758.221 EUR
6 loc
4 cam
- Parking
- Garage
- Garden Visualizza di più Visualizza di meno EinleitungHinter Toren und einer weitläufigen Einfahrt vereint dieses stattliche Haus mit vier Schlafzimmern den ursprünglichen Charakter der 1930er Jahre, 1658 Quadratfuß Fläche und ausgewachsene Gärten mit der Leichtigkeit, in das Stadtzentrum von Newton Abbot, in die Schulen und den Hauptbahnhof zu gelangen.Einer der großen Vorteile dieses Hauses ist das Gleichgewicht, das es bietet.Es gibt den Raum und die Privatsphäre, die mit einem Haus am Stadtrand verbunden sind, darunter eine befestigte Einfahrt, umfangreiche Parkplätze, ausgewachsene Gärten, eine Garage und eine Werkstatt. Doch das Stadtzentrum von Newton Abbot, seine Geschäfte, Cafés, Schulen und der Hauptbahnhof sind alle ohne Auto erreichbar.Das 1935 erbaute und erstmals seit mehr als vier Jahrzehnten verkaufte Haus besitzt eine Wärme und Persönlichkeit, die sich über viele Jahre glücklicher Familienbesitz entwickelt haben. Originale Buntglasfenster, Eichenvertäfelte, Kamine und geschwungene Erkerfenster sind weiterhin Teil des Hauses, während die großzügigen Proportionen eine ausgezeichnete Grundlage für die nächsten Besitzer bieten, um ihr eigenes Zuhause zu schaffen.Dies ist nicht einfach ein Haus mit vier Schlafzimmern. Es ist ein Zuhause mit Platz zum Wachsen, Gärten zum Genießen und einer Lage, die das tägliche Familienleben deutlich erleichtern könnte.Das InnereDie ursprüngliche Eingangstür aus den 1930er Jahren öffnet sich in ein gefliestes Vestibül, wo ein gemustertes Buntglasfenster einen unmittelbaren Einblick in den Charakter gibt, der im ganzen Haus zu finden ist.Das Vestibül bietet auch Zugang zum Garderobenraum im Erdgeschoss, der mit WC und Waschbecken ausgestattet ist und ein weiteres originales Buntglasfenster besitzt. Hinter dem Eingang bildet das Hauptwohnzimmer das Herzstück des Erdgeschosses. Ein breiter, geschwungener Erker bringt natürliches Licht in den Raum, während Eichenholzwände, Holzböden und der ursprüngliche offene Kamin ihm eine markante Identität der 1930er Jahre verleihen. An der Vorderseite des Hauses befindet sich das separate Esszimmer. Dies ist ein gut proportionierter Raum, perfekt für Familienmahlzeiten, Gäste und längere Abende am Tisch. Es verfügt über einen eigenen originalen Kamin, eine geschwungene Erke und eine Tür, die nach draußen zum Garten führt.Der Küchen-Frühstücksraum bietet großzügigen Arbeits- und Stauraum, angeordnet um eine zentrale Insel mit Granitarbeitsplatte und eingebautem Waschbecken. Es gibt eine Vielzahl von Einbauschränken, einen elektrischen Herd, einen integrierten Ofen, eine Spülmaschine und einen Kühlschrank sowie eine begehbare Speisekammer. Eine Tür öffnet sich direkt nach draußen, während der angrenzende Hauswirtschaftsraum weitere Schränke, Arbeitsflächen und ein Waschbecken bietet. Ein separater Heizungsraum vervollständigt die Unterkünfte im Erdgeschoss.Im Obergeschoss führt das geräumige Treppenpodest zu vier Doppelzimmern. Es gibt auch einen praktischen Belüftungsschrank. Eine abklappbare Leiter ermöglicht Zugang zum Dachboden, was möglicherweise weitere Unterkünfte bietet, vorbehaltlich struktureller Untersuchungen und der erforderlichen Genehmigungen.Das Familienbadezimmer ist gut proportioniert, mit Badewanne, separater Doppelbreitendusche, WC und Waschbecken. Zwei Fenster lassen viel natürliches Licht herein.Die AußenweltSchmiedeeisentore führen zu einer weitläufigen Einfahrt, was eine beeindruckende Zufahrt schafft und gleichzeitig umfangreiche Park- und Wendemöglichkeiten bietet.Die Einfahrt ist von ausgewachsenen Hecken, etablierten Sträuchern und einem bepflanzten Felsen gesäumt, was hilft, das Haus von der Straße abzuschirmen. Eine freistehende Garage befindet sich nahe dem Eingang und verfügt über Beleuchtung, Einbauschränke, Regale und zusätzlichen Stauraum.Die erhöhte Lage des Hauses verlegt den Hauptgarten oberhalb der Straße. Eine gepflasterte Terrasse neben dem Grundstück bietet Platz für Außensitzplätze und Essen, mit Stufen, die zu einem breiten Rasen führen, der von etablierten Bepflanzungen und einem alten Baum eingerahmt wird.Von dieser Ebene aus bietet man weite Ausblicke über Newton Abbot, was dem Garten eine offenere Aussicht verleiht, als es die Lage der Stadt zunächst vermuten lässt.Das Grundstück setzt sich um das Haus herum fort und steigt weiter dahinter durch ein mit Bäumen, Stufen und Pfaden bepflanzt, die sich zum hinteren Teil des Grundstücks winden. Auf der Rückseite des Hauses gibt es eine Werkstatt und einen Außenlagerraum, der nützlichen Platz für Gartengeräte und praktische Projekte bietet.Der StandortDie Rundle Road liegt in einer erhöhten Wohnlage nahe dem Zentrum von Newton Abbot, und es ist die Bequemlichkeit dieser Lage, die das Grundstück wirklich hervorhebt.Für Familien ist das Alltagsleben besonders gut gepflegt, da Kindergärten und Grundschulen in unmittelbarer Nähe des Hauses liegen. Für ältere Kinder sind South Devon UTC und Newton Abbot College beide wenige hundert Meter entfernt, wobei die Coombeshead Academy ebenfalls fußläufig erreichbar ist. Das Stadtzentrum von Newton Abbot ist ebenfalls zu Fuß erreichbar, mit seiner Mischung aus unabhängigen Unternehmen, etablierten Einzelhändlern, Cafés, Restaurants, Pubs, Supermärkten und professionellen Dienstleistungen. Market Walk verbindet die Courtenay Street mit dem Market Square und bietet ein überdachtes Einkaufsgebiet mit nationalen Namen und lokalen Unternehmen.Auch das Stadtzentrum profitiert von erheblichen Investitionen. Die Neugestaltung der historischen Markthalle und des Marktplatzes schafft neue Einzelhandelsflächen, Street-Food-Einheiten, ein Café, eine Bar sowie flexible Bereiche für Märkte und Veranstaltungen, was das Tages- und Abendangebot der Stadt erweitert.Der Bahnhof Newton Abbot ist ebenfalls fußläufig erreichbar, mit direkten Zugverbindungen, die die Stadt mit Exeter, Plymouth und London Paddington verbinden. Dies macht den Standort besonders praktisch für Pendeln, Bildung und regelmäßige Reisen weiter entfernt.Mit der Straße ist Newton Abbot gut für das größere Gebiet von Süd-Devon gelegen. Die English Riviera, Teignmouth, Shaldon, Totnes, Exeter und Dartmoor sind alle relativ leicht zu erreichen, was die Stadt zu einer ausgezeichneten Basis macht, um sowohl die Küste als auch die Landschaft zu genießen.Amtszeit: FreibesitzUngefähre Grundfläche: 1.938 sq ftKommunale Behörde: Teignbridge District CouncilGemeindesteuerband: F (£3921,26 für das Steuerjahr 2026 bis 2027)Dienstleistungen: Hauptgas, Strom, Wasser und EntwässerungParken: Umfangreiche befestigte Einfahrt und freistehende Garage/Werkstatt EPC: DHochwasserrisiko: Sehr geringes Überschwemmungsrisiko laut dem .gov-Langzeit-Überschwemmungsrisiko-Prüfungsdienst Mobilfunksignal: Gutes Outdoor-/Variable Indoor-Signal laut OFCOM-Mobilfunk-Checker. (Vodafone 84 %, EE 81 %, Three 77 %, O2 61 %)Internet: Ultraschnelles Breitband mit Geschwindigkeiten bis zu 1800 MBPS ist laut dem OFCOM-Breitbanddienstprüfer verfügbar. Verfügbarkeit: Verkauft ohne WeiterverkettungGemäß den Anti-Geldwäsche-Vorschriften müssen Käufer Identifikationskontrollen durchführen, die jeweils 25 Pfund inklusive Mehrwertsteuer pro Käufer kosten. Nachweis und Herkunft der Mittel werden ebenfalls erforderlich, wenn ein Angebot eingereicht wird.Features:
- Parking
- Garage
- Garden IntroductionBehind gates and a sweeping driveway, this substantial four-bedroom home combines original 1930s character, 1658 sq ft of space and mature gardens with the ease of walking into Newton Abbot town centre, schools and the mainline railway station.One of the great advantages of this home is the balance it offers.There is the space and privacy associated with a house on the edge of town, including a gated driveway, extensive parking, mature gardens, a garage and a workshop. Yet Newton Abbot town centre, its shops, cafés, schools and mainline railway station can all be reached without relying on the car.Built in 1935 and being sold for the first time in more than four decades, the house has a warmth and personality developed over many years of happy family ownership. Original stained glass, oak panelling, fireplaces and curved bay windows remain part of the home, while the generous proportions provide an excellent foundation for its next owners to make their own.This is not simply a four-bedroom house. It is a home with space to grow into, gardens to enjoy and a position that could make everyday family life considerably easier.The InsideThe original 1930s entrance door opens into a tiled vestibule, where a patterned stained-glass window provides an immediate glimpse of the character found throughout the house.The vestibule also gives access to the ground-floor cloakroom, fitted with a WC and wash basin and featuring a further original stained-glass window. Beyond the entrance, the main living room forms the heart of the ground floor. A broad curved bay brings natural light into the room, while oak-panelled walls, wooden flooring and the original open fireplace give it a distinctive 1930s identity. To the front of the house is the separate dining room. This is a well-proportioned room perfect for family meals, entertaining and longer evenings around the table. It has its own original fireplace, a curved bay and a door opening outside to the garden.The kitchen breakfast room provides generous working and storage space, arranged around a central island with a granite worktop and inset sink. There is a range of fitted cabinetry, an electric hob, an integrated oven, dishwasher and fridge, together with a walk-in pantry. A door opens directly outside, while the adjoining utility room provides further cupboards, work surfaces and a sink. A separate boiler room completes the ground-floor accommodation.Upstairs, the spacious landing leads to four double bedrooms. There is also a handy airing cupboard. A drop-down ladder gives access to the loft, which may offer potential for further accommodation, subject to structural investigations and the necessary permissions.The family bathroom is well proportioned, with a bath, separate double-width shower, WC and wash basin. Two windows bring in plenty of natural light.The OutsideWrought-iron gates open onto a sweeping driveway, creating an impressive approach while providing extensive parking and turning space.The driveway is bordered by mature hedging, established shrubs and a planted rockery, helping to screen the house from the road. A detached garage sits close to the entrance and includes lighting, fitted cupboards, shelving and additional storage.The elevated position of the house places the principal garden above the road. A paved terrace beside the property provides space for outdoor seating and dining, with steps rising to a broad lawn framed by established planting and mature tree.From this level, there are far-reaching views across Newton Abbot, giving the garden a more open outlook than its town location might initially suggest.The grounds continue around the house and rise further behind it through an area planted with trees and steps and paths winding through to the back of the plot. Of the back of the house there's a workshop and outside storage, providing useful space for gardening equipment, and practical projects.The LocationRundle Road occupies an elevated residential position close to the centre of Newton Abbot, and it is the convenience of this location that really sets the property apart.For families, everyday life is particularly well catered for with nurseries and primary schools within an easy walk of the house. For older children, South Devon UTC and Newton Abbot College are both within a few hundred yards, with Coombeshead Academy also within easy walking distance. Newton Abbot town centre is similarly accessible on foot, with its mixture of independent businesses, established retailers, cafés, restaurants, pubs, supermarkets and professional services. Market Walk links Courtenay Street with Market Square and provides a covered shopping area with both national names and local businesses.The town centre is also benefiting from significant investment. The redevelopment of the historic Market Hall and Market Square is creating new retail spaces, street-food units, a café, bar and flexible areas for markets and events, adding to the town’s daytime and evening offering.Newton Abbot railway station is also within walking distance, with direct rail services connecting the town with Exeter, Plymouth and London Paddington. This makes the location particularly practical for commuting, education and regular travel further afield.By road, Newton Abbot is well placed for the wider South Devon area. The English Riviera, Teignmouth, Shaldon, Totnes, Exeter and Dartmoor can all be reached with relative ease, making the town an excellent base for enjoying both the coast and countryside.Tenure: FreeholdApproximate floor area: 1,938 sq ftLocal authority: Teignbridge District CouncilCouncil tax band: F (£3921.26 for the 2026 to 2027 tax year)Services: Mains gas, electricity, water and drainageParking: Extensive gated driveway and detached garage/workshop EPC: DFlood Risk: Very low risk of flooding according to the .gov long term flood risk check service Mobile Signal: Good Outdoor / Variable Indoor according to OFCOM mobile service checker. (Vodafone 84%, EE 81%, Three 77%, O2 61%)Internet: Ultrafast Broadband with speeds up to 1800MBPS is available according to OFCOM broadband service checker. Availability: Being sold with no onward chainIn accordance with anti-money laundering regulations, buyers will be required to complete identification checks at a cost of £25 including VAT per buyer. Proof and source of funds will also be required when an offer is submitted.Features:
- Parking
- Garage
- Garden InleidingAchter poorten en een brede oprit combineert dit ruime huis met vier slaapkamers het originele karakter van de jaren 30, 1658 vierkante voet ruimte en volwassen tuinen met het gemak om naar het centrum van Newton Abbot, scholen en het hoofdstation te lopen.Een van de grote voordelen van dit huis is de balans die het biedt.Er is de ruimte en privacy die bij een huis aan de rand van de stad horen, waaronder een omheinde oprit, uitgebreide parkeergelegenheid, volwassen tuinen, een garage en een werkplaats. Toch zijn het centrum van Newton Abbot, de winkels, cafés, scholen en het hoofdspoorwegstation allemaal bereikbaar zonder dat je op de auto hoeft te vertrouwen.Gebouwd in 1935 en voor het eerst in meer dan vier decennia verkocht, heeft het huis een warmte en persoonlijkheid die zich over vele jaren van gelukkig familiebezit hebben ontwikkeld. Originele glas-in-lood, eikenhouten lambrisering, open haarden en gebogen erkers maken nog steeds deel uit van het huis, terwijl de royale verhoudingen een uitstekende basis bieden voor de volgende eigenaren om hun eigen huis te maken.Dit is niet zomaar een huis met vier slaapkamers. Het is een huis met ruimte om in te groeien, tuinen om van te genieten en een plek die het dagelijks gezinsleven aanzienlijk makkelijker kan maken.Het InterieurDe oorspronkelijke voordeur uit de jaren dertig opent naar een betegelde vestibule, waar een patroon glas-in-loodraam direct een glimp geeft van het karakter dat door het hele huis te vinden is.De vestibule geeft ook toegang tot de garderobe op de begane grond, uitgerust met een toilet en wasbak en voorzien van een extra origineel glas-in-loodraam. Achter de ingang vormt de hoofdwoonkamer het hart van de begane grond. Een brede gebogen erker brengt natuurlijk licht de kamer binnen, terwijl met eikenhouten lambrisering, houten vloeren en de oorspronkelijke open open haard het een kenmerkende jaren dertig-uitstraling geven. Aan de voorkant van het huis bevindt zich de aparte eetkamer. Dit is een goed geproportioneerde kamer, perfect voor familiediners, gasten en langere avonden aan tafel. Het heeft een eigen originele open haard, een gebogen erker en een deur die naar buiten uitkomt op de tuin.De keuken, ontbijtkamer biedt ruime werk- en opslagruimte, ingericht rond een centraal eiland met een granieten werkblad en ingelegde gootsteen. Er is een assortiment inbouwkasten, een elektrische kookplaat, een geïntegreerde oven, vaatwasser en koelkast, samen met een inloopvoorraadkast. Een deur gaat direct naar buiten open, terwijl de aangrenzende bijkeuken extra kasten, werkoppervlakken en een wastafel biedt. Een aparte ketelruimte maakt de ruimte op de begane grond compleet.Boven leidt de ruime overloop naar vier dubbele slaapkamers. Er is ook een handige luchtkast. Een neerklapbare ladder geeft toegang tot de zolder, die mogelijk verdere accommodatie biedt, onder voorbehoud van structurele onderzoeken en de benodigde vergunningen.De familiebadkamer is goed geproportioneerd, met een bad, een aparte douche met dubbele breedte, toilet en wastafel. Twee ramen brengen veel natuurlijk licht binnen.De BuitenkantSmeedijzeren poorten openen naar een brede oprit, wat een indrukwekkende aanloop creëert en uitgebreide parkeer- en keerruimte biedt.De oprit wordt begrensd door volwassen heggen, gevestigde struiken en een beplante rotstuin, die helpt het huis af te schermen tegen de weg. Een losstaande garage ligt dicht bij de ingang en bevat verlichting, inbouwkasten, planken en extra opbergruimte.De verhoogde ligging van het huis plaatst de hoofdtuin boven de weg. Een geplaveid terras naast het terrein biedt ruimte voor buitenzitplaatsen en dineren, met trappen die oplopen naar een breed gazon omlijst door vaste beplanting en volwassen bomen.Vanaf dit niveau is er een wijdver uitzicht over Newton Abbot, waardoor de tuin een opener uitzicht krijgt dan de ligging van de stad aanvankelijk doet vermoeden.Het terrein loopt verder rond het huis en rijst verder erachter door een gebied beplant met bomen, trappen en paden die naar de achterkant van het perceel slingeren. Aan de achterkant van het huis is er een werkplaats en buitenopslag, die nuttige ruimte biedt voor tuinapparatuur en praktische projecten.De locatieRundle Road ligt op een verhoogde woonlocatie dicht bij het centrum van Newton Abbot, en het is het gemak van deze locatie dat het pand echt onderscheidt.Voor gezinnen is het dagelijks leven vooral goed verzorgd met kinderdagverblijven en basisscholen binnen een gemakkelijke loopafstand van het huis. Voor oudere kinderen liggen South Devon UTC en Newton Abbot College beide binnen enkele honderden meters, met Coombeshead Academy ook op loopafstand. Het centrum van Newton Abbot is eveneens te voet bereikbaar, met een mix van onafhankelijke bedrijven, gevestigde winkels, cafés, restaurants, pubs, supermarkten en professionele diensten. Market Walk verbindt Courtenay Street met Market Square en biedt een overdekt winkelgebied met zowel nationale namen als lokale bedrijven.Het stadscentrum profiteert ook van aanzienlijke investeringen. De herontwikkeling van de historische Markthal en het Marktplein creëert nieuwe winkelruimtes, streetfoodunits, een café, bar en flexibele ruimtes voor markten en evenementen, wat het dag- en avondaanbod van de stad versterkt.Het treinstation Newton Abbot ligt ook op loopafstand, met directe treinverbindingen die de stad verbinden met Exeter, Plymouth en London Paddington. Dit maakt de locatie bijzonder praktisch voor woon-werkverkeer, onderwijs en regelmatig reizen verder weg.Over de weg is Newton Abbot goed gelegen voor het bredere gebied van Zuid-Devon. De Engelse Rivièra, Teignmouth, Shaldon, Totnes, Exeter en Dartmoor zijn allemaal relatief gemakkelijk bereikbaar, waardoor de stad een uitstekende uitvalsbasis is om zowel van de kust als het platteland te genieten.Aanstelling: Vrije eigendomGeschatte vloeroppervlakte: 1.938 vierkante voetLokale overheid: Teignbridge District CouncilGemeentebelastingband: F (£3921,26 voor het belastingjaar 2026 tot 2027)Diensten: Hoofdgas, elektriciteit, water en afvoerParkeren: Uitgebreide afgesloten oprit en vrijstaande garage/werkplaats EPC: DOverstromingsrisico: Zeer laag risico op overstromingen volgens de .gov langtermijn overstromingsrisicocontroledienst Mobiel signaal: Goed buiten / variabel binnen volgens de OFCOM mobiele servicechecker. (Vodafone 84%, EE 81%, Three 77%, O2 61%)Internet: Ultrafast breedband met snelheden tot 1800 MBPS is beschikbaar volgens de OFCOM breedbandservicechecker. Beschikbaarheid: Verkocht zonder onward chainVolgens de anti-witwasregels moeten kopers identificatiecontroles uitvoeren tegen een kostprijs van £25 inclusief btw per koper. Bewijs en herkomst van de financiering zijn ook vereist wanneer een aanbod wordt ingediend.Features:
- Parking
- Garage
- Garden IntroductionDerrière des portails et une large allée, cette imposante maison de quatre chambres combine le caractère original des années 1930, 1658 pieds carrés d’espace et des jardins matures avec la facilité de marcher jusqu’au centre-ville de Newton Abbot, aux écoles et à la gare principale.L’un des grands avantages de cette maison est l’équilibre qu’elle offre.L’espace et l’intimité d’une maison en périphérie de la ville sont disponibles, incluant une allée fermée, un grand parking, des jardins matures, un garage et un atelier. Pourtant, le centre-ville de Newton Abbot, ses boutiques, cafés, écoles et la gare principale sont tous accessibles sans avoir besoin de la voiture.Construite en 1935 et vendue pour la première fois depuis plus de quarante ans, la maison possède une chaleur et une personnalité développées au fil de nombreuses années de famille heureuse. Le vitrail d’origine, les boiseries en chêne, les cheminées et les baies vitrées incurbées font toujours partie de la maison, tandis que leurs proportions généreuses offrent une excellente base pour que les prochains propriétaires puissent en fabriquer eux-mêmes.Ce n’est pas simplement une maison de quatre chambres. C’est une maison avec un espace pour grandir, des jardins à apprécier et un poste qui peut rendre la vie familiale quotidienne considérablement plus facile.L’intérieurLa porte d’entrée originale des années 1930 s’ouvre sur un vestibule carrelé, où un vitrail à motifs offre un aperçu immédiat du caractère présent dans toute la maison.Le vestibule donne également accès au vestiaire du rez-de-chaussée, équipé d’un WC et d’un lavabo, et doté d’une autre fenêtre en vitrail d’origine. Au-delà de l’entrée, le salon principal forme le cœur du rez-de-chaussée. Une large baie courbe apporte de la lumière naturelle à la pièce, tandis que des murs lambrissés de chêne, un parquet en bois et la cheminée ouverte d’origine lui confèrent une identité distinctive des années 1930. À l’avant de la maison se trouve la salle à manger séparée. C’est une pièce bien proportionnée, parfaite pour les repas en famille, les réceptions et les longues soirées autour de la table. Elle possède sa propre cheminée d’origine, une baie courbe et une porte donnant sur le jardin.La salle de petit-déjeuner de la cuisine offre un espace de travail et de rangement généreux, organisé autour d’un îlot central avec un plan de travail en granit et un évier encastré. On y trouve une gamme de meubles encastrés, une plaque électrique, un four intégré, un lave-vaisselle et un réfrigérateur, ainsi qu’un garde-manger à l’intérieur. Une porte s’ouvre directement à l’extérieur, tandis que la buanderie attenante offre des placards supplémentaires, des surfaces de travail et un évier. Une chaufferie séparée complète l’espace du rez-de-chaussée.À l’étage, le palier spacieux mène à quatre chambres doubles. Il y a aussi un meuble à linge pratique. Une échelle descendante donne accès au grenier, ce qui peut offrir un hébergement supplémentaire, sous réserve d’enquêtes structurelles et des autorisations nécessaires.La salle de bain familiale est bien proportionnée, avec une baignoire, une douche double largeur séparée, des toilettes et un lavabo. Deux fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière naturelle.L’extérieurDes portails en fer forgé s’ouvrent sur une large allée, créant une approche impressionnante tout en offrant un vaste espace de stationnement et de virage.L’allée est bordée de crampons matures, d’arbustes établis et d’une roche plantée, aidant à protéger la maison de la route. Un garage indépendant est situé près de l’entrée et comprend un éclairage, des placards intégrés, des étagères et un espace de rangement supplémentaire.La position surélevée de la maison place le jardin principal au-dessus de la route. Une terrasse pavée à côté de la propriété offre un espace pour s’asseoir en extérieur et pour la restauration, avec des marches menant à une large pelouse encadrée de plantations établies et d’arbres matures.De ce niveau, les vues lointaines sont offertes sur Newton Abbot, offrant au jardin une vue plus ouverte que ce que son emplacement en ville pourrait laisser penser au départ.Les terrains continuent autour de la maison et s’élèvent plus loin derrière elle à travers une zone plantée d’arbres, des marches et des sentiers serpentant jusqu’à l’arrière de la parcelle. À l’arrière de la maison se trouvent un atelier et un espace de stockage extérieur, offrant un espace utile pour le matériel de jardinage et des projets pratiques.L’emplacementRundle Road occupe une position résidentielle surélevée près du centre de Newton Abbot, et c’est la commodité de cet emplacement qui distingue vraiment la propriété.Pour les familles, la vie quotidienne est particulièrement bien prise en charge, avec des crèches et des écoles primaires à une distance facile à marcher de la maison. Pour les enfants plus âgés, South Devon UTC et Newton Abbot College se trouvent tous deux à quelques centaines de mètres, avec Coombeshead Academy également à distance de marche. Le centre-ville de Newton Abbot est également accessible à pied, avec son mélange d’entreprises indépendantes, de commerces établis, de cafés, de restaurants, de pubs, de supermarchés et de services professionnels. Market Walk relie Courtenay Street à Market Square et offre une zone commerciale couverte avec des noms nationaux et des commerces locaux.Le centre-ville bénéficie également d’investissements importants. La réhabilitation de la halle du marché historique et de la place du marché crée de nouveaux espaces commerciaux, des unités de street food, un café, un bar et des espaces flexibles pour marchés et événements, enrichissant ainsi l’offre de la ville en journée et en soirée.La gare de Newton Abbot est également accessible à pied, avec des services ferroviaires directs reliant la ville à Exeter, Plymouth et London Paddington. Cela rend l’emplacement particulièrement pratique pour les trajets domicile-travail, l’éducation et les déplacements réguliers à l’étranger.Par la route, Newton Abbot est bien placée pour la région plus large du South Devon. La Riviera anglaise, Teignmouth, Shaldon, Totnes, Exeter et Dartmoor sont toutes accessibles avec une relative facilité, faisant de la ville une excellente base pour profiter à la fois de la côte et de la campagne.Titularisation : Pleine propriétéSurface au sol approximative : 1 938 pieds carrésAutorité locale : Conseil du district de TeignbridgeTranche de la taxe municipale : F (3921,26 £ pour l’année fiscale 2026-2027)Services : Gaz principal, électricité, eau et égoutsParking : Grande allée fermée et garage/atelier indépendant EPC : DRisque d’inondation : Risque d’inondation très faible selon le service de vérification des risques d’inondation à long terme .gov Signal mobile : Bon extérieur / Variable intérieur selon le vérificateur de service mobile de l’OFCOM. (Vodafone 84 %, EE 81 %, Three 77 %, O2 61 %)Internet : Le haut débit ultrarapide avec des vitesses allant jusqu’à 1800 Mbps est disponible selon le vérificateur de service haut débit d’OFCOM. Disponibilité : Être vendu sans chaîne de suiviConformément à la réglementation anti-blanchiment d’argent, les acheteurs devront effectuer des contrôles d’identité au coût de £25 TVA incluse par acheteur. Une preuve et la source des fonds seront également requises lors de la soumission d’une offre.Features:
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- Garden IntroducciónTras portones y un amplio camino de entrada, esta imponente casa de cuatro dormitorios combina el carácter original de los años 30, 1658 pies cuadrados de espacio y jardines maduros con la facilidad de caminar hacia el centro de Newton Abbot, las escuelas y la estación principal de tren.Una de las grandes ventajas de esta casa es el equilibrio que ofrece.Está el espacio y la privacidad asociados a una casa en las afueras de la ciudad, incluyendo un camino de entrada con reja, amplio aparcamiento, jardines maduros, un garaje y un taller. Sin embargo, el centro de Newton Abbot, sus tiendas, cafeterías, escuelas y la estación principal de tren se pueden alcanzar sin necesidad de coche.Construida en 1935 y vendida por primera vez en más de cuatro décadas, la casa tiene una calidez y personalidad desarrolladas a lo largo de muchos años de feliz propiedad familiar. Las vidrieras originales, los paneles de roble, las chimeneas y las ventanas en bahía curvas siguen formando parte de la vivienda, mientras que las generosas proporciones proporcionan una excelente base para que sus próximos propietarios puedan fabricar las suyas propias.No se trata simplemente de una casa de cuatro dormitorios. Es una casa con espacio para crecer, jardines para disfrutar y una posición que podría facilitar considerablemente la vida familiar diaria.El interiorLa puerta de entrada original de los años 30 se abre a un vestíbulo de azulejos, donde una vidriera con patrones ofrece una visión inmediata del carácter presente en toda la casa.El vestíbulo también da acceso al guardarropa de la planta baja, equipado con un aseo y un lavabo, y que cuenta con una vidriera original adicional. Más allá de la entrada, el salón principal forma el corazón de la planta baja. Un amplio tramo curvo aporta luz natural a la habitación, mientras que las paredes revestidas de roble, el suelo de madera y la chimenea abierta original le dan una identidad distintiva de los años 30. Al frente de la casa está el comedor independiente. Es una sala bien proporcionada, perfecta para comidas familiares, invitados y noches más largas alrededor de la mesa. Tiene su propia chimenea original, una bahía curva y una puerta que da al jardín.La sala de desayunos de la cocina ofrece un amplio espacio de trabajo y almacenamiento, dispuesto alrededor de una isla central con una encimera de granito y un fregadero empotrado. Hay una gama de muebles empotrados, una cocina eléctrica, un horno integrado, lavavajillas y nevera, junto con una despensa para vestir. Una puerta se abre directamente al exterior, mientras que la sala de servicios contigua ofrece más armarios, superficies de trabajo y un fregadero. Una sala de calderas separada completa el alojamiento de la planta baja.En la planta superior, el espacioso rellano conduce a cuatro dormitorios dobles. También hay un práctico armario de secación. Una escalera abatible da acceso al altillo, que puede ofrecer posibilidades para más alojamientos, sujeto a investigaciones estructurales y los permisos necesarios.El baño familiar está bien proporcionado, con bañera, ducha separada de doble ancho, inodoro y lavabo. Dos ventanas dejan entrar mucha luz natural.El exteriorLas verjas de hierro forjado se abren a una amplia entrada de vehículos, creando un acceso impresionante y proporcionando amplios espacios de aparcamiento y giros.El camino de entrada está bordeado por valladas maduras, arbustos establecidos y un rocoso plantado, que ayuda a proteger la casa de la carretera. Un garaje independiente se encuentra cerca de la entrada e incluye iluminación, armarios instalados, estanterías y almacenamiento adicional.La posición elevada de la casa sitúa el jardín principal sobre la carretera. Una terraza pavimentada junto a la propiedad ofrece espacio para sentarse al aire libre y comer, con escalones que suben a un amplio césped enmarcado por plantaciones establecidas y árboles maduros.Desde este nivel, se pueden ver vistas a lo largo de Newton Abbot, lo que da al jardín una vista más abierta de lo que su ubicación en la ciudad podría sugerir inicialmente.Los terrenos continúan alrededor de la casa y se elevan más detrás de ella, a través de una zona plantada con árboles, escalones y senderos que serpentean hasta la parte trasera de la parcela. En la parte trasera de la casa hay un taller y un almacén exterior, que ofrecen un espacio útil para equipos de jardinería y proyectos prácticos.La ubicaciónRundle Road ocupa una posición residencial elevada cerca del centro de Newton Abbot, y es la comodidad de esta ubicación lo que realmente distingue a la propiedad.Para las familias, la vida cotidiana está especialmente bien cuidada, con guarderías y escuelas primarias a poca distancia a pie de la casa. Para los niños mayores, South Devon UTC y Newton Abbot College están a pocos cientos de metros, con Coombeshead Academy también a poca distancia a pie. El centro de Newton Abbot es igualmente accesible a pie, con su mezcla de negocios independientes, comercios consolidados, cafeterías, restaurantes, pubs, supermercados y servicios profesionales. Market Walk conecta la calle Courtenay con Market Square y ofrece una zona comercial cubierta con nombres nacionales y negocios locales.El centro de la ciudad también se beneficia de una inversión significativa. La remodelación del histórico Mercado y la Plaza del Mercado está creando nuevos espacios comerciales, locales de comida callejera, una cafetería, bar y zonas flexibles para mercados y eventos, ampliando la oferta diurna y nocturna de la ciudad.La estación de tren de Newton Abbot también está a poca distancia a pie, con servicios ferroviarios directos que conectan la ciudad con Exeter, Plymouth y London Paddington. Esto hace que la ubicación sea especialmente práctica para desplazarse, estudiar y desplazarse regularmente más lejos.Por carretera, Newton Abbot está bien situada para el área más amplia del sur de Devon. La Riviera Inglesa, Teignmouth, Shaldon, Totnes, Exeter y Dartmoor se pueden alcanzar con relativa facilidad, lo que convierte a la ciudad en una excelente base para disfrutar tanto de la costa como del campo.Titularidad: PropiedadSuperficie aproximada de planta: 1.938 pies cuadradosAutoridad local: Consejo del Distrito de TeignbridgeBanda del impuesto municipal: F (£3921,26 para el año fiscal 2026 a 2027)Servicios: Gas de red, electricidad, agua y drenajeAparcamiento: Entrada amplia con portón y garaje/taller independiente EPC: DRiesgo de inundación: Riesgo muy bajo de inundación según el servicio de comprobación a largo plazo de riesgo de inundaciones .gov Señal móvil: Buena exterior / variable interior según el comprobador de servicio móvil de OFCOM. (Vodafone 84%, EE 81%, Tres 77%, O2 61%)Internet: Banda ancha ultrarrápida con velocidades de hasta 1800MBPS está disponible según el comprobador de servicios de banda ancha de OFCOM. Disponibilidad: Venderse sin cadena de continuaciónDe acuerdo con la normativa contra el blanqueo de capitales, los compradores deberán realizar comprobaciones de identificación con un coste de £25 incluyendo IVA por comprador. También se requerirá prueba y fuente de fondos cuando se presente una oferta.Features:
- Parking
- Garage
- Garden