228.778 EUR
232.000 EUR
265.000 EUR
229.000 EUR
232.000 EUR
Features:
- Terrace
- Lift
- Balcony Visualizza di più Visualizza di meno Vendu avec locataires en place / revenu mensuel : 660 euros Appartement de 3 pièces de 68 m2 situé à Royan, cet élégant logement récent offre un cadre de vie agréable dans un quartier prisé, à environ 600 mètres de la plage. Niché au 2ème étage d'un immeuble construit en 2015 et desservi par un ascenseur, il bénéficie d'un agencement fonctionnel, avec une pièce de vie conviviale prolongée par un espace extérieur et deux chambres bien séparées de la partie jour. L'appartement est en parfait état. La cuisine aménagée, ouverte sur le salon, crée un espace de vie chaleureux, idéal pour profiter du quotidien ou recevoir. La terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours. La salle d'eau, les toilettes séparées et les rangements intégrés, notamment les placards, contribuent à un confort de vie au quotidien. L'ensemble est soigné, avec un sol en carrelage et des menuiseries en double vitrage équipées de volets roulants électriques, gages de sérénité et de praticité. Situé dans une résidence récente entièrement sécurisée et en copropriété, le bien dispose de deux places de parking couvertes, un véritable atout à Royan. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par le gaz, avec un système individuel, permettant de maîtriser ses consommations. La connexion à la fibre optique vient compléter les équipements, pour un usage moderne et connecté de l'appartement. À environ 300 m, la gare de Royan constitue un point d'accès pratique aux transports. Pour les loisirs et la détente, le parc La Tache verte se trouve à près de 500 m, et le Vallon de Ration à environ 600 m, offrant des espaces de promenade appréciables. Les familles bénéficient également de la proximité d'établissements scolaires, avec l'école primaire De L'Yeuse à environ 500 m, l'école primaire La Clairière à près de 700 m et l'école maternelle La Clairière à environ 800 m. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1637 € / an - Charges de copropriété : 97 € / mois - DPE : C - Mode de chauffage : gaz individuel - Distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute acquisition immobilière. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le site Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir vous accompagne dans votre projet avec sérieux, transparence et rigueur, et reste disponible pour vous orienter dans vos démarches. Pour toute question, contactez Zefir au ...
Features:
- Terrace
- Lift
- Balcony Sold with tenants in place / monthly income: 660 euros 3-room apartment of 68 m2 located in Royan, this elegant recent accommodation offers a pleasant living environment in a popular area, about 600 meters from the beach. Nestled on the 2nd floor of a building built in 2015 and served by a lift, it benefits from a functional layout, with a convivial living room extended by an outdoor space and two bedrooms well separated from the day area. The apartment is in perfect condition. The fitted kitchen, open to the living room, creates a warm living space, ideal for enjoying everyday life or entertaining. The terrace allows you to take full advantage of the sunny days. The bathroom, the separate toilet and the built-in storage, especially the cupboards, contribute to a comfortable daily life. The whole is neat, with a tiled floor and double glazed joinery equipped with electric shutters, guarantees of serenity and practicality. Located in a recent fully secure residence and in co-ownership, the property has two covered parking spaces, a real asset in Royan. Heating and hot water are provided by gas, with an individual system, allowing you to control your consumption. The fibre optic connection completes the equipment, for a modern and connected use of the apartment. About 300 m away, Royan train station is a convenient access point to transport. For leisure and relaxation, the park La Tache verte is nearly 500 m away, and the Vallon de Ration is about 600 m away, offering appreciable walking areas. Families also benefit from the proximity of schools, with the De L'Yeuse primary school about 500 m away, the La Clairière primary school nearly 700 m away and the La Clairière nursery school about 800 m away. Technical characteristics - Property tax: 1637 € / year - Condominium fees: 97 € / month - DPE: C - Heating method: individual gas - Hot water distribution: gas Legal notice: The information presented in this announcement has been prepared by Zefir based on the information available at the time of writing, in order to provide you with a clear and accurate view. They are provided for information purposes only and complement the regulatory diagnoses as well as the technical and administrative checks that accompany any real estate acquisition. To find out about the official data relating to natural, mining or technological risks, you can consult the Géorisques website, a public service of reference in the field. Zefir accompanies you in your project with seriousness, transparency and rigor, and remains available to guide you in your steps. If you have any questions, contact Zefir on ...
Features:
- Terrace
- Lift
- Balcony Verkauft mit Mietern vor Ort / monatliches Einkommen: 660 Euro Eine 3-Zimmer-Wohnung von 68 m² in Royan bietet diese elegante neue Unterkunft eine angenehme Wohnumgebung in einer beliebten Gegend, etwa 600 Meter vom Strand entfernt. Im zweiten Stock eines 2015 errichteten Gebäudes und mit einem Aufzug ausgestattet, profitiert es von einem funktionalen Grundriss, mit einem gemütlichen Wohnzimmer, das durch einen Außenbereich erweitert wird, und zwei Schlafzimmern, die gut vom Tagesbereich getrennt sind. Die Wohnung ist in perfektem Zustand. Die Einbauküche, die zum Wohnzimmer hin offen ist, schafft einen warmen Wohnraum, ideal zum Alltagsleben oder zum Besuch von Gästen. Die Terrasse ermöglicht es Ihnen, die sonnigen Tage voll auszukosten. Das Badezimmer, die separate Toilette und der eingebaute Stauraum, insbesondere die Schränke, tragen zu einem komfortablen Alltag bei. Das Ganze ist ordentlich, mit einem gefliesten Boden und doppelt verglasten Verbindungen, die mit elektrischen Fensterläden ausgestattet sind, was Gelassenheit und Praktikabilität garantiert. In einem kürzlich vollständig gesicherten Wohnhaus und im Mitbesitz gelegen, verfügt die Immobilie über zwei überdachte Parkplätze, ein echter Vermögenswert in Royan. Heizung und warmes Wasser werden durch Gas bereitgestellt, mit einem individuellen System, das es Ihnen ermöglicht, Ihren Verbrauch zu kontrollieren. Die Glasfaserverbindung vervollständigt die Ausstattung für eine moderne und vernetzte Nutzung der Wohnung. Etwa 300 m entfernt ist der Bahnhof Royan ein günstiger Zugangspunkt für den Verkehr. Für Freizeit und Entspannung ist der Park La Tache verte fast 500 m entfernt, und der Vallon de Ration etwa 600 m entfernt, was bedeutende Wandergebiete bietet. Auch Familien profitieren von der Nähe zu Schulen, mit der Grundschule De L'Yeuse etwa 500 m entfernt, der La Clairière Grundschule fast 700 m entfernt und der La Clairière Kindergarten etwa 800 m entfernt. Technische Eigenschaften - Grundsteuer: 1637 € pro Jahr - Eigentumsgebühren: 97 € / Monat - DPE: C - Heizmethode: Einzelgas - Warmwasserverteilung: Gas Rechtliche Mitteilung: Die in dieser Ankündigung präsentierten Informationen wurden von Zefir auf Grundlage der zum Zeitpunkt des Schreibens verfügbaren Informationen erstellt, um Ihnen eine klare und genaue Sicht zu geben. Sie werden ausschließlich zu Informationszwecken bereitgestellt und ergänzen die regulatorischen Diagnosen sowie die technischen und administrativen Überprüfungen, die jeden Immobilienkauf begleiten. Um sich über die offiziellen Daten zu natürlichen, bergbaulichen oder technologischen Risiken zu informieren, können Sie die Website Géorisques konsultieren, einen öffentlichen Referenzdienst auf diesem Gelände. Zefir begleitet Sie bei Ihrem Projekt mit Ernsthaftigkeit, Transparenz und Sorgfalt und steht Ihnen weiterhin zur Verfügung, um Sie in Ihren Schritten zu begleiten. Wenn Sie Fragen haben, wenden Sie sich bitte an Zefir unter ...
Features:
- Terrace
- Lift
- Balcony Venduto con gli inquilini in casa / reddito mensile: 660 euro Appartamento di 3 stanze di 68 m2 situato a Royan, questo elegante alloggio recente offre un ambiente abitativo piacevole in una zona popolare, a circa 600 metri dalla spiaggia. Situato al secondo piano di un edificio costruito nel 2015 e servito da un ascensore, beneficia di una disposizione funzionale, con un soggiorno conviviale esteso da uno spazio esterno e due camere da letto ben separate dall'area diurna. L'appartamento è in condizioni perfette. La cucina arredata, aperta sul soggiorno, crea uno spazio abitativo caldo, ideale per godersi la vita quotidiana o ricevere ospiti. La terrazza permette di godere appieno delle giornate di sole. Il bagno, il WC separato e il deposito incorporato, specialmente gli armadietti, contribuiscono a una vita quotidiana confortevole. L'intero è ordinato, con un pavimento piastrellato e falegnameria a doppio vetro dotata di persiane elettriche, garanzia di serenità e praticità. Situata in una residenza recentemente completamente sicura e in comproprietà di proprietà, la proprietà dispone di due parcheggi coperti, un vero patrimonio a Royan. Il riscaldamento e l'acqua calda sono forniti a gas, con un sistema individuale, che ti permette di controllare il consumo. La connessione in fibra ottica completa l'attrezzatura, per un uso moderno e connesso dell'appartamento. A circa 300 m di distanza, la stazione ferroviaria di Royan è un comodo punto di accesso ai trasporti. Per il tempo libero e il relax, il parco La Tache verte dista quasi 500 m, mentre il Vallon de Ration si trova a circa 600 m, offrendo apprezzate aree per passeggiate. Le famiglie beneficiano anche della vicinanza delle scuole, con la scuola primaria De L'Yeuse a circa 500 m, la scuola elementare La Clairière a circa 700 m e la scuola materna La Clairière a circa 800 m. Caratteristiche tecniche - Tassa sulla proprietà: 1637 € / anno - Tariffe per il condominio: 97 € / mese - DPE: C - Metodo di riscaldamento: singola gas - Distribuzione dell'acqua calda: gas Avviso legale: Le informazioni presentate in questo annuncio sono state preparate da Zefir sulla base di quelle disponibili al momento della stesura, al fine di offrirvi una visione chiara e accurata. Sono fornite solo a scopo informativo e completano le diagnosi normative così come i controlli tecnici e amministrativi che accompagnano qualsiasi acquisizione immobiliare. Per conoscere i dati ufficiali relativi ai rischi naturali, minerari o tecnologici, puoi consultare il sito web di Géorisques, un servizio pubblico di riferimento nel settore. Zefir ti accompagna nel tuo progetto con serietà, trasparenza e rigore, e resta disponibile per guidarti nei tuoi passi. Se hai domande, contatta Zefir al numero ...
Features:
- Terrace
- Lift
- Balcony Vendido con los inquilinos en el lugar / ingresos mensuales: 660 euros Apartamento de 3 habitaciones de 68 m2 situado en Royan, este elegante alojamiento reciente ofrece un ambiente agradable en una zona popular, a unos 600 metros de la playa. Ubicado en la segunda planta de un edificio construido en 2015 y servido por ascensor, cuenta con una distribución funcional, con un salón acogedor ampliado por un espacio exterior y dos dormitorios bien separados del área de día. El apartamento está en perfecto estado. La cocina empotrada, abierta al salón, crea un espacio cálido para disfrutar de la vida cotidiana o recibir invitados. La terraza permite aprovechar al máximo los días soleados. El baño, el inodoro independiente y el almacenamiento empotrado, especialmente los armarios, contribuyen a una vida diaria cómoda. El conjunto es ordenado, con suelo de baldosas y carpintería de doble acristalamiento equipada con contraventanas eléctricas, garantizando serenidad y practicidad. Ubicada en una residencia recientemente totalmente segura y en copropiedad, la propiedad cuenta con dos plazas de aparcamiento cubiertas, un verdadero activo en Royan. La calefacción y el agua caliente se proporcionan por gas, con un sistema individual, lo que te permite controlar tu consumo. La conexión de fibra óptica completa el equipo, para un uso moderno y conectado del apartamento. A unos 300 m, la estación de tren de Royan es un acceso conveniente para el transporte. Para el ocio y la relajación, el parque La Tache verte está a casi 500 m, y el Vallón de Ration a unos 600 m, ofreciendo apreciables zonas para caminar. Las familias también se benefician de la proximidad de escuelas, con la escuela primaria De L'Yeuse a unos 500 m, la escuela primaria La Clairière a casi 700 m y la guardería La Clairière a unos 800 m. Características técnicas - Impuesto sobre la propiedad: 1637 € / año - Cuotas de condominio: 97 € / mes - DPE: C - Método de calentamiento: gas individual - Distribución de agua caliente: gas Aviso legal: La información presentada en este anuncio ha sido preparada por Zefir basándose en la información disponible en el momento de redactar la redacción, para ofrecerle una visión clara y precisa. Se proporcionan únicamente con fines informativos y complementan los diagnósticos regulatorios, así como las comprobaciones técnicas y administrativas que acompañan a cualquier adquisición inmobiliaria. Para conocer los datos oficiales relacionados con riesgos naturales, mineros o tecnológicos, puedes consultar la página web de Géorisques, un servicio público de referencia en el sector. Zefir te acompaña en tu proyecto con seriedad, transparencia y rigor, y está disponible para guiarte en tus pasos. Si tiene alguna pregunta, contacte con Zefir en el ...
Features:
- Terrace
- Lift
- Balcony