345.000 EUR
346.000 EUR
344.000 EUR
334.000 EUR
327.000 EUR
- Spese di condominio: €148 al mese
- DPE: E
- Metodo di riscaldamento: elettrico individuale
- Distribuzione dell'acqua calda: serbatoio elettricoAvviso legale:Le informazioni presentate in questo annuncio sono state preparate da Zefir sulla base delle informazioni fornite e dei dati disponibili al momento della pubblicazione. Sono fornite solo a scopo informativo e completano le diagnosi normative così come i controlli tecnici e amministrativi che accompagnano qualsiasi transazione immobiliare, come l'esame di documenti di pianificazione urbana o catastali. Per dati ufficiali relativi a rischi naturali, minerari o tecnologici, vi invitiamo a consultare il servizio Geohazards. L'obiettivo di Zefir è supportarti con trasparenza e rigore durante tutto il tuo progetto di acquisizione. Se hai domande, contatta Zefir al numero ... Visualizza di più Visualizza di meno Au cœur de Nanterre, cette maison de charme triplex de 4 pièces, d'environ 58 m2 loi Carrez (71 m2 au sol), offre une belle surface habitable au sein d'une petite copropriété organisée autour d'une cour intérieure accessible et conviviale. Elle séduit par son atmosphère très calme, son charme et ses poutres apparentes, qui apportent une vraie personnalité aux lieux.L'espace de vie s'organise autour d'un séjour chaleureux bénéficiant d'une cuisine ouverte, idéale pour profiter pleinement de la pièce principale. La configuration actuelle propose deux chambres, un espace bureau distinct pour télétravailler ou organiser un coin lecture, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées, permettant une utilisation confortable au quotidien. La présence de placards intégrés facilite le rangement et permet d'optimiser chaque mètre carré.La maison dispose également de combles aménagés en une chambre spacieuse avec des rangements. Une cave d'environ 10 m2 vient compléter l'ensemble. Le chauffage individuel électrique et la production d'eau chaude par ballon électrique assurent une gestion autonome de vos consommations. Le double vitrage, associés à une orientation préservant la tranquillité, contribuent à renforcer le confort ressenti. La maison bénéficie par ailleurs de la fibre optique. La copropriété présente des espaces communs très mignons, qui participent à l'agrément général de l'ensemble et renforcent le sentiment de lieu soigné.Le charme de l'ancien se mêle ici à une configuration fonctionnelle, avec un séjour agréable, deux vraies chambres et un bureau distinct. Le tout dans un environnement particulièrement paisible pour le secteur, offrant un cadre de vie recherché à Nanterre, que l'on souhaite s'installer en résidence principale ou simplement profiter d'un pied-à-terre bien placé.À environ 200 m, vous profitez du Parc des Anciennes Mairies, idéal pour une promenade de proximité, tandis que les parcs André Malraux et Chemin de l'Isle sont à 800 m, offrant un accès facile à de beaux espaces verts. Ecoles, collège, lycée, commerces, conservatoire, centres médicaux, toutes commodités à proximité. Pour vos déplacements, la gare RER de Nanterre-Ville est à 5 mn, facilitant les trajets vers La Défense et Paris. Future ligne 15 Nanterre La Boule à 10 mn à pied.Caractéristiques techniques- Taxe foncière : 674 €
- Charges de copropriété : 148 € par mois
- DPE : E
- Mode de chauffage : individuel électrique
- Distribution de l'eau chaude : ballon électriqueMentions légales :Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments fournis et des données disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, comme l'examen des documents d'urbanisme ou cadastraux. Pour les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'acquisition. Pour toute question, contactez Zefir au ... In the heart of Nanterre, this charming 4-room triplex house, of approximately 58 m2 Carrez law (71 m2 on the ground), offers a beautiful living area in a small condominium organized around an accessible and friendly inner courtyard. It seduces with its very calm atmosphere, its charm and its exposed beams, which bring a real personality to the place.The living space is organized around a warm living room with an open kitchen, ideal for taking full advantage of the main room. The current configuration offers two bedrooms, a separate office space for teleworking or organising a reading corner, as well as a separate shower room and toilet, allowing comfortable daily use. The presence of built-in cupboards makes storage easier and makes it possible to optimize every square meter.The house also has an attic converted into a spacious bedroom with storage. A cellar of about 10 m2 completes the set. Individual electric heating and hot water production by electric tank ensure autonomous management of your consumption. The double glazing, combined with an orientation that preserves tranquility, contribute to enhancing the comfort felt. The house also benefits from fibre optics. The condominium has very cute common areas, which contribute to the general attractiveness of the whole and reinforce the feeling of a neat place.The charm of the old blends here with a functional configuration, with a pleasant living room, two real bedrooms and a separate office. All this in a particularly peaceful environment for the area, offering a sought-after living environment in Nanterre, whether you want to settle as a main residence or simply enjoy a well-located pied-à-terre.About 200 m away, you can enjoy the Parc des Anciennes Mairies, ideal for a nearby walk, while the André Malraux and Chemin de l'Isle parks are 800 m away, offering easy access to beautiful green areas. Schools, college, high school, shops, conservatory, medical centers, all amenities nearby. For your travels, the Nanterre-Ville RER station is 5 minutes away, facilitating journeys to La Défense and Paris. Future line 15 Nanterre La Boule 10 minutes walk.Technical characteristics- Property tax: 674 €
- Condominium fees: €148 per month
- DPE: E
- Heating method: individual electric
- Hot water distribution: electric tankLegal notice:The information presented in this announcement has been prepared by Zefir based on the information provided and the data available at the time of publication. They are provided for information purposes only and complement the regulatory diagnoses as well as the technical and administrative checks that accompany any real estate transaction, such as the examination of urban planning or cadastral documents. For official data relating to natural, mining or technological risks, we invite you to consult the Geohazards service. Zefir's objective is to support you with transparency and rigor throughout your acquisition project. If you have any questions, contact Zefir on ... Nel cuore di Nanterre, questa affascinante casa triplex di 4 stanze, di circa 58 m2 di Carrez Law (71 m2 al piano), offre una splendida zona giorno in un piccolo condominio organizzato attorno a un cortile interno accessibile e accogliente. Seduce con la sua atmosfera molto calma, il suo fascino e le sue travi a mostra, che donano una vera personalità al luogo.Lo spazio living è organizzato attorno a un soggiorno caldo con una cucina aperta, ideale per sfruttare appieno la stanza principale. La configurazione attuale offre due camere da letto, uno spazio ufficio separato per il telelavoro o l'organizzazione di un angolo lettura, oltre a una doccia e un bagno separati, che permettono un uso quotidiano confortevole. La presenza di armadi incorporati rende più facile lo stoccaggio e consente di ottimizzare ogni metro quadrato.La casa ha anche una soffitta trasformata in una spaziosa camera da letto con deposito. Una cantina di circa 10 m2 completa il set. Il riscaldamento elettrico individuale e la produzione di acqua calda tramite serbatoio elettrico garantiscono una gestione autonoma dei tuoi consumi. Il doppio vetro, unito a un'orientazione che preserva la tranquillità, contribuisce ad aumentare il comfort percepito. La casa beneficia anche della fibra ottica. Il condominio ha aree comuni molto carine, che contribuiscono all'attrattività generale dell'insieme e rafforzano la sensazione di un posto ordinato.Il fascino del vecchio si fonde qui con una configurazione funzionale, con un piacevole soggiorno, due vere camere da letto e un ufficio separato. Tutto questo in un ambiente particolarmente tranquillo per la zona, offrendo un ambiente abitativo ambito a Nanterre, sia che tu voglia stabilirti come residenza principale sia semplicemente godere di un pied-à-terre ben posizionato.A circa 200 m di distanza, si può godere del Parc des Anciennes Mairies, ideale per una passeggiata nelle vicinanze, mentre i parchi André Malraux e Chemin de l'Isle sono a 800 m, offrendo facile accesso a splendide aree verdi. Scuole, università, liceo, negozi, conservatori, centri medici, tutti i servizi nelle vicinanze. Per i tuoi viaggi, la stazione RER di Nanterre-Ville dista 5 minuti, facilitando i viaggi verso La Défense e Parigi. Future linea 15 Nanterre La Boule a 10 minuti a piedi.Caratteristiche tecniche- Tassa sulla proprietà: 674 €
- Spese di condominio: €148 al mese
- DPE: E
- Metodo di riscaldamento: elettrico individuale
- Distribuzione dell'acqua calda: serbatoio elettricoAvviso legale:Le informazioni presentate in questo annuncio sono state preparate da Zefir sulla base delle informazioni fornite e dei dati disponibili al momento della pubblicazione. Sono fornite solo a scopo informativo e completano le diagnosi normative così come i controlli tecnici e amministrativi che accompagnano qualsiasi transazione immobiliare, come l'esame di documenti di pianificazione urbana o catastali. Per dati ufficiali relativi a rischi naturali, minerari o tecnologici, vi invitiamo a consultare il servizio Geohazards. L'obiettivo di Zefir è supportarti con trasparenza e rigore durante tutto il tuo progetto di acquisizione. Se hai domande, contatta Zefir al numero ... En el corazón de Nanterre, esta encantadora casa triplex de 4 habitaciones, de unos 58 m2 de Carrez Law (71 m2 en el suelo), ofrece una preciosa zona de estar en un pequeño condominio organizado alrededor de un patio interior accesible y acogedor. Seduce con su ambiente muy tranquilo, su encanto y sus vigas expuestas, que aportan una verdadera personalidad al lugar. El espacio de estar está organizado alrededor de un salón cálido con una cocina abierta, ideal para aprovechar al máximo la sala principal. La configuración actual ofrece dos dormitorios, un espacio de oficina separado para teletrabajo o organización de un rincón de lectura, así como un baño y un baño independientes, lo que permite un uso cómodo diario. La presencia de armarios empotrados facilita el almacenamiento y permite optimizar cada metro cuadrado. La casa también cuenta con un ático convertido en un amplio dormitorio con trastero. Un sótano de unos 10 m2 completa el conjunto. La calefacción eléctrica individual y la producción de agua caliente mediante depósito garantizan una gestión autónoma del consumo. El doble acristalamiento, combinado con una orientación que preserva la tranquilidad, contribuye a mejorar el confort que se siente. La casa también cuenta con fibra óptica. El piso tiene zonas comunes muy bonitas, que contribuyen al atractivo general del conjunto y refuerzan la sensación de un lugar ordenado. El encanto de lo antiguo se mezcla aquí con una configuración funcional, con un agradable salón, dos dormitorios naturales y una oficina independiente. Todo esto en un entorno especialmente tranquilo para la zona, ofreciendo un entorno de vida muy solicitado en Nanterre, tanto si quieres establecerte como residencia principal como si simplemente disfrutas de un pied-à-terre bien ubicado. A unos 200 m, puedes disfrutar del Parc des Anciennes Mairies, ideal para un paseo local, mientras que los parques André Malraux y Chemin de l'Isle están a 800 m, ofreciendo fácil acceso a hermosos espacios verdes. Escuelas, universidad, instituto, tiendas, invernadero, centros médicos, todas las comodidades cercanas. Para tu viaje, la estación de RER Nanterre-Ville está a 5 minutos, facilitando viajes a La Défense y París. Futura línea 15 Nanterre La Boule a 10 minutos a pie. Características técnicas- Impuesto sobre la propiedad: 674 €
- Cuotas de condominio: 148 € al mes
- DPE: E
- Método de calentamiento: eléctrico individual
- Distribución de agua caliente: depósito eléctricoAviso legal: La información presentada en este anuncio ha sido preparada por Zefir sobre la base de la información proporcionada y los datos disponibles en el momento de su publicación. Se proporciona únicamente con fines informativos y complementa los diagnósticos regulatorios, así como las verificaciones técnicas y administrativas que acompañan a cualquier transacción inmobiliaria, como el examen de documentos de planificación urbana o catastros. Para obtener datos oficiales relacionados con riesgos naturales, mineros o tecnológicos, le invitamos a consultar con el departamento de Georiscos. El objetivo de Zefir es apoyarle con transparencia y rigor durante todo su proyecto de adquisición. Si tiene alguna pregunta, contacte con Zefir en el ...