700.000 EUR
875.000 EUR
4 cam
220 m²
595.000 EUR
599.000 EUR
676.000 EUR
5 loc
152 m²
650.000 EUR
4 loc
165 m²
Features:
- Air Conditioning
- Alarm
- Balcony
- Barbecue
- Fitness Center
- Garden
- Internet
- Satellite TV
- Swimming Pool
- Terrace Visualizza di più Visualizza di meno Discover this beautiful modern villa located in the peaceful surroundings of Svetvinčenat, offering contemporary design, spacious living areas, and a large private garden. Built for comfortable family living and excellent investment potential, this attractive property combines elegant architecture, quality construction, and outstanding outdoor amenities. The villa offers a total living area of 144 m² and is situated on a generous 1,201 m² plot. Designed over two floors, it provides a functional layout that ensures privacy, comfort, and plenty of natural light throughout the home. The ground floor features a spacious open plan living room, dining area, and fully integrated kitchen, creating a welcoming atmosphere for everyday living and entertaining. This level also includes one comfortable bedroom with its own en suite bathroom, as well as an additional guest toilet. Large glass doors from the living room lead directly to a spacious covered terrace equipped with a summer kitchen and an outdoor fireplace, providing the perfect setting for outdoor dining and relaxation. The beautifully landscaped garden features a private 32 m² swimming pool, creating an ideal environment for enjoying the Mediterranean lifestyle. An internal staircase leads to the first floor, where two spacious bedrooms are located. Each bedroom benefits from its own private bathroom and direct access to a balcony overlooking the surrounding greenery, offering peaceful views and complete privacy. An additional auxiliary building of 40 m² is located within the property, providing valuable extra space that can be used as a storage area, workshop, fitness room, wellness area, or adapted according to the future owner's needs. This modern villa is an excellent opportunity for buyers seeking a permanent residence, a holiday home, or a profitable investment for luxury tourist rentals in one of the most desirable areas of central Istria. Svetvinčenat is one of Istria's most charming historic towns, renowned for its Renaissance architecture, the impressive Morosini-Grimani Castle, cultural events, and authentic Mediterranean atmosphere. Surrounded by nature while remaining within easy reach of Rovinj, Pula, beautiful beaches, and major transport routes, this location offers an exceptional balance of tranquillity, convenience, and investment potential. Your satisfaction is our mission. We look forward to future collaboration! Property viewings are organized upon prior signing of a brokerage agreement, in accordance with the Real Estate Brokerage Act. The brokerage commission is 3% + VAT and is payable upon signing the preliminary or final purchase agreement. https://realestateistria.eu Built on trust. Defined by results. ID CODE: ALG-4135
Features:
- Air Conditioning
- Alarm
- Balcony
- Barbecue
- Fitness Center
- Garden
- Internet
- Satellite TV
- Swimming Pool
- Terrace Ontdek deze prachtige moderne villa gelegen in de rustige omgeving van Svetvinčenat, met een eigentijds ontwerp, ruime woonruimtes en een grote privétuin. Gebouwd voor comfortabel gezinsleven en uitstekende investeringsmogelijkheden, combineert dit aantrekkelijke pand elegante architectuur, kwaliteitsbouw en uitstekende buitenvoorzieningen. De villa heeft een totale woonoppervlakte van 144 m² en is gelegen op een royaal perceel van 1.201 m². Ontworpen over twee verdiepingen, biedt het een functionele indeling die privacy, comfort en veel natuurlijk licht in het hele huis garandeert. De begane grond beschikt over een ruime open woonkamer, eetkamer en volledig geïntegreerde keuken, wat zorgt voor een gastvrije sfeer voor dagelijks leven en gastvrijheid. Dit niveau bevat ook een comfortabele slaapkamer met een eigen eigen badkamer, evenals een extra gastentoilet. Grote glazen deuren van de woonkamer leiden direct naar een ruim overdekt terras met een zomerkeuken en een open haard buiten, wat de perfecte omgeving biedt voor buiten dineren en ontspanning. De prachtig aangelegde tuin beschikt over een privézwembad van 32 m², wat een ideale omgeving creëert om te genieten van de mediterrane levensstijl. Een interne trap leidt naar de eerste verdieping, waar twee ruime slaapkamers zich bevinden. Elke slaapkamer beschikt over een eigen privébadkamer en directe toegang tot een balkon met uitzicht op het omliggende groen, met vredige uitzichten en volledige privacy. Een extra hulpgebouw van 40 m² bevindt zich binnen het pand en biedt waardevolle extra ruimte die kan worden gebruikt als opslagruimte, werkplaats, fitnessruimte, wellnessruimte of aangepast aan de behoeften van de toekomstige eigenaar. Deze moderne villa is een uitstekende kans voor kopers die op zoek zijn naar een permanente woning, een vakantiehuis of een winstgevende investering in luxe toeristenverhuur in een van de meest gewilde gebieden van centraal Istrië. Svetvinčenat is een van de meest charmante historische steden van Istrië, bekend om zijn renaissancearchitectuur, het indrukwekkende Morosini-Grimani-kasteel, culturele evenementen en authentieke mediterrane sfeer. Omringd door natuur en binnen handbereik van Rovinj, Pula, prachtige stranden en belangrijke vervoersroutes, biedt deze locatie een uitzonderlijke balans tussen rust, gemak en investeringsmogelijkheden. Jouw tevredenheid is onze missie. We kijken uit naar toekomstige samenwerkingen! Woningbezichtigingen worden georganiseerd na voorafgaande ondertekening van een makelaarsovereenkomst, in overeenstemming met de Real Estate Brokerage Act. De makelaarscommissie bedraagt 3% + btw en is te betalen bij het ondertekenen van de voorlopige of definitieve aankoopovereenkomst. https://realestateistria.eu Gebouwd op vertrouwen. Gedefinieerd door resultaten. ID-CODE: ALG-4135
Features:
- Air Conditioning
- Alarm
- Balcony
- Barbecue
- Fitness Center
- Garden
- Internet
- Satellite TV
- Swimming Pool
- Terrace Entdecken Sie diese wunderschöne, moderne Villa in der ruhigen Umgebung von Svetvinčenat, die zeitgemäßes Design, geräumige Wohnbereiche und einen großen privaten Garten bietet. Für komfortables Familienleben und ausgezeichnetes Investitionspotenzial gebaut, vereint diese attraktive Immobilie elegante Architektur, hochwertige Bauweise und herausragende Außenannehmlichkeiten. Die Villa bietet eine Gesamtwohnfläche von 144 m² und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 1.201 m². Mit zwei Stockwerken ausgestattet, bietet es eine funktionale Grundrissanlage, die Privatsphäre, Komfort und reichlich natürliches Licht im ganzen Haus gewährleistet. Das Erdgeschoss verfügt über ein großzügiges, offenes Wohnzimmer, einen Essbereich und eine voll integrierte Küche, die eine einladende Atmosphäre für Alltagsleben und Bewirtung schafft. Diese Ebene umfasst außerdem ein komfortables Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer sowie eine zusätzliche Gästetoilette. Große Glastüren vom Wohnzimmer führen direkt zu einer großzügigen überdachten Terrasse mit einer Sommerküche und einem Außenkamin und bieten die perfekte Atmosphäre zum Essen und Entspannung im Freien. Der wunderschön gestaltete Garten verfügt über ein privates 32 m² großes Schwimmbecken, das eine ideale Umgebung für den mediterranen Lebensstil schafft. Eine innere Treppe führt in den ersten Stock, wo sich zwei geräumige Schlafzimmer befinden. Jedes Schlafzimmer verfügt über ein eigenes privates Badezimmer und direkten Zugang zu einem Balkon mit Blick auf das umliegende Grün, der friedliche Ausblicke und völlige Privatsphäre bietet. Ein zusätzliches Nebengebäude von 40 m² befindet sich auf dem Grundstück und bietet wertvollen zusätzlichen Raum, der als Lagerraum, Werkstatt, Fitnessraum, Wellnessbereich oder entsprechend den Bedürfnissen des zukünftigen Besitzers genutzt werden kann. Diese moderne Villa ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für Käufer, die eine dauerhafte Wohnanlage, ein Ferienhaus oder eine profitable Investition in luxuriöse Touristenvermietungen in einem der begehrtesten Gegenden Zentralistriens suchen. Svetvinčenat ist eine der charmantesten historischen Städte Istriens, bekannt für ihre Renaissancearchitektur, das beeindruckende Schloss Morosini-Grimani, kulturelle Veranstaltungen und die authentische mediterrane Atmosphäre. Umgeben von Natur und dennoch in guter Reichweite von Rovinj, Pula, schönen Stränden und wichtigen Verkehrswegen, bietet dieser Ort eine außergewöhnliche Balance zwischen Ruhe, Bequemlichkeit und Investitionspotenzial. Deine Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf zukünftige Zusammenarbeit! Immobilienbesichtigungen werden nach vorheriger Unterzeichnung eines Maklervertrags gemäß dem Real Estate Brokerage Act organisiert. Die Maklerprovision beträgt 3 % + Mehrwertsteuer und ist bei Unterzeichnung des vorläufigen oder endgültigen Kaufvertrags zu zahlen. https://realestateistria.eu Auf Vertrauen aufgebaut. Definiert durch Ergebnisse. ID-CODE: ALG-4135
Features:
- Air Conditioning
- Alarm
- Balcony
- Barbecue
- Fitness Center
- Garden
- Internet
- Satellite TV
- Swimming Pool
- Terrace