168.500 EUR
157.000 EUR
130.000 EUR
Situata in campagna sull'asse Vire – Sourdeval, dista solo 2 minuti da tutti i servizi: negozi, scuole, servizi e attività. Piano terra – sala da pranzo, soggiorno, camera da letto e prima docciaAl piano terra scopri prima una zona pranzo accogliente, perfetta per i momenti quotidiani.
Nella sua estensione, un soggiorno confortevole offre uno spazio accogliente per rilassarsi, guardare la TV o creare un'atmosfera avvolgente. A questo piano si trova anche una camera da letto, con il bagno doccia privato — un vero comfort quotidiano.
Il bagno è separato. Una stanza dei servizi completa la configurazione: ospita la caldaia, un punto d'acqua e i collegamenti per la lavatrice, offrendo uno spazio pratico per l'organizzazione quotidiana. Il riscaldamento è fornito da una caldaia a olio, con riscaldamento a pavimento su tutto il piano terra e radiatori al piano superiore, garantendo un comfort costante in tutta la casa. Primo piano – camere da letto e potenziali spazi ufficioAl piano superiore, il pianerottolo può facilmente essere usato come ufficio domestico o come qualsiasi altro spazio per attività.
Dispone di uno spazio di stoccaggio integrato, così come le due camere da letto, che beneficiano anch'esse di armadi integrati.
Anche la seconda doccia, con bagno, si trova a questo piano — una preziosa comodità quotidiana. La casa è dotata di finestre in PVC a doppio vetro, che offrono un eccellente comfort termico e un'ottimale isolanza. Andate – rara possibilità per i tuoi progetti
Il principale edificio annesso era un tempo un'abitazione abitabile, con la cui si trovavano i seguenti un camino, Finestre a doppio vetro in PVC, Porta d'ingresso in PVC, Spazio in soffitta convertibile. Una configurazione ideale per creare: un'unità in affitto (a lungo termine o stagionale), uno studio indipendente, Uno spazio abitativo multigenerazionale. All'aperto – 2.500 m² di terreni ordinati e funzionali
Il terreno completamente recintonato offre: un cortile asfaltato, aiuole di fiori, orto, Recinto per pollame , Un pozzo, vari edifici annessi (garage, cantina, riposo, pollaio...). Prestazioni energetiche
DPE: D
GES: D Gli onorari sono alla charge du vendeur.
Le informazioni sui rischi auxquels ce bien est expos sont disponibili sul sito Géorisques : ... georisques. gouv. fr. ** PARLANTI IN INGLESE: si prega di notare che Capifrance ha un dipartimento internazionale che può aiutare con le traduzioni. Per vedere la nostra gamma di 20.000 proprietà in vendita in Francia, visita direttamente il nostro sito web di Capifrance. Non vediamo l'ora di trovare la casa dei tuoi sogni! Visualizza di più Visualizza di meno Ein wunderschön gepflegtes Steinhaus, in das Sie direkt einziehen können, sowie ein Nebengebäude zum Umbauen – die perfekte Umgebung für ein Mietprojekt oder ein mehrgenerationenübergreifendes Wohnen.Ein sehr gut gepflegtes Anwesen, innen wie außenDieses 100 m² große Steinhaus, sorgfältig instand gehalten zusammen mit seinem vollständig überzäunten 2.500 m² großen Grundstück, bietet eine angenehme, friedliche und bewohnbare Umgebung.
Sie liegt auf dem Land auf der Achse Vire – Sourdeval und ist nur 2 Minuten von allen Annehmlichkeiten entfernt: Geschäften, Schulen, Dienstleistungen und Aktivitäten.Erdgeschoss – Essbereich, Wohnzimmer, Schlafzimmer und erster DuschraumIm Erdgeschoss entdeckt man zunächst einen einladenden Essbereich, perfekt für alltägliche Momente.
In seiner Erweiterung bietet ein komfortables Wohnzimmer einen gemütlichen Raum zum Entspannen, Fernsehen oder zur Schaffung einer Atmosphäre des Kokons.Auf dieser Ebene befindet sich ebenfalls ein Schlafzimmer mit eigenem Duschraum – ein echter Alltagskomfort.
Die Toilette ist separat.Ein Hauswirtschaftsraum vervollständigt den Grundriss: Er beherbergt den Kessel, einen Wasserpunkt und Waschmaschinenanschlüsse und bietet einen praktischen Raum für die tägliche Organisation.Die Heizung erfolgt durch einen ölbefeuerten Kessel, mit Fußbodenheizung im Erdgeschoss und Heizkörpern im Obergeschoss, was einen gleichmäßigen Komfort im ganzen Haus gewährleistet.Erdgeschoss – Schlafzimmer und mögliche BüroräumeIm Obergeschoss kann das Podest problemlos als Homeoffice oder als anderer Aktivitätsbereich genutzt werden.
Es verfügt über eingebauten Stauraum, ebenso wie die beiden Schlafzimmer, die ebenfalls von integrierten Schränken profitieren.
Der zweite Duschraum mit Toilette befindet sich ebenfalls auf dieser Etage – ein wertvoller Alltagskomfort.Das Haus ist mit PVC-Doppelglasfenstern ausgestattet, die exzellenten Wärmekomfort und optimale Dämmung bieten.Nebengebäude – seltenes Potenzial für Ihre Projekte
Das Hauptnebengebäude war einst ein bewohnbares Wohnhaus mit Folgendem:Ein Kamin,PVC-Doppelglasfenster,PVC-Eingangstür,Umbaubarer Dachboden.Eine ideale Einrichtung zum Erstellen:eine Mietwohnung (langfristig oder saisonal),ein unabhängiges Studio,ein mehrgenerationenübergreifender Wohnraum.Außen – 2.500 m² gepflegtes und funktionales Gelände
Das vollständig umschlossene Grundstück bietet:einen asphaltierten Innenhof,Blumenbeete,Gemüsegarten,Geflügelgehege,Ein Brunnen,verschiedene Nebengebäude (Garage, Keller, Unterhaus, Hühnerstall...).Energieeffizienz
DPE: D
GES: D Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Georisques. Gouv. Pater** ENGLISCHSPRECHER: Bitte beachten Sie, dass Capifrance eine internationale Abteilung hat, die bei Übersetzungen helfen kann. Um unser Angebot von 20.000 Immobilien zum Verkauf in Frankreich zu sehen, besuchen Sie bitte direkt unsere Capifrance-Website. Wir freuen uns darauf, Ihr Traumhaus zu finden! Une maison en pierre soignée où l'on pose ses valises, et une dépendance à aménager : le cadre idéal pour développer un projet locatif ou intergénérationnel. Un bien très bien entretenu, intérieur comme extérieur.Cette maison en pierre d'environ 100 m2, soigneusement entretenue, tout comme son terrain clos de plus de 2 500 m², offre un cadre de vie agréable, paisible et facile à vivre.
Située en campagne, sur l'axe Vire – Sourdeval, elle se trouve à 2 minutes des commodités : commerces, écoles, services, activités. Rez-de-chaussée – coin repas, salon, chambre et 1ère salle d'eauAu rez-de-chaussée, on découvre d'abord un coin repas convivial , parfait pour les moments du quotidien.
Dans son prolongement, un espace salon offre un lieu de détente agréable, idéal pour un coin TV ou un espace cocooning.Une chambre se situe également à ce niveau, avec sa salle d'eau attenante — un vrai confort de vie au rez-de-chaussée.
Les WC sont indépendants.Une buanderie complète l'ensemble : elle accueille la chaudière, un point d'eau, ainsi que les branchements pour lave-linge, offrant un espace pratique pour l'organisation du quotidien.Le chauffage est assuré par une chaudière fioul, avec chauffage au sol sur tout le rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage, garantissant un confort homogène dans toute la maison. Étage – chambres & espace bureau potentielÀ l'étage, le palier peut facilement devenir un coin bureau pour le télétravail ou toute autre activité.
Il est équipé de placards, comme les deux chambres qui bénéficient elles aussi de rangements intégrés.
La seconde salle d'eau de la maison, avec WC, se trouve également à cet étage — un vrai confort au quotidien. La maison est équipée de huisseries en PVC double vitrage et volets, assurant confort thermique et isolation optimale. Dépendances – un potentiel rare pour vos projetsLa dépendance principale était autrefois une ancienne habitation :cheminée,fenêtres PVC double vitrage,porte PVC,combles aménageables.Un ensemble idéal pour imaginer :un logement locatif (à l'année ou saisonnier),un studio indépendant,un projet de vie intergénérationnelle. Extérieurs – 2 500 m² soignés et fonctionnelsLe terrain, entièrement clos, propose :cour goudronnée,massifs fleuris ,potager ,enclos à volailles ,puits,dépendances variées (garage, cave, appentis, poulailler…). Informations énergétiques
DPE : DGES : D Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°998 960 843 - Greffe de CAEN) Régine MACQUAIRE Entrepreneur Individuel ... Réf.962916 Een prachtig onderhouden stenen huis waar je direct kunt intrekken, plus een bijgebouw om te verbouwen — de perfecte omgeving voor een huurproject of meergenerationeel wonen.Een zeer goed onderhouden huis, van binnen en van buitenDit stenen huis van 100 m², zorgvuldig onderhouden samen met het volledig omheinde perceel van 2.500 m², biedt een aangename, rustige en gemakkelijk te bewonen omgeving.
Gelegen op het platteland aan de Vire – Sourdeval-as, is het slechts 2 minuten verwijderd van alle voorzieningen: winkels, scholen, diensten en activiteiten.Begane grond – eetkamer, woonkamer, slaapkamer en eerste doucheruimteOp de begane grond ontdek je eerst een gastvrije eetruimte, perfect voor alledaagse momenten.
In de uitbreiding biedt een comfortabele woonkamer een gezellige ruimte om te ontspannen, tv te kijken of een cocoon-sfeer te creëren.Op deze verdieping bevindt zich ook een slaapkamer, met een eigen douche — een echte alledaagse comfort.
Het toilet is apart.Een bijkeuken maakt de indeling compleet: deze herbergt de ketel, een waterpunt en aansluitingen voor de wasmachine, en biedt een praktische ruimte voor dagelijkse organisatie.De verwarming wordt verzorgd door een oliegestookte ketel, met vloerverwarming op de begane grond en radiatoren boven, wat zorgt voor consistent comfort in het hele huis.Eerste verdieping – slaapkamers en potentiële kantoorruimteBoven kan de overloop gemakkelijk worden gebruikt als thuiskantoor of een andere activiteitenruimte.
Het heeft ingebouwde opbergruimte, net als de twee slaapkamers, die ook profiteren van geïntegreerde kasten.
De tweede doucheruimte, met toilet, bevindt zich ook op deze verdieping — een waardevol dagelijks gemak.Het huis is voorzien van PVC-dubbelglasramen, wat zorgt voor uitstekende thermische comfort en optimale isolatie.Bijgebouwen – zeldzaam potentieel voor uw projecten
Het hoofdgebouw was ooit een bewoonbare woning, met als volgt:een open haard,PVC dubbelglasramen,PVC-ingang,Ombouwbare zolderruimte.Een ideale opzet om te creëren:een huurwoning (langdurig of seizoensgebonden),een onafhankelijke studio,een meergeneratie woonruimte.Buiten – 2.500 m² nette en functionele gronden
Het volledig omheinde perceel biedt:een geasfalteerde binnenplaats,Bloembedden,Groentetuin,Pluimveeverblijf,Een Wel,diverse bijgebouwen (garage, kelder, aanbouw, kippenhok...).Energieprestaties
DPE: D
VERS: D Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Georisques. gouv. Pater.** ENGELSSPREKENDEN: let op dat Capifrance een internationale afdeling heeft die kan helpen met vertalingen. Om ons assortiment van 20.000 woningen te koop in Frankrijk te bekijken, kunt u direct onze Capifrance-website bezoeken. We kijken ernaar uit om uw droomhuis te vinden! A beautifully maintained stone house where you can move right in, plus an outbuilding to convert — the perfect setting for a rental project or multigenerational living. A very well‑kept property, inside and outThis 100m2 stone house, carefully maintained along with its fully enclosed 2,500 m² plot, offers a pleasant, peaceful and easy‑to‑live‑in environment.
Located in the countryside on the Vire – Sourdeval axis, it is just 2 minutes from all amenities: shops, schools, services and activities. Ground floor – dining area, living room, bedroom and first shower roomOn the ground floor, you first discover a welcoming dining area , perfect for everyday moments.
In its extension, a comfortable living room provides a cosy space for relaxing, watching TV or creating a cocooning atmosphere.A bedroom is also located on this level, featuring its en‑suite shower room — a real everyday comfort.
The toilet is separate.A utility room completes the layout: it houses the boiler, a water point, and washing machine connections, offering a practical space for daily organisation.Heating is provided by an oil‑fired boiler, with underfloor heating throughout the ground floor and radiators upstairs, ensuring consistent comfort throughout the home. First floor – bedrooms & potential office spaceUpstairs, the landing can easily be used as a home office or any other activity space.
It features built‑in storage, as do the two bedrooms, which also benefit from integrated cupboards.
The second shower room, with toilet, is also located on this floor — a valuable everyday convenience. The house is fitted with PVC double‑glazed windows, providing excellent thermal comfort and optimal insulation. Outbuildings – rare potential for your projects
The main outbuilding was once a habitable dwelling, featuring:a fireplace,PVC double‑glazed windows,PVC entrance door,convertible attic space.An ideal setup for creating:a rental unit (long‑term or seasonal),an independent studio,a multigenerational living space. Outdoors – 2,500 m² of neat and functional grounds
The fully enclosed plot offers:a tarmac courtyard,flower beds ,vegetable garden ,poultry enclosure ,a well,various outbuildings (garage, cellar, lean‑to, chicken coop…). Energy performance
DPE: D
GES: D Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr.** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home! Una casa in pietra ben mantenuta dove puoi trasferirti direttamente, oltre a un edificio annesso da convertire — l'ambientazione perfetta per un progetto in affitto o per una vita multigenerazionale. Una proprietà molto ben tenuta, dentro e fuoriQuesta casa in pietra di 100 m2, accuratamente mantenuta insieme al suo terreno completamente recintato di 2.500 m², offre un ambiente piacevole, tranquillo e facile da vivere.
Situata in campagna sull'asse Vire – Sourdeval, dista solo 2 minuti da tutti i servizi: negozi, scuole, servizi e attività. Piano terra – sala da pranzo, soggiorno, camera da letto e prima docciaAl piano terra scopri prima una zona pranzo accogliente, perfetta per i momenti quotidiani.
Nella sua estensione, un soggiorno confortevole offre uno spazio accogliente per rilassarsi, guardare la TV o creare un'atmosfera avvolgente. A questo piano si trova anche una camera da letto, con il bagno doccia privato — un vero comfort quotidiano.
Il bagno è separato. Una stanza dei servizi completa la configurazione: ospita la caldaia, un punto d'acqua e i collegamenti per la lavatrice, offrendo uno spazio pratico per l'organizzazione quotidiana. Il riscaldamento è fornito da una caldaia a olio, con riscaldamento a pavimento su tutto il piano terra e radiatori al piano superiore, garantendo un comfort costante in tutta la casa. Primo piano – camere da letto e potenziali spazi ufficioAl piano superiore, il pianerottolo può facilmente essere usato come ufficio domestico o come qualsiasi altro spazio per attività.
Dispone di uno spazio di stoccaggio integrato, così come le due camere da letto, che beneficiano anch'esse di armadi integrati.
Anche la seconda doccia, con bagno, si trova a questo piano — una preziosa comodità quotidiana. La casa è dotata di finestre in PVC a doppio vetro, che offrono un eccellente comfort termico e un'ottimale isolanza. Andate – rara possibilità per i tuoi progetti
Il principale edificio annesso era un tempo un'abitazione abitabile, con la cui si trovavano i seguenti un camino, Finestre a doppio vetro in PVC, Porta d'ingresso in PVC, Spazio in soffitta convertibile. Una configurazione ideale per creare: un'unità in affitto (a lungo termine o stagionale), uno studio indipendente, Uno spazio abitativo multigenerazionale. All'aperto – 2.500 m² di terreni ordinati e funzionali
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