327.000 EUR
350.000 EUR
310.000 EUR
340.000 EUR
349.000 EUR
- Condominium fees: €148 per month
- DPE: E
- Heating method: individual electric
- Hot water distribution: electric tankLegal notice:The information presented in this announcement has been prepared by Zefir based on the information provided and the data available at the time of publication. They are provided for information purposes only and complement the regulatory diagnoses as well as the technical and administrative checks that accompany any real estate transaction, such as the examination of urban planning or cadastral documents. For official data relating to natural, mining or technological risks, we invite you to consult the Geohazards service. Zefir's objective is to support you with transparency and rigor throughout your acquisition project. If you have any questions, contact Zefir on ... Visualizza di più Visualizza di meno Au cœur de Nanterre, cette maison de charme triplex de 4 pièces, d'environ 58 m2 loi Carrez (71 m2 au sol), offre une belle surface habitable au sein d'une petite copropriété organisée autour d'une cour intérieure accessible et conviviale. Elle séduit par son atmosphère très calme, son charme et ses poutres apparentes, qui apportent une vraie personnalité aux lieux.L'espace de vie s'organise autour d'un séjour chaleureux bénéficiant d'une cuisine ouverte, idéale pour profiter pleinement de la pièce principale. La configuration actuelle propose deux chambres, un espace bureau distinct pour télétravailler ou organiser un coin lecture, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées, permettant une utilisation confortable au quotidien. La présence de placards intégrés facilite le rangement et permet d'optimiser chaque mètre carré.La maison dispose également de combles aménagés en une chambre spacieuse avec des rangements. Une cave d'environ 10 m2 vient compléter l'ensemble. Le chauffage individuel électrique et la production d'eau chaude par ballon électrique assurent une gestion autonome de vos consommations. Le double vitrage, associés à une orientation préservant la tranquillité, contribuent à renforcer le confort ressenti. La maison bénéficie par ailleurs de la fibre optique. La copropriété présente des espaces communs très mignons, qui participent à l'agrément général de l'ensemble et renforcent le sentiment de lieu soigné.Le charme de l'ancien se mêle ici à une configuration fonctionnelle, avec un séjour agréable, deux vraies chambres et un bureau distinct. Le tout dans un environnement particulièrement paisible pour le secteur, offrant un cadre de vie recherché à Nanterre, que l'on souhaite s'installer en résidence principale ou simplement profiter d'un pied-à-terre bien placé.À environ 200 m, vous profitez du Parc des Anciennes Mairies, idéal pour une promenade de proximité, tandis que les parcs André Malraux et Chemin de l'Isle sont à 800 m, offrant un accès facile à de beaux espaces verts. Ecoles, collège, lycée, commerces, conservatoire, centres médicaux, toutes commodités à proximité. Pour vos déplacements, la gare RER de Nanterre-Ville est à 5 mn, facilitant les trajets vers La Défense et Paris. Future ligne 15 Nanterre La Boule à 10 mn à pied.Caractéristiques techniques- Taxe foncière : 674 €
- Charges de copropriété : 148 € par mois
- DPE : E
- Mode de chauffage : individuel électrique
- Distribution de l'eau chaude : ballon électriqueMentions légales :Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments fournis et des données disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, comme l'examen des documents d'urbanisme ou cadastraux. Pour les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'acquisition. Pour toute question, contactez Zefir au ... In the heart of Nanterre, this charming 4-room triplex house, of approximately 58 m2 Carrez law (71 m2 on the ground), offers a beautiful living area in a small condominium organized around an accessible and friendly inner courtyard. It seduces with its very calm atmosphere, its charm and its exposed beams, which bring a real personality to the place.The living space is organized around a warm living room with an open kitchen, ideal for taking full advantage of the main room. The current configuration offers two bedrooms, a separate office space for teleworking or organising a reading corner, as well as a separate shower room and toilet, allowing comfortable daily use. The presence of built-in cupboards makes storage easier and makes it possible to optimize every square meter.The house also has an attic converted into a spacious bedroom with storage. A cellar of about 10 m2 completes the set. Individual electric heating and hot water production by electric tank ensure autonomous management of your consumption. The double glazing, combined with an orientation that preserves tranquility, contribute to enhancing the comfort felt. The house also benefits from fibre optics. The condominium has very cute common areas, which contribute to the general attractiveness of the whole and reinforce the feeling of a neat place.The charm of the old blends here with a functional configuration, with a pleasant living room, two real bedrooms and a separate office. All this in a particularly peaceful environment for the area, offering a sought-after living environment in Nanterre, whether you want to settle as a main residence or simply enjoy a well-located pied-à-terre.About 200 m away, you can enjoy the Parc des Anciennes Mairies, ideal for a nearby walk, while the André Malraux and Chemin de l'Isle parks are 800 m away, offering easy access to beautiful green areas. Schools, college, high school, shops, conservatory, medical centers, all amenities nearby. For your travels, the Nanterre-Ville RER station is 5 minutes away, facilitating journeys to La Défense and Paris. Future line 15 Nanterre La Boule 10 minutes walk.Technical characteristics- Property tax: 674 €
- Condominium fees: €148 per month
- DPE: E
- Heating method: individual electric
- Hot water distribution: electric tankLegal notice:The information presented in this announcement has been prepared by Zefir based on the information provided and the data available at the time of publication. They are provided for information purposes only and complement the regulatory diagnoses as well as the technical and administrative checks that accompany any real estate transaction, such as the examination of urban planning or cadastral documents. For official data relating to natural, mining or technological risks, we invite you to consult the Geohazards service. Zefir's objective is to support you with transparency and rigor throughout your acquisition project. If you have any questions, contact Zefir on ...