915.000 EUR
4 loc
150 m²
Il progetto comprende tre ville contemporanee progettate secondo i più elevati standard costruttivi, con particolare attenzione al design moderno, alla funzionalità e alla qualità delle finiture. Ogni dettaglio è stato curato con attenzione per offrire ai futuri proprietari il massimo comfort e una qualità di vita superiore.
L'appartamento ha una superficie totale di 125,30 m², di cui 79,64 m² corrispondono alla parte abitativa al piano terra, mentre il seminterrato, per una superficie totale di 45,66 m², comprende un'ampia cantina, un ripostiglio e un ulteriore bagno.
La parte abitativa è composta da un ingresso, due camere da letto, due bagni, un ripostiglio e un ampio soggiorno open space con cucina e sala da pranzo di quasi 37 m², che offre uno spazio ideale per la vita quotidiana e la socializzazione.
Lo spazio seminterrato annesso rappresenta un valore aggiunto per questa proprietà. La taverna, di quasi 39 m², con ripostiglio e bagno, può essere utilizzata come zona giorno, area benessere, palestra domestica, cantina o spazio hobby, a seconda delle esigenze del futuro proprietario.
L'appartamento dispone di due posti auto.
L'immobile sarà dotato di materiali di alta qualità e dotazioni moderne:
riscaldamento a pavimento
aria condizionata in tutti gli ambienti
infissi esterni in alluminio
pavimenti in ceramica e parquet
sanitari e finiture di alta qualità.
Il progetto è in fase di costruzione e il completamento dei lavori e la consegna degli appartamenti sono previsti per aprile 2027.
L'IVA è inclusa nel prezzo, quindi l'acquirente non pagherà l'imposta di trasferimento immobiliare, il che rende questo nuovo edificio un ulteriore investimento interessante.
Distanza dall'immobile al luogo di interesse:
Aeroporto di Fiume - 27 km
Spiaggia di Plav - 500 m
Città di Krk - 2 km
Ristorante Karaka - 650 m
Distanza dalle principali città:
Krk - Lubiana: 163 km
Krk - Vienna: 536 km
Krk - Budapest: 524 km
Krk - Praga: 807 km
Krk - Monaco di Baviera: 564 km
La commissione dell'agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA.
La commissione copre tutti i servizi relativi all'acquisto e viene corrisposta al momento della conclusione del primo atto legale.
Per qualsiasi ulteriore informazione, non esitate a contattarmi al numero ... o all'indirizzo email: ...
ID CODE: 126-134
Ilijana Mrljić
Licencirana agentica za nekretnine
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E-mail: ...
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- Garden
- Terrace Visualizza di più Visualizza di meno Kaiser Immobilien präsentiert eine luxuriöse Erdgeschosswohnung in einer modernen Villa mit insgesamt vier Wohneinheiten. Die Immobilie befindet sich in einem neuen Wohnprojekt nahe Krk.
Das Projekt umfasst drei moderne Villen, die nach höchsten Baustandards errichtet wurden und sich durch modernes Design, Funktionalität und erstklassige Verarbeitung auszeichnen. Jedes Detail wurde sorgfältig geplant, um den zukünftigen Eigentümern maximalen Komfort und höchste Wohnqualität zu bieten.
Die Wohnung verfügt über eine Gesamtfläche von 125,30 m², wovon 79,64 m² auf den Wohnbereich im Erdgeschoss entfallen. Zusätzlich bietet sie ein Untergeschoss mit einer Gesamtfläche von 45,66 m², das einen geräumigen Keller, einen Abstellraum und ein weiteres Badezimmer umfasst.
Der Wohnbereich besteht aus einer Eingangshalle, zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem Hauswirtschaftsraum und einem großzügigen, offenen Wohn-/Essbereich mit Küche von fast 37 m², der idealen Raum für den Alltag und gesellige Stunden bietet.
Der dazugehörige Keller stellt einen zusätzlichen Wert dieser Immobilie dar. Die fast 39 m² große Taverne mit Abstellraum und Badezimmer kann je nach Bedarf des zukünftigen Eigentümers als Aufenthaltsraum, Wellnessbereich, Fitnessraum, Weinkeller oder Hobbyraum genutzt werden.
Zur Wohnung gehören zwei Parkplätze.
Die Immobilie wird mit hochwertigen Materialien und moderner Ausstattung versehen:
Fußbodenheizung, Klimaanlage in allen Räumen, Aluminium-Außenfenster und -türen, Keramik- und Parkettböden, hochwertige Sanitärausstattung und Oberflächenmaterialien.
Das Projekt befindet sich im Bau. Die Fertigstellung und Übergabe der Wohnungen ist für April 2027 geplant.
Die Mehrwertsteuer ist im Preis enthalten, sodass der Käufer keine Grunderwerbsteuer zahlen muss. Dies macht dieses Neubauprojekt zu einer besonders attraktiven Investition.
Entfernung der Immobilie zu folgenden Orten:
Flughafen Rijeka – 27 km
Strand Plav – 500 m
Stadt Krk – 2 km
Restaurant Karaka – 650 m
Entfernung zu größeren Städten:
Krk – Ljubljana: 163 km
Krk – Wien: 536 km
Krk – Budapest: 524 km
Krk – Prag: 807 km
Krk – München: 564 km
Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % zzgl. MwSt.
Die Provision deckt alle mit dem Kauf verbundenen Leistungen ab und wird mit Abschluss des ersten Rechtsakts fällig.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie mich bitte unter ... oder per E-Mail: ...
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Ilijana Mrljić
Licencirana agentica za nekretnine
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- Garden
- Terrace Kaiser Immobilien predstavlja luksuzan stan u prizemlju moderne vile s ukupno četiri stambene jedinice, smješten u sklopu novog stambenog projekta u blizini grada Krka.
Projekt obuhvaća tri suvremene vile projektirane prema najvišim standardima gradnje, s naglaskom na moderan dizajn, funkcionalnost i vrhunsku kvalitetu izvedbe. Svaki detalj pažljivo je osmišljen kako bi budućim vlasnicima pružio maksimalnu udobnost i kvalitetu stanovanja.
Stan ima ukupnu obračunsku površinu od 125,30 m², od čega se 79,64 m² odnosi na stambeni dio u prizemlju, dok mu pripadaju i podrumske prostorije ukupne površine 45,66 m², koje uključuju prostranu konobu, spremište i dodatnu kupaonicu.
Stambeni dio sastoji se od ulaznog hodnika, dvije spavaće sobe, dvije kupaonice, ostave te prostranog dnevnog boravka otvorenog koncepta s kuhinjom i blagovaonicom površine gotovo 37 m², pružajući idealan prostor za svakodnevni život i druženje.
Pripadajući podrumski prostor dodatna je vrijednost ove nekretnine. Konoba površine gotovo 39 m², uz spremište i kupaonicu, može se koristiti kao prostor za druženje, wellness zona, kućna teretana, vinski podrum ili hobi prostor, ovisno o potrebama budućeg vlasnika.
Apartmanu pripadaju dva parkirna mjesta.
Nekretnina će biti opremljena vrhunskim materijalima i suvremenom opremom:
podno grijanje
klimatizacija svih prostorija
ALU vanjska stolarija
keramičke i parketne podne obloge
visokokvalitetna sanitarna oprema i završni materijali.
Projekt je u fazi izgradnje, a završetak radova i primopredaja stanova planirani su za travanj 2027. godine.
PDV je uključen u cijenu, stoga kupac ne plaća porez na promet nekretnina, što ovu novogradnju čini dodatno atraktivnom investicijom.
Udaljenost nekretnine do mjesta:
Zračna luka Rijeka - 27 km
Plaža Plav - 500 m
Grad Krk - 2 km
Restoran Karaka - 650 m
Udaljenost većih gradova:
Krk - Ljubljana: 163 km
Krk - Beč: 536 km
Krk - Budimpešta: 524 km
Krk - Prag: 807 km
Krk - München: 564 km
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
Pozivamo Vas na razgled nekretnine i stojimo Vam na raspolaganju za profesionalnu podršku pri kupnji. Posredničke usluge i pripadajuće naknade određuju se prema važećem cjeniku Agencije, ugovorenim uslugama i odredbama Zakona o posredovanju u prometu nekretnina.
Za sve dodatne informacije obratite mi se na broj telefona ... , ili na email adresu: ...
ID KOD AGENCIJE: 126-134
Ilijana Mrljić
Licencirana agentica za nekretnine
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- Garden
- Terrace Kaiser Immobilien presenta un lussuoso appartamento al piano terra di una moderna villa composta da quattro unità abitative, situata all'interno di un nuovo progetto residenziale nei pressi della città di Krk.
Il progetto comprende tre ville contemporanee progettate secondo i più elevati standard costruttivi, con particolare attenzione al design moderno, alla funzionalità e alla qualità delle finiture. Ogni dettaglio è stato curato con attenzione per offrire ai futuri proprietari il massimo comfort e una qualità di vita superiore.
L'appartamento ha una superficie totale di 125,30 m², di cui 79,64 m² corrispondono alla parte abitativa al piano terra, mentre il seminterrato, per una superficie totale di 45,66 m², comprende un'ampia cantina, un ripostiglio e un ulteriore bagno.
La parte abitativa è composta da un ingresso, due camere da letto, due bagni, un ripostiglio e un ampio soggiorno open space con cucina e sala da pranzo di quasi 37 m², che offre uno spazio ideale per la vita quotidiana e la socializzazione.
Lo spazio seminterrato annesso rappresenta un valore aggiunto per questa proprietà. La taverna, di quasi 39 m², con ripostiglio e bagno, può essere utilizzata come zona giorno, area benessere, palestra domestica, cantina o spazio hobby, a seconda delle esigenze del futuro proprietario.
L'appartamento dispone di due posti auto.
L'immobile sarà dotato di materiali di alta qualità e dotazioni moderne:
riscaldamento a pavimento
aria condizionata in tutti gli ambienti
infissi esterni in alluminio
pavimenti in ceramica e parquet
sanitari e finiture di alta qualità.
Il progetto è in fase di costruzione e il completamento dei lavori e la consegna degli appartamenti sono previsti per aprile 2027.
L'IVA è inclusa nel prezzo, quindi l'acquirente non pagherà l'imposta di trasferimento immobiliare, il che rende questo nuovo edificio un ulteriore investimento interessante.
Distanza dall'immobile al luogo di interesse:
Aeroporto di Fiume - 27 km
Spiaggia di Plav - 500 m
Città di Krk - 2 km
Ristorante Karaka - 650 m
Distanza dalle principali città:
Krk - Lubiana: 163 km
Krk - Vienna: 536 km
Krk - Budapest: 524 km
Krk - Praga: 807 km
Krk - Monaco di Baviera: 564 km
La commissione dell'agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA.
La commissione copre tutti i servizi relativi all'acquisto e viene corrisposta al momento della conclusione del primo atto legale.
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- Terrace Kaiser Immobilien presents a luxurious apartment on the ground floor of a modern villa with a total of four residential units, located as part of a new residential project near the town of Krk.
The project includes three contemporary villas designed to the highest construction standards, with an emphasis on modern design, functionality and top quality workmanship. Every detail has been carefully designed to provide future owners with maximum comfort and quality of living.
The apartment has a total area of 125.30 m², of which 79.64 m² refers to the residential part on the ground floor, while it also has basement rooms with a total area of 45.66 m², which include a spacious cellar, storage room and an additional bathroom.
The residential part consists of an entrance hall, two bedrooms, two bathrooms, a utility room and a spacious open-concept living room with a kitchen and dining room of almost 37 m², providing an ideal space for everyday life and socializing.
The associated basement space is an additional value of this property. The tavern, measuring almost 39 m², with a storage room and a bathroom, can be used as a social area, wellness area, home gym, wine cellar or hobby space, depending on the needs of the future owner.
The apartment has two parking spaces.
The property will be equipped with top-quality materials and modern equipment:
underfloor heating
air conditioning in all rooms
ALU exterior joinery
ceramic and parquet flooring
high-quality sanitary equipment and finishing materials.
The project is under construction, and the completion of the works and the handover of the apartments are planned for April 2027.
VAT is included in the price, so the buyer does not pay real estate transfer tax, which makes this new building an additional attractive investment.
Distance from the property to the place:
Rijeka Airport - 27 km
Plav Beach - 500 m
Krk Town - 2 km
Karaka Restaurant - 650 m
Distance from major cities:
Krk - Ljubljana: 163 km
Krk - Vienna: 536 km
Krk - Budapest: 524 km
Krk - Prague: 807 km
Krk - Munich: 564 km
The agency's commission for the buyer is 3% + VAT.
The commission covers all services related to the purchase and is paid upon conclusion of the first legal act.
For any additional information, please contact me at ... , or at the email address: ...
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Ilijana Mrljić
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