1.050.284 EUR
5 cam
Tenure: Freehold
Council Tax Band: E
Local Authority: North Northamptonshire
Grade II Listed
Conservation: Enjoying a charming village setting within a designated conservation area, helping to preserve the character and appeal of the surrounding area.
Electricity Supply: Mains, National Grid
Water Supply: Mains, Anglian Water
Drainage and Sewerage: Mains, Anglian Water
Heating: boiler, radiators (mains gas)
Underfloor heating: Underfloor heating for a warm, comfortable and contemporary living environment.
Broadband: Gigabit broadband connection available - we advise you to check with your provider.
Mobile Signal/Coverage: 4G excellent data and voice, 5G poor mobile signal is available in the area - we advise you to check with your provider.
Parking: Driveway for 3 cars
Total Internal Floor Area: 2843 sq ft
Property notes: The property benefits from shared pedestrian access via a rear passage together with rights for shared drainage. Owners benefiting from these rights contribute a proportionate share of the maintenance and repair costs for the shared passage and any associated shared drains, in accordance with the title deeds.
Features:
- Garden
- Parking Visualizza di più Visualizza di meno This beautiful, deceptively spacious, period family home has been much loved and improved over the years and blends a perfect mix of original features coupled with a stunning contemporary kitchen/breakfast room extension. The house is steeped with charm and character yet very comfortable with modern comforts and deceptively spacious rooms ideal for entertaining, it has also been impeccably maintained and professionally re-thatched. The charm of this beautiful home literally starts at the front door.. On entering you are greeted by a bright and spacious central hallway with an oak floor, original beams and staircase, there is a further door at the front that leads out to the front courtyard garden. On the left is the first of three impressive reception rooms, this lovely bright room has windows to the front and rear, a beamed ceiling and an impressive inglenook fireplace. The next reception room has a window to the front, oak floor and more superb original features including beams and a large inglenook fireplace with exposed stone and a wood burner. Next is a cosy snug/sitting room with window to the side and oak floor, this leads through to the stunning kitchen/breakfast room extension. This kitchen is a great spaced for family entertaining and has a wonderful modern feel with an extensive range of fitted units with quartz work surfaces, tiled floor, quality integrated appliances and a large central island and a dining area with plenty of space for a family breakfast table. This superb room is flooded with natural light from two sets of bi-folding doors that open onto a paved sun terrace ideal for outside dining. There is also a guest cloakroom. On the first floor is a spacious landing with access to all the bedrooms. The main bedroom is at the rear of the house and a really good size, with a vaulted ceiling and windows to the rear and side, a smart modern en-suite shower room completes this lovely room. Adjacent is a large store room which could easily be used as a dressing room. There are a further two good size double bedrooms at the front of the house, one has a period fireplace and the other a modern en-suite shower room. The main family bathroom has been refitted with a contemporary suite and tiling . Outside the property there is shared access driveway with two other houses to the side of the cottage which leads to a gravelled driveway parking area with spaces for at least 3 cars. The south facing gardens at the rear extend to approximately 0.26 acre and private with a large lawn, well stocked borders, mature trees and a vegetable garden. Immediately to the rear of the house is a paved patio/sun terrace and a separate decked patio which are ideal for outside dining and entertaining. A detached and beautifully presented annex is ideal for guests or a perfect home studio/office, it has a wood burner and an en-suite. There is also a separate workshop. Weldon is a popular and well-connected village with a strong sense of community. It offers everyday conveniences including two pubs, a shop, cafes, sporting clubs, both primary and secondary schools and excellent access to train links for city workers, St Pancras in under an hour! With countryside on your doorstep, the location blends village charm with modern practicality. Tenure: Freehold | Council Tax Band: E | EPC D Services, Utilities and Property Information Material Information
Tenure: Freehold
Council Tax Band: E
Local Authority: North Northamptonshire
Grade II Listed
Conservation: Enjoying a charming village setting within a designated conservation area, helping to preserve the character and appeal of the surrounding area.
Electricity Supply: Mains, National Grid
Water Supply: Mains, Anglian Water
Drainage and Sewerage: Mains, Anglian Water
Heating: boiler, radiators (mains gas)
Underfloor heating: Underfloor heating for a warm, comfortable and contemporary living environment.
Broadband: Gigabit broadband connection available - we advise you to check with your provider.
Mobile Signal/Coverage: 4G excellent data and voice, 5G poor mobile signal is available in the area - we advise you to check with your provider.
Parking: Driveway for 3 cars
Total Internal Floor Area: 2843 sq ft
Property notes: The property benefits from shared pedestrian access via a rear passage together with rights for shared drainage. Owners benefiting from these rights contribute a proportionate share of the maintenance and repair costs for the shared passage and any associated shared drains, in accordance with the title deeds.
Features:
- Garden
- Parking Dieses wunderschöne, täuschend geräumige, zeitgenössische Familienhaus wurde im Laufe der Jahre sehr geliebt und verbessert und vereint eine perfekte Mischung aus originellen Merkmalen mit einer atemberaubenden, zeitgenössischen Küchen- und Frühstücksraumerweiterung. Das Haus ist von Charme und Charakter durchdrungen, aber dennoch sehr komfortabel mit modernen Annehmlichkeiten und täuschend geräumigen Räumen, die sich ideal für Gäste eignen; zudem wurde es tadellos gepflegt und professionell neu gedeckt. Der Charme dieses schönen Hauses beginnt buchstäblich schon an der Haustür... Beim Betreten wird man von einem hellen und geräumigen zentralen Flur mit Eichenboden, originalen Balken und einer Treppe begrüßt; vorne befindet sich eine weitere Tür, die in den vorderen Innenhofgarten führt. Links befindet sich der erste von drei beeindruckenden Empfangsräumen, dieser schöne, helle Raum verfügt über Fenster vorne und hinten, eine Balkendecke und einen beeindruckenden Inglenook-Kamin. Der nächste Empfangsraum verfügt über ein Fenster nach vorne, einen Eichenboden und weitere prächtige originale Merkmale, darunter Balken und einen großen Inglenook-Kamin mit freiliegendem Stein und einen Holzofen. Als nächstes gibt es ein gemütliches, gemütliches Wohnzimmer mit Fenster an der Seite und Eichenboden, das zum beeindruckenden Küchen-/Frühstücksraum-Anbau führt. Diese Küche ist ein hervorragender Platz für Familienunterhaltung und hat ein wunderbares modernes Flair mit einer umfangreichen Auswahl an Einbauschränken mit Quarz-Arbeitsflächen, gefliestem Boden, hochwertigen integrierten Geräten und einer großen zentralen Insel sowie einem Essbereich mit viel Platz für einen Familienfrühstückstisch. Dieser prächtige Raum wird von natürlichem Licht von zwei Falttüren durchflutet, die auf eine gepflasterte Sonnenterrasse führen, ideal für das Essen im Freien. Es gibt auch eine Gästegarderobe. Im ersten Stock befindet sich ein geräumiges Treppenpodest mit Zugang zu allen Schlafzimmern. Das Hauptschlafzimmer befindet sich im hinteren Teil des Hauses und ist von sehr großer Größe, mit einer gewölbten Decke und Fenstern hinten und seitlich; ein elegantes, modernes Duschzimmer mit eigenem Bad vervollständigt diesen schönen Raum. Angrenzend befindet sich ein großer Lagerraum, der leicht als Umkleideraum genutzt werden könnte. Es gibt zwei weitere geräumige Doppelschlafzimmer vorne im Haus, eines mit einem Kamin aus der Zeit, das andere mit einem modernen Duschzimmer mit eigenem Bad. Das Hauptbadezimmer der Familie wurde mit einer modernen Suite und Fliesen ausgestattet. Außerhalb des Grundstücks gibt es eine gemeinsame Zufahrtsstraße mit zwei weiteren Häusern neben dem Cottage, die zu einem schotterierten Parkplatz mit mindestens drei Autos führt. Die nach Süden ausgerichteten Gärten auf der Rückseite erstrecken sich auf etwa 0,26 Acres und sind privat mit großem Rasen, gut bestückten Beeten, alten Bäumen und einem Gemüsegarten. Unmittelbar hinter dem Haus befindet sich eine gepflasterte Terrasse/Sonnenterrasse und eine separate gedeckte Terrasse, die ideal für Außenessen und Bewirtung sind. Ein freistehender und wunderschön gestalteter Anbau ist ideal für Gäste oder ein perfektes Home-Studio/Büro, er verfügt über einen Holzofen und ein eigenes Bad. Es gibt auch eine separate Werkstatt. Weldon ist ein beliebtes und gut vernetztes Dorf mit einem starken Gemeinschaftsgefühl. Es bietet tägliche Annehmlichkeiten, darunter zwei Pubs, ein Geschäft, Cafés, Sportvereine, sowohl Grund- als auch weiterführende Schulen sowie ausgezeichneten Zugang zu Zugverbindungen für Stadtarbeiter in St Pancras in weniger als einer Stunde! Mit der Landschaft direkt vor Ihrer Haustür verbindet die Lage den Charme des Dorfes mit moderner Praktikabilität. Dienstzeit: Freibesitz | Gemeindesteuerband: E | EPC D-Dienstleistungen, Versorgungsleistungen und Immobilieninformationen Materialinformationen
Amtszeit: Freibesitz
Gemeindesteuerband: E
Kommunale Behörde: North Northamptonshire
Denkmalgeschütztes Denkmalschutz der Kategorie II
Naturschutz: Genießen Sie eine charmante Dorfumgebung innerhalb eines ausgewiesenen Naturschutzgebiets, was dazu beiträgt, den Charakter und die Attraktivität der Umgebung zu bewahren.
Stromversorgung: Netz, Nationales Netz
Wasserversorgung: Hauptleitungen, Anglian Water
Entwässerung und Abwasser: Hauptleitungen, Anglian Water
Heizung: Kessel, Heizkörper (Hauptgas)
Fußbodenheizung: Fußbodenheizung für eine warme, komfortable und zeitgemäße Wohnumgebung.
Breitband: Gigabit-Breitbandverbindung verfügbar – wir empfehlen Ihnen, sich bei Ihrem Anbieter zu erkundigen.
Mobilfunksignal/Abdeckung: 4G hat hervorragende Daten- und Sprachverbindungen, 5G ist in der Gegend schlecht verfügbar – wir empfehlen Ihnen, bei Ihrem Anbieter nachzufragen.
Parken: Einfahrt für 3 Autos
Gesamtfläche im Innenbereich: 2843 sq ft
Anmerkungen: Das Grundstück profitiert von gemeinsamem Fußgängerzugang über einen hinteren Durchgang sowie von Rechten für gemeinsame Entwässerung. Eigentümer, die von diesen Rechten profitieren, tragen gemäß den Grundbucheinträgen einen anteiligen Anteil an den Wartungs- und Reparaturkosten für den gemeinsamen Durchgang und alle zugehörigen gemeinsamen Abflüsse bei.
Features:
- Garden
- Parking