249.000 EUR
299.000 EUR
255.000 EUR
349.900 EUR
350.000 EUR
Features:
- Terrace
- Lift
- Garage
- Balcony Visualizza di più Visualizza di meno À Toulon, à seulement 3 min à pied de la gare, découvrez cet appartement de 3 pièces de 61 m², situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence récente répondant aux normes PMR. Conçu dans un esprit contemporain, il séduit par sa belle luminosité et son agencement fonctionnel, offrant une séparation harmonieuse entre la pièce de vie et l'espace nuit. Le séjour se prolonge par un agréable balcon de 10 m², véritable espace supplémentaire aux beaux jours, idéal pour installer un coin repas ou profiter de moments de détente en extérieur. La construction récente assure un excellent confort au quotidien, notamment grâce à une isolation performante, des parties communes soignées et une accessibilité adaptée. Un cellier indépendant de 3 m² complète l'appartement et offre un espace de rangement particulièrement appréciable. Possibilité d'acquérir un garage en supplément, un véritable atout dans ce secteur central de Toulon. L'emplacement facilite pleinement la vie quotidienne : gare à environ 200 mètres, commerces, transports et établissements scolaires accessibles à pied. Le collège Marcel-Pagnol se trouve à près de 100 mètres, tandis que plusieurs écoles primaires et maternelles sont situées dans un rayon de moins de 700 mètres. Pour les promenades et les loisirs, le Jardin Alexandre-Iᵉʳ et son parc canin, le square de Broglie ainsi que le parc des Lices sont également rapidement accessibles. Un appartement récent, lumineux et fonctionnel, idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif recherché à proximité immédiate du centre-ville et de la gare. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1398€ - Charge de copropriété : 245€/mois - DPE : B - Mode de chauffage : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, avec le souci d'apporter une vision fiable et claire à l'acquéreur. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de les aider à prendre leurs décisions en pleine connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au ...
Features:
- Terrace
- Lift
- Garage
- Balcony In Toulon, just a 3-minute walk from the train station, discover this 3-room apartment of 61 m², located on the 3rd floor with elevator of a recent residence meeting PRM standards. Designed in a contemporary spirit, it seduces with its beautiful luminosity and functional layout, offering a harmonious separation between the living room and the sleeping area. The living room is extended by a pleasant 10 m² balcony, a real additional space on sunny days, ideal for setting up a dining area or enjoying moments of relaxation outside. The recent construction ensures excellent comfort on a daily basis, in particular thanks to high-performance insulation, neat common areas and adapted accessibility. An independent storeroom of 3 m² completes the apartment and offers a particularly appreciable storage space. Possibility of acquiring a garage in addition, a real asset in this central sector of Toulon. The location makes everyday life easier: train station about 200 metres away, shops, transport and schools within walking distance. Marcel-Pagnol College is almost 100 metres away, while several primary schools and kindergartens are located within a radius of less than 700 metres. For walks and leisure, the Jardin Alexandre-Ier and its dog park, the Square de Broglie and the Parc des Lices are also quickly accessible. A recent, bright and functional apartment, ideal for a main residence, a first purchase or a sought-after rental investment in the immediate vicinity of the city center and the train station. Technical characteristics: - Property tax : 1398€ - Condominium fees: 245€/month - DPE: B - Heating mode: electric Legal notice: The information presented in this announcement has been prepared by Zefir based on the information available at the time of writing, with the aim of providing a reliable and clear vision to the buyer. However, they are provided for information purposes only and do not replace the regulatory diagnoses or the technical and administrative checks that usually accompany a real estate transaction. For any official information relating to natural, mining or technological risks, it is recommended to consult the Géorisques website, a public service of reference in the field. Zefir accompanies buyers throughout their project with transparency and rigor, in order to help them make their decisions in full knowledge of the facts. If you have any questions, contact Zefir on ...
Features:
- Terrace
- Lift
- Garage
- Balcony