179.749 EUR
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Appartamento e condominio in vendita - Notre-Dame-des-Victoires
179.749 EUR
Appartamento e condominio (In vendita)
Riferimento:
EDEN-T119036093
/ 119036093
Riferimento:
EDEN-T119036093
Paese:
CA
Città:
Saint-Leonard
Codice postale:
H1S0A1
Categoria:
Residenziale
Tipo di annuncio:
In vendita
Tipo di proprietà:
Appartamento e condominio
Grandezza proprietà:
53 m²
Locali:
4
Camere da letto:
1
Bagni:
1
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Personal belongings Visualizza di più Visualizza di meno LOCALISATION EXCEPTIONNELLE POUR OCCUPANT OU INVESTISSEUR. Magnifique condo clé en main situé au 4e étage d'un immeuble en béton de qualité supérieure offrant une insonorisation remarquable. Vendu entièrement meublé, incluant tous les électroménagers et même la vaisselle, il est prêt à être occupé rapidement. Profitez d'un garage intérieur chauffé, d'un rangement privé, d'un balcon avec vue sur les jardins et de superbes couchers de soleil. Emplacement de choix à distance de marche de la future station de métro, des commerces et des services. L'emplacement est tout simplement stratégique à distance de marché de la future station de métro. Dès votre arrivée, vous serez séduits par la luminosité exceptionnelle qui inonde l'espace grâce à une généreuse fenestration et à son orientation nord-ouest. L'aire de vie à concept ouvert réunit harmonieusement le salon, la salle à manger et la cuisine afin de créer un espace convivial, parfait autant pour recevoir que pour profiter d'un quotidien confortable. La cuisine, fonctionnelle et bien pensée, offre de nombreuses armoires de rangement et une disposition pratique qui plaira aux amateurs de cuisine. Les planchers de bois franc apportent chaleur et élégance aux pièces principales, tandis que la cuisine et la salle de bain sont revêtues de céramique pour une durabilité accrue. La chambre à coucher est de bonnes dimensions et comprend un garde-robe pratique. La salle de bain complète est munie d'un bain-douche vitré ainsi que d'un espace de lavage discrètement intégré. Le balcon privé constitue un véritable prolongement de l'espace de vie. Vous pourrez y relaxer tout en profitant d'une vue dégagée sur les jardins et admirer de magnifiques couchers de soleil en toute saison. Un des grands avantages de cette propriété est qu'elle est vendue entièrement meublée, incluant tous les électroménagers ainsi que la vaisselle. Une occasion exceptionnelle pour un premier acheteur, un investisseur ou toute personne recherchant une propriété véritablement clé en main, prête à être habitée ou louée dès le premier jour. L'unité comprend également un espace de stationnement au garage intérieur chauffé ainsi qu'un espace de rangement privé, deux caractéristiques particulièrement recherchées qui ajoutent confort et valeur à la propriété. L'immeuble, construit en 2006, est entièrement en béton, procurant une excellente insonorisation et une qualité de construction supérieure. Il est doté de deux ascenseurs et est situé au bout d'un rond-point paisible, offrant un environnement calme, sécuritaire et peu achalandé. L'emplacement est tout simplement stratégique. Situé à proximité des autoroutes, entre l'autoroute 40, le boulevard Rosemont, le boulevard Pie-IX et le boulevard Lacordaire, il facilite tous vos déplacements. Vous serez également à distance de marche du centre commercial Le Boulevard où vous trouverez épicerie, pharmacie, quincaillerie, restaurants et plusieurs commerces de proximité. Les principaux établissements de santé sont facilement accessibles, dont l'Institut de cardiologie de Montréal, l'Hôpital Maisonneuve-Rosemont et l'Hôpital Santa Cabrini. Les amateurs de plein air et de loisirs apprécieront la proximité du Parc Maisonneuve, du Jardin botanique, de l'Insectarium, du Golf municipal ainsi que des nombreuses pistes cyclables et espaces verts du secteur. Une propriété offrant une combinaison exceptionnelle de qualité de construction, emplacement stratégique, faibles frais de copropriété, garage intérieur, rangement, vue dégagée et occupation rapide. Une occasion à ne pas manquer. INCLUSIONS
Stores, rideaux, pôles à rideaux, fixtures et luminaires, horloge murale, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière à induction, table de cuisine et 4 chaises, fauteuil gris et repose pieds, ensemble de divan modulaire, 2 tables d'appoint, bureau fixe au salon, armoires décoratives murales au salon et meuble console, matelas, ainsi que le climatiseur de fenêtre, laveuse-sécheuse (pas de chaleur à la sécheuse), table de jardin et 2 chaises. Tout ce que le vendeur laissera sur place. EXCLUSIONS
Effets personnels EXCEPTIONAL LOCATION FOR OCCUPANT OR INVESTOR. Beautiful turnkey condo located on the 4th floor of a superior quality concrete building offering remarkable soundproofing. Sold fully furnished, including all appliances and even dishes, it is ready to be occupied quickly. Enjoy a heated indoor garage, private storage, balcony with garden views, and stunning sunsets. Prime location within walking distance of the future metro station, shops and services. The location is simply strategic, within walking distance of the future metro station. As soon as you arrive, you will be seduced by the exceptional light that floods the space thanks to generous windows and its northwest orientation. The open-concept living area harmoniously unites the living room, dining room and kitchen to create a convivial space, perfect for entertaining as well as enjoying a comfortable daily life. The functional and well-thought-out kitchen offers plenty of storage cabinets and a practical layout that will appeal to cooking enthusiasts. Hardwood floors bring warmth and elegance to the main rooms, while the kitchen and bathroom are ceramic clad for added durability. The bedroom is a good size and includes a practical wardrobe. The full bathroom is equipped with a glass bath and shower and a discreetly integrated laundry area. The private balcony is a real extension of the living space. You can relax while enjoying an unobstructed view of the gardens and admire magnificent sunsets in all seasons. One of the great advantages of this property is that it is sold fully furnished, including all appliances and crockery. An exceptional opportunity for a first-time buyer, investor or anyone looking for a truly turnkey property, ready to be lived in or rented out from day one. The unit also includes a parking space in the heated indoor garage as well as a private storage space, two particularly sought-after features that add comfort and value to the property. The building, built in 2006, is made entirely of concrete, providing excellent soundproofing and a superior quality of construction. It has two elevators and is located at the end of a peaceful roundabout, offering a quiet, safe and uncrowded environment. The location is simply strategic. Located near highways, between Highway 40, Rosemont Boulevard, Pie-IX Boulevard and Lacordaire Boulevard, it makes it easy to get around. You will also be within walking distance of the Le Boulevard shopping center where you will find grocery, pharmacy, hardware store, restaurants and several local shops. Major health facilities are easily accessible, including the Montreal Heart Institute, Maisonneuve-Rosemont Hospital and Santa Cabrini Hospital. Outdoor and recreational enthusiasts will appreciate the proximity of Maisonneuve Park, the Botanical Garden, the Insectarium, the Municipal Golf Course as well as the many bike paths and green spaces in the area. A property offering an exceptional combination of build quality, strategic location, low condominium fees, indoor garage, storage, open views and quick occupancy. An opportunity not to be missed. INCLUSIONS
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