2.047.500 EUR
2.026.500 EUR
2.100.000 EUR
2.533.125 EUR
2.533.125 EUR
Features:
- Swimming Pool
- Internet
- Air Conditioning
- Garage Visualizza di più Visualizza di meno A traditional Istrian villa in an exclusive location, only a few meters from the sea, with open sea-view. The villa is situated in the residential and peaceful part of the town, and the privacy is provided by the large garden in Mediterranean style with pine trees, magnolia plant, agava plants and palm trees. It is the ideal property for the yacht owners or the sailing enthusiasts, since the ACI Marina is located right in front of the villa. The villa is of the surface of 480 sq m and is situated on the land plot of the surface of 1000 sq m. It was built in the traditional Istrian and Mediterranean style, with high construction standards, with thick stone walls, high ceilings, spacious rooms. It was completely renovated in 2009, keeping many of the traditional characteristics of construction with stone and marble, successfully combinig the traditional with the modern. All the installations are new. The main residence is facing south, with the open sea-view, and extends across two storeys. On the ground floor there is a spatious open plan living room with a dining room, with the exit to the large terrace and the graden, and with a sea-view; a large central kitchen; a bathroom with a shower stall; a lobby with the office space; a bedroom (approx.14 sq m) with a small bathroom; the the spa space that has a separate entrance, with the gym, jacuzzi, sauna and bathroom; a summer kitchen and a laundry room connected by the separate exit with secluded garden space on the west side of the villa, where there is a big marble and wooden table and a stone wood-burning pizza oven, ideal for the barbecue and garden party; and 2 completely separated apartments for guests,which have the separate entrance from the north side of the property. The staircase made of oak wood leads to the upper floor from the lobby, and opens to the gallery which is used as an additional living area with LCD SAT TV, and leading to 4 large bedrooms and 2 bathrooms. All the bedrooms have the exit to the terraces with the seating space. the central heating and cooling are available in all the rooms. The floors in all the rooms are made of oak wood, while the part of the living room and the lobby is covered with the traditional Italian marble. The terraces, bathrooms and kitchens are covered with beautiful Italian ceramic tiles. The property has two entrances; the central entrance through the Mediterranean garden from the south and the back entrance from the north leading to the private parking lot (for 3 vehicles) and to the entrance to 2 apartments.The privacy of the property is also ensured by the beautiful handmade iron fence, and the additional security is provided with the door phones on the entrances. Villa is located only 150 m from the various services and facilities, like shops, restaurants, hotels, beaches, tennis courts, parks for children, and the old part of the town. There is also a new golf course nearby, as well as the other sports services: tennis, diving, sailing, riding etc. The international airports are nearby: 50 km Trieste (Italy), 70 km Pula, 110 km Rijeka, 150 km Ljubljana (Slovenia), 270km Zagreb.
Features:
- Swimming Pool
- Internet
- Air Conditioning
- Garage Una villa tradizionale istriana in una posizione esclusiva, a pochi metri dal mare, con vista sul mare aperto. La villa si trova nella zona residenziale e tranquilla della città, e la privacy è garantita dal grande giardino in stile mediterraneo con pini, pianta di magnolia, piante di agava e palme. È la proprietà ideale per i proprietari di yacht o gli appassionati di vela, poiché la ACI Marina si trova proprio di fronte alla villa. La villa ha una superficie di 480 mq ed è situata su un terreno di superficie di 1000 mq. Fu costruito nello stile tradizionale istriano e mediterraneo, con alti standard costruttivi, pareti spesse in pietra, soffitti alti, stanze spaziose. È stato completamente ristrutturato nel 2009, mantenendo molte delle caratteristiche tradizionali della costruzione in pietra e marmo, combinando con successo il tradizionale con il moderno. Tutte le installazioni sono nuove. La residenza principale è rivolta a sud, con vista sul mare aperto, e si estende su due piani. Al piano terra si trova un soggiorno spazioso a pianta aperta con sala da pranzo, con uscita verso la grande terrazza e il graden, e con vista sul mare; una grande cucina centrale; un bagno con una doccia; una hall con lo spazio ufficio; una camera da letto (circa 14 mq) con un piccolo bagno; lo spazio spa che ha un ingresso separato, con palestra, jacuzzi, sauna e bagno; una cucina estiva e una lavanderia collegate tramite un'uscita separata con uno spazio giardino appartato sul lato ovest della villa, dove c'è un grande tavolo in marmo e legno e un forno a pizza a legna in pietra, ideale per il barbecue e la garden party; e 2 appartamenti completamente separati per gli ospiti, che hanno l'ingresso separato dal lato nord della proprietà. La scala in legno di quercia conduce al piano superiore dalla hall e si apre sulla galleria, che viene utilizzata come area giorno aggiuntiva con TV satellitare LCD, conducendo a 4 grandi camere da letto e 2 bagni. Tutte le camere da letto hanno l'uscita verso le terrazze con lo spazio per i posti a sedere. Il riscaldamento e il raffreddamento centralizzati sono disponibili in tutte le stanze. I pavimenti di tutte le stanze sono in legno di quercia, mentre la parte del soggiorno e della hall è rivestita con il tradizionale marmo italiano. Le terrazze, i bagni e le cucine sono rivestiti con bellissime piastrelle di ceramica italiana. La proprietà ha due ingressi; l'ingresso centrale attraverso il giardino mediterraneo da sud e l'ingresso posteriore da nord che conduce al parcheggio privato (per 3 veicoli) e all'ingresso di 2 appartamenti. La privacy della proprietà è garantita anche dalla bellissima recinzione in ferro fatta a mano, e la sicurezza aggiuntiva è fornita dai telefoni agli ingressi. Villa si trova a soli 150 m dai vari servizi e servizi, come negozi, ristoranti, hotel, spiagge, campi da tennis, parchi per bambini e la parte storica della città. Nelle vicinanze è presente anche un nuovo campo da golf, oltre ad altri servizi sportivi: tennis, tuffi, vela, equitazione, ecc. Gli aeroporti internazionali sono nelle vicinanze: 50 km Trieste (Italia), 70 km Pula, 110 km Fiume, 150 km Lubiana (Slovenia), 270 km Zagabria.
Features:
- Swimming Pool
- Internet
- Air Conditioning
- Garage Tradiční istrijská vila na exkluzivním místě, jen pár metrů od moře, s otevřeným výhledem na moře. Vila se nachází v obytné a klidné části města a soukromí zajišťuje velká zahrada ve středomořském stylu s borovicemi, magnóliemi, agavami a palmami. Je to ideální místo pro majitele jachet nebo nadšence plachtění, protože ACI Marina se nachází přímo před vilou. Vila má rozlohu 480 m² a nachází se na pozemku o rozloze 1000 m². Byla postavena v tradičním istrijském a středomořském stylu, s vysokými stavebními standardy, s tlustými kamennými zdmi, vysokými stropy a prostornými místnostmi. V roce 2009 byla kompletně zrekonstruována, přičemž si zachovala mnoho tradičních stavebních znaků s kamenem a mramorem, úspěšně kombinující tradiční a moderní. Všechny instalace jsou nové. Hlavní rezidence je orientována na jih, s otevřeným výhledem na moře, a rozprostírá se přes dvě patra. V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj s jídelnou, s východem na velkou terasu a na graden, s výhledem na moře; velkou centrální kuchyni; koupelna se sprchovým koutkem; lobby s kancelářskými prostory; ložnice (přibližně 14 m²) s malou koupelnou; lázeňský prostor má samostatný vchod, s posilovnou, vířivkou, saunou a koupelnou; letní kuchyně a prádelna propojené samostatným východem s odlehlým zahradním prostorem na západní straně vily, kde je velký mramorový a dřevěný stůl a kamenná pec na pečení dřevem, ideální pro grilování a zahradní slavnost; a 2 zcela oddělené apartmány pro hosty, které mají samostatný vchod ze severní strany nemovitosti. Schodiště z dubového dřeva vede z lobby do horního patra a otevírá se do galerie, která slouží jako další obytný prostor s LCD satelitní televizí a vede do 4 velkých ložnic a 2 koupelen. Všechny ložnice mají východ na terasy s místem k sezení. Ústřední topení a chlazení jsou dostupné ve všech místnostech. Podlahy ve všech místnostech jsou z dubového dřeva, zatímco část obývacího pokoje a lobby je pokryta tradičním italským mramorem. Terasy, koupelny a kuchyně jsou pokryty krásnými italskými keramickými dlaždicemi. Nemovitost má dva vchody; centrální vchod přes Středomořskou zahradu z jihu a zadní vchod ze severu vede na soukromé parkoviště (pro 3 vozidla) a k vchodu do 2 bytů. Soukromí pozemku zajišťuje také krásný ručně vyrobený železný plot a další bezpečnost zajišťují telefony u vchodů. Villa se nachází pouhých 150 m od různých služeb a zařízení, jako jsou obchody, restaurace, hotely, pláže, tenisové kurty, dětské parky a stará část města. V blízkosti je také nové golfové hřiště a další sportovní služby: tenis, skoky do vody, plachtění, jízda na koni atd. Mezinárodní letiště jsou v blízkosti: 50 km Terst (Itálie), 70 km Pula, 110 km Rijeka, 150 km Ljubljana (Slovinsko), 270 km Záhřeb.
Features:
- Swimming Pool
- Internet
- Air Conditioning
- Garage Eine traditionelle istrianische Villa an einem exklusiven Ort, nur wenige Meter vom Meer entfernt, mit offenem Meerblick. Die Villa befindet sich im Wohn- und Friedensviertel der Stadt, und die Privatsphäre bietet der große Garten im mediterranen Stil mit Kiefern, Magnolien, Agavapflanzen und Palmen. Es ist die ideale Unterkunft für Yachtbesitzer oder Segelbegeisterte, da sich die ACI Marina direkt vor der Villa befindet. Die Villa hat eine Fläche von 480 m² und befindet sich auf einem Grundstück von 1000 m². Es wurde im traditionellen istrischen und mediterranen Stil erbaut, mit hohen Baustandards, dicken Steinmauern, hohen Decken und geräumigen Räumen. Es wurde 2009 vollständig renoviert und behielt viele der traditionellen Baumerkmale aus Stein und Marmor bei, wobei es gelang, das Traditionelle mit dem Modernen zu verbinden. Alle Installationen sind neu. Die Hauptresidenz ist nach Süden ausgerichtet, mit offenem Meerblick, und erstreckt sich über zwei Stockwerke. Im Erdgeschoss gibt es ein geräumiges, offenes Wohnzimmer mit Esszimmer, mit Ausgang zur großen Terrasse und zum Graden, und mit Meerblick; eine große zentrale Küche; ein Badezimmer mit Duschkabine; eine Lobby mit Büroräumen; ein Schlafzimmer (ca. 14 m²) mit einem kleinen Badezimmer; der Spa-Bereich mit separatem Eingang sowie Fitnessstudio, Jacuzzi, Sauna und Badezimmer; eine Sommerküche und ein Waschraum, verbunden durch den separaten Ausgang mit einem abgelegenen Gartenbereich auf der Westseite der Villa, wo sich ein großer Marmor- und Holztisch sowie ein steinerner Holzpizzaofen befinden, ideal für Grill- und Gartenparty; und 2 vollständig getrennte Wohnungen für Gäste, die einen separaten Eingang von der Nordseite des Grundstücks haben. Die aus Eichenholz gefertigte Treppe führt von der Lobby in das Obergeschoss und führt zur Galerie, die als zusätzlicher Wohnbereich mit LCD-Satellitenfernseher genutzt wird und zu 4 großen Schlafzimmern und 2 Badezimmern führt. Alle Schlafzimmer haben einen Ausgang zu den Terrassen mit Sitzgelegenheiten. Zentralheizung und -kühlung sind in allen Räumen vorhanden. Die Böden in allen Räumen bestehen aus Eichenholz, während ein Teil des Wohnzimmers und der Foyer mit traditionellem italienischem Marmor verkleidet ist. Die Terrassen, Badezimmer und Küchen sind mit schönen italienischen Keramikziegeln bedeckt. Das Grundstück verfügt über zwei Eingänge; der zentrale Eingang durch den mediterranen Garten von Süden und der Hintereingang von Norden führt zum privaten Parkplatz (für 3 Fahrzeuge) sowie zum Eingang zu 2 Wohnungen. Die Privatsphäre des Grundstücks wird ebenfalls durch den schönen handgefertigten Eisenzaun gewährleistet, und zusätzlicher Schutz wird durch die Türtelefone an den Eingängen gewährleistet. Die Villa liegt nur 150 m von den verschiedenen Dienstleistungen und Einrichtungen wie Geschäften, Restaurants, Hotels, Stränden, Tennisplätzen, Kinderparks und dem alten Stadtteil entfernt. In der Nähe gibt es außerdem einen neuen Golfplatz sowie weitere Sportarten: Tennis, Tauchen, Segeln, Reiten usw. Die internationalen Flughäfen befinden sich in der Nähe: 50 km Triest (Italien), 70 km Pula, 110 km Rijeka, 150 km Ljubljana (Slowenien), 270 km Zagreb.
Features:
- Swimming Pool
- Internet
- Air Conditioning
- Garage Une villa istrienne traditionnelle dans un emplacement exclusif, à seulement quelques mètres de la mer, avec vue sur la mer. La villa est située dans un quartier résidentiel et paisible de la ville, et l’intimité est assurée par un grand jardin de style méditerranéen avec des pins, des magnolias, des plants d’agava et des palmiers. C’est la propriété idéale pour les propriétaires de yachts ou les amateurs de voile, puisque la marina ACI se trouve juste en face de la villa. La villa a une surface de 480 m² et est située sur un terrain de 1000 m². Il a été construit dans le style traditionnel istrien et méditerranéen, avec des normes de construction élevées, des murs épais en pierre, des plafonds hauts, des pièces spacieuses. Elle a été entièrement rénovée en 2009, conservant de nombreuses caractéristiques traditionnelles de la construction en pierre et en marbre, combinant avec succès le traditionnel et le moderne. Toutes les installations sont neuves. La résidence principale est orientée au sud, avec vue sur la mer, et s’étend sur deux étages. Au rez-de-chaussée se trouve un salon à aire ouverte spacieux avec une salle à manger, avec une sortie sur la grande terrasse et le graden, avec vue sur la mer ; une grande cuisine centrale ; une salle de bain avec une cabine de douche ; un hall avec les bureaux ; une chambre (environ 14 m²) avec une petite salle de bain ; l’espace spa qui dispose d’une entrée séparée, avec la salle de sport, le jacuzzi, le sauna et la salle de bain ; une cuisine d’été et une buanderie reliées par la sortie séparée par un jardin isolé du côté ouest de la villa, où se trouvent une grande table en marbre et bois ainsi qu’un four à pizza à bois en pierre, idéal pour le barbecue et la garden-party ; et 2 appartements complètement séparés pour les invités, qui ont une entrée séparée depuis le côté nord de la propriété. L’escalier en bois de chêne mène à l’étage supérieur depuis le hall, et s’ouvre sur la galerie qui sert d’espace de vie supplémentaire avec une télévision satellitaire LCD, menant à 4 grandes chambres et 2 salles de bain. Toutes les chambres ont une sortie vers les terrasses avec l’espace de sièges. Le chauffage et la climatisation centrals sont disponibles dans toutes les pièces. Les sols de toutes les pièces sont en bois de chêne, tandis que la partie du salon et du hall est recouverte du marbre italien traditionnel. Les terrasses, les salles de bains et les cuisines sont recouvertes de magnifiques carreaux de céramique italiennes. La propriété possède deux entrées ; l’entrée centrale par le jardin méditerranéen par le sud et l’entrée arrière par le nord menant au parking privé (pour 3 véhicules) et à l’entrée de 2 appartements. La confidentialité de la propriété est également assurée par la belle clôture en fer artisanal, et la sécurité supplémentaire est assurée par les téléphones portes aux entrées. La villa se trouve à seulement 150 m des divers services et installations, tels que les boutiques, restaurants, hôtels, plages, courts de tennis, parcs pour enfants et la partie ancienne de la ville. Un nouveau parcours de golf est également à proximité, ainsi que d’autres services sportifs : tennis, plongeon, voile, équitation, etc. Les aéroports internationaux sont à proximité : 50 km de Trieste (Italie), 70 km de Pula, 110 km de Rijeka, 150 km de Ljubljana (Slovénie), 270 km de Zagreb.
Features:
- Swimming Pool
- Internet
- Air Conditioning
- Garage Tradicionalna istarska vila na ekskluzivnoj lokaciji, svega nekoliko metara od mora, s otvorenim pogledom na more. Vila se nalazi u stambenom i mirnom dijelu grada, a privatnost osigurava veliki vrt u mediteranskom stilu s borovima, magnolijama, agavama i palmama. To je idealna nekretnina za vlasnike jahti ili ljubitelje jedrenja, budući da se ACI Marina nalazi odmah ispred vile. Vila ima površinu od 480 m² i smještena je na zemljištu površine 1000 m². Izgrađena je u tradicionalnom istarskom i mediteranskom stilu, s visokim građevinskim standardima, debelim kamenim zidovima, visokim stropovima i prostranim sobama. Potpuno je obnovljena 2009. godine, zadržavajući mnoge tradicionalne karakteristike gradnje s kamenom i mramorom, uspješno spajajući tradicionalno i moderno. Sve instalacije su nove. Glavna rezidencija okrenuta je prema jugu, s otvorenim pogledom na more, i proteže se na dva kata. U prizemlju se nalazi prostrani otvoreni dnevni boravak s blagovaonicom, s izlazom na veliku terasu i graden, te s pogledom na more; velika središnja kuhinja; kupaonicu s tuš kabinom; predvorje s uredskim prostorom; spavaću sobu (približno 14 m²) s malom kupaonicom; spa prostor koji ima zaseban ulaz, s teretanom, jacuzzijem, saunom i kupaonicom; ljetna kuhinja i praonica povezane posebnim izlazom s osamljenim vrtom na zapadnoj strani vile, gdje se nalazi veliki mramorni i drveni stol te kamena peć za pizzu na drva, idealna za roštilj i vrtne zabave; i 2 potpuno odvojena apartmana za goste, koji imaju zaseban ulaz sa sjeverne strane objekta. Stubište od hrastovog drveta vodi iz predvorja na gornji kat i otvara se prema galeriji koja se koristi kao dodatni dnevni boravak s LCD satelitskim televizorom, te vodi do 4 velike spavaće sobe i 2 kupaonice. Sve spavaće sobe imaju izlaz na terase s prostorom za sjedenje. Centralno grijanje i hlađenje dostupni su u svim prostorijama. Podovi u svim prostorijama izrađeni su od hrastovog drva, dok su dio dnevnog boravka i predvorja prekriveni tradicionalnim talijanskim mramorom. Terase, kupaonice i kuhinje prekrivene su prekrasnim talijanskim keramičkim pločicama. Nekretnina ima dva ulaza; središnji ulaz kroz mediteranski vrt s juga i stražnji ulaz sa sjevera koji vodi do privatnog parkirališta (za 3 vozila) i do ulaza u 2 apartmana. Privatnost posjeda osigurana je i prekrasnom ručno izrađenom željeznom ogradom, a dodatnu sigurnost osiguravaju telefoni na vratima na ulazima. Villa se nalazi samo 150 m od raznih usluga i sadržaja, poput trgovina, restorana, hotela, plaža, teniskih terena, dječjih parkova i starog dijela grada. U blizini se nalazi i novo golf igralište, kao i druge sportske usluge: tenis, ronjenje, jedrenje, jahanje itd. Međunarodne zračne luke su u blizini: 50 km Trst (Italija), 70 km Pula, 110 km Rijeka, 150 km Ljubljana (Slovenija), 270 km Zagreb.
Features:
- Swimming Pool
- Internet
- Air Conditioning
- Garage Een traditionele Istrische villa op een exclusieve locatie, slechts enkele meters van zee, met uitzicht op zee. De villa ligt in het woon- en rustige deel van de stad, en de privacy wordt geboden door de grote tuin in mediterrane stijl met dennenbomen, magnoliaplanten, agavaplanten en palmbomen. Het is het ideale terrein voor jachteigenaren of zeilliefhebbers, aangezien de ACI Marina direct tegenover de villa ligt. De villa heeft een oppervlakte van 480 m² en bevindt zich op een perceel van 1000 m². Het werd gebouwd in de traditionele Istrische en mediterrane stijl, met hoge bouwstandaarden, dikke stenen muren, hoge plafonds en ruime kamers. Het werd volledig gerenoveerd in 2009, waarbij veel van de traditionele kenmerken van de bouw met steen en marmer behouden bleven, waarbij het traditionele met het moderne succesvol werd gecombineerd. Alle installaties zijn nieuw. De hoofdwoning is naar het zuiden gericht, met uitzicht op zee, en strekt zich uit over twee verdiepingen. Op de begane grond is er een ruim open woonkamer met een eetkamer, met de uitgang naar het grote terras en de helling, en met uitzicht op zee; een grote centrale keuken; een badkamer met douchecabine; een lobby met kantoorruimte; een slaapkamer (ongeveer 14 m²) met een kleine badkamer; de sparuimte met een aparte ingang, met de fitnessruimte, jacuzzi, sauna en badkamer; een zomerkeuken en een wasruimte verbonden via de aparte uitgang met een afgelegen tuinruimte aan de westkant van de villa, waar een grote tafel van marmer en hout staat en een stenen houten pizzaoven, ideaal voor de barbecue en het tuinfeest; en 2 volledig gescheiden appartementen voor gasten, die een aparte ingang hebben aan de noordzijde van het terrein. De trap van eikenhout leidt vanuit de lobby naar de bovenverdieping en opent naar de galerij die wordt gebruikt als extra woonruimte met LCD SAT TV, en leidt naar 4 grote slaapkamers en 2 badkamers. Alle slaapkamers hebben een uitgang naar de terrassen met zitplaatsen. De centrale verwarming en koeling zijn beschikbaar in alle kamers. De vloeren in alle kamers zijn van eikenhout, terwijl het deel van de woonkamer en de lobby is bedekt met traditioneel Italiaans marmer. De terrassen, badkamers en keukens zijn bedekt met prachtige Italiaanse keramische tegels. Het terrein heeft twee ingangen; de centrale ingang door de Mediterrane tuin vanuit het zuiden en de achteringang vanuit het noorden naar de privéparkeerplaats (voor 3 voertuigen) en naar de ingang van 2 appartementen. De privacy van het terrein wordt ook gegarandeerd door het prachtige handgemaakte ijzeren hek, en de extra beveiliging wordt verzorgd door de deurtelefoons bij de ingangen. Villa ligt op slechts 150 meter van de verschillende voorzieningen en voorzieningen, zoals winkels, restaurants, hotels, stranden, tennisbanen, kinderparken en het oude deel van de stad. Er is ook een nieuwe golfbaan in de buurt, evenals andere sportactiviteiten: tennis, duiken, zeilen, paardrijden, enzovoort. De internationale luchthavens zijn in de buurt: 50 km Triëst (Italië), 70 km Pula, 110 km Rijeka, 150 km Ljubljana (Slovenië), 270 km Zagreb.
Features:
- Swimming Pool
- Internet
- Air Conditioning
- Garage Uma vila tradicional da Ístria em um local exclusivo, a poucos metros do mar, com vista para o mar aberto. A vila está situada na parte residencial e tranquila da cidade, e a privacidade é proporcionada pelo grande jardim em estilo mediterrâneo com pinheiros, magnólias, plantas de agava e palmeiras. É a propriedade ideal para proprietários de iates ou entusiastas de vela, já que a Marina ACI fica bem em frente à vila. A vila tem uma área de 480 m² e está situada em um terreno de 1000 m². Foi construída no estilo tradicional ístriano e mediterrâneo, com altos padrões de construção, com paredes grossas de pedra, tetos altos e cômodos espaçosos. Foi completamente reformado em 2009, mantendo muitas das características tradicionais da construção com pedra e mármore, combinando com sucesso o tradicional com o moderno. Todas as instalações são novas. A residência principal está voltada para o sul, com vista para o mar aberto, e se estende por dois andares. No térreo há uma sala de estar espaçosa em plano aberto com sala de jantar, com saída para o grande terraço e o graden, e com vista para o mar; uma grande cozinha central; um banheiro com cabine de chuveiro; um saguão com espaço de escritório; um quarto (aprox. 14 m²) com um pequeno banheiro; o espaço de spa, que tem uma entrada separada, com academia, jacuzzi, sauna e banheiro; uma cozinha de verão e uma lavanderia conectadas pela saída separada com um jardim isolado no lado oeste da vila, onde há uma grande mesa de mármore e madeira e um forno de pizza a lenha de pedra, ideal para churrasco e festa no jardim; e 2 apartamentos completamente separados para hóspedes, que têm a entrada separada pelo lado norte da propriedade. A escadaria feita de madeira de carvalho leva ao andar superior a partir do saguão e se abre para a galeria, que é usada como área adicional de convivência com TV LCD via satélite, levando a 4 quartos grandes e 2 banheiros. Todos os quartos têm saída para os terraços com espaço para assentos. O aquecimento e o resfriamento centrais estão disponíveis em todos os cômodos. Os pisos de todos os cômodos são feitos de madeira de carvalho, enquanto parte da sala de estar e do saguão é revestida com o mármore tradicional italiano. Os terraços, banheiros e cozinhas são cobertos com belos azulejos cerâmicos italianos. A propriedade possui duas entradas; a entrada central pelo jardim mediterrâneo pelo sul e a entrada dos fundos pelo norte, levando ao estacionamento privado (para 3 veículos) e à entrada de 2 apartamentos. A privacidade da propriedade também é garantida pela bela cerca de ferro feita à mão, e a segurança adicional é fornecida pelos telefones nas entradas. A Villa está localizada a apenas 150 m dos diversos serviços e instalações, como lojas, restaurantes, hotéis, praias, quadras de tênis, parques para crianças e a parte antiga da cidade. Há também um novo campo de golfe nas proximidades, além de outros serviços esportivos: tênis, mergulho, vela, equitação, etc. Os aeroportos internacionais ficam próximos: 50 km de Trieste (Itália), 70 km de Pula, 110 km de Rijeka, 150 km de Ljubljana (Eslovênia), 270 km de Zagreb.
Features:
- Swimming Pool
- Internet
- Air Conditioning
- Garage En traditionell istrisk villa på en exklusiv plats, bara några meter från havet, med öppen havsutsikt. Villan ligger i den bostads- och fridfulla delen av staden, och avskildheten ges av den stora trädgården i medelhavsstil med tallar, magnoliaväxter, agavaväxter och palmer. Det är den idealiska fastigheten för yachtägare eller seglingsentusiaster, eftersom ACI Marina ligger precis framför villan. Villan har en yta på 480 kvadratmeter och är belägen på en markyta på 1000 kvadratmeter. Den byggdes i traditionell istrisk och medelhavsstil, med höga byggstandarder, med tjocka stenväggar, höga tak och rymliga rum. Den renoverades helt 2009, och bevarade många av de traditionella egenskaperna hos byggnaden med sten och marmor, och lyckades kombinera det traditionella med det moderna. Alla installationer är nya. Huvudbostaden vetter mot söder, med öppen havsutsikt, och sträcker sig över två våningar. På bottenvåningen finns ett rumligt öppet vardagsrum med matsal, med utgång till den stora terrassen och graden, samt havsutsikt; ett stort centralt kök; ett badrum med duschkabin; en lobby med kontorsutrymmen; ett sovrum (ca 14 kvadratmeter) med ett litet badrum; spaområdet som har en separat entré, med gym, jacuzzi, bastu och badrum; ett sommarkök och ett tvättrum förbundna via separat utgång med avskild trädgård på villans västra sida, där det finns ett stort marmor- och träbord samt en vedeldad pizzaugn i sten, idealisk för grillfest och trädgårdsfest; och två helt separata lägenheter för gäster, som har separat ingång från norra sidan av fastigheten. Trappan av ek leder till övervåningen från lobbyn och öppnar till galleriet som används som ett extra vardagsrum med LCD-satellit, och leder till fyra stora sovrum och två badrum. Alla sovrum har utgång till terrasserna med sittplatsen. Centralvärme och kylning finns i alla rum. Golven i alla rum är gjorda av ek, medan delen av vardagsrummet och lobbyn är täckta med traditionell italiensk marmor. Terrasserna, badrummen och köken är täckta med vackra italienska keramiska kakelplattor. Fastigheten har två ingångar; den centrala ingången genom Medelhavsträdgården från söder och bakdörren från norr leder till den privata parkeringsplatsen (för 3 fordon) och till ingången till 2 lägenheter. Fastighetens integritet säkerställs också av det vackra handgjorda järnstängslet, och extra säkerhet ges genom dörrtelefonerna vid ingångarna. Villa ligger bara 150 meter från olika tjänster och faciliteter, såsom butiker, restauranger, hotell, stränder, tennisbanor, barnparker och den gamla delen av staden. Det finns också en ny golfbana i närheten, samt andra sportaktiviteter: tennis, dykning, segling, ridning med mera. De internationella flygplatserna ligger i närheten: 50 km Trieste (Italien), 70 km Pula, 110 km Rijeka, 150 km Ljubljana (Slovenien), 270 km Zagreb.
Features:
- Swimming Pool
- Internet
- Air Conditioning
- Garage Tradycyjna willa w Istrii, położona w ekskluzywnej lokalizacji, zaledwie kilka metrów od morza, z otwartym widokiem na morze. Willa znajduje się w mieszkalnej i spokojnej części miasta, a prywatność zapewnia duży ogród w stylu śródziemnomorskim z sosnami, magnolią, agawami i palmami. Jest to idealna nieruchomość zarówno dla właścicieli jachtów, jak i miłośników żeglarstwa, ponieważ marina ACI znajduje się tuż przed willą. Willa ma powierzchnię 480 m² i znajduje się na działce o powierzchni 1000 m². Został zbudowany w tradycyjnym stylu Istrii i Śródziemnomorskim, o wysokich standardach budowlanych, z grubymi kamiennymi murami, wysokimi sufitami i przestronnymi pokojami. W 2009 roku został całkowicie odnowiony, zachowując wiele tradycyjnych cech budowlanych z kamieniem i marmurem, skutecznie łącząc tradycyjne z nowoczesnością. Wszystkie instalacje są nowe. Główna rezydencja zwrócona jest na południe, z otwartym widokiem na morze, i rozciąga się na dwóch kondygnacjach. Na parterze znajduje się przestronny, otwarty salon z jadalnią, z wyjściem na duży taras i graden, z widokiem na morze; dużą centralną kuchnią; łazienkę z kabiną prysznicową; lobby z przestrzenią biurową; sypialnia (ok. 14 m²) z małą łazienką; przestrzeń spa z osobnym wejściem, z siłownią, jacuzzi, sauną i łazienką; letnią kuchnię i pralnię połączoną osobnym wyjściem z ustronnym ogrodem po zachodniej stronie willi, gdzie znajduje się duży marmurowy i drewniany stół oraz kamienny piec do pizzy opalany drewnem, idealny na grilla i przyjęcia w ogrodzie; oraz 2 całkowicie oddzielne apartamenty dla gości, które mają osobne wejście od północnej strony nieruchomości. Schody z dębowego drewna prowadzą z holu na górne piętro i otwierają się na galerię, która służy jako dodatkowa część mieszkalna z telewizorem LCD satelitarnym oraz prowadzi do 4 dużych sypialni i 2 łazienek. Wszystkie sypialnie mają wyjście na tarasy wraz z miejscem do siedzenia. Centralne ogrzewanie i chłodzenie są dostępne we wszystkich pomieszczeniach. Podłogi we wszystkich pomieszczeniach wykonane są z drewna dębowego, natomiast część salonu i holu pokryta jest tradycyjnym włoskim marmurem. Tarasy, łazienki i kuchnie pokryte są pięknymi włoskimi ceramicznymi płytkami. Nieruchomość posiada dwa wejścia; centralne wejście przez śródziemnomorski ogród od południa, a tylne wejście od północy prowadzi do prywatnego parkingu (dla 3 pojazdów) oraz do wejścia do 2 apartamentów. Prywatność posesji zapewnia również piękny, ręcznie wykonany żelazny płot, a dodatkowe zabezpieczenia zapewniają telefony przy drzwiach przy wejściach. Villa znajduje się zaledwie 150 m od różnych usług i udogodnień, takich jak sklepy, restauracje, hotele, plaże, korty tenisowe, parki dla dzieci oraz starą część miasta. W pobliżu znajduje się także nowe pole golfowe oraz inne atrakcje sportowe: tenis, skoki do wody, żeglarstwo, jazda konna itp. W pobliżu znajdują się międzynarodowe lotniska: 50 km Triest (Włochy), 70 km Pula, 110 km Rijeka, 150 km Ljubljana (Słowenia), 270 km Zagrzeb.
Features:
- Swimming Pool
- Internet
- Air Conditioning
- Garage Традиционная истрийская вилла в эксклюзивном месте, всего в нескольких метрах от моря, с открытым видом на море. Вилла расположена в жилой и спокойной части города, а уединение обеспечивает большой сад в средиземноморском стиле с соснами, магнолиями, агавами и пальмами. Это идеальная недвижимость как для владельцев яхт, так и для любителей парусного спорта, поскольку марина ACI расположена прямо перед виллой. Площадь виллы составляет 480 кв. м, а площадь — 1000 кв. м. Он был построен в традиционном истрийском и средиземноморском стилях, с высокими стандартами строительства, с толстыми каменными стенами, высокими потолками, просторными помещениями. В 2009 году здание было полностью отреставрировано, сохранив многие традиционные черты строительства с использованием камня и мрамора, успешно сочетая традиционное и современное. Все инсталляции новые. Главная резиденция обращена на юг, с видом на открытое море, и простирается на два этажа. На первом этаже находится просторная гостиная открытой планировки с столовой, выходом на большую террасу и граден, с видом на море; большая центральная кухня; ванная с душем; вестибюль с офисными помещениями; спальня (примерно 14 кв. м) с небольшой ванной комнатой; спа-пространство с отдельным входом, с спортзалом, джакузи, сауной и ванной комнатой; летняя кухня и прачечная, соединённые отдельным выходом с уединённым садовым пространством на западной стороне виллы, где стоит большой мраморный и деревянный стол, а также каменная дровяная печь для пиццы, идеально подходящая для барбекю и садовой вечеринки; и 2 полностью отдельные апартаменты для гостей, в которые есть отдельный вход с северной стороны. Лестница из дубового дерева ведёт на верхний этаж из вестибюля и ведёт в галерею, которая используется как дополнительная гостиная с ЖК-спутниковым телевидением и ведёт к четырём большим спальням и двум ванным комнатам. Все спальни имеют выход на террасы с местом для сидения. Центральное отопление и охлаждение доступны во всех комнатах. Полы во всех комнатах выполнены из дуба, а часть гостиной и вестибюля покрыта традиционным итальянским мрамором. Террасы, ванные комнаты и кухни покрыты красивой итальянской керамической плиткой. На территории два входа; центральный вход через средиземноморский сад с юга и задний вход с севера, ведущий на частную парковку (на 3 автомобили) и к входу в две квартиры. Приватность дома также обеспечивается красивым ручным железным забором, а дополнительная охрана обеспечивается телефонами на входах. Вилла находится всего в 150 метрах от различных сервисов и объектов, таких как магазины, рестораны, отели, пляжи, теннисные корты, детские парки и старая часть города. Рядом также есть новое поле для гольфа, а также другие виды спорта: теннис, прыжки в воду, парусный спорт, верховая езда и др. Международные аэропорты находятся поблизости: 50 км от Триеста (Италия), 70 км до Пулы, 110 км к Риеке, 150 км от Любляны (Словения), 270 км в Загребе.
Features:
- Swimming Pool
- Internet
- Air Conditioning
- Garage Tradičná istrijská vila na exkluzívnom mieste, len pár metrov od mora, s výhľadom na more. Vila sa nachádza v obytnej a pokojnej časti mesta a súkromie zabezpečuje veľká záhrada v stredomorskom štýle s borovicami, magnóliami, agavami a palmami. Je to ideálna nehnuteľnosť pre majiteľov jácht alebo nadšencov plachtenia, keďže ACI Marina sa nachádza priamo pred vilou. Vila má rozlohu 480 m² a nachádza sa na pozemku s rozlohou 1000 m². Bol postavený v tradičnom istrijskom a stredomorskom štýle, s vysokými stavebnými štandardmi, hrubými kamennými múrmi, vysokými stropmi a priestrannými miestnosťami. V roku 2009 bola kompletne zrekonštruovaná, pričom si zachovala mnohé tradičné charakteristiky výstavby z kameňa a mramoru, úspešne kombinujúc tradičné s moderným. Všetky inštalácie sú nové. Hlavná rezidencia je orientovaná na juh s otvoreným výhľadom na more a rozprestiera sa na dvoch poschodiach. Na prízemí sa nachádza priestranná otvorená obývačka s jedálňou, s východom na veľkú terasu a graden, s výhľadom na more; veľkú centrálnu kuchyňu; kúpeľňa so sprchovou kabínkou; vestibul s kancelárskymi priestormi; spálňa (približne 14 m²) s malou kúpeľňou; kúpeľný priestor má samostatný vchod s posilňovňou, vírivkou, saunou a kúpeľňou; letná kuchyňa a práčovňa prepojené samostatným východom s odľahlým záhradným priestorom na západnej strane vily, kde je veľký mramorový a drevený stôl a kamenná pec na drevo na pizzu, ideálna na grilovanie a záhradnú párty; a 2 úplne oddelené apartmány pre hostí, ktoré majú samostatný vchod zo severnej strany nehnuteľnosti. Schodisko z dubového dreva vedie z haly na horné poschodie a otvára sa do galérie, ktorá slúži ako dodatočná obytná časť s LCD satelitnou TV a vedie do 4 veľkých spální a 2 kúpeľní. Všetky spálne majú východ na terasy spolu s miestom na sedenie. Ústredné kúrenie a chladenie sú dostupné vo všetkých miestnostiach. Podlahy vo všetkých miestnostiach sú z dubového dreva, zatiaľ čo časť obývačky a vestibulu je pokrytá tradičným talianskym mramorom. Terasy, kúpeľne a kuchyne sú pokryté krásnymi talianskymi keramickými dlaždicami. Nehnuteľnosť má dva vchody; centrálny vstup cez Stredomorskú záhradu z juhu a zadný vchod zo severu vedie na súkromné parkovisko (pre 3 vozidlá) a k vchodu do 2 apartmánov. Súkromie pozemku zabezpečuje aj krásny ručne vyrobený železný plot a dodatočnú bezpečnosť zabezpečujú telefónne telefóny pri vchodoch. Villa sa nachádza len 150 m od rôznych služieb a zariadení, ako sú obchody, reštaurácie, hotely, pláže, tenisové kurty, detské parky a stará časť mesta. V blízkosti sa nachádza aj nové golfové ihrisko, ako aj ďalšie športové služby: tenis, skoky do vody, plachtenie, jazda na koni a podobne. Medzinárodné letiská sú v blízkosti: 50 km Terst (Taliansko), 70 km Pula, 110 km Rijeka, 150 km Ľubľana (Slovinsko), 270 km Záhreb.
Features:
- Swimming Pool
- Internet
- Air Conditioning
- Garage Una villa tradicional istriana en una ubicación exclusiva, a solo unos metros del mar, con vistas al mar. La villa se encuentra en la zona residencial y tranquila de la ciudad, y la privacidad la proporciona el gran jardín de estilo mediterráneo con pinos, magnolia, agavas y palmeras. Es la propiedad ideal para los propietarios de yates o los aficionados a la vela, ya que la Marina ACI está situada justo frente a la villa. La villa tiene una superficie de 480 m² y está situada en una parcela de terreno de 1000 m². Fue construido en el estilo tradicional istriano y mediterráneo, con altos estándares de construcción, muros gruesos de piedra, techos altos y habitaciones espaciosas. Fue completamente renovada en 2009, manteniendo muchas de las características tradicionales de la construcción con piedra y mármol, combinando con éxito lo tradicional con lo moderno. Todas las instalaciones son nuevas. La residencia principal está orientada al sur, con vistas al mar abierto, y se extiende a lo largo de dos plantas. En la planta baja hay un salón espacioso de planta abierta con comedor, con salida a la gran terraza y al graden, y con vistas al mar; una gran cocina central; un baño con ducha; un vestíbulo con el espacio de oficinas; un dormitorio (aprox. 14 m²) con un pequeño baño; el espacio de spa, que tiene una entrada independiente, con gimnasio, jacuzzi, sauna y baño; una cocina de verano y una lavandería conectadas por la salida separada con un jardín apartado en el lado oeste de la villa, donde hay una gran mesa de mármol y madera y un horno de pizza de piedra de leña, ideal para la barbacoa y la fiesta en el jardín; y 2 apartamentos completamente separados para los huéspedes, que tienen la entrada separada desde el lado norte de la propiedad. La escalera de madera de roble conduce a la planta superior desde el vestíbulo y se abre a la galería, que se utiliza como zona de estar adicional con televisor satelital LCD, y conduce a 4 dormitorios grandes y 2 baños. Todos los dormitorios tienen salida a las terrazas con espacio para sentarse. la calefacción y la climatización centrales están disponibles en todas las habitaciones. Los suelos de todas las habitaciones son de madera de roble, mientras que la parte del salón y el vestíbulo está cubierta con el mármol italiano tradicional. Las terrazas, baños y cocinas están cubiertos con preciosas baldosas cerámicas italianas. La propiedad tiene dos entradas; la entrada central a través del jardín mediterráneo desde el sur y la entrada trasera desde el norte que conduce al aparcamiento privado (para 3 vehículos) y a la entrada a 2 apartamentos. La privacidad de la propiedad también está garantizada por la hermosa valla de hierro hecha a mano, y la seguridad adicional se proporciona con los teléfonos de entrada en las puertas. La villa se encuentra a solo 150 m de los diversos servicios e instalaciones, como tiendas, restaurantes, hoteles, playas, pistas de tenis, parques para niños y la parte antigua de la ciudad. También hay un nuevo campo de golf cerca, así como otros servicios deportivos: tenis, saltos, vela, equitación, etc. Los aeropuertos internacionales están cerca: 50 km de Trieste (Italia), 70 km de Pula, 110 km de Rijeka, 150 km de Liubliana (Eslovenia), 270 km de Zagreb.
Features:
- Swimming Pool
- Internet
- Air Conditioning
- Garage