie neta computable 114,01 m2 = 630.000 EUR Para más información o para concertar una visita, no dude en ponerse en contacto con nosotros. SAN PATRIK PREMIUM STANDARD La propiedad está representada por la agencia boutique San Patrik, que ofrece asesoramiento profesional y un enfoque individualizado para cada comprador. Nuestro papel es garantizar documentación verificada, seguridad jurídica completa y un proceso de compraventa transparente con acceso a toda la información clave antes de tomar la decisión de compra.
Features:
- Balcony Na jednoj od najatraktivnijih lokacija u Privlaci, svega nekoliko minuta od Zadra i povijesnog Nina, smjestio se boutique projekt Privlaka Seafront Residences. Projekt se sastoji od dvije suvremeno oblikovane zgrade s ukupno osamnaest stanova, smještene u prvom redu do mora s otvorenim pogledom na Jadransko more i Velebit. Prva zgrada u cijelosti je rasprodana, dok je u drugoj zgradi dostupno još svega nekoliko stanova, što potvrđuje prepoznatu kvalitetu projekta i atraktivnost njegove lokacije. Projekt je osmišljen za kupce koji traže kvalitetan drugi dom na moru, cjelogodišnje stanovanje ili sigurnu dugoročnu investiciju na jednoj od najpoželjnijih lokacija zadarske regije. Arhitektura je usmjerena prema moru. Velike staklene stijene ispunjavaju interijere prirodnim svjetlom i otvaraju dnevne prostore prema prostranim terasama, stvarajući osjećaj povezanosti s morem tijekom cijele godine. Posebna pažnja posvećena je kvaliteti gradnje i odabiru materijala. Ugrađeno je podno grijanje, klimatizacija svih prostorija, aluminijska stolarija s komarnicima i blackout zavjesama te keramika velikog formata, dok suvremena toplinska i zvučna izolacija osigurava visoku razinu udobnosti tijekom cijele godine. Stanovima u prizemlju pripadaju privatni vrtovi, dok je svim vlasnicima na raspolaganju zajednička krovna terasa površine približno 250 m2 s panoramskim pogledom na more, idealna za opuštanje, druženje i uživanje u zalascima sunca. Privlaka je jedno od rijetkih mjesta na hrvatskoj obali koje je uspjelo zadržati autentičan dalmatinski karakter. Poznata po dugim pješčanim plažama, uređenim šetnicama, kristalno čistom moru i opuštenom načinu života, pruža idealan spoj mira i izvrsne prometne povezanosti. U neposrednoj blizini nalaze se Zadar, Nin, marina, restorani, trgovine te svi sadržaji potrebni za svakodnevni život i kvalitetan odmor. Projekt razvija provjereni investitor s naglaskom na kvalitetu gradnje, pažljivo odabrane materijale i dugoročnu vrijednost svake nekretnine. Fokus je na stvaranju kvalitetnog životnog prostora koji će budućim vlasnicima pružati sigurnost, udobnost i zadovoljstvo dugi niz godina. OPIS STANA: Stan S-8 – 2. kat (penthouse) – stambena površina 99,51 m2 (3 spavaće sobe + 3 kupaonice) + lodja (16,00 x 0,75 = 12,00 m2) + vanjsko parking mjesto PM8 (12,50 x 0,2 = 2,5 m2); neto obračunske površine 114,01 m2 = 630.000 EUR Za više informacija ili termin razgleda, slobodno nam se obratite. SAN PATRIK PREMIUM STANDARD Nekretninu zastupa boutique agencija San Patrik koja pruža stručno savjetovanje i individualan pristup svakom kupcu. Naša je uloga osigurati provjerenu dokumentaciju, potpunu pravnu sigurnost i transparentan proces kupoprodaje uz pristup svim ključnim informacijama prije donošenja odluke o kupnji.
Features:
- Balcony In una delle location più attraenti di Privlaka, a pochi minuti da Zadar e dalla storica Nin, si trova il boutique project Privlaka Seafront Residences. Il progetto è composto da due edifici dal design contemporaneo con un totale di diciotto appartamenti, situati in prima fila sul mare con vista aperta sul Mar Adriatico e sul Velebit. Il primo edificio è completamente venduto, mentre nel secondo edificio sono ancora disponibili solo pochi appartamenti, a conferma della qualità riconosciuta del progetto e dell’attrattiva della sua posizione. Il progetto è pensato per acquirenti che cercano una seconda casa di qualità al mare, una residenza per tutto l’anno o un investimento sicuro a lungo termine in una delle location più ambite della regione di Zadar. L’architettura è orientata verso il mare. Le ampie vetrate inondano gli interni di luce naturale e aprono le zone giorno verso le spaziose terrazze, creando una sensazione di connessione con il mare durante tutto l’anno. Particolare attenzione è stata dedicata alla qualità costruttiva e alla scelta dei materiali. Sono stati installati riscaldamento a pavimento, climatizzazione in tutti gli ambienti, serramenti in alluminio con zanzariere e tende blackout, oltre a ceramiche di grande formato, mentre l’isolamento termico e acustico moderno garantisce un elevato livello di comfort durante tutto l’anno. Gli appartamenti al piano terra dispongono di giardini privati, mentre tutti i proprietari hanno a disposizione una terrazza comune sul tetto di circa 250 m2 con vista panoramica sul mare, ideale per rilassarsi, socializzare e godersi i tramonti. Privlaka è uno dei pochi luoghi della costa croata che è riuscito a mantenere un autentico carattere dalmata. Conosciuta per le lunghe spiagge sabbiose, i lungomare curati, il mare cristallino e lo stile di vita rilassato, offre una combinazione ideale di tranquillità e ottimi collegamenti. Nelle immediate vicinanze si trovano Zadar, Nin, il porto turistico, ristoranti, negozi e tutti i servizi necessari per la vita quotidiana e una vacanza di qualità. Il progetto è sviluppato da un investitore affidabile, con particolare attenzione alla qualità costruttiva, ai materiali accuratamente selezionati e al valore a lungo termine di ogni immobile. L’obiettivo è creare uno spazio abitativo di qualità che offra ai futuri proprietari sicurezza, comfort e soddisfazione per molti anni. DESCRIZIONE DELL’APPARTAMENTO: Appartamento S-8 – 2° piano (attico) – superficie abitabile 99,51 m2 (3 camere da letto + 3 bagni) + loggia (16,00 x 0,75 = 12,00 m2) + posto auto esterno PM8 (12,50 x 0,2 = 2,5 m2); superficie netta calcolata 114,01 m2 = 630.000 EUR Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci. SAN PATRIK PREMIUM STANDARD L’immobile è rappresentato dall’agenzia boutique San Patrik che offre consulenza professionale e un approccio individuale a ogni acquirente. Il nostro ruolo è garantire una documentazione verificata, completa sicurezza legale e un processo di compravendita trasparente con accesso a tutte le informazioni chiave prima di prendere la decisione di acquisto.
Features:
- Balcony In een van de meest aantrekkelijke locaties in Privlaka, slechts een paar minuten van Zadar en het historische Nin, bevindt zich een boetiekproject Privlaka Seafront Residences. Het project bestaat uit twee modern ontworpen gebouwen met in totaal achttien appartementen, gelegen in de eerste rij aan zee met uitzicht op de Adriatische Zee en Velebit. Het eerste gebouw is volledig uitverkocht, terwijl er slechts enkele appartementen beschikbaar zijn in het tweede gebouw, wat de erkende kwaliteit van het project en de aantrekkelijkheid van de locatie bevestigt. Het project is ontworpen voor kopers die op zoek zijn naar een kwalitatief goed tweede huis aan zee, een permanente wonen of een veilige langetermijninvestering in een van de meest gewilde locaties in de regio Zadar. De architectuur is gericht op de zee. Grote glazen wanden vullen het interieur met natuurlijk licht en openen de leefruimtes naar ruime terrassen, wat het hele jaar door een gevoel van verbinding met de zee creëert. Er werd bijzondere aandacht besteed aan de kwaliteit van de constructie en de materiaalkeuze. Vloerverwarming, airconditioning in alle kamers, aluminium ramen en deuren met insectennetten en verduisteringsgordijnen zijn hier geïnstalleerd, evenals grote keramische tegels, terwijl moderne thermische en geluidsisolatie het hele jaar door zorgt voor een hoog comfortniveau. De appartementen op de begane grond hebben privétuinen, terwijl alle eigenaren een gedeeld dakterras van ongeveer 250 m² hebben met panoramisch zeezicht, ideaal om te ontspannen, samen te komen en te genieten van de zonsondergangen. Privlaka is een van de weinige plaatsen aan de Kroatische kust die erin geslaagd is haar authentieke Dalmatische karakter te behouden. Bekend om zijn lange zandstranden, goed onderhouden promenades, kristalheldere zee en ontspannen levensstijl, biedt het een ideale combinatie van rust en uitstekende vervoersbereikbaarheid. In de directe omgeving zijn Zadar, Nin, een jachthaven, restaurants, winkels en alle voorzieningen die nodig zijn voor het dagelijks leven en kwalitatieve rust. Het project wordt ontwikkeld door een bewezen investeerder met nadruk op de kwaliteit van de bouw, zorgvuldig geselecteerde materialen en de langetermijnwaarde van elk pand. Het richt zich op het creëren van een kwalitatief goede woonruimte die toekomstige eigenaren jarenlang veiligheid, comfort en voldoening zal bieden. BESCHRIJVING APPARTEMENT: Appartement S-8 – 2e verdieping (penthouse) – woonruimte 99,51 m2 (3 slaapkamers + 3 badkamers) + loggia (16,00 x 0,75 = 12,00 m2) + buitenparkeerplaats PM8 (12,50 x 0,2 = 2,5 m²); netto bruikbare oppervlakte 114,01 m² = 630,000 EUR Voor meer informatie of om een rondleiding te regelen, aarzel niet om contact met ons op te nemen. SAN PATRICK PREMIUM STANDAARD Het pand wordt vertegenwoordigd door het boetiekbureau San Patrik, dat professioneel advies en een individuele benadering aan elke klant biedt. Onze rol is om geverifieerde documentatie, volledige juridische zekerheid en een transparant aankoopproces te waarborgen met toegang tot alle belangrijke informatie voordat een aankoopbeslissing wordt genomen.
Features:
- Balcony W jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji w Privlaka, zaledwie kilka minut od Zadar i historycznego Nin, powstał butikowy projekt Privlaka Seafront Residences. Projekt składa się z dwóch nowocześnie zaprojektowanych budynków o łącznej liczbie osiemnastu mieszkań, położonych w pierwszej linii brzegowej, z otwartym widokiem na Adriatyk i Velebit. Pierwszy budynek został całkowicie wyprzedany, natomiast w drugim budynku dostępnych jest już tylko kilka mieszkań, co potwierdza rozpoznawalną jakość projektu i atrakcyjność jego lokalizacji. Projekt został zaprojektowany z myślą o klientach poszukujących wysokiej jakości drugiego domu nad morzem, całorocznego zamieszkania lub bezpiecznej długoterminowej inwestycji w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji regionu zadarskiego. Architektura jest skierowana ku morzu. Duże przeszklenia wypełniają wnętrza naturalnym światłem i otwierają strefy dzienne na przestronne tarasy, tworząc poczucie bliskości z morzem przez cały rok. Szczególną uwagę poświęcono jakości wykonania i doborowi materiałów. Zainstalowano ogrzewanie podłogowe, klimatyzację we wszystkich pomieszczeniach, aluminiową stolarkę z moskitierami i zasłonami blackout oraz wielkoformatową ceramikę, a nowoczesna izolacja termiczna i akustyczna zapewnia wysoki poziom komfortu przez cały rok. Mieszkania na parterze mają prywatne ogrody, natomiast wszyscy właściciele mają do dyspozycji wspólny taras dachowy o powierzchni około 250 m2 z panoramicznym widokiem na morze, idealny do relaksu, spotkań towarzyskich i podziwiania zachodów słońca. Privlaka jest jednym z nielicznych miejsc na chorwackim wybrzeżu, które zdołało zachować autentyczny dalmatyński charakter. Znana z długich piaszczystych plaż, zadbanych promenad, krystalicznie czystego morza i spokojnego stylu życia, oferuje idealne połączenie spokoju i doskonałej komunikacji. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się Zadar, Nin, marina, restauracje, sklepy oraz wszystkie udogodnienia potrzebne do codziennego życia i udanego wypoczynku. Projekt realizuje sprawdzony inwestor, kładący nacisk na jakość wykonania, starannie dobrane materiały i długoterminową wartość każdej nieruchomości. Skupia się na tworzeniu wysokiej jakości przestrzeni życiowej, która będzie zapewniać przyszłym właścicielom bezpieczeństwo, komfort i satysfakcję przez wiele lat. OPIS MIESZKANIA: Mieszkanie S-8 – 2. piętro (penthouse) – powierzchnia użytkowa 99,51 m2 (3 sypialnie + 3 łazienki) + loggia (16,00 x 0,75 = 12,00 m2) + zewnętrzne miejsce parkingowe PM8 (12,50 x 0,2 = 2,5 m2); netto powierzchnia obliczeniowa 114,01 m2 = 630.000 EUR W celu uzyskania dodatkowych informacji lub umówienia prezentacji, prosimy o kontakt. SAN PATRIK PREMIUM STANDARD Nieruchomość reprezentuje butikowa agencja San Patrik, która zapewnia fachowe doradztwo oraz indywidualne podejście do każdego klienta. Naszą rolą jest zapewnienie sprawdzonej dokumentacji, pełnego bezpieczeństwa prawnego oraz przejrzystego procesu kupna-sprzedaży z dostępem do wszystkich kluczowych informacji przed podjęciem decyzji o zakupie.
Features:
- Balcony В одном из самых привлекательных мест в Privlaka, всего в нескольких минутах от Zadar и исторического Nin, расположен бутик-проект Privlaka Seafront Residences. Проект состоит из двух современно спроектированных зданий с общим количеством восемнадцати квартир, расположенных в первом ряду у моря с открытым видом на Адриатическое море и Velebit. Первое здание полностью распродано, тогда как во втором здании доступно еще всего несколько квартир, что подтверждает признанное качество проекта и привлекательность его расположения. Проект разработан для покупателей, которые ищут качественный второй дом у моря, круглогодичное проживание или надежную долгосрочную инвестицию в одном из самых желанных мест zadarskogo региона. Архитектура ориентирована на море. Большие стеклянные поверхности наполняют интерьеры естественным светом и открывают жилые зоны на просторные террасы, создавая ощущение связи с морем в течение всего года. Особое внимание уделено качеству строительства и выбору материалов. Установлены теплый пол, кондиционирование всех помещений, алюминиевые оконные и дверные конструкции с москитными сетками и blackout-шторами, а также крупноформатная керамика, тогда как современная тепло- и звукоизоляция обеспечивает высокий уровень комфорта круглый год. Квартирам на первом этаже принадлежат частные сады, а в распоряжении всех владельцев находится общая кровельная терраса площадью примерно 250 м2 с панорамным видом на море, идеально подходящая для отдыха, общения и наслаждения закатами. Privlaka — одно из немногих мест на хорватском побережье, которому удалось сохранить аутентичный далматинский характер. Известная своими длинными песчаными пляжами, благоустроенными набережными, кристально чистым морем и спокойным образом жизни, она предлагает идеальное сочетание тишины и отличной транспортной доступности. В непосредственной близости находятся Zadar, Nin, марина, рестораны, магазины и все удобства, необходимые для повседневной жизни и качественного отдыха. Проект реализует проверенный инвестор с акцентом на качество строительства, тщательно подобранные материалы и долгосрочную ценность каждой недвижимости. Основное внимание уделяется созданию качественного жилого пространства, которое будет обеспечивать будущим владельцам безопасность, комфорт и удовольствие на протяжении многих лет. ОПИСАНИЕ КВАРТИРЫ: Квартира S-8 – 2-й этаж (пентхаус) – жилая площадь 99,51 м2 (3 спальни + 3 ванные комнаты) + лоджия (16,00 x 0,75 = 12,00 м2) + парковочное место PM8 (12,50 x 0,2 = 2,5 м2); нетто-расчетная площадь 114,01 м2 = 630.000 EUR Для получения дополнительной информации или записи на просмотр, пожалуйста, свяжитесь с нами. САН ПАТРИК ПРЕМИУМ СТАНДАРТ Недвижимость представляет бутиковое агентство Сан Патрик, которое предоставляет профессиональные консультации и индивидуальный подход к каждому покупателю. Наша задача — обеспечить проверенную документацию, полную юридическую безопасность и прозрачный процесс купли-продажи с доступом ко всей ключевой информации до принятия решения о покупке.
Features:
- Balcony Na jednej z najatraktívnejších lokalít v Privlaci, len niekoľko minút od Zadra a historického Nina, sa nachádza butikový projekt Privlaka Seafront Residences. Projekt pozostáva z dvoch moderne navrhnutých budov s celkovo osemnástimi bytmi, umiestnených v prvom rade pri mori s otvoreným výhľadom na Jadranské more a Velebit. Prvá budova je úplne vypredaná, zatiaľ čo v druhej budove je k dispozícii už len niekoľko bytov, čo potvrdzuje uznávanú kvalitu projektu a atraktívnosť jeho lokality. Projekt je navrhnutý pre kupujúcich, ktorí hľadajú kvalitný druhý domov pri mori, celoročné bývanie alebo bezpečnú dlhodobú investíciu v jednej z najžiadanejších lokalít zadarského regiónu. Architektúra je orientovaná smerom k moru. Veľké presklené steny zaplavujú interiéry prirodzeným svetlom a otvárajú denné priestory do priestranných terás, čím vytvárajú pocit prepojenia s morom počas celého roka. Zvláštna pozornosť bola venovaná kvalite výstavby a výberu materiálov. Je nainštalované podlahové vykurovanie, klimatizácia všetkých miestností, hliníkové okná a dvere so sieťkami proti hmyzu a blackout závesmi, ako aj veľkoformátová keramika, pričom moderná tepelná a zvuková izolácia zabezpečuje vysokú úroveň komfortu počas celého roka. Bytom na prízemí patria súkromné záhrady, zatiaľ čo všetkým vlastníkom je k dispozícii spoločná strešná terasa s rozlohou približne 250 m2 s panoramatickým výhľadom na more, ideálna na oddych, stretnutia a vychutnávanie si západov slnka. Privlaka je jedno z mála miest na chorvátskom pobreží, ktoré si dokázalo zachovať autentický dalmatínsky charakter. Je známa dlhými piesočnatými plážami, upravenými promenádami, krištáľovo čistým morom a uvoľneným životným štýlom, pričom ponúka ideálnu kombináciu pokoja a výbornej dopravnej dostupnosti. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú Zadar, Nin, marina, reštaurácie, obchody a všetky zariadenia potrebné na každodenný život a kvalitný oddych. Projekt rozvíja overený investor s dôrazom na kvalitu výstavby, starostlivo vybrané materiály a dlhodobú hodnotu každej nehnuteľnosti. Zameriava sa na vytvorenie kvalitného obytného priestoru, ktorý budúcim vlastníkom poskytne bezpečie, komfort a spokojnosť na dlhé roky. POPIS BYTU: Byt S-8 – 2. poschodie (penthouse) – obytná plocha 99,51 m2 (3 spálne + 3 kúpeľne) + lodžia (16,00 x 0,75 = 12,00 m2) + vonkajšie parkovacie miesto PM8 (12,50 x 0,2 = 2,5 m2); čistá úžitková plocha 114,01 m2 = 630.000 EUR Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. SAN PATRIK PREMIUM STANDARD Nehnuteľnosť zastupuje butiková agentúra San Patrik, ktorá poskytuje odborné poradenstvo a individuálny prístup ku každému kupujúcemu. Našou úlohou je zabezpečiť overenú dokumentáciu, úplnú právnu istotu a transparentný proces kúpy a predaja s prístupom ku všetkým kľúčovým informáciám pred prijatím rozhodnutia o kúpe.
Features:
- Balcony I en av de mest attraktiva platserna i Privlaka, bara några minuter från Zadar och historiska Nin, finns ett boutiqueprojekt Privlaka Seafront Residences. Projektet består av två modernt utformade byggnader med totalt arton lägenheter, belägna i första raden mot havet med öppen utsikt över Adriatiska havet och Velebit. Den första byggnaden är helt slutsåld, medan endast några få lägenheter finns tillgängliga i den andra byggnaden, vilket bekräftar projektets erkända kvalitet och dess attraktiva läge. Projektet är utformat för köpare som söker ett kvalitativt andra hem vid havet, boende året runt eller en säker långsiktig investering i en av de mest eftertraktade platserna i Zadar-regionen. Arkitekturen är orienterad mot havet. Stora glasväggar fyller interiörerna med naturligt ljus och öppnar upp bostadsutrymmena till rymliga terrasser, vilket skapar en känsla av kontakt med havet året runt. Särskild uppmärksamhet lades på byggkvaliteten och materialvalet. Golvvärme, luftkonditionering i alla rum, aluminiumfönster och dörrar med insektsnät och mörkläggningsgardiner installeras här, liksom storformats keramiska plattor, medan modern värme- och ljudisolering säkerställer hög komfort året runt. Lägenheterna på bottenvåningen har privata trädgårdar, medan alla ägare har en gemensam takterrass på cirka 250 m² med panoramautsikt över havet, idealisk för avkoppling, möten och njutning av solnedgångarna. Privlaka är en av få platser på den kroatiska kusten som har lyckats bevara sin autentiska dalmatinska karaktär. Känd för sina långa sandstränder, välskötta promenader, kristallklara hav och avslappnade livsstil, erbjuder den en idealisk kombination av lugn och utmärkt transportmöjligheter. I omedelbar närhet finns Zadar, Nin, marina, restauranger, butiker och alla faciliteter som behövs för vardagsliv och god vila. Projektet utvecklas av en beprövad investerare med fokus på byggkvaliteten, noggrant utvalda material och varje fastighets långsiktiga värde. Den fokuserar på att skapa en kvalitetsmiljö som ger framtida ägare trygghet, komfort och tillfredsställelse under många år. LÄGENHETSBESKRIVNING: Lägenhet S-8 – 2:a våningen (penthouse) – bostadsyta 99,51 m² (3 sovrum + 3 badrum) + loggia (16,00 x 0,75 = 12,00 m²) + utomhusparkering PM8 (12,50 x 0,2 = 2,5 m²); netto användbar yta 114,01 m² = 630 000 EUR För mer information eller för att boka en rundtur, tveka inte att kontakta oss. SAN PATRICK PREMIUMSTANDARD Fastigheten representeras av den boutique-byrån San Patrik, som erbjuder professionell rådgivning och ett individuellt tillvägagångssätt till varje kund. Vår roll är att säkerställa verifierad dokumentation, fullständig rättssäkerhet och en transparent köpprocess med tillgång till all viktig information innan ett köpbeslut fattas.
Features:
- Balcony In one of the most attractive locations in Privlaka, just a few minutes from Zadar and historic Nin, the boutique project Privlaka Seafront Residences is situated. The project consists of two contemporary designed buildings with a total of eighteen apartments, located in the first row by the sea with an open view of the Adriatic Sea and Velebit. The first building is completely sold out, while only a few apartments are still available in the second building, which confirms the recognized quality of the project and the attractiveness of its location. The project is designed for buyers looking for a high-quality second home by the sea, year-round living, or a secure long-term investment in one of the most desirable locations in the Zadar region. The architecture is oriented toward the sea. Large glass walls fill the interiors with natural light and open the living areas toward spacious terraces, creating a sense of connection with the sea throughout the year. Special attention has been paid to construction quality and material selection. Installed are underfloor heating, air conditioning in all rooms, aluminum joinery with mosquito screens and blackout curtains, as well as large-format ceramics, while modern thermal and sound insulation ensures a high level of comfort throughout the year. The ground-floor apartments come with private gardens, while all owners have access to a shared rooftop terrace of approximately 250 m2 with panoramic sea views, ideal for relaxation, socializing, and enjoying sunsets. Privlaka is one of the few places on the Croatian coast that has managed to retain its authentic Dalmatian character. Known for its long sandy beaches, landscaped promenades, crystal-clear sea, and relaxed lifestyle, it offers an ideal combination of peace and excellent transport connections. In the immediate vicinity are Zadar, Nin, a marina, restaurants, shops, and all the amenities needed for everyday life and a quality holiday. The project is being developed by a proven investor with an emphasis on construction quality, carefully selected materials, and the long-term value of each property. The focus is on creating a high-quality living space that will provide future owners with security, comfort, and satisfaction for many years to come. APARTMENT DESCRIPTION: Apartment S-8 – 2nd floor (penthouse) – living area 99.51 m2 (3 bedrooms + 3 bathrooms) + loggia (16.00 x 0.75 = 12.00 m2) + outdoor parking space PM8 (12.50 x 0.2 = 2.5 m2); net usable area 114.01 m2 = EUR 630,000 For more information or to arrange a viewing, please feel free to contact us. SAN PATRIK PREMIUM STANDARD The property is represented by the boutique agency San Patrik, which provides expert advice and an individual approach to each buyer. Our role is to ensure verified documentation, complete legal security, and a transparent sales process with access to all key information before making a purchase decision.
Features:
- Balcony Dans l’un des endroits les plus attrayants de Privlaka, à seulement quelques minutes de Zadar et de la ville historique de Nin, se trouve un projet boutique Privlaka Seafront Residences. Le projet se compose de deux bâtiments modernes totalisant dix-huit appartements, situés au premier rang sur la mer, avec une vue ouverte sur la mer Adriatique et Velebit. Le premier bâtiment est complètement vendu, tandis que seuls quelques appartements sont disponibles dans le second, ce qui confirme la qualité reconnue du projet et l’attrait de son emplacement. Le projet est conçu pour les acheteurs à la recherche d’une résidence secondaire de qualité au bord de la mer, d’une vie toute l’année ou d’un investissement sûr à long terme dans l’un des endroits les plus prisés de la région de Zadar. L’architecture est orientée vers la mer. De grands murs vitrés inondent l’intérieur de lumière naturelle et ouvrent les espaces de vie sur de vastes terrasses, créant une sensation de connexion avec la mer toute l’année. Une attention particulière a été portée à la qualité de la construction et au choix des matériaux. Le chauffage par le sol, la climatisation dans toutes les pièces, des fenêtres et portes en aluminium avec moustiquaires et rideaux occultants sont installés ici, ainsi que des carreaux céramiques de grand format, tandis que l’isolation thermique et phonique moderne garantit un haut niveau de confort toute l’année. Les appartements du rez-de-chaussée disposent de jardins privés, tandis que tous les propriétaires disposent d’une terrasse partagée sur le toit d’environ 250 m2 avec vue panoramique sur la mer, idéale pour se détendre, se réunir et profiter des couchers de soleil. Privlaka est l’un des rares endroits sur la côte croate à avoir réussi à préserver son caractère dalmatien authentique. Réputé pour ses longues plages de sable, ses promenades bien entretenues, sa mer cristalline et son mode de vie détendu, il offre une combinaison idéale de tranquillité et d’excellente accessibilité des transports. À proximité immédiate se trouvent Zadar, Nin, une marina, des restaurants, des boutiques et toutes les installations nécessaires à la vie quotidienne et à un repos de qualité. Le projet est développé par un investisseur confirmé, mettant l’accent sur la qualité de la construction, les matériaux soigneusement sélectionnés et la valeur à long terme de chaque propriété. Elle vise à créer un espace de vie de qualité qui offrira aux futurs propriétaires sécurité, confort et satisfaction pendant de nombreuses années. DESCRIPTION DE L’APPARTEMENT : Appartement S-8 – 2e étage (penthouse) – espace de vie 99,51 m2 (3 chambres + 3 salles de bains) + loggia (16,00 x 0,75 = 12,00 m2) + espace de parking extérieur PM8 (12,50 x 0,2 = 2,5 m2) ; surface utile nette 114,01 m2 = 630 000 EUR Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. SAN PATRICK PREMIUM STANDARD La propriété est représentée par l’agence boutique San Patrik, qui offre des conseils professionnels et une approche individuelle à chaque client. Notre rôle est d’assurer une documentation vérifiée, une certitude juridique totale et un processus d’achat transparent avec accès à toutes les informations clés avant de prendre une décision d’achat.
Features:
- Balcony