680.480 EUR
8 cam
315 m²
Features:
- Washing Machine
- Swimming Pool
- Parking
- Terrace
- Fitness Center Visualizza di più Visualizza di meno 4-Zimmer-Villa mit Privatpool in Ubud, Bali — 323 m² in einer gemischt genutzten Anlage mit 58 Einheiten in Mas, übergeben Juni 2025 und bezugs- oder vermietungsbereit. Zum Preis von 780.000 $ auf einem Leasehold von 30 + 20 Jahren (50 Jahre gesamt). Apartments, Reihenhäuser und Villen unter einer Adresse. Diese Villa: • 4 Zimmer, 4 Badezimmer; • 323 m² bebaut auf einem Grundstück von 294 m²; • Privatpool; • Eigener Stellplatzbereich. Leasehold, Pachtdauer und Anzahlung: • 30 Jahre Leasehold mit einer 20-jährigen Verlängerungsoption — zusammen 50 Jahre; • Anzahlung 30 % bei Unterzeichnung, Ratenzahlung auf ausgewählten Stufen verfügbar; • Grundstück in der gelben Zone — Wohnnutzung. Lage, Viertel und Strandzugang: • Mas, Ubud — 5 Minuten zum Monkey Forest, 7 Minuten zu den Wasserfällen; The Yoga Barn im weiteren Fußweg-Radius; • Rare Angon Restaurant (120 m), Warung Makan Sari Pertiwi (200 m) und Lucky Food and Juice (210 m) — Gastronomie direkt in der Gasse; • Indomaret Fresh Pengosekan (230 m) und Pepito Market Peliatan (260 m) — Supermärkte zu Fuß erreichbar. Annehmlichkeiten und Einrichtungen: • Konzertsaal, Coworking, Pool, Fitnessstudio, Restaurant und Food Court — der Konzertsaal ist im balinesischen Wohnbau tatsächlich ungewöhnlich und erweitert das kulturelle Angebot über das hinaus, was konventionelle Anlagen tragen; • NOVA wellness club (100 m) und The Collective Pilates (300 m) im unmittelbaren Umkreis. Prognostizierte Rendite: • ~11 % ROI — Schätzung vor Steuern; die tatsächlichen Erträge hängen von der Auslastung und den marktüblichen Übernachtungspreisen ab. Wer zentrale Café-Gehwege in Ubud sucht, sollte näher an der Jl. Bisma schauen — Mas liegt eine kurze Rollerfahrt von den Hauptgassen entfernt.
Features:
- Washing Machine
- Swimming Pool
- Parking
- Terrace
- Fitness Center Villa 4 chambres avec piscine privée à Ubud, Bali — 323 m² au sein d'un ensemble mixte de 58 unités à Mas, livré en juin 2025 et prêt à habiter ou à louer. Au prix de 780 000 $ en Leasehold de 30 ans (bail emphytéotique) avec option d'extension de 20 ans — appartements, maisons de ville et villas sous une seule adresse. Cette villa : • 4 chambres, 4 salles de bains ; • 323 m² bâtis sur une parcelle de 294 m² ; • Piscine privée ; • Aire de stationnement dédiée. Conditions de bail et de propriété : • Leasehold de 30 ans avec option d'extension de 20 ans — 50 ans au total ; • 30 % d'apport à la signature, avec plans de versements échelonnés disponibles sur certaines catégories ; • Terrain en zone jaune — usage résidentiel. Adresse et voisinage : • Mas, Ubud — 5 minutes du Monkey Forest, 7 minutes des cascades ; The Yoga Barn dans le rayon de marche élargi ; • Rare Angon Restaurant (120 m), Warung Makan Sari Pertiwi (200 m) et Lucky Food and Juice (210 m) — restauration à pied de l'ensemble ; • Indomaret Fresh Pengosekan (230 m) et Pepito Market Peliatan (260 m) — deux supermarchés accessibles sans scooter. Équipements et parties communes : • Salle de concert, espace de coworking, piscine, salle de sport, restaurant et food court — la salle de concert est structurellement rare dans le résidentiel balinais et étend la programmation culturelle bien au-delà de ce qu'un immeuble classique peut proposer ; • NOVA wellness club (100 m) et The Collective Pilates (300 m) dans le périmètre immédiat. Rendement projeté : • ~11 % de ROI — projection avant impôts ; les rendements réels dépendent du taux d'occupation et des tarifs à la nuit en vigueur. Les acheteurs qui recherchent des cafés à portée de marche au cœur d'Ubud trouveront plus de commodités du côté de Jl. Bisma — Mas reste à quelques minutes en scooter des artères principales.
Features:
- Washing Machine
- Swimming Pool
- Parking
- Terrace
- Fitness Center 4-спальная вилла с частным бассейном в Убуде, Бали — 323 м² в комплексе из 58 юнитов в Масе, сдан в июне 2025 года и готов под заселение или аренду. Стоимость $780 000 на условиях лизхолда на 30 лет с правом продления на 20 лет (суммарно 50 лет). Апартаменты, таунхаусы и виллы под одним адресом. Об этой вилле: • 4 спальни, 4 санузла; • 323 м² застройки на участке 294 м²; • Частный бассейн; • Выделенная парковочная зона. Условия владения и план оплаты: • Лизхолд на 30 лет с правом продления на 20 лет (суммарно 50 лет); • Первый взнос — 30% при подписании договора, рассрочка доступна на выбранных конфигурациях; • Земля в жёлтой зоне — жилое использование. Локация и пешая доступность: • Мас, Убуд — 5 минут до Обезьяньего леса, 7 минут до водопадов; The Yoga Barn в пешей доступности; • Rare Angon Restaurant (120 м), Warung Makan Sari Pertiwi (200 м) и Lucky Food and Juice (210 м) — заведения поблизости; • Indomaret Fresh Pengosekan (230 м) и Pepito Market Peliatan (260 м) — супермаркеты в пешей доступности. Удобства и инфраструктура комплекса: • Концертный зал, коворкинг, бассейн, фитнес-зал, ресторан и фуд-корт — концертный зал редко встречается в жилых комплексах Бали и расширяет культурную программу за рамки типичных форматов; • NOVA wellness club (100 м) и The Collective Pilates (300 м) поблизости. Прогнозируемая доходность: • ~11% ROI — показатель прогнозируемый (до уплаты налогов); фактическая доходность будет зависеть от заполняемости и текущих ставок посуточной аренды. Тем, для кого важна пешая доступность к кафе центрального Убуда, стоит смотреть ближе к Jl. Bisma — Мас находится в поездке на скутере от главных улиц.
Features:
- Washing Machine
- Swimming Pool
- Parking
- Terrace
- Fitness Center A 4BR private-pool villa in Ubud, Bali — 323 m² of built space inside a 58-unit mixed-use complex in Mas, delivered June 2025 and ready to occupy or rent. Priced at $780,000 on a 30 + 20-year leasehold (50 years total), within an address that holds apartments, townhouses and villas together. This villa: • 4 bedrooms, 4 bathrooms; • 323 m² built on a 294 m² plot; • Private pool; • Dedicated parking area. Lease structure and payment terms: • 30-year leasehold with a 20-year extension option — 50 years combined; • 30% down on signing, with installment plans available on selected tiers; • Yellow-zoned land — residential use. Location and walkability: • Mas, Ubud — 5 minutes to the Monkey Forest, 7 minutes to the waterfalls; The Yoga Barn in the broader walking radius; • Rare Angon Restaurant (120 m), Warung Makan Sari Pertiwi (200 m) and Lucky Food and Juice (210 m) — F&B on the lane; • Indomaret Fresh Pengosekan (230 m) and Pepito Market Peliatan (260 m) — supermarkets at walking distance. Amenities and on-site facilities: • Concert hall, co-working space, pool, gym, restaurant and food court — the concert hall is genuinely uncommon in Bali residential and extends cultural programming past what conventional blocks support; • NOVA wellness club (100 m) and The Collective Pilates (300 m) on the immediate radius. Projected return: • ~11% ROI — pre-tax projection; actual returns depend on occupancy and prevailing nightly rates. Buyers wanting central-Ubud cafe walkability should look closer to Jl. Bisma — Mas sits a short scooter from the main lanes.
Features:
- Washing Machine
- Swimming Pool
- Parking
- Terrace
- Fitness Center Čtyřpokojová vila s vlastním bazénem v Ubud, Bali — 323 m² v komplexu smíšeného využití 58 jednotek v Mas, předána v červnu 2025 a připravená k nastěhování nebo pronájmu. Cena je 780 000 dolarů na 30 + 20 let (celkem 50 let). Byty, řadové domy a vily pod jednou adresou. Tato vila: • 4 pokoje, 4 koupelny; • 323 m² postaveno na pozemku o rozloze 294 m²; • Soukromý bazén; • Soukromé parkoviště. Nájemní držení, doba nájmu a akontace: • 30leté pronájem s možností obnovení na 20 let — celkem 50 let; • Vklad 30 % při podpisu, splátky jsou dostupné na vybraných úrovních; • Pozemek v žluté zóně — obytné využití. Poloha, čtvrť a přístup k pláži: • Mas, Ubud — 5 minut do Opičího lesa, 7 minut k vodopádům; Jóga Barn v širším okruhu chůze; • Rare Angon Restaurant (120 m), Warung Makan Sari Pertiwi (200 m) a Lucky Food and Juice (210 m) — gastronomie přímo v uličce; • Indomaret Fresh Pengosekan (230 m) a Pepito Market Peliatan (260 m) — supermarkety v docházkové vzdálenosti. Vybavení a vybavení: • Koncertní sál, coworking, bazén, posilovna, restaurace a jídelní zóna — koncertní síň je skutečně neobvyklá v balijském bydlení a rozšiřuje kulturní nabídku nad rámec konvenčních zařízení; • NOVA wellness club (100 m) a The Collective Pilates (300 m) v bezprostřední blízkosti. Očekávaný výnos: • ~11 % ROI — odhad před zdaněním; Skutečné výnosy závisí na obsazenosti a obvyklých cenách tržní akomodace. Pokud hledáte centrální kavárenské chodníky v Ubudu, podívejte se blíže k Jl. Bisma — Mas je krátkou jízdu na koloběžce od hlavních pruhů.
Features:
- Washing Machine
- Swimming Pool
- Parking
- Terrace
- Fitness Center Villa de 4 dormitorios con piscina privada en Ubud, Bali — 323 m² en un complejo de uso mixto de 58 unidades en Mas, entregada en junio de 2025 y lista para mudarse o alquilar. Precio de 780.000 dólares en un contrato de arrendamiento de 30 + 20 años (50 años en total). Apartamentos, adosados y villas bajo una sola dirección. Esta villa: • 4 habitaciones, 4 baños; • 323 m² construidos en un terreno de 294 m²; • Piscina privada; • Zona de aparcamiento privada. Contrato de arrendamiento, periodo de arrendamiento y entrada: • Contrato de arrendamiento de 30 años con opción de renovación de 20 años — un total de 50 años; • Depósito del 30% al firmar, cuotas disponibles en niveles seleccionados; • Terrenos en la zona amarilla — uso residencial. Ubicación, barrio y acceso a la playa: • Mas, Ubud — 5 minutos hasta Monkey Forest, 7 minutos hasta las cataratas; The Yoga Barn en el radio de caminatas más amplio; • Rare Angon Restaurant (120 m), Warung Makan Sari Pertiwi (200 m) y Lucky Food and Juice (210 m) — gastronomía justo en el callejón; • Indomaret Fresh Pengosekan (230 m) y Pepito Market Peliatan (260 m) — supermercados a poca distancia a pie. Servicios y servicios: • Sala de conciertos, coworking, piscina, gimnasio, restaurante y zona de restauración — la sala de conciertos es realmente inusual en la vivienda balinesa y amplía la oferta cultural más allá de lo que las instalaciones convencionales pueden soportar; • Club de bienestar NOVA (100 m) y The Collective Pilates (300 m) en las inmediaciones. Retorno proyectado: • ~11% ROI — estimación antes de impuestos; los rendimientos reales dependerán de la ocupación y de las tarifas nocturnas del mercado. Si buscas pasarelas céntricas de cafeterías en Ubud, busca más cerca de Jl. Bisma — Mas está a un corto trayecto en scooter desde los carriles principales.
Features:
- Washing Machine
- Swimming Pool
- Parking
- Terrace
- Fitness Center Villa con 4 camere da letto e piscina privata a Ubud, Bali — 323 m² in un complesso a uso misto di 58 unità a Mas, consegnata a giugno 2025 e pronta per il trasferimento o l'affitto. Prezzo di 780.000 dollari su un contratto di locazione di 30 + 20 anni (50 anni in totale). Appartamenti, villette a schiera e ville sotto un unico indirizzo. Questa villa: • 4 stanze, 4 bagni; • 323 m² costruiti su un terreno di 294 m²; • Piscina privata; • Area parcheggio privata. Contratto di locazione, periodo di locazione e acconto: • Locazione di 30 anni con opzione di rinnovo di 20 anni — un totale di 50 anni; • Deposito del 30% alla firma, rate disponibili su livelli selezionati; • Terreno nella zona gialla — uso residenziale. Posizione, quartiere e accesso alla spiaggia: • Mas, Ubud — 5 minuti da Monkey Forest, 7 minuti dalle cascate; The Yoga Barn nel raggio più ampio di camminate; • Rare Angon Restaurant (120 m), Warung Makan Sari Pertiwi (200 m) e Lucky Food and Juice (210 m) — gastronomia proprio nel vicolo; • Indomaret Fresh Pengosekan (230 m) e Pepito Market Peliatan (260 m) — supermercati a pochi passi. Servizi e strutture: • Sala da concerto, coworking, piscina, palestra, ristorante e food court — la sala da concerto è davvero insolita tra gli abiti balinesi e amplia l'offerta culturale oltre ciò che le strutture convenzionali possono sostenere; • NOVA wellness club (100 m) e The Collective Pilates (300 m) nelle immediate imediazioni. Ritorno previsto: • ~11% ROI — stima pre-imposta; i rendimenti effettivi dipenderanno dall'occupazione e dai tassi overnight di mercato. Se cerchi passerelle centrali per i caffè a Ubud, guarda più vicino a Jl. Bisma — Mas è a breve distanza in scooter dalle corsie principali.
Features:
- Washing Machine
- Swimming Pool
- Parking
- Terrace
- Fitness Center